Аренда однокомнатных квартир - Modřany

Atraktivní nabídka pronájmu moderního částečně zařízeného bytu 1+kk s balkonem (celkem 48,1 m2), Praha 4 - Modřany, ul. Mezi Vodami. Příjemný a slunný byt, který se nachází ve 2. patře bytového domu s výtahem, je součástí nové výstavby bytového projektu "Zahálka", který vyrostl na klidném místě v pražské čtvrti Modřany v blízkosti řeky Vltavy. Součástí částečně zařízeného bytu o ploše 38,6 m2 s balkonem o ploše 9,5 m2 je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,8 m2) a výstupem na balkon, předsíň (4,3 m2) a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou (5,5 m2). Kuchyňská linka je vybavená veškerými spotřebiči (el. trouba, indukční varná deska, odsavač par, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem). Jak je vidět na fotografiích, dále je v bytě vestavěná zrcadlová skříň, jídelní stůl se židlemi, pračka se sušičkou a na oknech elektronické žaluzie. Okna i balkon jsou orientovány na jihovýchod. K bytu je možné pronajmout i jedno garážové stání (2 200 Kč/měsíc). Součástí bytového areálu jsou kavárny, supermarket, fitness centrum a další služby. V docházkové vzdálenosti je stanice tramvají směr centrum Prahy a dále autobusové spojení k metru trasy B - Smíchovské nádraží. Sportovní nadšenci ocení přilehlou cyklostezku směr Výtoň a Zbraslav. V ceně nájmu je internet. Složená jistota činí 50 000 Kč. Budoucí nájemce neplatí provizi. PENB A.

Pronájem pokoje 12m², Praha 4 Modrany. Pokoj pouze pro ženy.Pro více informaci me kontaktuje telefonicky. Ev. číslo: 657080.

Od 1. 12. 2026 je k pronájmu připraven elegantní byt o velikosti 39 m², situovaný v prestižním rezidenčním projektu Vanguard v Modřanech. Byt je kompletně designově vybaven a nabízí komfortní bydlení s využitím nadstandardních služeb přímo v rámci projektu. Interiér tvoří moderní obývací prostor spojený s plnohodnotným spacím koutem, pohovkou, TV a plně vybavenou designovou kuchyní na míru. Z obývací části je přímý vstup na nadstandardně velkou terasu s krásným výhledem, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek a relaxaci. Součástí bytu je také moderní koupelna s prostorným sprchovým koutem. Nemovitost se pronajímá plně vybavená včetně veškerého nábytku a dalšího příslušenství. Byt se pronajímá bez parkovacího stání. Parkovací stání je možné si k bytu dodatečně pronajmout za 3 000 Kč měsíčně. Projekt Vanguard mimo jiné nabízí svým rezidentům nadstandardní služby v podobě fitness centra, luxusního soukromého wellness (osmnáctimetrový bazén, finská sauna, parní lázeň, vířivka a ochlazovací fontána), panoramatické sauny, soukromého kinosálu a lounge pro práci a schůzky. Dále je zde také nepřetržitá recepce a služby concierge. Lokalita Modřany nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a široká nabídka služeb - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby pro každodenní život. Díky dobrému dopravnímu spojení je centrum Prahy snadno a rychle dostupné.

