Nabízíme k pronájmu moderní světlý prostorný byt s dispozicí 2+kk s podlahovou plochou 67 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží novostavby z roku 2020 s výtahem. Byt je situován v klidné lokalitě v ulici Mezi Vodami, Praha 4, s vynikající dopravní dostupností do centra města. Byt je částečně zařízený vestavěným nábytkem na míru a vybavený kuchyňskou linkou se spotřebiči. V ceně nejsou položky nábytku zobrazené na fotografiích. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, útulnou ložnici, moderní koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Každá místnost má přístup na balkon (celkem 3 m²). V bytě je lednička a pračka, k bytu patří také sklepní kóje a venkovní parkovací stání. Lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život - v okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací a služeb. Blízký břeh Vltavy s cyklostezkou a příjemným prostředím pro procházky či relaxaci je ideálním místem pro aktivní odpočinek. Dopravní dostupnost do centra města je vynikající díky tramvajovým linkám č. 3 a 17, které vás pohodlně a rychle dovezou do centra. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s rychlým spojením do centra města. Neváhejte a domluvte si prohlídku!

Pronájem útulného bytu 2+kk s terasou, 70 m2, garážové stání, Praha - Modřany, ulice Mezi Vodami. Byt se nachází ve čtvrtém patře novostavby s výtahem. Interiér má plochu 55 m2 + terasa 15 m2 a skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem plně vybaveným kvalitními spotřebiči, jedné neprůchozí ložnice, koupelny s vanou a toaletou a předsíně. Z obývacího pokoje a z ložnice je vstup na rozlehlou terasu. V předsíni jsou vestavěné skříně. Plovoucí podlahy z kvalitních materiálů. K dispozici je garážové stání a sklepní kóje. Byt se nachází v rezidenčním komplexu Zahálka v blízkosti golfového hřiště Hodkovičky či sportovního areálu Hamr, který nabízí mnoho sportovních i volnočasových aktivit, cyklostezky, lanové hřiště. Dále v sousedství lesopark Modřanská rokle - ideální místo pro procházky, sportovní aktivity a relaxaci. Pěkné bydlení pro rodiny nebo páry, které hledají komfort v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města a blízkostí přírody. V dosahu je autobusová, tramvajová i železniční stanice, veškerá občanská vybavenost je v docházkové či krátké dojezdové vzdálenosti. Pro více informací volejte makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109978.

Nabízíme k pronájmu zcela nový byt 2+kk o rozloze 68 m2 v pražských Modřanech. Byt se nachází v novém projektu Zahálka. Veliký balkón/lodžie propojující oba hlavní pokoje nabízí výhled na Vltavu a golfové hřiště Hodkovičky. Byt je situovaný v 10. patře s dvěma výtahy. K bytu náleží také velký, zděný sklep a komfortně situované garážové parkovací místo. V bytě jsou kuchyně a skříně vyrobené na míru, a jsou zde použité kvalitní materiály spolu se značkovými spotřebiči Haier. Svou dispozicí a celkovou plochou se jedná o nadstandardně velké a praktické 2+kk. Při vstupu do bytu se nachází chodba, kde je vestavná šatní skříň a věšáky. Z chodby vstupuje do hlavního obývacího pokoje s kuchyní, pracovním ostrůvkem, jídelním stolem a prostorem pro obývací část. Menší chodbou se můžeme přesunout do místnosti pro pračku, prádlo a celkově technické účely, dále lez projít do prostorné koupelny s osvětleným umyvadlem a galerií, vanou a sprchovou tyčí. Nechybí mléčné sklo v okně směrem na jih a topný žebřík. Poslední místností je samotná ložnice, která je vybavena šatní stěnou na míru a dostatkem prostoru pro manželskou postel a další nábytek. Obývací pokoj, ložnice i koupelna disponují elektricky ovládanými roletami s dálkovým ovladačem. V obou těchto pokojích jsou také záclony a závěsy. Použitá světla jsou velmi moderní a využívají LED zdroje osvětlení. Oba hlavní pokoje mají vstup na dlouhý balkon/lodžii, ze které je krásný výhled směrem na západ i jih. Praktické jsou posuvné stínící stěny, kterými lze prostor odclonit, či naopak otevřít výhledům. Romantické západy slunce jsou opravdu nádherným bonusem bydlení se západním výhledem z vyššího patra budovy. Samotný projekt působí velmi vzdušně a zeleně. Vnitřní prostranství je pravidelně opečovávané pro maximální komfort obyvatel. V budově je taktéž posilovna, cyklistický a sportovní obchod, asijská restaurace a tesco supermarket. Umístění budovy je v ohledu dopravy a vynikající. Tramvajová zastávka Belárie je vzdálena méně než 200 metrů, stejně tak Modřanská ulice mířící z/do centra Města i s napojením na Pražský okruh. Pro aktivní obyvatele je bydlení v rezidenci Zahálka splněným snem, jelikož se pod okny rozprostírá golfové hřiště, fotbal-golfové hřiště, kousek dál minigolf, beachvolejbal, restaurace na lodi, venkovní restaurace s barem a nekonečná cyklostezka vedoucí až do Vraného nad Vltavou a dále. V nedaleké blízkosti je multifunkční sportovní areál Hamr Braník.

