K dlouhodobému podnájmu nabízíme zcela nový, moderní byt 1+kk s balkonem, který je součástí prestižního rezidenčního projektu Zahálka v pražských Modřanech. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží novostavby s výtahem. Dispozice: - obytná plocha 29,8 m² - balkon 7,6 m² - sklepní kóje v přízemí Vstupní chodba, obytný prostor s kuchyňským koutem je vybaven novou linkou na míru se spotřebiči (sklokeramická deska, digestoř). Z obývací části je vstup na velký balkon s příjemným výhledem. Koupelna se sprchovým koutem, závěsným WC, otopným žebříkem a přípojkou na pračku. Vytápění a ohřev vody jsou centrální s vlastním měřením spotřeby. Obložkové dveře, plovoucí podlahy. Byt Je nekuřácký a připravený k okamžitému nastěhování. Lokalita Rezidence Zahálka je moderní čtvrť zasazená do klidného prostředí u Vltavy s výhledem na Radotínské skály. Okolí nabízí ideální podmínky pro aktivní odpočinek - cyklostezka podél Vltavy vede z centra Prahy přes Zbraslav až do Vraného nad Vltavou. V blízkosti najdete supermarket, kavárnu, bistro, fitness centrum, golfový resort, polikliniku, školky, školy i dětská hřiště. Dopravní dostupnost je výborná: - zastávka autobusu U Belárie cca 190 m - tramvajová zastávka Belárie cca 450 m - snadné napojení na městský okruh Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a klidné bydlení v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností do centra. Doporučujeme osobní prohlídku!

K dlouhodobému pronájmu nabízíme stylový a prakticky řešený byt 1+kk o výměře 37 m², který se nachází v 10. patře novostavby v žádané lokalitě Zahálka. K bytu náleží prostorná lodžie o velikosti 8 m², ideální pro relaxaci s výhledem do okolí. Interiér bytu tvoří světlý a vzdušný obývací prostor propojený s moderní kuchyňskou linkou vybavenou všemi spotřebiči, včetně myčky, trouby a lednice. Dominantou bytu je chytře umístěná sklápěcí postel, která umožňuje maximální využití prostoru během dne a zároveň nabízí pohodlné spaní v noci. Byt je kompletně zařízen a připraven k okamžitému nastěhování, ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení v blízkosti přírody i centra města. Přímo v rezidenci mají obyvatelé k dispozici fitness centrum, kavárnu, restauraci, komunitní prostory, služby TESCO Expres a další obchody a služby. Zahálka je klidná a rychle se rozvíjející čtvrť s výbornou dostupností - tramvají jste v centru Prahy za 15 minut, v docházkové vzdálenosti je Vltava, golfové hřiště, cyklostezky i přírodní parky. K bytu náleží i sklep, který má rozlohu cca 5 m2. Poplatky činí 2 300 Kč + přepis elektřiny. Kauce odpovídá dvěma měsíčním nájmům a provize realitní kanceláři je ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH.

K dlouhodobému pronájmu nabízíme moderně řešený byt 1+kk, 32 m2 vč. vlastního parkovacího stání. Byt se nachází v 9. podlaží novostavby bytového domu projektu Zahálka v dostupné lokalitě pražských Modřan. Lokalita se vyznačuje snadnou dostupností do centra (autem, či tramvají ze zastávky Belárie - linky 2, 3, 17 a 21 - cca 15 min), případně na Smíchovské nádraží (linka 190 ze zastávky U Belárie - cca 15 min). Byt nabízí krásné výhledy na okolní přírodu (řeka Vltava, golfové hřiště, Chuchelský háj). Obyvatelé mohou využít mnoho rekreačních a sportovních aktivit v docházkové vzdálenosti (golfové hřiště, minigolf, půjčovna lodí, cyklostezka, beach volejbal aj.). Přímo v projektu Zahálka se nachází supermarket Tesco, restaurace, posilovna, do budoucna mateřská školka a další služby. Součástí bytu je hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem, vstupní předsíň s elegantně a prakticky řešeným úložným prostorem, společná koupelna zařízená sprchovým koutem a prostorná lodžie, která poskytne soukromí během dlouhých letních večerů. Součástí kuchyňské linky je chladnička s mrazničkou, el. trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba a odsavač par. Po domluvě možnost dovybavit obývací pokoj televizí a konferenčním stolkem. Byt je k dispozici od 1.11.2025.

Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu nový útulný byt 1+kk s KLIMATIZACÍ v novostavbě skeletového domu v klidné části Prahy. Tento byt se nachází na 11. patře z celkových 12 a nabízí nádherný výhled směrem na západ k Vltavě a golfovému hřišti. Byt má užitnou plochu 33 m2 a k dispozici je také balkón o ploše 7 m2, který poskytuje příjemný prostor k relaxaci. Tento byt je částečně vybavený a disponuje moderními prvky jako je klimatizace, rekuperace a předokenní rolety zcela zatemňující, nebo naklápěcí, což zajišťuje příjemné a zdravé prostředí pro bydlení. Bezbariérový přístup a výtah zajišťují pohodlné bydlení pro každého. Ve společných prostorách domu je k dispozici prostorný sklep o ploše 4 m2 pro uschování dalších věcí. K bytu je rovněž možnost pronájmu podzemního garážového stání za cenu 1.200 Kč měsíčně. Vynikající dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím blízkosti MHD a autobusových zastávek, což umožňuje snadnou a velmi rychlou cestu do centra města. V okolí bytu je velké množství sportovního vyžití ( např známá cyklostezka podél Vltavy, golf, tenis, fitko a další). Kousíček od domu je supermarket a bistro, kosmetický salon, grilovací místa a jiné. Byt bude k nastěhování od 1. září 2025 a měsíční náklady na bydlení jsou 2.600 Kč plus elektřina. Nájemce neplatí provizi. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme k pronájmu krásný, světlý byt 1+kk o velikosti 41,6 m² s prostorným balkónem o velikosti 9,5 m2 a výhledem do zeleně, situovaný v moderní novostavbě v klidné části Prahy 12 - Modřany, ulice Mezi Vodami. Byt se nachází v novém rezidenčním projektu a je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města i do přírody. Dispozice a vybavení: Obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a vstupem na prostorný balkón. Kvalitní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží sklepní kóje. K dispozici parkovací stání v garáži (za příplatek 2 500 Kč/měsíc). Další informace: Měsíční nájem: 19 900 Kč Zálohy na služby: 3 000 Kč/měsíc Elektřina se přepisuje na nájemníka Vratná kauce: 40 000 Kč Parkovací stání: 2 500 Kč/měsíc (není podmínkou pronájmu) Provize za zprostředkování : 20 000 Kč Majitel uvítá zájemce nekuřáky, bez domácích mazlíčků. Lokalita: Lokalita Modřany nabízí výbornou občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost (tramvaj, vlak, autobus) a zároveň blízkost přírody - ideální pro procházky, sport nebo relax. V okolí naleznete restaurace, kavárny, obchody i veškeré služby. Byt je volný a připravený k nastěhování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat na tel. 737 235 239.

K dlouhodobému podnájmu nabízíme moderní a světlý byt 1+kk o ploše 41 m², situovaný ve 2. patře novostavby s výtahem v atraktivním rezidenčním projektu Zahálka v klidné části Prahy 12 - Modřany. K bytu náleží balkon, sklep a vyhrazené parkovací stání v podzemní garáži. Byt je nabízen nezařízený, což umožňuje jeho vybavení dle vlastních představ. Součástí kuchyňského koutu jsou vestavěné spotřebiče: chladnička s mrazákem, myčka, elektrická trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba a digestoř. Obývací část zůstává volná k zařízení. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, zrcadlo, koupelnová skříňka, závěsné WC a pračka. V předsíni je vestavěná šatní skříň. Rezidenční čtvrť Zahálka se nachází v bezprostřední blízkosti golfového hřiště, na rozhraní Modřan a Hodkoviček. Nabízí kvalitní bydlení s důrazem na klid, zeleň a aktivní odpočinek. Celý areál je navržen s ohledem na moderní urbanismus - parkování je řešeno výhradně podzemně, aby byl zachován zelený veřejný prostor. V okolí vedou oblíbené cyklostezky podél Vltavy, které umožňují pohodlný pohyb do centra i na okraj Prahy (např. směrem na Zbraslav), a to nejen na kole, ale i na kolečkových bruslích. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket Tesco, rodinná pekárna Bakeland, restaurace Stodola Modřany, solární studio, zdravotnické zařízení, sportovně-volnočasový areál s minigolfem, beach volejbalem, pétanque, půjčovnou bruslí a lodiček, jehož součástí je i restaurace umístěná na lodi. Dopravní obslužnost je výborná - tramvajová zastávka Belárie je vzdálena jen pár minut chůze (14 minut jízdy na metro B - Karlovo náměstí). K dispozici je také přívoz P4 (Dostihová - Belárie), který spojuje Modřany s Velkou Chuchlí. Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků. Byt je k nastěhování ihned. Energetická náročnost budovy: třída B - velmi úsporná.

Pronájem zcela nového bytu 1+kk, 32 m2 - 5. patro, Rezidence Zahálka, Praha 4 - Modřany V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k dlouhodobému pronájmu zcela nový byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 32 m2, umístěný v 5. nadzemním podlaží nově dokončeného rezidenčního komplexu Zahálka v pražských Modřanech. Byt je součástí moderního projektu, který klade důraz na kvalitní architekturu, důmyslné urbanistické řešení a propojení s okolní přírodou. Dispozice a vybavení: Po vstupu do bytu se nacházíte v prostorné chodbě, ze které je přístup do koupelny a dále do hlavní obytné místnosti s kuchyňským koutem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a zrcadlem. Kuchyňská linka je osazena vestavnou troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Další informace: • Byt se nachází v 5. podlaží s výtahem • K bytu náleží sklepní kóje • Možnost pronájmu garážového stání v objektu za měsíční poplatek 2 500 Kč • K dispozici je také společná kočárkárna Lokalita: Rezidence Zahálka se nachází v bezprostřední blízkosti Vltavy a navazuje na zeleň, cyklostezku a volnočasové zázemí. V okolí naleznete golfové hřiště Hodkovičky, sportovní areál, restaurace, kavárny a marínu. Tramvajová zastávka s přímým spojením do centra města je v docházkové vzdálenosti. Podmínky nájmu: Nájemné: 16 900 Kč / měsíc Zálohy na služby: 3 000 Kč, elektřina na nájemce Kauce: 2 měsíční nájmy Odměna realitní kanceláři: 1 měsíční nájem Byt je k dispozici ihned. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím stanovených kritérií.

Chcete bydlet v útulné a moderní novostavbě s výhledem a skvělou atmosférou? Máme pro vás k dispozici zcela nový byt 1+kk o velikosti 31 m2 v oblíbeném rezidenčním projektu Zahálka v Modřanech, kde budete úplně prvním nájemníkem. Byt je vybaven elegantní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči včetně myčky a mikrovlnné trouby. V chodbě se nachází praktická šatní skříň a v elegantní koupelně je k dispozici sprchový kout a pračka. Velkým bonusem je prostorná lodžie, ze které si můžete vychutnat příjemný výhled na okolí, a sklep pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Byt se nachází v moderní rezidenční čtvrti Modřany, přímo na ulici Mezi Vodami v projektu Rezidence Zahálka. Lokalita je situována v klidné zóně poblíž Vltavy a protilehlým Radotínským skálám - ideální místo pro relaxaci i trávení volného času u vody. Luxusní lokalitu doplňuje cyklostezka vedoucí podél Vltavy z centra Prahy přes Zbraslav až do Vraného nad Vltavou. Poblíž se nachází také supermarket, kavárna, bistro, fitness centrum a golfový resort, ale i poliklinika, školky a základní školy, restaurace i dětská hřiště. Území je navrženo pro komfortní městský život v souznění s přírodou. Dopravní dostupnost je skvělá: nejbližší zastávkou je U Belárie (autobus) cca 190 m, tramvajová zastávka Belárie cca 450 m - do centra se tak dostanete pohodlně MHD, nebo autem díky napojení na městský okruh. Poplatky vč. elektřiny činí 4 599,- Kč měsíčně a jsou zúčtovatelné. Provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH. Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Bojíte se, aby vám tato nabídka neunikla? Nyní už nemusíte. Nabízíme vám možnost si byt pronajmout plně online. Pokud ovšem dáváte přednost osobnímu setkání, neváhejte a domluvte si prohlídku. Těšíme se na setkání s vámi. Kontaktovat nás můžete v pracovní dny od 9:00 do 17:30.