Mezonetový byt 3+kk přímo u Vyšehradu ✨ 74 m² | volný ihned | dům po kompletní rekonstrukci Hledáte klidné a zároveň reprezentativní bydlení v těsné blízkosti historického Vyšehradu? Tento mezonetový byt o dispozici 3+kk (74 m²) se nachází ve 3. a 4. patře elegantního domu po celkové rekonstrukci. Byt nabízí: • prostorný a světlý obývací pokoj s moderní kuchyní • dvě ložnice v horním patře • nadčasový design a kvalitní materiály • čisté společné prostory a výtah • příjemný komorní vnitroblok se zelení Dispozice: obývací pokoj s kuchyní (3NP) - 25,0 m² chodba (3NP) - 12,0 m² ložnice (4NP) - 13,5 m² ložnice (4NP) - 12,0 m² chodba (4NP) - 5,2 m² WC (3NP) - 1,9 m² koupelna (4NP) - 5,0 m² Byt je volný ihned, pronajímá se nezařízený. Domácí mazlíček možný. Podmínky nájmu: nájemné: 33.300 Kč poplatky (zúčtovatelné) : 5.500 Kč elektřina: převod na nájemníka vratná kauce: 66.600 Kč provize RK: 16.700 Kč celková platba při podpisu: 122.100 Kč Budu se na Vás tešit na prohlídkách. Karolína Kurková

Na pronájem nabízíme moderní částečně zařízený mezonetový byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 102 m² a dvěma terasami o celkové výměře 14 m², situovaný v 1. patře (2. nadzemní patro) moderního cihlového domu s výtahem a společnou zahradou, v klidné lokalitě ulice Lumírova na Praze 2 - Nusle. Dispozice bytové jednotky nabízí ve spodní části vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi, obývací pokoj se vstupem na terasu, plně vybavený kuchyňský kout (sklokeramická varná deska, trouba, lednice, mrazák, myčka), samostatnou toaletu a komoru. V horním patře se nachází dvě ložnice, z nichž jedna má přímý vstup na druhou terasu, dále koupelna s vanou a druhá samostatná toaleta. K bytu náleží sklep a jedno garážové stání v podzemním podlaží domu za poplatek 3.000,-Kč/ měsíčně nedílnou součástí pronájmu bytu. Oblíbená rezidenční lokalita Nuslí nabízí výbornou dopravní dostupnost - tramvajové a autobusové zastávky v docházkové vzdálenosti, stanice metra C - Vyšehrad a Pražského povstání rovněž pěšky dostupné. Rychlé napojení na městský okruh (2 minuty autem), Letiště Václava Havla dosažitelné do 30 minut jízdy. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, univerzity, lékárny, poliklinika, obchody a restaurace. Pro volnočasové aktivity jsou v blízkosti parky Na Fidlovačce, Folimanka a Vyšehradské sady, sportoviště, cyklostezky i psí louka. Měsíční nájemné činí 33.000,- Kč/měsíc plus poplatky včetně elektřiny ve výši 9.500,- Kč/měsíc. Parkovací stání v garáži za 3.000,-Kč. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti D.

Zrenovovaný mezonetový byt se 2 terasami, situovaný v 1. patře moderního bytového domu s výtahem, parkováním a společnou zahradou ve vnitrobloku. Výhodná klidná lokalita v těsné blízkosti vyšehradských hradeb a Lumírových sadů s dětským hřištěm, s rychlou dostupností do centra, v pěším dosahu stanice metra Vyšehrad. Ve spodní úrovni bytu se nachází otevřený obývací pokoj se vstupem na terasu s výhledem do parku, nový plně vybavený kuchyňský kout, toaleta, technická komora a otevřená vstupní chodba s vestavěnými skříněmi. V patře jsou 2 ložnice s vestavěnými skříněmi, jedna s terasou, dále koupelna s vanou a samostatná toaleta. Nájemcům jsou k dispozici 2 společné zahrady ve vnitrobloku budovy. Parkety, nové koberce, dlažba, podlahové topení (obývací pokoj, koupelna), bezpečnostní dveře, vestavěné úložné prostory, žaluzie, pračka, myčka, indukční varná deska, sklep, bezbariérový přístup, vstupy na čip. Jedno garážové stání je zahrnuto v ceně.