Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný a světlý byt 3+1 s prostornou galerií, balkonem, komorou a vlastním parkovacím stáním. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného domu, který obsahuje pouze dvě bytové jednotky, v klidné rezidenční lokalitě Praha 10 - Na Křivce. Dispozice a vybavení: Podlahová plocha bytu: 96,9 m2 Galerie v obývacím pokoji: 7,3 m2 Balkon: 6,8 m2 Obývací pokoj s vysokým stropem, střešními okny a galerií vhodnou jako pracovna, spánková zóna nebo relaxační prostor Dvě samostatné ložnice s JZ orientací a dveřmi na balkon Komora 2,5 m2 umístěná naproti vstupu do bytu Plně vybavená kuchyňská linka: vestavěná lednice s mrazákem, myčka nádobí, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř Koupelna se sprchovým koutem a WC + druhé samostatné WC Klimatizace ve všech místnostech Elektrické předokenní žaluzie Společná kočárkárna/kolárna Součástí pronájmu je garáž s nabíječkou pro elektromobil a další venkovní stání. Finanční podmínky Měsíční nájemné: 38 800 Kč bez garáže a parkování, případně s 42 400 Kč Kauce: Ve výši dvou měsíčních nájmů Provize RK: 1 měsíční nájem Zálohy na služby a energie: 1 000 Kč/měsíc - fixní poplatek (úklid a energie společných prostor, odvoz odpadků - neproúčtovává se) 4 800 Kč/měsíc - zálohy na energie (topení, TUV, SUV, elektřina) - roční vyúčtování Byt se nachází v klidné rezidenční části Prahy 10 - Vršovice, v lokalitě Bohdalec, která nabízí ideální kombinaci soukromí a výborné dostupnosti. Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti supermarkety (Kaufland, Tesco), Nákupní centrum EDEN, lékárna, restaurace, kavárny, pošta Základní a mateřské školy v okolí Dětská hřiště, sportoviště, fitness a další volnočasové aktivity Dopravní dostupnost: Stanice metra A -Flora nebo Želivského v dosahu 5 - 10 minut autobusem č. 135, č. 136, č. 150 nebo č. 213 Přímé autobusové spojení do stanic metra C Kačerov (č. 150) nebo Pankrác (č. 188) Tramvajové linky č. 11 a č. 14, kterými se pohodlně dostanete přes Michli a Náměstí Bratří Synků do centra metropole na Václavské náměstí Výborné napojení na Jižní spojku a dálnici D1 Okolí: Klidná ulice s minimálním provozem V blízkosti zeleň, parky a možnosti procházek či sportu Příjemná a bezpečná čtvrť s rodinným charakterem