Pronajměte si moderní byt 2+kk v atraktivní lokalitě Praha 4 Modřany, na adrese Mezi vodami 2349/45. Tento nově postavený byt, dokončený v roce 2021, nabízí komfortní bydlení s celkovou užitkovou plochou 79 m², z toho 58 m² obytného prostoru, 5 m² sklepa a krásnou terasu o velikosti 16 m². Byt se nachází v prvním patře budovy s 13 patry a disponuje praktickým výtahem. Součástí bytu je také 1 parkovací stání v suterénu objektu. Celý komplex je zajištěn nejnovějšími bezpečnostními prvky a s výhledem na okolní panorama, což zaručuje nejen pohodlí, ale i bezpečí pro vás a vaši rodinu. Interiér bytu je dostatečně zařízen, což vám zároveň umožní přizpůsobit si prostor dle vlastních představ. Byt má balkon, který poskytuje krásný výhled a možnost relaxace na čerstvém vzduchu. Sklep o velikosti 5 m² poskytuje dostatek prostoru pro uložení vašich věcí. Co se týče vybavení, byt má připojení ke kabelové televizi a internetu, což zajišťuje komfortní domácí zábavu a spojení se světem. Topení je řešeno ústředním vytápěním, a byt je tedy v zimních měsících vždy příjemně vytopen. Stanice metra a dalších veřejných doprav je snadno dostupná, což zajišťuje snadný přístup do jiných částí Prahy. Celková měsíční cena nájmu činí 24 900 CZK a zúčtovatelné poplatky za služby ve výši 3 623 + elektřina se převádí na nájemce + 350 CZK za internet. Kauce za byt je stanovena na 50 000 CZK a je možné ji hradit ve splátkách. Byt je k dispozici ihned. Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a stylové bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností do centra města. Nejenže nabízí pohodlné bydlení, ale jeho četné výhody a poloha činí toto místo opravdu výjimečným k domovu. Pokud máte zájem o prohlídku nebo potřebujete více informací, neváhejte kontaktovat makléře. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro ty, kteří chtějí žít ve vysokém standardu a v příjemném prostředí.

Nabízíme k pronájmu plně vybavený byt 2+kk o velikosti 51,3 m² s balkonem 2,3 m², který se nachází ve 2. patře novostavby rezidence Tandem Modřany. Dispozice: Byt je zařízen přesně tak, jak vidíte na fotografiích - nabízí moderní kuchyňskou linku se spotřebiči, obývací pokoj s rohovou sedačkou a TV koutem, ložnici s velkou vestavěnou skříní a pracovním místem, koupelnu s vanou a WC, prostornou předsíň s úložnými prostory a balkon s posezením. Součástí pronájmu je sklep a vyhrazené venkovní parkovací stání. Lokalita: Klidná část Modřan, hned u Vltavy a cyklostezky. Výborná dopravní dostupnost do centra (tramvaj, bus, vlak). V okolí obchody, kavárny i sportovní vyžití. K nastěhování ihned. Měsíční nájem: 25 000 Kč Poplatky: 4 340 Kč + elektřina cca 1 800 Kč Kauce dva nájmy Rádi se s Vámi setkáme na osobní prohlídce bytu.

Možný pronájem nebydlené novostavby 2kk 54m² P4 Modřany v Rezidenci Zahálka s lodžií 13m², sklepem 4,2m² a garážovým stáním. Byt je v 9.patře s orientací na východ. Byt je zařízen novou kuch. linkou s lednicí, indukční varnou deskou, myčkou, horkovzdušnou troubou a mikrovlnkou. V ložnici je k dispozici šatní skříň. Byt je vybaven optickým kabelem a rekuperační jednotkou. Převod elektroměru na nájemce. Vhodné max pro 2 osoby. Přímo v objektu Tesco market, fitness centrum a restaurace. Rezidence Zahálka se nachází poblíž Vltavy, kde je řada možností sportovního vyžití, cyklo-stezka, inline stezka, golf, volnočasový areál Freestyle park. MHD - tram Belárie, 2 zastávky na vlakovou stanici nádraží Modřany. Dlouhodobý pronájem. Doporučuji! Ev. číslo: 652238.

