Pronajmeme citlivě zrekonstruovaný byt 2+1 na výborné adrese. S podlahovou plochou cca 55 m² a dvěma menšími balkony je byt situován ve 3. nadzemním podlaží (ze 5) zděného domu bez výtahu v Labské Kotlině I. Byt je ve velmi dobrém, pečlivě udržovaném stavu. Slunné pokoje s dubovými parketami jsou orientovány na jih. Prostorná koupelna disponuje vanou, dvěma okny, velkoformátovým obkladem a podlahovým topením. Kuchyň je vybavena linkou na míru, troubou a myčkou Bosch, indukční varnou deskou IKEA a lednicí Samsung. V předsíni se nachází vestavěné skříně a botník na míru. Vytápění je dálkové z Opatovic, ohřev vody zajišťuje nový elektrický bojler Ariston. K bytu náleží dva sklepy - menší zděný (cca 1 m²) a větší dřevěný (cca 3 m²). Hlavní předností této nemovitosti je její umístění. Nachází se v klidné a zelené části města. V pěší dostupnosti jsou Žižkovy sady, jez Hučák, náplavka, soutok, dětská i workout hřiště, Ulrichovo náměstí či pěší zóna s kompletní občanskou vybaveností. Samotný nízkopodlažní dům navazuje na malebné Tylovo nábřeží s působivými Gočárovými stavbami základní a střední školy J. K. Tyla s charakteristickým režným zdivem. Nádherné vzrostlé lípy dokreslují zelenou atmosféru této urbanisticky a architektonicky výjimečné čtvrti v centru města. Parametry pronájmu: - volné k nastěhování: červenec 2025; - měsíční nájemné: 18 000 Kč; - zálohové platby: 5 300 Kč; - vratná kauce: 2 x nájemné; - provize RK: 1 x nájemné