Pronájem bytů dvoupokojový - Libčice nad Vltavou

Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem krásného bytu 2+kk v domě pouze 20 min z centra Prahy. Jedná se o půdní vestavbu, která byla dokončena v únoru 2021. Původní dřevěné trámy jsou doplněny na zakázku vyrobenými interiérovými dveřmi a designovými světly. Velký a vzdušný obývací pokoj prosvětlený střešními okny je vybaven prostornou kuchyňskou linkou se spotřebiči. Zakázkovým nábytkem je dále vybavena koupelna. V obci je veškerá občanská vybavenost, také je zde napojení na cyklotrasu Praha - Drážďany. Spojení s hlavním městem je zajištěno pravidelným vlakovým spojem na Masarykovo nádraží ( 3x do hodiny, cesta trvá 20 min ) a dále je možné dvou tras pro automobily ( přes Roztoky nebo Horoměřice ). Ev. číslo: 636100.

UPOZORNĚNÍ: Kontaktujte nás prosím telefonicky na čísle uvedeném v kontaktních údajích makléře u tohoto inzerátu. Po telefonu Vám obratem potvrdíme, zda je nemovitost stále dostupná, a rovnou domluvíme termín prohlídky. Prohlídky sjednáváme v pořadí, v jakém zájemci volají. Ostatní formy poptávek vyřizujeme se zpožděním podle vytížení. Zprostředkujeme dlouhodobý pronájem udržovaného bytu 2+kk o užitné ploše 70 m² (75 m² včetně lodžie) v ulici Na Vrchách v Libčicích nad Vltavou. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží, tedy v 1. patře cihlového bytového domu. Nabízí krásný výhled a soukromí. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (36 m²), ložnice (21 m²) se vstupem na lodžii (5 m²), koupelna se sprchovým koutem a WC (6 m²) a chodba (7 m²). Byt se pronajímá nezařízený. Kuchyňský kout je vybaven linkou a volně stojícím elektrickým sporákem. V ceně nájmu je již zahrnuto rychlé optické připojení k internetu. Nájemné činní 16.000 Kč/měs. Fixní poplatky na veškeré služby činí 4.000,- Kč/měs. Jistota (kauce) 40.000 Kč. Provize RK 19.360,- Kč včetně 21% DPH. NEMOVITOST JE K DISPOZICI IHNED, NEBO DLE DOMLUVY. Dům není vybaven výtahem. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme klasifikační třídu G - mimořádně nehospodárná. Libčice nad Vltavou - klidné město s přibližně 3 500 obyvateli - leží na levém břehu Vltavy severně od Prahy. Ve městě je mateřská škola, Základní škola Karla Hašlera, pošta, lékárna i praktický a dětský lékař. V docházkové vzdálenosti od domu najdete oblíbenou pekárnu s čerstvým a poctivým pečivem a květinářství s ochotným přístupem a krásně vázanými kyticemi. Supermarkety jsou v sousedních Roztokách. Pro volný čas slouží plovárna, areál TJ Sokol s tenisovými kurty a náplavka u Vltavy. Přívoz Libčice - Dol spojuje město s protějším břehem, kudy vede Vltavská cyklotrasa č. 7. Dostupnost do Prahy je výborná. Vlaky linky S4 zastavují ve stanici Libčice nad Vltavou i v zastávce Letky a jezdí zpravidla každých 30 minut. Cesta na Masarykovo nádraží v centru Prahy trvá ze zastávky Letky přibližně 25 minut, z hlavní stanice zhruba 28 minut. Po cestě vlaky staví mimo jiné v Praze-Holešovicích, kde lze přestoupit na metro na trase C. Preferováno je uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou spolu s notářským zápisem se svolením k přímé vykonatelnosti. Byt je vhodný pro páry i menší rodiny. Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět.

2+kk, 56 m2 v Libčicích nad Vltavou, krásný a světlý byt po rekonstrukci ve 2 NP. Byt se skládá: z chodby, koupelny se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj s kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči (elektrický sporák se sklokeramickou deskou a troubou a lednice s mrazákem). Obývací pokoj nabízí velkorysý prostor o rozloze 26 m2, ložnice má velikost 15 m2. Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrický kotel umístněný v budově. Bytová jednotka se nachází v objektu společně s dalším bytem. Jedná se o klidnou obytnou zónu, parkování v ulici. Dopravní dostupnost z Libčic nad Vltavou je autobusem, nebo vlakem - Praha, Podbaba za skvělých 18 minut. Byt je volný k nastěhování od 1.10.2026 Poplatky: 1.500 Kč měsíčně záloha voda + osvětlení společných prostor, elektrickou energii hradí nájemce přímo dodavateli. Kauce 30.000 Kč. Byt bude bez vybavení, resp. s kuch. linkou a lednicí a svítidly.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a moderní byt o dispozici 2+kk s šatnou a balkonem, který se nachází ve 3. patře (4. nadzemním podlaží) novostavby s výtahem v rezidenčním projektu Park Cihelka od společnosti Skanska v Libčicích nad Vltavou. Byt se nachází v novostavbě z roku 2023, která klade důraz na kvalitní architekturu, udržitelnost a příjemné sousedské prostředí. Je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do Prahy. Byt se pronajímá částečně zařízený. Součástí je kvalitní kuchyňská linka vyrobená na míru včetně vestavných spotřebičů (lednice s mrazákem, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska a digestoř), prostorná vestavěná skříň na míru v předsíni a plně vybavená šatna, která nabízí dostatek úložného prostoru. Ostatní vybavení si nájemce může zařídit podle vlastních představ. K bytu náleží: • balkon • samostatná šatna • komora umístěná na stejném podlaží přímo naproti bytu • garážové parkovací stání Nadstandardní zázemí projektu Velkou předností projektu Park Cihelka jsou společné prostory, které mohou obyvatelé domu využívat: • vybavená společná dílna • kolárna a kočárkárna s mycím koutem na kola, kočárky i domácí mazlíčky • komunitní zahrada se záhonky a místem k posezení • dětské hřiště • venkovní ping-pongový stůl • nabíjecí stanice pro elektromobily Projekt byl navržen tak, aby podporoval příjemné sousedské vztahy a nabízel komfort, který v běžných bytových domech nebývá samozřejmostí. Libčice nad Vltavou spojují klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do Prahy. Vlakové nádraží je v docházkové vzdálenosti a cesta na Masarykovo nádraží trvá přibližně 25 minut. V okolí se nachází cyklostezky podél Vltavy, přírodní rezervace Větrušické rokle, plovárna, kavárny, restaurace, obchody, škola i školka. Podmínky pronájmu • dlouhodobý pronájem • nekuřácký byt • k nastěhování od 1.10.2026 (po domluvě možno i dříve) • měsíční nájem: 18 500 Kč • zálohy na služby: 4 500 Kč • elektřina bude převedena na nájemce • vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů Byt pronajímáme přímo jako majitelé, bez realitní kanceláře a bez provize. Hledáme spolehlivého nájemce, který bude o byt pečovat a ocení kvalitní bydlení v příjemném prostředí. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací nebo se s vámi domluvíme na osobní prohlídce.