Nabízíme nájem nadstandardního bytu 2+kk s klimatizací a rekuperací, o celkové ploše 52 m2, se zděnou sklepní kójí a parkovacím stáním, v novostavbě bytového domu přímo v centru Brna s výhledem přes velkoformátová okna do nejvýznamnějšího brněnského městského parku Lužánky o rozloze 22,3 hektaru. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s nízkou energetickou náročností (B), má okna s trojsklem, předokenní žaluzie a již zmíněnou klimatizaci i rekuperaci, které společně zajišťují naprostý komfort bydlení. V ceně služeb je vysokorychlostní připojení k internetu přes NetBox s rychlostí až s rychlostí 300/300 Mb/s. K bytu je možné pronajmout 1-2 parkovací místa za zvýhodněnou cenu 2 100 Kč + 400 Kč za služby měsíčně za jedno místo, a dále případně i zděnou prostornou kóji o výměře 3 m² s bezpečnými dveřmi - ideální pro uložení kol, lyží, náhradních pneumatik a dalšího vybavení, které nechcete mít v bytě. Vybavení bytu: Klimatizace, rekuperace, záclony a závěsy, kuchyňská linka se spotřebiči - myčka, varná indukční deska, horkovzdušná trouba mikrovlnná trouba, digestoř s odtahem, lednice s mrazákem, obývací pokoj s pohovkou, konferenčním stolek, velká TV v ceně nájmu, dále pak koupelna se sprchovým koutem a WC, pračka se sušičkou, vestavěné šatní skříně ve vstupní chodbě, botník, věšák, venkovní předokenní žaluzie a bezpečnostní vstupní dveře. Vše je nové a v záruce. V domě jsou dva výtahy a v přízemí domu je rovněž společná „kočárkárna/kolárna“. Byt je nekuřácký a není vhodný k chovu zvířat. K nastěhování od 1.7.2025. Finance: Nájem 22.000 CZK + záloha na služby 5.500 CZK = celkem 27.500 CZK /měsíčně. Kauce (jistota) ve výši dvou nájmů vč. služeb (55.000 CZK). Park Lužánky přeje sportovním a společenským aktivitám, cvičí se zde jóga, běhá parkem, hraje tenis, pétanque, volejbal, trénuje slackline, v parku je venkovní posilovna, dá se posedět v jednom z místních občerstvení či jen tak na trávě. K dispozici je rovněž veřejný elektrický gril. V pěší dostupnosti se nachází veškerá občanská vybavenost, kavárny, restaurace, obchody, fitness, pošta, zastávky MHD atd. Do samotného pomyslného středu centra Brna na Náměstí Svobody je to pěšky cca 15 min. Budova má nízkou energetickou náročnost (B), v celé budově jsou izolační trojskla s velmi dobrou tepelnou i zvukovou izolací. V domě jsou použity mezibytové akustické příčky

Pronájem novostavby luxusního bytu 2+kk s klimatizací, garážovým stáním a sklepem Brno - střed. V exklusivním zastoupení Vám nabízíme tento jedinečný, nedávno vybudovaný, plně zařízený byt o velikosti 2+kk, který se nachází v šestém patře novostavby bytového domu, na ulici Lidická, v brněnské městské části Brno - střed. Bytový dům je součástí „REZIDENCE CENTRAL PARK“, byl zkolaudován v roce 2024 a splňuje vysoký standard nejen pro náročné klienty. Interiér bytu byl navržen architektem, podle kterého byl byt velmi citlivě a příjemně zařízen. Nabízená bytová jednotka má celkovou plochu 54,70 m2, z toho sklep, který je umístěný v prvním podzemním podlaží budovy, má celkovou plochu 3,3 m2. Dispozice bytu: Bezpečnostními dveřmi vejdeme do vstupní chodby o výměře 5,8 m2. Z této je vstup do obývacího pokoje s kuchyní o výměře cca 26,5 m2, jehož součástí je nová kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů, jako je lednička s mrazákem, myčka, digestoř, trouba a indukční deska. V této části je i jídelní stůl s dvěma židlemi, krásná sedačka a skříňka na televizi. Přes celou šíři obývacího pokoje vedou francouzská okna s nádherným výhledem na nejvýznamnější brněnský městský park Lužánky o rozloze 22,3 hektaru a na celé Brno. Ložnice o výměře cca 12 m2 je plně vybavena vestavnými skříněmi, postelí se stolky, matrací a opět přes celou šíři místnosti vedou francouzská okna. Koupelna o výměře 4,9 m2 je spojená s WC a je vybavena umyvadlem, sprchovým koutem, otopným žebříkem, pračkou a sušičkou. V předsíni přes celou její plochu jsou vestavné skříně. Sklep o výměře 3,3 m2 je zděný a nachází se v prvním podzemním podlaží bytového domu. Měsíční poplatky: Nájem činí 25.000, - Kč měsíčně. Služby činí: 3.271, - Kč měsíčně (včetně elektřiny v bytě) pro dvě osoby; každá další osoba navíc 500, - Kč měsíčně. Tato částka obsahuje zálohu na vodné a stočné ve výši 404, - Kč, zálohu na teplo - vytápění ve výši 505, - Kč, zálohu na ohřev