Pronájem bytů , Mádrova

Pronájem světlého bytu 2+kk (44,1 m²) po čerstvé rekonstrukci - Praha 12, Modřany (ulice Mádrova) Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní a světlý byt o dispozici 2+kk s celkovou podlahovou plochou 44,1 m² (včetně sklepní kójí). Byt se nachází v 1. patře udržovaného bytového domu v klidné a žádané lokalitě. Jednotka právě prošla čerstvou a kompletní rekonstrukcí, nabízí se nezařízená nábytkem, ale s plně vybavenou kuchyňskou linkou a koupelnou. Novému nájemci poskytuje skvělou příležitost zařídit si obytný prostor zcela podle vlastních představ. Dispozice a rozměry bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 16,57 m² (pokoj) + 4,95 m² (kuchyňský kout) Samostatný pokoj / Ložnice: 11,13 m² Předsíň: 6,84 m² (včetně vestavěných skříní) Koupelna s WC: koupelna se sprchovým koutem a toaletou Sklepní kóje: 1,80 m² (v suterénu domu) Vybavení a standardy: Kuchyně: Nová moderní kuchyňská linka kompletně vybavená spotřebiči (elektrická varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka a lednice). Koupelna: Zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou (WC v koupelně). Stav: Čerstvě po celkové rekonstrukci, nepoužívané, bez nábytku v pokojích. Bezbariérový přístup. Lokalita a občanská vybavenost: Lokalita Modřan nabízí vynikající kombinaci městského komfortu, zázemí pro rodiny a přírody: Školy a školky: V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy (např. ZŠ a MŠ Rakovského, ZŠ T. G. Masaryka). Dětská hřiště: V bezprostředním okolí domu a mezi bloky domů najdete několik moderních dětských hřišť a sportovišť. Obchody a služby: V těsné blízkosti se nacházejí lokální potraviny (přímo v ulici Mádrova), supermarkety (Billa, Albert), lékárny, pošta a Poliklinika Modřany. Dopravní dostupnost: Skvělé spojení MHD - v pěší dostupnosti zastávky autobusů i tramvají (přímé rychlé spojení do centra města nebo na metro B - Smíchovské nádraží / metro C - Kačerov). Volný čas a příroda: Blízkost Modřanské rokle a cyklostezky podél Vltavy nabízí ideální podmínky pro sport, procházky a relaxaci. Podmínky pronájmu: Vhodné pro spolehlivé a solventní zájemce o dlouhodobý pronájem. Omezení: Pouze pro nekuřáky a bez domácích mazlíčků. K dispozici: Ihned Finanční podmínky: Nájemné: 19.500,- Kč/měsíc Zúčtovatelné poplatky a služby podle počtu osob: cca 2.000,- Kč/měsíc + elektřina (převádí se na nájemce) Vratná kauce: 30.000,- Kč Provize RK: 23.595,- Kč V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat!

Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Než se setkáme na prohlídce, podívejte se prosím na výhody bydlení s námi na webu Dokonalý nájemník v sekci „Hledám bydlení“. Tuto sekci najdete přímo v horním menu našich internetových stránek. Nabízíme podnájem zařízeného bytu 3+kk s neprůchozími pokoji, o celkové výměře 71 m², ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem, na Praze 4 - Modřany. Kuchyňská linka s mnoha úložnými prostory je umístěna ve výklenku obývacího pokoje a je vybavena všemi potřebnými spotřebiči (lednice, trouba, plynový sporák, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka). V prostoru se dále nachází klasický jídelní stůl se židlemi. Obývací části dominují dřevěné prvky, které interiéru dodávají pocit tepla a útulnosti. Drobný nábytek, televize a originální policový stojan. Z místnosti je navíc umožněn vstup na jižně orientovanou lodžii. Dřevo najdeme i v ložnici, ve které je umístěna paletová manželská postel, noční stolek a šatní skříň. V dětském pokoji je pouze postel a zbytek prostoru si tak budete moct dovybavit dle vlastního vkusu. Koupelna disponuje regály, umyvadlem a vanou. Toaleta je samostatná. Příjemným bonusem je pračka se sušičkou, které najdete schované v předsíni za dveřmi. Spoustu úložného prostoru nabízí komora a sklepní kóje, která je součástí podnájmu. Dům splňuje požadavky pro energetickou náročnost třídy C - úsporná. Nabídka je určena k dlouhodobému podnájmu a je k nastěhování od 8.12.2026. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Kousek od domu jsou zastávky autobusu, ze kterých se během 15 minut dostanete ke stanici metra B - Smíchovské nádraží nebo ke stanici metra C - Kačerov. Dům se nachází v blízkosti přírodní památky Modřanské rokle, která poskytuje mnoho příležitostí k příjemnému trávení času. Údolím přírodní památky vede turistická trasa a pro cyklisty je zde několik cyklostezek. Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 4.535 Kč/měsíc/1 os (každá další osoba za příplatek) + elektřina a plyn, které budou převedeny na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci pro agenturu a vratnou jistotu. Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.