Nabízím k pronájmu krásný byt v Říčanech. Byt se nachází v 2NP cihlového domu. Je dispozičně řešený jako 2+kk o podlahové ploše 56m². Nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a spíží, ložnici, koupelnu, oddělené WC a prostornou šatnu s kvalitní vestavěnou skříní. Z obývacího pokoje i z ložnice je vstup na balkón o rozloze dalších 9m2, který je orientovaný na jihozápad. Do bytu se vchází skrz uzamčenou předsíňku pro dva byty. Zde je možné umístit například jízdní kola a kočárek. K bytu patří garážové stání. Do garáží jede výtah, což je opravdu praktické při přesunu věcí mezi autem a bytem. Dále je k bytu vlastní venkovní parkovací stání. Pokud by zájemce nechtěl garážové stání je možné pronajmout byt bez něj o 2.000,-Kč levněji. Dále bez venkovního parkovacího stání o dalších 500,-Kč levněji. V bytě jsou velice nízké provozní náklady, protože se jedná o středový byt s vlastním plynovým kotlem v zateplené bytovce s kvalitními plastovými okny. Náklady na plyn jsou cca 400,-Kč měsíčně a na elektřinu cca 1.600,-Kč měsíčně (to jsou odpovídající zálohy pro dva dospělé a roční dítě). Měsíční nájemné je 23.000,- Kč plus domovní služby 2.300,-Kč. Elektřinu, plyn a internet si hradí nájemník sám. Vratná kauce je 30.000,-Kč. Přímý pronájem bez provize realitní kanceláře. U bytu je oplocené hřiště pro děti. V blízkosti je Merhautovo pekařství, posilovna Skygym, MŠ Zahrádka, zubař a ve vzdálenosti 100m od bytu je autobusová zastávka (Říčany - Hřbitov). Na Masarykovo náměstí je to 10 minut pěšky. Byt je čerstvě vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Doporučuji byt k prohlídce.

Nabízíme k pronájmu světlý, moderně zařízený a velmi útulný byt o dispozici 2kk s prostornou terasou. Nachází se ve druhém nadzemním podlaží novostavby projektu East Gardens Strančice v klidné a příjemné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy. Byt je k nastěhování od 1. 9. 2025, po dohodě je možný i dřívější termín. Celková podlahová plocha bytu činí 50,8 m². Na jih orientovaná terasa o výměře 15,6 m² poskytuje krásný výhled a ideální prostor k relaxaci nebo posezení venku. Kuchyňská linka na míru je plně vybavená - k dispozici je vestavěná varná deska, elektrická trouba, digestoř i chladnička značky Samsung. V ložnici se nachází prostorná vestavěná šatní skříň s dostatkem úložného prostoru. K vybavení bytu patří také pračka značky Whirlpool, případně lze využít i sušičku. Podlahy v obytných místnostech tvoří kvalitní vinyl v dekoru dřeva, v koupelně s toaletou je praktická keramická dlažba. Komfortní bydlení zajišťuje podlahové vytápění v celém bytě, napojené na úsporný plynový kondenzační kotel, který slouží i k ohřevu vody. Součástí bytu je také praktická komora, vhodná pro uložení sportovního vybavení, kol, lyží či sezónních věcí. K bytu je k pronájmu venkovní parkovací stání přímo u domu, u kterého je k dispozici i vlastní nabíjecí stanice pro elektromobily. Dům má pouze tři bytové jednotky - každá z nich zabírá celé patro, což zajišťuje naprostý klid a soukromí. Strančice nabízejí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti: obchody, školu, školku, lékárnu i restaurace. Skvělou dostupnost do centra Prahy zajišťuje přímý vlak - ve špičce až pět spojů za hodinu, s dojezdem na Hlavní nádraží za pouhých 25 minut. Měsíční nájemné činí 21.000 Kč, parkovací stání u domu je za 1.000 Kč. Zálohy na energie a služby včetně vody, elektřiny a plynu činí 4.500 Kč měsíčně a budou jednou ročně vyúčtovány. Celkové měsíční náklady pro jednu osobu tak vychází na 26.500 Kč. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí první nájemné, vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu a poplatek realitní kanceláři ve výši jednoho nájmu DPH. Preferujeme dlouhodobý pronájem a hledáme spolehlivé, pečlivé nájemníky, kteří ocení kvalitu a klid tohoto bydlení. Energetická náročnost budovy: třída C - velmi úsporná. Těšíme se na vás a prohlídku rozhodně doporučujeme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113179.