Nabízíme k pronájmu světlý a moderní byt o dispozici 2+kk v prestižní rezidenci Zahálka, který je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné a stylové bydlení. Tento prostorný byt o rozloze 58 m² se nachází v 10. patře a zaujme vás svou vzdušnou atmosférou a promyšleným uspořádáním. Součástí bytu je prostorný obývací pokoj, který plynule přechází do kuchyňského koutu. Ložnice je dostatečně prostorná a nabízí příjemné soukromí pro odpočinek. K bytu patří také elegantní koupelna s vanou a toaletou. Dalším skvělým prvkem je balkon s výhledem do zeleně, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo relaxovat po náročném dni.Byt disponuje klimatizací a venkovními žaluziemi. Rezidence Zahálka se pyšní výbornou polohou, která zajišťuje snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti. V okolí najdete obchody, restaurace a parky, což oceníte zejména v letních měsících. Díky výbornému spojení veřejnou dopravou se snadno dostanete do centra města a dalších částí Prahy. K bytu je možné pronajmout parkovací místo za 2.500 Kč, sklep je v ceně nájmu. K ceně nájmu je nutné počítat s poplatky cca 3.500 Kč, energie se přepisují na nájemce. Byt je k dispozici ihned, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme k pronájmu krásný, světlý byt 2+kk o velikosti 56 m² s prostorným balkonem (15 m²), který se nachází v novostavbě rezidenčního projektu Zahálka na adrese Mezi Vodami 2349/45, Praha 4 - Modřany. Byt je plně vybavený moderním nábytkem a spotřebiči (chybí pouze postel). Součástí pronájmu je také sklep a vlastní parkovací stání v garáži. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC a předsíň. Z obou místností je přístup na velký balkon ideální k odpočinku nebo letnímu posezení. Rezidenční projekt Zahálka se nachází v klidné lokalitě u Vltavy, obklopené zelení a cyklostezkami. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost - obchody, kavárny, restaurace, fitness, zastávka MHD i vlakové nádraží Praha-Modřany. K nastěhování od 1. 12. 2025 (případně po dohodě i dříve) Nájem: 25 000 Kč / měsíc Poplatky: 5 100 Kč (včetně elektřiny a internetu) Kauce: 30 000 Kč Provize RK: 30 000 Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat: +420 777 710 146

Realitní společnost Gepard nabízí exkluzivně k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotku 2+kk v novostavbě, v ulici Mezi Vodami, Praha 4 - Modřany. podlahová plocha bytu je 52,8 m2, + prostorný balkon a sklep. Součástí pronájmu je garážové stání, umístěné v suterénu domu. Byt se nachází ve 2.NP (1. patro) moderního bytového domu, který je součástí rezidenčního projektu Zahálka. Je zde předsíň (5,7 m2), koupelna s WC (4,6 m2), ložnice (16,1 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,1 m2). K dispozici je kuchyňská linka vybavená velkou lednicí s mrazákem, myčkou, mikrovlnnou troubou, horkovzdušnou troubou se sklokeramickou varnou deskou a digestoří, v koupelně je k dispozici pračka. Prostorný balkon je přístupný z obývacího pokoje i z ložnice. Byt je vytápěn centrálně pomocí rekuperace. Nájemné 26 000,00 Kč měsíčně + zálohy na služby 4 000,00 Kč + záloha na elektřinu (přepisuje se na nájemníka). Kauce je ve výši 35 000,00 Kč. Na začátku pronájmu hradí nájemce vratnou kauci, první nájemné včetně záloh na služby a provizi RK ve výši 13.000,- Kč. Součástí komplexu je fitness, kavárna, restaurace a obchod Tesco. V těsné blízkosti je golfové hřiště, tenisové kurty, povltavská cyklostezka, místo nabízí možnost procházek podél řeky Vltavy. Tramvajové spojení do centra trvá asi 15 minut. Byt je volný ihned k nastěhování. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce podle jím zvolených kritérií.

