Nabízíme k pronájmu prostorný, mezonetový byt o dispozici 4+kk, který se nachází ve 4. podlaží budovy bývalé živnostenské a obchodní komory v malebném prostředí Masarykovy třídy. Je tedy ideální pro ty, kteří chtějí využívat všech výhod městského života. Celková plocha bytu je velkorysých 120 m². V dolní části oceníte prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a toaletou. V horní části jsou 3 pokoje a koupelna s WC. Velkou výhodou je uzamykatelná kóje ve stejném patře. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči, botník a vestavěné skříně. Ostatní vybavení po dohodě. V bezprostřední blízkosti naleznete Lidové sady, zoologickou a botanickou zahradu, kavárny, restaurace, školy, krajskou nemocnici i MHD. Do centra je to pár minut chůze. Do nedalekých Jizerských hor to máte kousek. Před domem je tramvajová zastávka, ze které můžete jet přímo na Ještěd. Tento byt je vhodný jak pro rodinu s dětmi, tak i pro studenty. Nájemné je ve výši 25.000,- Kč + 5.000,- Kč poplatky (služby, zálohy na energie). Vratná jistota je 25.000,-Kč a provize realitní kanceláři ve výši 12.000,-Kč + DPH. K dispozici od 1.11.2025. Ozvěte se nám a byt vám rádi předvedeme.

**Postup pro získání nájmu:** 1.) Vyplňte formulář u nabídky. Prosím NEVOLEJTE. Ve většině případů nejsem schopen přímo domluvit prohlídku. 2.) Jakmile si Vaší poptávku z formuláře přečtu, zašlu Vám dotazník pro zájemce o pronájem, který potřebuji vyplnit. 3.) Po vyplnění předložím formulář majiteli a následně budu volat s dalšími informacemi a možnými termíny prohlídek. Nabízím k pronájmu prostorný a velmi slunný byt v té nejlukrativnější části Liberce, ale současně i velmi klidné lokalitě. Tento byt po kompletní rekonstrukci o dispozici 2+1 aploše 91 m2 v 2. nadzemním podlaží historického cihlového domu vás okouzlí nejen svou dispozicí, ale i vysokými stropy a nadstandardní velikostí místností. Byt prošel v roce 2022 celkovou rekonstrukcí a je v perfektním stavu. Byt disponuje: - Vstupní chodbou - Koupelnou s WC - Kuchyní - Obývacím pokojem - Ložnicí Vybavení jednotky zahrnuje: - Kuchyňskou linku, vestavěnou lednici s mrazákem, vestavěnou elektrickou varnou desku, digestoř, vestavěnou myčku nádobí. - Vestavěný botník, věšák s botníkem v chodbě. - Šatní skříň, komodu a zrcadlo v ložnici. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod, plyn a kanalizaci. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny vlastním plynovým kotlem, který je umístěný v bytě. Internet je do bytu přiveden od společnosti Vodafone (UPC). K bytu nejsou přiděleny skladovací prostory (půda, sklep). Parkování: Možnost bezplatného parkování v ulicích okolo domu. Vratná jistota (kauce): 60.000,- Kč Zálohy na služby: 500,- Kč/osoba. Provize RK: 20.000,- Kč bez DPH Elektřina a plyn bude přepsán na nájemce. K dispozici je i virtuální prohlídky na mém webu. Stačí za URL mého webu napsat /275 Váš Liberecký makléř Jan Havič