Pronájem bytů dvoupokojový , Malá Xaveriova

Světlý, tichý přízemní byt v menším činžovním domě na Malvazinkách. 2kk o velikosti 55 m2, po rekonstrukci, situovaný v suterénu na jižní straně domu směrem do zahrady v ulici Xaveriova. Byt se skládá z předsíně, velké hlavní místnosti s kuchyňským koutem a ze samostatné ložnice (vstup z hlavní místnosti). Koupelna se sprchovým koutem. Ohřev novým elektrickým kotlem. Byt je spíše chladnější, což ocení nájemníci především v létě, kdy si udržuje konstantní teplotu kolem 22C. Kromě kuchyně se spotřebiči se byt pronajímá nevybavený. Možnost využívání zahrady s vlastním záhonem. Nájemník si sám hradí elektřinu, plyn a vodu. Autobusová zastávka Malvazinky a Albert je v 5 min pochozí vzdálenosti, metro Radlická 10 min pěšky. Prosíme jen nekuřáci a bez zvířátek. Kauce 2 nájmy. Volné okamžitě.

Hledáte klidné bydlení v příjemné rezidenční části Prahy, ale zároveň chcete mít centrum dobře dostupné? K pronájmu nabízíme byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 51,4 m² v ulici Xaveriova na Malvazinkách v Praze 5. Byt se nachází v klidné ulici, má balkon a je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár. Byt Byt se nachází v 1. patře staršího cihlového domu bez výtahu a je orientovaný na sever. Dispozici tvoří dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, praktická komora a předsíň. Kuchyňská linka je součástí jedné z obytných místností, ze které je zároveň vstup na příjemný balkon. Vybavení Byt je v základním udržovaném standardu a pronajímá se nezařízený. Po dohodě je možné v bytě ponechat jídelní stůl se židlemi a pračku. V bytě je možnost připojení k internetu a TV. Náklady spojené s pronájmem Měsíční nájemné: 19 000 Kč Měsíční zálohy na služby: 550 Kč Odhadované náklady na elektřinu a plyn: 3 200 Kč/měsíc Vratná kauce: 19 550 Kč Provize realitní kanceláře: 22 990 Kč Podmínky podnájmu Byt je vhodný maximálně pro 2 osoby. Jedná se o družstevní byt, uzavírá se tedy podnájemní smlouva. Podnájemní smlouva se uzavírá na 1 rok s možností prodloužení. Elektřina a plyn se převádějí na podnájemce. Byt je k dispozici k nastěhování od 1. 10. 2026. Lokalita Malvazinky jsou oblíbenou rezidenční částí Prahy 5, která nabízí klidné bydlení a zároveň dobrou dostupnost centra. Nejbližší autobusová zastávka Malvazinky zajišťuje rychlé spojení na Anděl, kam cesta trvá přibližně 5 minut. Na Andělu je k dispozici metro B i široká nabídka obchodů, restaurací a dalších služeb.