Pronájem v malém domečku 1+1 | 44 m2 | Praha 4 - Modřany Popis Nabízíme k pronájmu samostatný, nezařízený domeček s dispozicí 1+1 (stavba vedlejší ke hlavnímu domu) o podlahové ploše cca 44 m2, situovaný na klidné parcele (vnitřní dvůr) v atraktivní vilové části Modřan, ulice U Pily. Ideální volba pro páry nebo jednotlivce, kteří hledají soukromí, komfort a rychlý přístup do centra. Přidaná hodnota - přístup ze zahradní části v klidné lokalitě s rodinnými domy a zahradami. Částečně sdílená předzahrádka a boční terasa pro příjemné posezení. - Pouhých ~270 m od OC Modřany a Sofijského náměstí se službami, obchody a dopravními spoji. Zastávka: Poliklinika Modřany. - Skvělá dopravní dostupnost: tramvaje 3, 17, 21 a busy směrem na Kačerov / Budějovickou; rychlý přístup autem podél Vltavy. V blízkosti cyklostezky u Vltavy. Dispozice a vybavení - Vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem, kuchyňská linka se sporákem, obytná místnost. - Wi‑Fi O2 zavedeno (nutné převést na vlastní jméno). - Nutné vlastní vybavení: lednice, pračka aj. - Možnost využití venkovního sezení a malé zahrádky (sušení prádla apod.). - Kompletní občanská vybavenost v místě (pekárna, lékárna ~30 m, supermarket a obchodní komplex přes ulici). Podmínky - Volné od 1.12.2026. - Cena: 21 000 Kč včetně energií, odvoz odpadu atd. (kompletní konečná cena) - Kauce: 1x měsíční nájem bez energií, tj. 17 000 Kč. - Provize 17.000 kč. - Informace: v roce 2027 dojde po domluvě s novým nájemníkem k výměně oken v objektu, časová náročnost 1 den. - Preferujeme 1 osobu, max. 2. - Platba nájmu vždy do 15. dne měsíce předcházejícího. Prohlídky a kontakt Prohlídky po domluvě. Zájemci pište prosím přes WhatsApp: +420 733 423 333. Do zprávy uveďte krátce: počet osob, předpokládaný termín nastěhování a kontaktní údaje - přednostně vyřídíme kompletní žádosti. Pozn.: Vyhrazujeme si právo neodpovídat na neúplné nebo nesrozumitelné zprávy. Přednostně vyřídíme zprávy s poskytnutými základními informacemi o uchazečích, a jejich časové disponibilitě a kontaktních údajích, Děkujeme za pochopení.

Modřany, Pískařská, byt 1+kk, 42.9 m2, v novostavbě, s lodžií 11 m2, vhodný max. pro 2 dospělé osoby. Byt se nabízí kompletně zařízený nábytkem, vč. vestavěné skříně v chodbě. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, mikrovlnnou troubou, myčkou, digestoří a lednicí s mrazákem. Koupelna s vanou a pračkou, WC samostatně. Podlahy plovoucí a dlažba. Okna plastová s žaluziemi - orientována na Jih. K bytu náleží komora 5 m2, která je umístěna na patře a garážové stání v 1. nadzemním podlaží objektu ( je již zahrnuto v ceně nájemného ). Dům s výtahem se nachází v klidné lokalitě v blízkosti zeleně. Dobrá dopravní dostupnost. K nastěhování a k prohlídkám od 15.11.2026.

Chcete bydlet v útulné a moderní novostavbě s výhledem a skvělou atmosférou? Máme pro vás k dispozici krásný byt 1+kk o velikosti 33 m² v oblíbeném rezidenčním projektu Zahálka v Modřanech. Byt je vybaven elegantní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči včetně myčky a mikrovlnné trouby. V chodbě se nachází praktická šatní skříň a v koupelně, která je lazena do světlých moderních tónů, je k dispozici sprchový kout a pračka. Velkým bonusem je prostorná lodžie, ze které si můžete vychutnat příjemný výhled na okolí, a sklep pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Projekt Zahálka se nachází v klidné části Modřan, v těsné blízkosti přírody a cyklostezky podél Vltavy, a přitom s výborným spojením do centra města. Lokalita nabízí moderní rezidenční zázemí, dostatek zeleně a veškerou občanskou vybavenost v dosahu - kavárny, obchody, fitness i sportovní areály. Pokud hledáte pohodlné, stylové bydlení s možností aktivního odpočinku i rychlé dostupnosti do města, tento byt bude přesně pro vás. Byt je volný k nastěhování začátkem listopadu, ale na prohlídku můžete již nyní. Poplatky vč. elektřiny činí 3 799,- Kč měsíčně a jsou zúčtovatelné. Provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH. Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Tento byt spravuje společnost FLET. V rámci podnájemního vztahu zajišťujeme profesionální správu bytu, kompletní servis i veškerou komunikaci spojenou s bydlením, díky čemuž je celý proces jednodušší a bez zbytečných starostí. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat v pracovní dny od 9:00 do 17:30.

Pronájem útulného bytu 1+kk, 24 m² - Praha Modřany Se souhlasem majitele nabízíme k pronájmu velmi útulný a slunný byt o dispozici 1+kk (24 m²) na adrese K Vystrkovu 2186/1c, Praha 12 Modřany. Byt je ideální zejména pro jednotlivce, studenty nebo mladé profesionály, kteří hledají příjemné místo k bydlení. Vybavení a dispozice Byt se nachází ve 2. patře domu s výtahem. Dům působí velmi útulně a nabízí příjemné prostředí pro bydlení. Byt je zařízený a k dispozici je:postel, pracovní stůl a židle, šatní skříň, kuchyňská linka, pračka. Byt je bez balkonu a díky svému praktickému uspořádání je ideální pro jednu osobu. Cena a podmínky Nájemné: 16 500 Kč / měsíc Energie a služby: 2 000 Kč / měsíc Vratná kauce: 1x Poplatek RK: 1x Smlouva se uzavírá na 12 měsíců s možností prodloužení. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pokud hledáte útulné, zařízené bydlení pro jednu osobu, tento byt může být právě pro vás. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k dlouhodobému pronájmu atypický byt 1+kk o výměře 43 m² situovaný ve 2. nadzemním podlaží domu v Praze 12 - Modřanech. Byt je částečně zařízený - viz fotografie. Velkorysý kuchyňský kout skýtá mnoho úložných prostor, nechybí myčka, indukční varná deska, digestoř, el. trouba, vestavěná lednice s mrazákem. Koupelna s WC dohromady, kde je vana a pračka. Z balkónu, na který se vejde pohodlné posezení, je krásný výhled do zeleně. Byt je orientován na JV. Sklep 2,4 m², kam hravě zaparkujete třeba kolo, určitě oceníte. K bytu náleží garážové stání, které je již v ceně. Celý areál je oplocený s komorní atmosférou a udržovanou zelení, dětským hřištěm, fitness prvky nebo ohništěm a posezením. Nájem 22 000 + 5 500 Kč poplatky včetně elektřiny (1-2 osoby). Jistota 30 000 Kč. Volný od 1.12.2026.

Komořanská, 14300, Praha 12, Praha, 17 000 Kč (za měsíc) Nabízíme luxusní byt k pronájmu v novostavbě 1+kk s balkonem v Rezidenci Modřanka, Komořanská 2391/45. Popis nemovitosti: Dispozice: 1+kk Celková plocha: 36 m Balkón: 1,5 m Podlaží: 2. patro z 8 Vybavení: Částečně zařízený Sklep: Ano Parkování: Před domem Bezbariérový: Ano Výtah: Ano Rok kolaudace: 2022 K dispozici od: (31.1.2027) Vybavení bytu: Kuchyňská linka s elektrickými spotřebiči (sklokeramická deska, digestoř, trouba) Pračka k dispozici na dohodu Cena: Měsíční nájemné: 17 000 Kč Poplatky: 4 000 Kč Kauce: 34 000 Kč Podrobnosti o nemovitosti: Konstrukce: Cihlová Stav objektu: Novostavba Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: Centrum obce Provizní podmínky: Realitní kancelář účtuje provizi ve výši 1 měsíčního nájemného + DPH. Kontakt: Můj domov REALITY s.r.o.Lidiya Savynets. Komunikační aplikace: Viber, WhatsApp, Telegram Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost! Zaujala Vás tato nabídka? Nečekejte a kontaktujte nás ještě dnes pro více informací a prohlídku tohoto moderního bytu!

Pronájem bytu 1+kk, plocha 29m2, umístěný ve 2.NP panelového domu s výtahem, v ul. Božetická, Praha 4 - Modřany. Světlý, nezařízený pokoj 20,3 m2 s malou kuchyňskou linkou, z pokoje je vstup do komory. Chodba s šatní skříní a odkládací šatní stěnou, koupelna se sprchovým koutem a přípojkou na pračku, samostatná toaleta. Do kuchyňky bude dodána trouba s dvouplotýnkou v kompletu. Topení centrální dálkové, v okně jsou žaluzie. Byt je v původním ale pěkném udržovaném stavu. Výborné dopravní spojení: 3 min. chůze na BUS směr metro BUS č. 150: směr Poliklinika Modřany - metro C Kačerov - Michle - Vršovice EDEN - metro B Želivského BUS č. 190: směr Poliklinika Modřany - Nádraží Braník - metro B Smíchovské nádraží V docházkové vzdálenosti obchody, restaurace, cukrárna atd. K dispozici ihned. Nájem 13.000 Kč + poplatky 2.500 Kč, elektřina se převádí na nájemce. Kauce 1x nájem, provize 1x nájem. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce.