ENGLISH BELOW Staňte se prvním nájemcem tohoto moderního bytu v právě dokončené novostavbě! Jedná se o prostorný a slunný byt o dispozici 2+kk s plochou 62,1 m2 + lodžie 14,5 m2 a s možností pronájmu garážového parkovacího stání. Užijte si bydlení, které voní novotou - vše je zcela nové, čisté a připravené jen pro Vás. Byt je umístěn v 10. podlaží novostavby s výtahem. Předností bytu je kvalitní vybavení a materiály, rekuperace, úložné prostory a velká lodžie s výhledem. Detailní dispozici bytu naleznete v přiloženém plánku. Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 4 - Modřany, v blízkosti Vltavy. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost: obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékárny i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka i autobus v docházkové vzdálenosti, rychlé spojení do centra Prahy. V okolí je mnoho možností pro sport a relaxaci - cyklostezka podél Vltavy, parky, fitness centra, tenisové kurty a další. Nájemné bytu činí 26 000 Kč/měsíc + poplatky za služby včetně topení a vody 3 408 Kč/měsíčně + el. energie, internet, televize, pojištění. Nájemné garážového parkovacího stání činí 2 000 Kč/měsíc + poplatky za služby 212 Kč/měsíčně. Kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu + provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH 21 %. ENGLISH Become the first tenant of this modern apartment in a newly completed building! This is a spacious and sunny 2+kk apartment with an area of 62.1 m2 + a loggia 14.5 m2 with the possibility of renting a garage parking space. Enjoy living that smells of newness - everything is brand new, clean and prepared just for you. The apartment is located on the 10th floor of a new building with an elevator. The advantage of the apartment is high-quality equipment and materials, recuperation, storage spaces and a large loggia with a view. You can find a detailed layout of the apartment in the attached plan. The apartment is located in a desirable location in Prague 4 - Modřany, near the Vltava River. In the vicinity you will find all civic amenities: shops, restaurants, cafes, schools, kindergartens, pharmacies and medical facilities. Excellent transport accessibility - tram stop and bus within walking distance, quick connection to the center of Prague. There are many options for sports and relaxation in the area - a cycle path along the Vltava River, parks, fitness centers, tennis courts and more. Rent of apartment is CZK 26,000/month + fees for services including heating and water 3,408 CZK/month + el. energy, internet, TV, insurance. Rent of garage parking space is 2,000 CZK/month + fees for services 212 CZK/month. Deposit in the amount of one monthly rent + agency commission in the amount of one month's stay + 21% VAT.

Pronájem bytu 2kk s velkým balkonem, parkováním a sklepem v prestižní Rezidenci Zahálka. Hledáte ideální domov, který snoubí komfort, moderní design a klidnou lokalitu s výhledem do zeleně? Máme pro vás exkluzivní nabídku! Pronajměte si krásný, plně vybavený byt 2kk s obrovským balkonem kolem celého bytu v prestižní Rezidenci Zahálka v Praze. Tento elegantní byt se nachází v přízemí 1. nadzemní podlaží a je připraven k okamžitému nastěhování. Nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný život v dobré dostupnosti do centra města. Prostorný a světlý obývací pokoj s plně vybavenou moderní kuchyňskou linkou a jídelním koutem. Prostorná ložnice s pohodlnou postelí a vstupe na balkon. Stylová koupelna s vanou a toaletou. Velký balkon táhnoucí se kolem celého bytu, ideální pro ranní kávu, večerní relaxaci nebo posezení s přáteli, a to vše s krásným výhledem do zeleně. Součástí pronájmu je také vlastní parkovací stání v podzemní garáži, což oceníte zejména v Praze. Praktický sklep, který poskytuje další úložný prostor. Předokenní kovové žaluzie a sítě proti hmyzu Rezidenci Zahálka charakterizuje moderní architektura, vysoká kvalita použitých materiálů a důraz na detaily. Užijete si klidné prostředí s výbornou dostupností do centra města i veškeré občanské vybavenosti. V okolí naleznete množství zeleně, možnosti pro sportovní aktivity a relaxaci, což z bytu v přízemí s výhledem do zeleně dělá ideální volbu pro ty, kteří hledají spojení městského života a přírody. Měsíční nájemné činí částku: 26.000 Kč. Měsíční poplatky pro 2 osoby činí: 4.000 Kč. Plus převod a spotřeba el. energie. Vratná kauce: 54.000 Kč. Provize: 26.000 Kč + 21% DPH Hledáme nájemníka, který bude k bytu přistupovat jako ke svému vlastnímu a bude chtít udržovat jeho současný stav nejen kvůli majitelům. Majitel bytu na oplátku nabízejí přátelský a férový přístup. K nastěhování je byt volný od 1.9.2025. Tato nabídka je skvělou příležitostí pro všechny, kteří hledají bezpečné a pohodlné bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Prohlédněte si nabízenou nemovitost díky fotografiím a 3D virtuální prohlídce, podívejte se na lokalitu, zdali vše vyhovuje Vašim parametrům a požadavkům nového bydlení. Pokud ano, kontaktujte realitního makléře a domluvíme se na osobní prohlídce.

