Аренда квартир, Malátova

Nabízíme k pronájmu reprezentativní byt 3+kk o podlahové ploše 112 m² po kompletní rekonstrukci, situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného historického činžovního domu s výtahem v ulici Malátova, na rohu Janáčkova nábřeží v Praze 5 - Smíchov. Byt zaujme především velkorysými prostory, vysokými stropy a citlivým propojením původního charakteru historického domu s komfortem současného bydlení. Dispozici tvoří prostorná vstupní hala s komorou, samostatná kuchyně orientovaná do klidného vnitrobloku, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem a samostatná toaleta. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči. Standard interiéru zahrnuje masivní dřevěné podlahy, repliky původních špaletových oken s izolačním dvojsklem, kazetové dvoukřídlé interiérové dveře s mosazným kováním, vysoké stropy a bezpečnostní vstupní dveře. Součástí vybavení je také pračka. K bytu náleží sklepní kóje. Jednou z hlavních předností nabídky je její poloha v bezprostřední blízkosti Janáčkova nábřeží, Kampy, Petřína a zahrady Kinských. Lokalita nabízí příjemné rezidenční prostředí v pěší dostupnosti centra města a zároveň množství zeleně a možností pro volný čas. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů, škol a dalších služeb. V pěší vzdálenosti se nachází obchodní centrum Nový Smíchov a oblast Anděla s tramvajovými linkami a stanicí metra B. Nájemné: 39.000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 6.518 Kč / měsíc Energie: převod na nájemce Kauce: 78.000 Kč Provize RK: ve výši jednoho měsíčního nájmu Byt je k dispozici od 1. 10. 2026.

Smíchovský patriot nabízí kompletně zařízený byt u Janáčkova nábřeží nedaleko Vltavy a Arbesova náměstí. K dlouhodobému pronájmu nabízím příjemný a kompletně zařízený byt v historickém činžovním domě jen několik minut chůze od Janáčkova nábřeží a Vltavy. Byt má typickou atmosféru historického smíchovského bydlení a je plně zařízen a vybaven, a to dokonce včetně nádobí - nájemce se tak může nastěhovat jen s osobními věcmi a ušetřit za nákupy. Dispozičně je byt řešen velmi příjemně. Z předsíně s vestavěnou skříní se vstupuje samostatně do obou hlavních místností. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je kompletně vybaven kuchyňskou linkou, lednicí, myčkou nádobí a dalším běžným vybavením. Součástí zařízení je také jídelní stůl, pohodlná sedací souprava a televize. Tak jako vidíte na fotkách. Ložnice pojme manželskou postel, prostornou šatní skříň a pracovní kout, který dobře poslouží i pro práci z domova. Velkou výhodou bytu je jeho orientace. Okna ložnice směřují do klidné ulice na SEVER, zatímco obytná kuchyně je orientována do vnitrobloku na JIH, tedy takřka ideální situace. Koupelna je vybavena vanou a pračkou, toaleta je samostatná. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, takže má nájemce spotřebu energií pod kontrolou. Podlaha je osazena krásnými dřevěnými parketami, okna jsou původní restaurovaná a dobře těsní. Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár - někoho, kdo ocení klidnější prostředí mimo nejrušnější turistické ulice. Petřín, Malá Strana, Kampa i centrum města jsou odtud pohodlně dostupné pěšky nebo tramvají, stanice metra Anděl a je dostatečně daleko, abyste se nemuseli bát tamního ruchu, ale pro cestování je to ideální. OC Smíchov je 10 minut pěškí chůze, věhem které máte na dosah asi 10 kaváren a restarací, všemožných obchodů a služeb. V podstatě není třeba chodit dál než v okruhu 15 minut. Poplatky za služby činí 1 174 Kč měsíčně za osobu. Elektřina a plyn se převádějí na nájemce. Kauce činí dva měsíční nájmy. Nájemce hradí provizi realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájmu. Majitelé nepatří mezi fanoušky chovu čtyřnohých mazlíčků v bytě a nemyslí se, že by byl byt vhodný pro více než dva lidi. V rámci poptávky, prosím vyplňte formulář s informacemi o sobě, budete mít přednost kontaktování.