Nabízíme pronájem bytu 1+kk s balkónem a sklepem v novostavbě v atraktivní rezidenci Zahálka o velikosti podlahové plochy 32,6 m2 + 8 m2 balkón. Byt se nachází v devátém patře (10.NP) s otevřeným výhledem západním směrem k Vltavě a na Chuchelský háj. Byt je zcela nový, vybavený kuchyňskou linkou se zabudovanou sklokeramickou varnou deskou, el. troubou, myčkou a lednicí, nezařízený nábytkem, s venkovní roletou v oknech. V koupelně je sprchový kout, toaleta a připojení na pračku. Rekuperace zajišťuje přísun čerstvého vzduchu. K bytu je k dispozici sklep o velikosti 3 m2 v suterénu domu, 2 výtahy zajišťují dostatečný komfort. Velmi dobrá dostupnost MHD do centra města, cca 15 min., tram. zastávka Hodkovičky. Celá rezidence je zcela nová, avšak s veškerou občanskou vybaveností od obchodů, restaurací, po např. fitcentrum. V blízkosti rezidence je známá cyklostezka podél Vltavy či golfové hřiště.

Naše společnost nabízí k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný, slunný byt 1+ kk v bytovém komplexu Belarie Park - Praha 4, Modřany. Bytová jednotka se nachází v 7. nadzemním podlaží bytového komplexu o podlahové ploše 46m2. K bytu náleží balkon o výměře 11m2 + garážové stání v 1. nadzemním podlaží domu. Byt má následující dispozici: obývací pokoj s kuchyňským koutem 32 m2, předsíň 6,5m2, koupelna s místem pro pračku 4 m2, WC 1,6m2, komora na patře o ploše 2,1m2. Bytová jednotka je kompletně, vkusně vybavena s dostatečným úložným prostorem v předsíni, obývacím pokoji, včetně vestavných spotřebičů v kuchyňském koutu (lednice, myčka, trouba, digestoř. ). Vybavení bytu není podmínkou pronájmu - po dohodě lze byt vyklidit podle požadavku nového nájemníka. Prostorný balkon je využíván k příjemnému posezení s grilováním a výhledem na Modřanský les, řeku. V bezprostřední blízkosti areálu Belarie Park je cyklo-bruslařská stezka a řada sportovišť v přírodním prostředí, např. golfové hřiště, tenisové kurty, fitnes-centrum. K oblíbeným vycházkám patří také nedaleká přírodně chráněná oblast Modřanská rokle. Občanskou vybavenost poskytuje nedaleké centrum starých Modřan se širokou sítí obchodů, supermarketem Billa a Albert, školami, poštou, poliklinikou apod. Předností lokality je rychlé dopravní spojení s centrem města tramvajemi 3, 17, 21 i snadným přístupem pro automobilovou dopravu s napojením na komunikace do centra, na městský okruh a také výpadové trasy dálnic a rychlostních komunikací. Nájemné je požadováno ve výši 17.000,-Kč + služby včetně záloh na elektřinu ve výši 4.500,-Kč. Dále je požadována kauce ve výši 20.000,-Kč, provize RK. V případě zájmu o prohlídku či více informací neváhejte kontaktovat makléře této nemovitosti.

Byt 1+kk, 29m2, po částečné rekonstrukci, Praha 4, ulice Plevenská. Tento hezký byt je k dispozici ihned a nachází se ve čtvrtém patře panelového domu. Interiér je zařízen kuchyní s elektrickým sporákem, lednicí a pračkou, po dohodě s majitelem je možné byt dovybavit. Koupelna s vanou, toaleta samostatně. Na podlahách PVC v kombinaci s dlažbou. Vytápění ústředním topením. K dispozici je také sklepní kóje o velikosti 3m2. Dům má novou fasádu, je čistý a udržovaný. Bydlení ve velmi klidné ulici s veškerou občanskou vybaveností a perfektní dostupností po celém centru města. Pro více informací volejte makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120121.