Pronájem bytu 2+kk, 58 m2 Rezidence Zahálka Mezi vodami, Praha 4 - Modřany Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový krásný světlý byt o dispozici 2+kk. • atraktivní novostavba, ulice Mezi Vodami, Praha 4 - Modřany. • 9. patro • podlahová plocha 58 m2 • lodžie 7 m2 • sklep 3 m2 • parkovací stání v suterénu • orientace bytu na jižní stranu • energetická náročnost budovy: B • Dispozice: • prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou • ložnice • předsíń s vestavěnou skříní • koupelna, WC • komora s úložným prostorem • Kuchyňská linka: • varná keramická deska • horkovzdušná trouba • mikrovlnná trouba • digestoř s osvětlením • myčka nádobí • lednička s mrazákem • podvícení horních skříněk • Koupelna: • vana se sprchou • moderní zrcadlo s teplým i studeným podsvícením • umyvadlo • WC • vyhřívaný žebřík • Další vybavení: • dřevěné podlahy • vkusné dřevěné dveře • kvalitní okna odpovídající současným požadavkům a normám • moderní úsporné LED stropní osvětlení • světlá béžová dlažba a obklady v koupelně • domovní zvonek s kamerou • bezpečnostní vstupní dveře s bezpečnostním zámkem • příprava na pračku • konzole na zavěšení záclon a závěsů • rekuperace - čerstvý vzduch při zachování pokojové teploty • k dispozici společná kolárna a kočárkárna. • v okolí bytu je veškerá občanská vybavenost. • přímo v přízemí domu je prodejna Tesco • nová rezidenční čtvrť • množství zeleně, parková úprava dle návrhu renomovaných krajinářských architektů • v těsné blízkosti golfového parku, cyklostezky a dráhy na in-line brusle podél řeky Vltavy • dětská hříště a venkovní i vnitřní sportoviště • výborná dopravní dostupnost : dojezd do centra města 15 minut autem, rychlé napojení na Jižní spojku a další hlavní tahy • tramvaj linka 3 a 17 přímo do centra Prahy • Měsíční nájemné 26.000,- Kč • zálohy na služby 4.000,- Kč (voda, topení, úklid a osvětlení společných prostor ap.) • garážové stání 1.000,- Kč • elektřina se převede na nájemce • vratná kauce 52.000,- Kč K nastěhování ihned.

Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk s prostorným balkónem, sklepní kójí a garážovým stáním v rezidenčním projektu Zahálka - Praha 4, Modřany. K pronájmu je připraven zcela nový a světlý byt 2+kk o rozloze 60,9 m², který se nachází v oblíbené lokalitě plné zeleně na Praze 4. Byt je vhodný jak pro jednotlivce, tak i pro páry, kteří hledají komfortní bydlení s dobrou dostupností do centra města. Jednotka je situována v 1. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem. Dispozice nabízí prostornou chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným novou linkou včetně vestavných spotřebičů (lednice, trouba, mikrovlnná trouba, myčka). Součástí je i praktický barový ostrůvek oddělující kuchyň od obývací části. Na balkón o velikosti 17,3 m² je vstup z obývacího pokoje i ložnice. Na oknech budou nainstalovány závěsy viz vizualizace na fotografiích. Koupelna je vybavena vanou a toaletou. K bytu náleží sklepní kóje (5,8 m²) a garážové parkovací stání, které jsou za 1.000,-/měsíčně. Projekt Zahálka je známý svou moderní architekturou, skvělou občanskou vybaveností a blízkostí přírody. V okolí se nachází cyklostezky, golfové hřiště, sportoviště i místa vhodná k odpočinku. Díky výbornému spojení MHD je zajištěn rychlý a pohodlný přístup do centra Prahy. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda poskytnu více informací a domluvím si s Vámi osobní prohlídku. Nastěhování možné dle dohody.

Moderní byt v atraktivní rezidenci Zahálka ve čtvrtém nadzemním podlaží s parkovacím stáním a 'sklepem' přímo na patře vedle bytu. Obývací pokoj je spojen s kuchyňským koutem, který je kompletně vybaven všemi spotřebiči. Jak z ložnice, tak i z obývacího pokoje je vstup přes francouzská okna na prostornou lodžii s příjemným výhledem do zeleně. Koupelna disponuje sprchovým koutem a pračkou, další výbavou bytu je i rekuperace vzduchu. Lokalita kolem domu je klidná, v blízkosti se nachází cyklostezka podél Vltavy a golfové hřiště Hodkovičky. V domě je i možnost pronájmu druhého parkovacího stání v garážích za příplatek. Poplatky 5 500 Kč + elektřina a vratná kauce je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů.