Pronájem bytů , Na Srážku

Pronájem prostorného bytu 3+kk, 90 m², s balkonem a garážovým stáním, Praha 4 - Modřany Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 3+kk o ploše 90 m², který se nachází na adrese Na Srážku 2071/4, Praha 4 - Modřany. Byt je umístěn v 5. nadzemním podlaží šestipodlažního domu s recepcí. Obývací pokoj s balkonem je orientován na jih, ložnice směřují na sever. Z balkonu se otevírá krásný výhled do zeleně a příjemný výhled nabízejí také ostatní okna bytu. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, dvě samostatné neprůchozí ložnice, dvě koupelny - jedna se sprchovým koutem a druhá s vanou - a prostorná vstupní chodba. V obou ložnicích i v předsíni jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. K bytu náleží sklep, který se nachází na stejném podlaží přímo v blízkosti bytu, a parkovací stání v podzemní garáži. Dům je obklopen zelení a jeho součástí je také fitness centrum. V blízkém okolí se nachází nákupní centrum, škola, anglická mateřská škola a sportovní areál. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka vzdálená přibližně 100 metrů. Jezdí odsud tramvajové linky č. 3, 17 a 20, kterými se do centra Prahy dostanete přibližně za 15 minut. V dosahu jsou rovněž autobusové linky a vlakové spojení. Byt je světlý, prakticky řešený a připravený k okamžitému nastěhování. Finanční podmínky: nájemné: 34 000 Kč měsíčně, zálohy na služby: 9 637 Kč měsíčně, vratná kauce: 68 000 Kč, provize makléři : 34 000 Kč V případě jakýchkoli dotazů mě neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě s makléřkou.

Na pronájem nabízíme prostorný byt bez nábytku o dispozici 2+kk s užitnou plochou 70 m² a balkónem o velikosti 10 m². Byt se nachází v 1. patře (2. nadzemní podlaží) moderního bezbariérového bytového domu s 24hodinovou recepcí, ostrahou a výtahem v ulici Na Srážku, Praha 4 - Modřany. Příjemně řešený interiér, dostatek úložných prostor a balkón vytvářejí komfortní zázemí pro každodenní bydlení. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní halou s vestavěnými skříněmi, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí a koupelnou (s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou). Obývací část navazuje přímo na balkón o velikosti 10 m², který příjemně rozšiřuje obytný prostor bytu. Vybavení zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, digestoř, myčka nádobí a elektrická trouba), vestavěné skříně, dřevěné podlahy a dlažbu. Součástí pronájmu je sklep a garážové parkovací stání. Fotografie jsou ilustrativní. Byt se nyní připravuje k pronájmu. Lokalita Praha 4 - Modřany nabízí příjemné rezidenční prostředí s množstvím zeleně, širokou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra města. V okolí se nachází Obchodní náměstí se supermarketem Albert, Poliklinika Modřany s lékárnou Dr. Max, školy, mateřské školy a řada restaurací a kaváren, například Restaurace Rosmarina, Restaurace U Vltavy, Café Veloklasik a Káva & Pečení. Nechybí ani možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Volný čas lze trávit podél Vltavy, kde vede Modřanská cyklostezka, nebo v nedaleké Modřanské rokli. Dobré spojení s centrem a dalšími částmi Prahy zajišťují tramvajové linky 3, 17 a 21, autobusové linky a železniční zastávka Praha-Modřany. Měsíční nájemné činí 37.500,- Kč/měsíc plus poplatky za služby v domě. Elektřina se hradí zvlášť. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

Nabízím k pronájmu pěkný byt o podlahové ploše 60 m² s velkým rohovým balkonem (11 m²) a s krytým garážovým stáním v suterénu domu. Byt se nachází ve 2. NP nového bytového domu Rezidence Modřany (s výtahem a 24 hod recepcí/ostrahou). Byt má JV orientaci, okna jsou směrována do klidné zeleně. Byt je částečně vybavený. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči značky Electrolux (myčka, sklokeramická varná deska, trouba) a velkou samostatně stojící lednicí s mrazákem. V koupelně je vana s WC a je zde také pračka. Byt poskytuje velkorysé úložné prostory. V předsíni a šatně jsou velké vestavěné skříně. K bytu náleží sklep o výměře 1,6 m², který se nachází v přízemí domu. Rezidenti domu mají možnost využívat i malé fitness centrum a saunu. Cenové podmínky: Nájemné: 24 000 Kč/měsíc Zálohy na služby vč. elektřiny: 6 500Kč/měsíc Kauce: 61 000 Kč Bez provize RK ! V této klidné části Modřan je veškerá občanská vybavenost (supermarket, kino, poliklinika, restaurace, kurty) a má výbornou dostupnost do centra Prahy (tram, vlak, bus) či na Pražský okruh (D1, letiště). V dochozí vzdálenosti je in-line bruslařská a cyklistická stezka u Vltavy, tenisové kurty, kousek dál je golfové hřiště Hodkovičky, beachvolejbalové a badmintonové kurty branického Hamru. Byt je k dispozici od 1.11., případně dle domluvy. V případě zájmu o osobní prohlídku mne neváhejte kontaktovat.