Nabízíme k pronájmu útulný, prostorný a světlý byt 1+kk s garážovým stáním v Olomouci na ulici Loudově. Byt se nachází ve 3. patře novostavby bytového domu s výtahem a disponuje pokojem s kuchyní, předsíní a koupelnou s toaletou. Okna bytu spolu s terasou jsou situovaná jižním směrem s výhledem na upravené okolí. Výměra bytu číní cca 38 m2 a slunná terasa cca 10m2. Díky poloze bytu jsou náklady na bydlení nízké. K bytu patří také garážové stání a zděný sklep. Z vybavení je k dispozici kuchyňská linka včetně spotřebičů (varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka na nádobí, lednička, mikrovlnka), vestavěná skříň v předsíni, obyváková stěna spolu se stolem a židlemi, koupelna se sprchovým koutem a pračkou. Garážové stání je v ceně nájmu a nachází se přímo v domě. Byt je situovaný v žádané lokalitě nedaleko autobusové zastávky s přímým spojem do centra města. Ideální pro jednotlivce nebo pár hledající klidné a pohodlné bydlení. Jelikož vlastník nedodal PENB, uvádíme energetickou třídu G. Nájem uveden bez záloh za služby a energie, je vybírána vratná kauce a provize pro realitní kancelář. Byt je k dispozici ihned. Bližší informace u makléře zakázky.

Byt 1+kk je ve 4. podlaží - (předposlední) v bytovém domě z r. 2018, v Olomouci, na ul. Loudova. Užitná plocha je byt 38,2 m2 + balkón 8,9 m2 + komora/sklep 2,2 m2, celkem 49 m2 + garážové stání č. 12. Byt je částečně zařízený, bude volný od 16.12.2025. Jedná se o prostorný světlý byt, balkón na JZ do klidné ulice, koupelna s vanou a WC. Zděná komora/sklep je v 1.PP, garážové stání v ceně uvedeného nájmu. Pokud nemáte auto, můžete podnajímat garážové stání jiné osobě, poradíme jak na to. Dispozici uvidíte na půdorysu. V předsíni velká vestavěná skříň se zrcadlem, věšáková stěna s botníkem, osvětlení všech místností, v pokoji garnyže. V pokoji o velikosti 26,3 m2 je bílá kuchyňská linka se spotřebiči s barovým pultem se 2 vyššími židlemi, dostatek úložného prostoru. Lednici můžete mít svoji nebo vyzkoušet menší ledničku pronajímatele, uloženou v komoře. Ostatní vybavení v bytě si můžete nastěhovat/zařídit podle sebe, postele a pohovka patří současné nájemnici. V bytě je teplovodní podlahové vytápění s programovatelným termostatem. Na balkóně je dlažba, osvětlení a el. zásuvka, díky bočním stěnám i příjemné soukromí. Současná nájemnice nabízí nábytek na balkoně k odkupu a 2 bílé barové židle - viz foto. U vstupu do domu je videotelefon. Vjezd do garáží po rovině, výjezd bezpečný do ul. Loudova. K nájmu 13200 Kč/měs se budou platit zálohy 3800 Kč včetně elektřiny, internet si zajistíte sami - je tam optika. Vratná jistota bude 20000 Kč, rezervační poplatek, tj. bud. provize od nájemce, bude 12000 Kč, další část hradí pronajímatel. Nyní v bytě bydlí 1 slečna, bez zvířat. Jedná se o dům dokončený v r. 2018, postavený za budovou koupelnového studia, balkón orientovaný do klidné ulice, vše je čisté, v dobrém stavu. Pěkné okolí - rybník Hamrys, restaurace 5 min., zastávka MHD 2 min., cyklostezky, blízko do nemocnice, na Horní lán, rychlé napojení na dálniční síť. Na zastávku nové tramvaje je to 8 min., poblíž fitness, masáže, další služby. Koho hledáme? Ideálně 1 dospělou zodpovědnou osobu, co hledá takové bydlení na min. 2 roky. Nekuřácký byt. Zvíře musíme před prohlídkou projednat s pronajímateli. Zavolejte, dotazy zodpovím, prohlídky domluvené na čt 6.11. v 16 hod.

Do pronájmu přidáváme světlou bytovou jednotku o dispozici 1+kk, umístěnou v 5. NP cihlové novostavby s výtahem v olomoucké městské části Slavonín, ulice Loudova. Bytová jednotka disponuje rekuperační jednotkou, součástí je také komora a parkovací stání v suterénu budovy za poplatek 1 500 Kč měsíčně. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem a prostornou lodžii o rozloze 9 m². V chodbě bude umístěna šatní skříň a botník, součástí koupelny je pračka. V obývacím pokoji se nachází kuchyňská linka se základními spotřebiči (sklokeramická varná deska, horkovzdušná a mikrovlnná trouba, myčka na nádobí a lednice s mrazicím boxem). Po domluvě s majitelem může být jednotka kompletně zařízena nábytkem. Na jaře 2026 bude doinstalována klimatizační jednotka. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra města prostřednictvím MHD. Majitel vyžaduje vratnou kauci ve výši 30 000 Kč, provize RK činí jeden nájem + DPH. K dispozici od 1. 10. 2025. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte, prosím, certifikovaného makléře.