Dovolte mi nabídnout Vám k pronájmu krásný nezařízený byt 2kk o ploše 53m2 v populárním projektu Zahálka, který se nachází ve vyhledávané Pražské čtvrti Modřany. Rezidence je obklopena zelení, přesto nabízí fitness centrum, kosmetické studio a supermarket. Předností je výborná dopravní dostupnost do centra (tramvaj, bus, vlak). Hledáte li moderní bydlení s vnitroblokem plným zeleně, v blízkosti Vltavy a v lokalitě, která nabízí příjemné klidné prostředí pro procházky či relaxaci a cyklostezku pro aktivní odpočinek, zamilujete si právě tento projekt. Nájemné 24.000 Kč/měsíc + zálohy na služby 4.000 Kč/ měsíc, přepis elektřiny na nájemníka. Samozřejmostí jsou parkovací stání a sklep, na terase je uzavřený prostor pro zahradní nábytek. Požadujeme depozit ve výši 2 měsíčních nájmů. Prohlídky po dohodě, colný od 1.11.2025.

Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt 2+kk s lodžií, parkováním i sklepem o rozloze 56 m², který se nachází ve 2. patře oblíbené rezidence Zahálka. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje spojeného s kompletně vybaveným kuchyňským koutem, ložnice s vestavěnou skříní, chodby s dalším úložným prostorem a koupelny s vanou a pračkou. Interiér je zařízen ve vysokém standardu, kuchyňská linka je vybavena spotřebiči včetně myčky, trouby, varné desky a lednice. Rezidence Zahálka nabízí moderní bydlení v klidné lokalitě u Vltavy s výbornou dostupností do centra města i do přírody. Přímo v rezidenci se nachází Tesco Express, fitness centrum a další služby, v okolí pak najdete kavárny, restaurace, cyklostezky, školy i sportovní areály. Měsíční poplatky činí 4 000 Kč + přepis elektřiny na nájemce. Parkování za příplatek 2 000 Kč. Kauce odpovídá dvěma měsíčním nájmům a provize realitní kanceláři je ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH.

Nabízíme k pronájmu moderní světlý prostorný byt s dispozicí 2+kk s podlahovou plochou 67 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží novostavby z roku 2020 s výtahem. Byt je situován v klidné lokalitě v ulici Mezi Vodami, Praha 4, s vynikající dopravní dostupností do centra města. Byt je částečně zařízený vestavěným nábytkem na míru a vybavený kuchyňskou linkou se spotřebiči. V ceně nejsou položky nábytku zobrazené na fotografiích. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, útulnou ložnici, moderní koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Každá místnost má přístup na balkon (celkem 3 m²). V bytě je lednička a pračka, k bytu patří také sklepní kóje a venkovní parkovací stání. Lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život - v okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací a služeb. Blízký břeh Vltavy s cyklostezkou a příjemným prostředím pro procházky či relaxaci je ideálním místem pro aktivní odpočinek. Dopravní dostupnost do centra města je vynikající díky tramvajovým linkám č. 3 a 17, které vás pohodlně a rychle dovezou do centra. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s rychlým spojením do centra města. Neváhejte a domluvte si prohlídku!

Nabízíme k pronájmu plně vybavený byt 2+kk o velikosti 51,3 m² s balkonem 2,3 m², který se nachází ve 2. patře novostavby rezidence Tandem Modřany. Dispozice: Byt je zařízen přesně tak, jak vidíte na fotografiích - nabízí moderní kuchyňskou linku se spotřebiči, obývací pokoj s rohovou sedačkou a TV koutem, ložnici s velkou vestavěnou skříní a pracovním místem, koupelnu s vanou a WC, prostornou předsíň s úložnými prostory a balkon s posezením. Součástí pronájmu je sklep a vyhrazené venkovní parkovací stání. Lokalita: Klidná část Modřan, hned u Vltavy a cyklostezky. Výborná dopravní dostupnost do centra (tramvaj, bus, vlak). V okolí obchody, kavárny i sportovní vyžití. K nastěhování ihned. Měsíční nájem: 23 500 Kč Poplatky: 4 340 Kč + elektřina cca 1 800 Kč Kauce dva nájmy Rádi se s Vámi setkáme na osobní prohlídce bytu.