Nabízíme k pronájmu byt 1 + 1 o celkové podlahové ploše 46m², nacházející se ve sníženém přízemí cihlového domu v klidné lokalitě na adrese U Malvazinky 1934/6, v městské části Smíchov, Praha 5. Klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností, dostatkem zeleně v okolí a dobrou dopravní dostupností do centra města. V současné chvíli v bytě probíhají v bytě drobné stavební práce a bytová jednotka bude připravena k nastěhování od 1.9.2025. DISPOZICE NEMOVITOSTI: vstupní chodba obývací pokoj kuchyně s jídelnou koupelna se sprchovým koutem, toaletou a přípravou pro pračku komora Vybavení nemovitosti: kuchyňská linka včetně spotřebičů ( lednice s mrazákem, myčka nádobí, varná deska, el. trouba a digestoř). Topení je zajištěno lokálním elektrickým kotlem a ohřev vody zajištuje elektrický zásobník. Na podlaze keramická dlažba a parkety. V chodbě volně stojící šatní skříň. Okolí a občanská vybavenost: Klidná lokalita, dostatek zeleně, a dobrá dopravní dostupnost do centra města. Pokud o domu vyrážíte pěšky, k první stanici metra Anděl se dostane za 15 minut, MHD za 10. V okolí nemovitosti základní občanská vybavenost, pro širší nabídku nákupů a služeb se nabízí OC Nový Smíchov. Podmínky: Měsíční nájemné činí částku: 19.000 Kč. Měsíční poplatky pro 2 osoby činí: 2.000 Kč. Plus převod a spotřeba el. energie a plynu Vratná kauce: 42.000 Kč. Provize: 19.000 Kč + 21% DPH Hledáme spolehlivého nájemníka, který bude k bytu přistupovat s respektem a péčí, jako by šlo o jeho vlastní domov, a bude usilovat o zachování jeho současného stavu nejen kvůli majitelům, ale i sobě pro příjemné bydlení. Majitel na oplátku nabízí férový, vstřícný a korektní přístup. Byt je k nastěhování od 1. září 2025.