Nabízíme k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotku o dispozici 2 + 1, a celkové podlahové ploše 85 m². Skvělá adresa, parádní výhledy z bytu na celou Prahu, naprostý klid a to vše kousek od centra města. Současný nájemník nabízí možnost odkupu stávajícího vybavení bytu. Pokud Vás tato nabídka zaujala, čtěte dále. Důležité informace o nemovitosti: 2. nadzemní podlaží bez výtahu vstupní chodba - 11,73m2 kuchyně s jídelnou - 10,13m2 koupelna s vanou a pračkou - 6,05m2 samostatná toaleta - 1,12m2 balkon - 1,3m2 prostorný obývací pokoj - 25,77m2 ložnice - 19,48m2 pracovna - 7,11m2 sklep - 1,85m2 Vybavení nemovitosti: kuchyňská linka včetně spotřebičů ( lednice s mrazákem, myčka nádobí, varná deska, el. trouba a digestoř). Vytápění a ohřev vody je zajištěno plynovým kotlem, který je umístněný v bytě. Na podlaze keramická dlažba a parkety. Současník nájemník nabízí možnost odkupu stávajícího vybavení bytu. Okolí a občanská vybavenost: Klidná lokalita, dostatek zeleně, jmenovitě zahrada Santoška, Paví vrch. Dobrá dopravní dostupnost do centra města. Pokud o domu vyrážíte pěšky, k nejbližší stanici metra Anděl se dostane za 15 minut, MHD za 10. V okolí nemovitosti základní občanská vybavenost, pro širší nabídku nákupů a služeb se nabízí OC Nový Smíchov. Napojení na městský okruh do 5 minut jízdy. Podmínky: Měsíční nájemné činí částku: 29.000 Kč. Měsíční poplatky pro 2 osoby činí: 2.000 Kč. Plus převod a spotřeba el. energie a plynu Vratná kauce: 62.000 Kč. Provize: 29.000 Kč + 21% DPH Hledáme spolehlivého nájemníka, který bude k bytu přistupovat s respektem a péčí, jako by šlo o jeho vlastní domov, a bude usilovat o zachování jeho současného stavu nejen kvůli majitelům, ale i sobě pro příjemné bydlení. Majitel na oplátku nabízí férový, vstřícný a korektní přístup. Byt je k nastěhování od 1. září 2025. Dávají Vám uvedené informace, adresa, 3D prohlídka a fotografie smysl, pokud ano, kontaktujte realitního makléře a domluvte se na osobní prohlídce.

Nabízím k dlouhodobému pronájmu byt 2+1 o celkové výměře 69 m2, situovaný v ulici U Malvazinky 6, Praha 5 - Smíchov. Byt se nachází ve sníženém přízemí udržovaného domu a je vhodný pro jednotlivce, pár nebo malé rodinné bydlení. Dispozici tvoří: prostorný obývací pokoj (24,77 m2), ložnice (16,73 m2), kuchyň (9,56 m2), koupelna (6,18 m2), samostatné WC (1,17 m2), předsíň (8,89 m2) sklep (1,85 m2). Byt je částečně zařízený, k dispozici je kuchyňská linka s novou myčkou a lednicí, sedací souprava v obývacím pokoji a v ložnici je k dispozici prostorná šatní skříň. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Zálohy na plyn a elektřinu si nájemce hradí samostatně ve výši 3 000,- za měsíc. Měsíční poplatek za společné prostory činí 850 Kč. Lokalita Malvazinky je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V docházkové vzdálenosti je zastávka tramvaje U Zvonu (linky 7, 21) nebo zastávka MHD Laurová (autobus 137, 191). Do 10 minut chůze je také stanice metra B - Anděl, odkud se dostanete do centra za pár minut. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy, lékařské služby i zelené parky pro volnočasové aktivity. Podmínky pronájmu: měsíční nájemné, měsíční poplatek za společné prostory 850 Kč, zálohy na energie (plyn a elektřina) vedené na nájemce. Při zahájení pronájmu je splatná vratná kauce ve výši dvou nájmů, provize realitní kanceláři ve výši jednoho nájmu + DPH a první nájemné na měsíc dopředu. Byt je k dispozici ihned. V případě zájmu mě prosím kontaktujte e-mailem, ráda Vám poskytnu bližší informace a domluvíme si termín prohlídky.