Nabízím k pronájmu moderní a světlý byt 1+kk o velikosti 31,5 m² s lodžií (5,5 m²) a sklepní kójí (3,2 m²), který se nachází ve 2. patře novostavby v prestižním rezidenčním projektu Zahálka. Byt je orientován do klidné části areálu, což zaručuje příjemné a nerušené bydlení. Dispozice bytu: vstupní chodba, koupelna s toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, která poskytuje ideální prostor k odpočinku. Byt je vybavený, jak je vidět na fotografiích - kuchyňská linka, lednice s mrazákem, varná deska, trouba a pračka. Kvalitní dřevěné podlahy, velkoformátová okna a elegantní koupelnové obklady podtrhují moderní charakter bytu. Technologie a komfort Velkou předností je systém rekuperace vzduchu, který zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu, zlepšuje kvalitu bydlení a přispívá k úsporám energie. Projekt Zahálka patří mezi nejvyhledávanější developerské projekty v Praze. Nabízí moderní architekturu, dostatek zeleně a prostředí ideální pro aktivní životní styl. V blízkosti naleznete cyklostezku podél Vltavy, golfové hřiště Hodkovičky, sportovní centra, dětská hřiště i komunitní zahrady. Dopravní dostupnost Vynikající spojení do centra Prahy - v blízkosti je tramvajová a autobusová zastávka, stejně jako železniční spojení. Do centra města se dostanete pohodlně za 15-20 minut. Měsíční nájem 19.000 kč, zálohy za služby 2.409,-kč, ( na jednu osobu ) elektřina cca 800 -kč, bude převedena na nájemce. Kauce - 38.000 kč. Provize RK ve výši 19.000 kč. plus DPH. K nastěhování od 25.11.2025.

K dlouhodobému pronájmu je připraven plně zařízený byt 1+kk o rozloze 32,2 m² ve 12. nadzemním podlaží novostavby atraktivní rezidence Zahálka s výhledem na Vltavu. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, pokoj s terasou o rozloze 8 m² a koupelnu se sprchovým koutem, toaletou, vestavěnou osvětlenou skříňkou a pračkou se sušičkou. Byt je plně zařízený a prakticky řešený s dostatkem úložných prostor. Obývací část tvoří pohovka, televizní stolek a vestavěná stěna se skříněmi. Postel je chytře oddělena od obývacího prostoru a k dispozici je také pracovní stůl. Možnost pronájmu sklepa o rozloze 3m2 za příplatek. Kuchyňská linka je vybavena všemi spotřebiči - varnou dvojplotýnkou, prostornou lednicí, myčkou a množstvím úložných skříněk. V chodbě se nachází vestavěná skříň se zrcadlem, botníkem, policemi a šuplíky na push systém. Samozřejmostí je vybavení zvonkem s kamerou a rekuperace, které zajišťují bezpečnost a komfortní vnitřní klima. Přímo v rezidenci mají obyvatelé k dispozici fitness centrum, kavárnu, restauraci, komunitní prostory, služby TESCO Expres a další obchody a služby. Zahálka je klidná a rychle se rozvíjející čtvrť s výbornou dostupností - tramvají jste v centru Prahy za 15 minut. V docházkové vzdálenosti je Vltava, golfové hřiště, cyklostezky i přírodní parky. Měsíční poplatky za služby činí přibližně 3 500 Kč včetně elektřiny. Jistota pro majitele je ve výši dvou měsíčních nájmů a provize realitní kanceláři činí jeden měsíční nájem + DPH.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 1+kk (32,6 m) s prostorným balkonem 8,2 m, který se nachází ve 13. patře novostavby projektu Zahálka, ulice Mezi Vodami, Praha 4 Modřany. Byt tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodba s místem pro vestavěné skříně. K bytu lze pronajmout také sklepní kóji (cca 6 m2) za 1 500 Kč/měs a parkovací místo v domě za 1500,-/měs. Byt je orientován na západ, má velká okna s výstupem na balkon a nabízí krásný výhled do zeleně. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, v bytě jsou kvalitní podlahy a koupelna v moderním designu. Velkou výhodou jsou i předokenní rolety, který zvýší tepelný komfort v bytě. Rezidenční projekt Zahálka nabízí klidné a moderní bydlení u řeky Vltavy, v sousedství golfového hřiště Hodkovičky a cyklostezky A2. V okolí je kompletní občanská vybavenost obchody, kavárny, restaurace, školy, školky i fitness centra. Tramvajová zastávka Belárie je 5 minut chůze, vlakové nádraží PrahaModřany v docházkové vzdálenosti. Do centra Prahy se dostanete za 20 minut. Nájemné: 19 500 Kč/měs. Zálohy na služby: 1 580 Kč/měs. Sklep (volitelně) : 1 500 Kč/měs. Parkovácí stání (volitelně) : 1500,- Kč Vratná kauce: 35.000,- Kč Elektřina se přepisuje na nájemce Provize RK 21.000,-Kč Byt je ihned k nastěhování. Vhodné pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají stylové a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.

