Оренда двокімнатних квартир - Na Bateriích

Jako osobní realitní makléř si vám dovoluji nabídnout k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný a prostorný byt 2+1 o výměře 70 m², který se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu v klidné jednosměrné ulici U Druhé baterie, Praha 6 - Břevnov. Byt tvoří prostorná vstupní chodba, samostatná kuchyň, velký a světlý obývací pokoj, samostatná ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC a praktická komora. K bytu náleží také dva menší sklepy. Moderní kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a lednicí s mrazákem, připravena je také přípojka na pračku. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Ohřev vody je na el.bojler. Dům má pouze 9 bytových jednotek a nabízí příjemné, klidné prostředí. K dispozici je kolárna, kočárkárna a společná zahrada s posezením a možností využívat vlastní záhonek. K bytu je možné pronajmout také samostatnou uzavřenou garáž za 3 500 Kč měsíčně. Garáž je vhodná nejen pro automobil, ale také k uložení kol či motocyklu. Výhodou je možnost zaparkovat jedno vozidlo uvnitř garáže a druhé přímo před ní. Pronájem garáže není podmínkou pronájmu bytu. V okolí jsou modré parkovací zóny a možnost přihlášení trvalého pobytu. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Lokalita nabízí klidné bydlení téměř jako na venkově, přitom s výbornou dostupností do centra. V pěší vzdálenosti jsou potraviny Můj obchod a BILLA, pro větší nákupy Kaufland - Vypich. Výborná je také dostupnost MHD s pohodlným spojením na Petřiny, Vypich i do centra Prahy. Blízkost zeleně je příjemným bonusem této nabídky bydlení. Finanční podmínky: Nájemné činí 28 500 Kč měsíčně + 1 500,-Kč poplatky spotřeba el. a plynu převedeno na nájemce Kauce: 57 000,-KČ Provize 28 500,-Kč

Pronájem prostorného ateliéru o celkové výměře 76 m² na vyhledávané adrese Praha 6 - Na Zástřelu naproti vysokoškolským kolejím a menze. Dispozičně je řešen jako 2+2 a díky svému uspořádání je ideální pro studenty, dva páry, kolegy nebo spolubydlení. Je přístupný přímo z ulice samostatným vchodem, za kterým je společná chodba se skříní. Na konci chodby jsou vstupy do obou bytů. Za vstupem je vždy obytná místnost s okny do ulice, ze které jsou dveře do kuchyně. Z kuchyně se vstupuje do prostorné koupelny se sprchovým koutem a WC. Jedna z koupelen má i pračku a myčku nádobí. Byt prošel před přibližně 12 lety kompletní rekonstrukcí. Každá část má vlastní bojler pro ohřev teplé vody a spotřebu vody i elektřiny lze měřit samostatně pomocí podružných měřidel. Vytápění zajišťuje společný plynový kotel. Měsíční nájemné činí 25 000 Kč, zálohy na služby budou orientačně 5 000 Kč. Záloha na vodné a stočné je 700 Kč za osobu, elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Součástí pronájmu je sdílené Wi-Fi připojení - optický kabel. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Jen několik minut chůze od domu se nachází autobusová zastávka Kajetánka, odkud je rychlé spojení na stanice metra Hradčanská (A) a Dejvická (A). V bezprostředním okolí jsou supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny i veškerá občanská vybavenost. Příjemným bonusem je blízkost parku Ladronka, koupaliště Petynka a dalších zelených ploch pro sport i odpočinek.