! K nastěhování od 1. 11. 2026 ! K dlouhodobému nájmu nabízím byt v novostavbě z roku 2016 na Praze 4 v Modřanech ve 4. podlaží o dispozici 1+kk s balkónem a garážovým stáním! Tento částečně vybavený, útulný a velmi světlý byt s výtahem o ploše 34,7 m² + 4,5 m² balkón; nabízí optimální uspořádání pro pohodlný osobní i pracovní/studijní život! Ideální jako startovací bydlení pro jednotlivce nebo pár nebo firemní byt pro zaměstnance. POPIS BYTU A VYBAVENÍ: + velký a světlý obývací pokoj + kuchyňská linka, indukční deska, lednička s mrazákem + koupelna s vanou a veškerým komfortem, v bytě není pračka + prostorný balkón s výhledem + vlastní garážové stání nedaleko výtahu + sklepní kóje + pohodlné bydlení až pro 2 osoby + fotografie odpovídají skutečnému stavu a vybavení bytu LOKALITA: Byt se nachází v bezprostřední blízkosti MHD-BUS/TRAM: Poliklinika Modřany s dostupností na metro B a C do 15 minut. Blízkost Modřanské rokle umožňuje sportovní vyžití. Modřany mají veškerou občanskou vybavenost, včetně mnoha obchodů, několika supermarketů, restaurací, služeb i polikliniky. Ideální pro ty, kteří ocení klidné místo, vlastní parkování a pohodlný přístup ke všem potřebným službám s výbornou dopravní dostupností. NÁJEMNÍ PODMÍNKY: + nájemné viz nabídka + měsíční zúčtovatelné zálohy na služby a energie: 4.500 Kč + dodávky energií (elektřina) cca 1.000 Kč si nájemce zajistí přímo od dodavatele ++ celkové měsíční náklady cca 23.000 Kč + jistota (kauce) = 2x nájemné + provize zprostředkovatele = 25.410 Kč vč. DPH Tento byt nabízí nejen moderní a vkusné bydlení, ale také vynikající dostupnost a okolní infrastrukturu a centra města. Buďte první, kdo využije této jedinečné příležitosti. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat! Na prohlídkách se na Vás těší Ing. Lukáš Pekárek • Finance • Reality • Investice

Nabízíme k pronájmu útulný a kompletně vybavený byt 1+kk o užitné ploše 31 m², který se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem v oblíbené pražské čtvrti Modřany. Byt je vybaven nábytkem a je vhodný pro jednotlivce nebo mladý pár. K bytu je k dispozici společná kočárkárna. Byt je k nastěhování po domluvě od 1.10.2026. V blízkosti se nachází Modřanská rokle, která nabízí cyklostezky, výlety i odpočinek v přírodě. Měsíční nájemné činí 16.000 Kč. Zálohy na služby pro jednu osobu jsou 1.769 Kč měsíčně, záloha na elektřinu činí 760 Kč měsíčně a převádí se, internet si nájemce hradí samostatně. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 16.000 Kč. Provize realitní kanceláři činí 19.360 Kč včetně DPH. V případě zájmu si neváhejte domluvit prohlídku.

Nabízíme k pronájmu částečně zařízený byt 1+kk s balkonem v nadstandardním rezidenčním projektu Vanguard - Ahoj v Modřanech. Moderní bydlení s vysokým standardem doplňuje pestré zázemí pro odpočinek i volný čas, jehož využívání je zahrnuto v ceně nájmu. Byt se nachází v 5. podlaží a jeho celková plocha včetně balkonu činí 37 m². Díky jižní orientaci je příjemně prosvětlený a nabízí výhled do vzrostlé zeleně. Byt je vybaven venkovními elektricky ovládanými žaluziemi, které poskytují soukromí, příjemné zastínění a pohodlí pro klidný spánek. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka se všemi spotřebiči. Úložný prostor zajišťují skříně v předsíni a k bytu náleží také sklep. Kvalitní provedení zahrnuje dřevěné podlahy, velkoformátová okna s posuvným HS portálem a podlahové vytápění s regulací teploty. Obyvatelé mají k dispozici exkluzivní spa a wellness zónu, do které lze pohodlně projít vnitřní chodbou v suterénu, třeba i v županu. K odpočinku a setkávání slouží společná terasa na střeše domu s posezením, kuchyňkou, grilem a krásným výhledem. Areál doplňují zahrady a dětské hřiště. Velkou předností lokality je blízkost řeky Vltavy a jejího živého nábřeží. Podél řeky najdete odpočinkové zóny, kavárny, restaurace i hřiště, které vytvářejí příjemné zázemí pro volný čas. Cyklostezka podél Vltavy a okolní zeleň lákají k projížďkám, běhání i klidným procházkám u vody. Lokalita zároveň nabízí dobrou dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka je v docházkové vzdálenosti a zajišťuje rychlé spojení do centra města, na Palackého či Karlovo náměstí. Autobusové spojení zajišťuje dostupnost Smíchova. Nájemné: 19 900 Kč / měsíc Poplatky včetně wellness: přibližně 4 200 Kč / měsíc Elektřina: bude převedena na nájemníky a hrazena přímo dodavateli K nastěhování: ihned Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu zcela nový byt s balkonem s dispozicí 1+kk v Praze 4 - Modřany, v ulici Kolmanova. Světlý byt o velikosti 37 m2 s balkonem 5 m2 se nachází ve druhém nadzemním podlaží nového domu s výtahem. Kvalitní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně myčky. V koupelně je sprchový kout, toaleta a přípojka na pračku. Byt je vybaven rekuperací a zabezpečen bezpečnostními vstupními dveřmi. Výborná dopravní dostupnost, tramvají pár minut na metro B Palackého náměstí, v okolí veškerá občanská vybavenost. V bezprostřední vzdálenosti cyklostezka a golfové hřiště Hodkovičky. K dispozici ihned, max. pro dvě osoby, majitel preferuje nájemce bez zvířat.

Pronájem nového loftového bytu 1+kk, 43 m² + spací patro a úložné prostory 24 m² + zahrádka 33 m², Cukrovar Modřany Nabízím k pronájmu zcela nový, dosud neobývaný loftový byt 1+kk typu townhouse v projektu Cukrovar Modřany, v ulici Kolmanova, Praha 4. Byt nabízí 43 m² podlahové plochy, kterou rozšiřuje spací patro a úložné prostory o velikosti dalších 24 m², a dále soukromá předzahrádka s terasou o ploše 33 m². Díky velkoformátovým oknům, vysokým stropům a otevřenému loftovému řešení působí byt mimořádně vzdušně a nabízí výrazně více využitelného prostoru, než je u běžného 1+kk obvyklé. K bytu náleží také parkovací stání a samostatný sklep o ploše 4,4 m², přičemž jejich užívání je již zahrnuto v ceně nájemného. Velkou předností je samostatný vstup přímo z vnitrobloku, takže do bytu není nutné procházet společnými chodbami domu. V kombinaci s vlastní předzahrádkou nabízí bydlení vysokou míru soukromí a pocitově se blíží bydlení v menším řadovém domě. Byt je kompletně zařízený a vybavený nábytkem, včetně vestavěných skříní a dalších úložných prostor, a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí vybavení je nová kuchyňská linka se spotřebiči - varná deska, lednice s mrazákem, kombinovaná trouba s mikrovlnkou, digestoř a myčka nádobí. K dispozici je rovněž pračka. Komfort bydlení dále zvyšuje podlahové vytápění, rekuperace a předokenní stínění. Projekt je navržen v energetické třídě PENB A a využívá moderní technologie zaměřené na úsporný provoz a příjemné vnitřní prostředí. Součástí energetického konceptu jsou mimo jiné fotovoltaické a fototermické panely; rekuperace zároveň omezuje tepelné ztráty při větrání. Soukromá předzahrádka s terasou a posezením poskytuje příjemné venkovní zázemí s minimálními nároky na údržbu - trávník pravidelně udržuje robotická sekačka. K zavlažování se používá zachycená dešťová voda. Cukrovar Modřany Byt se nachází v moderním rezidenčním projektu, jehož koncepce spojuje architekturu, udržitelnost a technologicky vyspělé řešení bydlení. Projekt využívá modrozelenou infrastrukturu, zelené střechy, obnovitelné zdroje energie a technologie zaměřené na hospodárný provoz domácností. Obyvatelé mohou využívat také sdílenou pobytovou terasu s posezením, zastřešeným prostorem a zelení, vhodnou pro odpočinek, setkávání se sousedy nebo menší oslavy. Součástí zázemí jsou také kolárny a prostor pro mytí kol. V docházkové vzdálenosti se nachází oblíbená cyklostezka podél Vltavy, vhodná pro cyklistiku, běh i procházky. Výhodou je rovněž dobrá dostupnost MHD a občanská vybavenost Modřan. Součástí prezentace je také 3D virtuální prohlídka, která umožňuje detailně si projít dispozici, vybavení i prostorové řešení bytu. Základní informace • dispozice 1+kk - loft / townhouse • podlahová plocha bytu 43 m² • spací patro a úložné prostory 24 m² • předzahrádka s terasou 33 m² • parkovací stání v ceně • samostatný sklep 4,4 m² • kompletně zařízený a vybavený byt • vestavěné skříně a úložné prostory • novostavba, dosud neobývaný byt • samostatný vstup zvenku • kuchyňská linka se spotřebiči • podlahové vytápění • rekuperace • předokenní stínění • robotická sekačka na předzahrádce • energetická třída A • 3D virtuální prohlídka • volný ihned Nájemné: 29 000 Kč měsíčně Zálohy na služby: 2 800 Kč pro 2 osoby Elektřina se převádí na nájemce. Vratná kauce: 30 000 Kč. Byt je ideální pro zájemce, který hledá nové, kompletně zařízené a neobvyklé bydlení s charakterem, vlastním venkovním prostorem, parkováním, dostatkem úložného prostoru a moderním technickým řešením, a přitom chce zůstat v Praze s dobrou dostupností do centra. V případě zájmu mě kontaktujte a rád Vám byt osobně ukážu.

Nabízíme k pronájmu byt 1+kk po rekonstrukci v panelovém domě, ve známé a žádané lokalitě Prahy 4 - Modřany. Byt je zařízený kuchyňskou linkou, se sklokeramickou varnou deskou a lednicí, koupelna s vanou a WC. Vestavěná šatní skříň. Byt bude nezařízený nábytkem. Podlahová plocha bytu 29 m2. Velmi dobrá dopravní dostupnost do centra města, autobusová zastávka v blízkosti domu. Nastěhování možné od 1.10. 2026.

GLJ Partners nabízí k dlouhodobému pronájmu moderní a kompletně vybavený byt 1+kk o ploše 32 m2 se soukromou zahrádkou o velikosti 50 m2 v klidné části Prahy 4 - Modřany, ulice Soukalova. Byt nabízí nadstandardní vybavení, dostatek soukromí a příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Adresa: ul. Soukalova, Praha 12 - Modřany Dispozice: 1+kk Plocha: 32 m2 Zahrádka: 50 m2, z toho dřevěná terasa 15 m2 Sklep: 2 m2 Nájemné: 26.300 Kč Poplatky za služby: 4.700 Kč Poplatky za energie: 1.000 Kč Kauce: 52.000 Kč Provize: 26.300 Kč Domácí mazlíčci: povoleni Potvrzení o ubytování pro cizince: možné ID Zakázky: Y1024 Byt je kompletně zařízen a připraven k pohodlnému bydlení. K vybavení patří postel s ortopedickou matrací, pohovka, jídelní stůl se čtyřmi židlemi, pracovní stůl se židlí, tři skříně a množství dalšího úložného prostoru. Pro maximální komfort je byt vybaven podlahovým vytápěním, systémem chytré domácnosti, ozvučením SONOS rozmístěným po bytě, televizí s Apple TV a mobilní klimatizací. K dispozici je také vysavač Dyson, pračka, myčka nádobí a základní kuchyňské vybavení včetně nádobí, hrnků a příborů. Velkou předností bytu je prostorná soukromá zahrádka o velikosti 50 m2 s dřevěnou terasou o ploše 15 m2. Venkovní prostor je vybaven zahradní sedačkou s konferenčním stolkem, jídelním stolem se šesti židlemi a grilem. Zahradu doplňuje zeleň včetně rybízových keřů, šeříku, růží a magnólie. Ze zahrádky je přímý vstup do sklepních prostor a také přístup do uzavřeného vnitřního dvora s dětským hřištěm. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m2. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí se nachází poliklinika, lékárny, zubní ordinace, obchody Billa, dm a Teta, pošta, banky, kavárny, restaurace a další služby. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Modřanské rokle, vodních ploch a oblíbené cyklostezky podél Vltavy. Výborná je také dopravní dostupnost. Autobusová zastávka se nachází přibližně 4 minuty chůze od domu a tramvajová zastávka přibližně 5 minut chůze. Domácí mazlíčci jsou povoleni. Pro zahraniční nájemce je možné zajistit potvrzení o ubytování. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře. ID Zakázky: Y1024