TUV ve výši 505, - Kč, zálohu na úklid společných prostor ve výši 252, - Kč, zálohu na údržbu venkovních prostor a zahradnické práce ve výši 75, - Kč, zálohu na výtah ve výši 117, - Kč, zálohu na společnou elektřinu ve výši 153, - Kč a zálohu na elektřinu v bytě ve výši 1.260, - Kč. Kauce činí: 57.000, - Kč. K bytu je možno pronajmout garážové parkovací stání pro jeden osobní automobil, jehož součástí je nabíjecí zařízení pro elektro - mobil. V případě pronájmu stání jsou jeho měsíční poplatky následující: Nájemné činí 1.200, - Kč měsíčně. Služby za parkovací stání činí 165, - Kč měsíčně, a tato částka obsahuje zálohu na úklid garáže ve výši 32,30 Kč, zálohu na VZT garáže ve výš 21,60 Kč, zálohu na elektřinu garáže ve výši 53,80 Kč, zálohu na úklid společných proto ve výši 32,60 Kč, zálohu na údržbu venkovních prostor a zahradnické práce ve výši 9,70 Kč a zálohu na výtah ve výši 15, - Kč. Kauce činí 3.000, - Kč. Byt je vytápěn podlahovým vytápěním. Je zde rekuperační jednotka, což je zařízení, díky kterému po zapnutí proudí do místnosti čerstvý vzduch, aniž by se musely otvírat okna pro větrání, a tím pádem neuniká teplo z bytu. V bytě je nově zbudována i klimatizace. Ve všech oknech jsou venkovní žaluzie. Internet je od společnosti Netbox. Byt je volný ihned, klíče máme v RK! Majitel si nárokuje právo výběru nájemce. Hledáte-li bydlení v bezprostřední blízkosti města Brna v luxusní novostavbě a vyhovuje Vám, že byt je plně vybaven a je zde možnost parkování přímo v garáži, nesmíme opomenout ani sklep, který je součástí pronájmu, tento byt je přímo pro Vás! Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat!

Měsíčně pronajmeme desítky bytů různých velikostí, dispozic, cen a v odlišných lokalitách. Ne každý byt je ovšem tak vyjímečný jako tento kompletně zařízízený byt! Rádi bychom vám představili možnost nového bydlení v Rezidenci Lužánky. Útulně řešené 2+kk s terasou/balkonem a sklepem. Koupelna větších rozměrů s velice prostorným sprchovým koutem, předsíň, která myslí na uložení vašich bot, kabátu apod., praktický kuchyňský kout se všemi spotřebičemi jako je lednice, myčka a další, obývací pokoj s velice pohodlnou sedací soupravou a ložnice s manželskou postelí a vestavěnou skříní. Postřehli jste z fotek, že na balkón/terasu vedou dva vstupy? Vnímáte to jako plus? Dokážete si představit trávit zde čas a kochat se výhledem nejen na Lužánecký park, ale také na Špilberk a nádherný Petrov? To jestli se vám bude byt zdát moderní a nádherný stejně jako nám, už necháme na vás : ) Byt se nachází v 9.NP domu s výtahem i to je možná záruka většího klidu a výhledu do dálky na Brno. V naprosté blízkosti se nachází již zmiňovaný Lužánecký park, který láká návštevníky všech věkových kategorií, pejskaře, sportovce nebo také partičku přátel, kteří si užívají piknik v příjemných letních dnech. Centrum města máte prakticky na dosah, pěšky odhadujeme 10 minut chůze nebo tramvají 2 zasávky směrem do centra na českou. Dále se v okolí nachází obchod s potravinami, drogérie a lékárny. Rádi bychom vám doporučili restauraci Secret of Raw, která se nechází v přízemní části domu. K bytu dále náleží sklep. Je tato nabídka možná to, co hledáte? Neváhejte se nám ozvat na telefonním čísle či prostřednitvím emailu. Jsme tu pro vás a těšíme se na vaše odezvy. Byt bude připraven k nastěhování od 1. 9. 2025. Tento byt je podnajímán se službou „Váš Domácí“. Co je to služba „Váš Domácí“? Je to služba, kdy podnájemce automaticky získává: - plně pojištěný byt s non stop asistenční linkou, kdy pojištění se vztahuje navíc i na odpovědnost za škody způsobené v běžném životě, prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky, a nebo servisní techniky v případě pojistné události (práce zámečníka, opravy havárií). - zákaznický servis služby „Váš Domácí“ od 9:00 - 17:00 pro řešení Vašich dotazů a požadavků - technickou podporu (pro případ, že budete chtít pomoci s technickými záležitostmi na bytě) - všechny platby na jednom místě (elektřina, plyn…), už nikdy žádné přepisování a upisování distributorům a poskytovatelům internetu, s ukončením podnájmu končí automaticky všechny poskytované služby - možnost výměny bytu za větší/menší/jinde z portfolia bytů Váš Domácí (Brno, Praha a další města) Podnajmout si byt nebylo nikdy snazší a efektivnější. Toto je služba Váš Domácí.