**Pronájem pokoje 18 m² v bytě 2+1, Praha 6 Břevnov, ulice Na Břevnovské pláni** **Cena: 12 000 Kč / měsíc + poplatky** Nabízíme k pronájmu samostatný, neprůchozí pokoj o velikosti 18 m² v bytě 2+1 (celková plocha 51 m²), který se nachází v zrekonstruovaném domě ve velmi klidné a vyhledávané lokalitě Praha 6 Břevnov. ### O bytě: Byt má plně oddělenou kuchyni, koupelnu s toaletou a dva samostatné neprůchozí pokoje. Nabízený pokoj (č. B) je ihned k dispozici. Dispozice bytu je ideální pro sdílené bydlení vhodné pro jednotlivce, pár nebo dvě osoby. Byt ocení především studenti nebo mladí pracující. ### Lokalita: Jedná se o velmi příjemnou rezidenční oblast obklopenou zelení. Lokalita mezi Oborou Hvězda a Lesoparkem Řepy nabízí široké možnosti pro sport, procházky i relaxaci v přírodě. Klidné prostředí zaručuje komfortní bydlení mimo ruch centra, přesto s jeho výbornou dostupností. ### Dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka **Bílá Hora** je vzdálena pouhé 4 minuty chůze. Odtud je přímé spojení na metro linky A (Dejvická, Petřiny, Nemocnice Motol). Lokalita nabízí také rychlé napojení na dálnici D7 a pohodlný dojezd na Letiště Václava Havla. ### Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost supermarkety, restaurace, kavárny, lékárna, školy, školky i další služby. Vše potřebné máte doslova na dosah ruky. ### Parkování: Bezproblémové parkování zdarma v okolí domu (bez modrých zón). Možnost pronájmu vyhrazeného parkovacího místa přímo u domu. ### Další informace: * Cena: 12 000 Kč / měsíc * Měsíční poplatky: cca 3 000 Kč * Vratná kauce: 34 000 Kč * Provize RK: nájem + DPH. * K nastěhování: ihned * Dům ve velmi dobrém stavu, smíšená konstrukce Pečlivě vybíráme nájemníky, aby bylo spolubydlení příjemné a harmonické. Přednost má první vhodný zájemce, ke kterému bude následně přizpůsoben výběr spolubydlícího. ## Kontakt **Můj domov REALITY** Makléř: **Lidiya Savynets** Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets/WhatsApp V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím formuláře ráda vám poskytnu více informací nebo domluvím prohlídku.

Nabízíme k pronájmu světlou a prakticky řešenou obytnou jednotku o výměře 14 m² v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 6 Břevnov, ulice Na Břevnovské pláni. Jednotka disponuje vlastním sociálním zázemím (koupelna se sprchovým koutem a WC) a vstupní chodbou. Díky samostatnému uspořádání nabízí dostatek soukromí a pohodlí pro jednotlivce hledající cenově dostupné bydlení v atraktivní části Prahy. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Bílá Hora je vzdálena jen několik minut chůze a zajišťuje přímé spojení na metro A (Petřiny, Dejvická, Nemocnice Motol). V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren a služeb. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Obory Hvězda a Lesoparku Řepy, které nabízejí ideální podmínky pro sport, procházky i relaxaci. Parkování je možné zdarma v okolí domu. Nájemné: 11 500 Kč/měsíc Poplatky: 3 000 Kč/měsíc Jednotka je k nastěhování ihned. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Než se setkáme na prohlídce, podívejte se prosím na výhody bydlení s námi na webu Dokonalý nájemník v sekci „Hledám bydlení“. Tuto sekci najdete přímo v horním menu našich internetových stránek. Zrekonstruovaný moderní byt s dispozicí 2+kk (47 m²) a dvěma balkóny (cca 6m²), v posledním 4. nadzemním podlaží domu v pražském Břevnově, s krásným výhledem do okolní krajiny a panorama Prahy. Dominantou interiéru je luxusní dřevěná kuchyňská linka, která je kompletně vybavená spotřebiči včetně myčky. Jídelní stůl se židlemi je strategicky umístěn vedle linky a prostor poté volně navazuje na obývací část s pohovkou a TV stolkem. Ve stěně za ním jsou zabudované posuvné dveře, za kterými se nachází ložnice s manželskou postelí a vestavěnou skříní. Další skříň je také umístěna ve vstupní chodbě. Koupelna je vybavená vanou se sprchovou zástěnou, podumyvadlovou skříňkou a pračkou, toaleta je samostatná. Součástí podnájmu je také sklepní kóje v suterénu domu. Nemovitost je určena výhradně k dlouhodobému podnájmu a je k nastěhování po domluvě od 30.9.2026. Byt se nachází v příjemné a klidné lokalitě přímo u Ústřední vojenské nemocnice a také nedaleko Břevnovského kláštera a jeho zahradami. Místo nabízí i výbornou občanskou vybaveností a dostupností MHD - autobusové, tramvajové zastávky i stanice metra jsou v příjemné vzdálenosti. Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. plynu a pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 3.075 Kč/měsíc + elektřina, která bude převedena na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci pro agenturu a vratnou jistotu. Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.