Hledáte byt, který je nejen designově povedený, ale i technicky připravený na moderní život? V 8. patře zrekonstruovaného domu v ulici Jílovská na Praze 4 čeká byt, do kterého stačí přinést osobní věci - o zbytek je postaráno. Co vás tu potěší? Celková plocha 67 m² + lodžie 5 m² s pěkným výhledem do zeleně. Opravdu světlý byt, který má okna na tři světové strany. Právě teď zde proběhla kompletní rekonstrukce od příček až po stropy - elektřina (3×25 A), voda, nové podlahy, sádrokartony, byt čiší novotou. Byly použity kvalitní materiály: koupelna, WC, podlahy a dveře - SIKO, kuchyňská linka vyrobená v Německu, spotřebiče Gorenje. Datové rozvody v každém pokoji + optický internet až do bytu - ideální pro práci z domova. K bytu navíc vlastní prostorný kumbál / komora na patře, hned naproti bytu. U bytu protipožární šestibodové dveře. Dispozice bytu: předsíň s otevřením do obývací zóny - 6,3 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem - 29 m² pokoj / pracovna - 11,2 m² ložnice - 10 m² koupelna - 5 m² samostatná toaleta - 1,3 m² lodžie - 5 m² Lokalita, která žije a má všechno na dosah: Autobusová zastávka pár kroků od domu - přímé spojení na metro Kačerov / Budějovická. V docházkové vzdálenosti školka, základní škola i gymnázium. OC Novodvorská Plaza a supermarket Albert / Lidl pár minut pěšky. Zeleň a klid - park Novodvorská, lesopark Kamýk, Modřanská rokle. Sportoviště, kavárny, lékárna i pošta v okolí. Měsíční náklady na bydlení: - Nájemné za byt činí 25 000 Kč. - Zálohy na služby - včetně ústředního topení a vody (1 osoba): 1867 Kč/měsíc, od roku 2026 bude změna - bude se účtovat na podlahovou plochu, nikoli na počet osob - Energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná - Kauce: 50 000 Kč - Rezervační platba: 25 000 Kč (po podpisu nájemní smlouvy použita jako úhrada 1. nájmu) - Nájemce neplatí provizi realitní kanceláři. Podmínky pronájmu: Hledáme dlouhodobé nájemce, kteří ocení klidné a komfortní bydlení v dobře dostupné lokalitě Prahy 4.

Nabízím k pronájmu moderní a světlý byt o dispozici 3+kk, který se nachází v klidné části Prahy 4. Dům stojí na samém konci slepé ulice, takže zde panuje naprostý klid a minimum provozu. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti do centra města. Byt má promyšlené uspořádání a nabízí dostatek prostoru i světla. K dispozici je ložnice a dětský pokoj, každý o velikosti přibližně 15 m², koupelna s vanou i sprchovým koutem, dva samostatné záchody, špajz, moderní kuchyň spojená s obývacím pokojem a vstupem na velkou terasu, a další balkon přístupný z ložnice. V koupelně naleznete pračku i sušičku. V celém bytě je podlahové vytápění a tepelné čerpadlo, které zajišťuje úsporný a komfortní provoz po celý rok. V koupelně je pračka se sušičkou. K bytu náleží vlastní parkovací místo přímo před domem. Pouhé tři minuty chůze od domu se nachází autobusová zastávka, odkud se dostanete na stanici metra Kačerov (linka C) za přibližně sedm minut. V blízkosti najdete - mateřské a základní školy, dětská hřiště, supermarkety Lidl, Albert a Billa, lékárny, poliklinika Budějovická, Thomayerova nemocnice, restaurace i kavárny. K příjemnému trávení volného času vybízí nedaleký Kunratický les, ideální místo pro procházky, běh nebo jízdu na kole. Lokalita má rovněž výborné napojení na Jižní spojku a dálnici D1. Byt se pronajímá částečně vybavený, vybavení lze upravit podle dohody s novým nájemcem. Měsíční nájemné činí 40 000 Kč, Byt se pronajímá částečně vybavený, vybavení lze upravit podle dohody s novým nájemcem. Měsíční nájemné činí 40 000 Kč, zálohy na domovní poplatky 1 500 kč a energie + internet 5 000 Kč Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu k nastěhování od 1. listopadu 2025. - není žádná provize RK!

K dlouhodobému pronájmu nabízíme zrekonstruovaný byt 3+kk s lodžií ve druhém nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Orientace východ a západ s výhledem do zeleně a zástavby. Zařízení: kuchyňská linka, sklokeramická varná deska, velká šatní skříň, trouba, myčka, lednice. Zděná koupelna s vanou, toaleta samostatně. Na podlaze dlažba, vinyl. K bytu náleží komora. Vhodné pro 3 osoby. MHD: 8 minut metro Kačerov. Umístění na mapách je orientační. Provize a vratná kauce ve výši jednoho nájmu včetně.