Exkluzivně Vám nabízíme krásný byt o dispozici 1+kk s terasou v moderní rezidenci Zahálka na Praze 4 s překrásným výhledem na zeleň a golfové hřiště. Výhled zdobí i vlaková trať, kterou projíždí malý vláček a tudíž nemusíte mít obavu z hluku, spíše je to krásné zpestření. Byt je kompletně vybaven krásným dubovým dvojlůžkem, komodou, jídelním stolem a kuchyňskou linkou včetně varné desky na vaření a ledničky, Koupelna je společná s toaletou a je vybavená pračkou. Topení je řešeno rekuperační jednotkou a celý dům je nízkoenergeticky náročný. Okolí domu je překrásné spousta zeleně a možností, v těsné blízkosti skvělé spojení na Prahu a obchody. Součástí pronájmu je k dispozici i sklepní prostor a kolárna, Máme zájem bytovou jednotku pronajímat dlouhodobě. Pokud Vás tedy nabídka zaujala neváhejte nás kontaktovat, jedná se o překrásné bydlení Byt je volný okamžitě.

Pronájem zcela nového bytu 1+kk, 32 m² - 5. patro, Rezidence Zahálka, Praha 4 - Modřany V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k dlouhodobému pronájmu zcela nový byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 32 m², umístěný v 5. nadzemním podlaží nově dokončeného rezidenčního komplexu Zahálka v pražských Modřanech. Byt je součástí moderního projektu, který klade důraz na kvalitní architekturu, důmyslné urbanistické řešení a propojení s okolní přírodou. Dispozice a vybavení: Po vstupu do bytu se nacházíte v prostorné chodbě, ze které je přístup do koupelny a dále do hlavní obytné místnosti s kuchyňským koutem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a zrcadlem. Kuchyňská linka je osazena vestavnou troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Další informace: • K bytu náleží sklepní kóje • Byt se nachází v 5. podlaží s výtahem • Možnost pronájmu garážového stání v objektu za měsíční poplatek 2 500 Kč • K dispozici je také společná kočárkárna Lokalita: Rezidence Zahálka se nachází v bezprostřední blízkosti Vltavy a navazuje na zeleň, cyklostezku a volnočasové zázemí. V okolí naleznete golfové hřiště Hodkovičky, sportovní areál, restaurace, kavárny a marínu. Tramvajová zastávka s přímým spojením do centra města je v docházkové vzdálenosti. Podmínky nájmu: Nájemné: 15 900 Kč / měsíc Zálohy na služby: 3 000 Kč, elektřina na nájemce Kauce: 2 měsíční nájmy Odměna realitní kanceláři: 1 měsíční nájem Byt je k dispozici ihned. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím stanovených kritérií.