Alquiler de apartamentos , Kusého

Pronájem bytu 3+1 s prosklenou lodžií, Bohnice, Praha 8 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt 3+1 o podlahové ploše 68 m² s prosklenou lodžií 7 m², který se nachází v 7. a zároveň posledním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v klidné části Prahy 8 - Bohnice. Byt je orientován do zeleného vnitrobloku, díky čemuž nabízí příjemný klid bez hluku z dopravy. Výhodou posledního patra je také soukromí a pouze jeden soused z jedné strany. Dům je zateplený a dle PENB spadá do energetické třídy C. Byt nabízí prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, samostatnou kuchyň, koupelnu, chodbu, šatnu a prosklenou lodžii. Byt se pronajímá vybavený. Kuchyň je vybavena myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou a sporákem s plynovou varnou deskou. K dispozici je také kombinovaná pračka se sušičkou s tepelným čerpadlem. V bytě se nachází samostatná šatna a dostatek úložných prostor. V obývací části je TV stolek a knihovna, v dětském pokoji rozkládací postel a pracovní stůl. Na lodžii je praktická venkovní skříň. Lokalita Praha 8 - Bohnice nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost. Autobusové spojení na metro C Kobylisy trvá přibližně 7-8 minut, linky 200 a 102 jezdí v krátkých intervalech. V blízkosti domu se nachází supermarket Albert, OC Krakov, Poliklinika Mazurská, lékárny, pošta a školy a školky. Pro sportovní vyžití je přibližně 250 m od domu fitness centrum GymRat. V docházkové vzdálenosti nebo několik minut autobusem se nachází ZOO Praha a Botanická zahrada Troja. Nedaleko je také napojení na vltavskou cyklostezku A2. Byt je vhodný především pro rodinu s dětmi. Menší zvíře není problém. Byt je určen pro nekuřáky. K nastěhování od poloviny září 2026. Měsíční nájem: 27 000 Kč Poplatky za služby SVJ: 8 534 Kč měsíčně Internet: 350 Kč měsíčně Elektřina a plyn: přepisují se na nájemníka Vratná kauce: 54 000 Kč Preferován je dlouhodobý pronájem. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabídka pronájmu bytu o celkové užitné ploše 79 m² (68 m² podlahová plocha bytu + 7 m² prosklená lodžie+ 4m sklep). Byt se nachází v 7. patře (posledním nadzemním podlaží) zatepleného panelového domu s výtahem v klidné lokalitě Prahy 8, Bohnice. Energetická náročnost budovy je dle PENB ve třídě C (úsporná). Umístění v nejvyšším patře zajišťuje absolutní klid se sousedy jen z jedné strany a zároveň zateplení domu nezvyšuje v zásadě náklady na bydlení. Byt je orientován do zeleného vnitrobloku, díky čemuž do interiéru nedoléhá hluk z dopravy ani z projíždějících aut. Základní parametry: Celková užitná plocha: 79 m² (68 m² byt + 7 m² prosklená lodžie) Dispozice: 3+1 Podlaží: 7. patro z 7 Výtah: Ano Energetická náročnost: PENB třída C (úsporná) Dostupnost: Od září Preferovaní nájemníci: Rodiny s dětmi, menší zvířata nejsou problém. Určeno pro nekuřáky. Vybavení bytu: Byt se pronajímá vybaven následujícími spotřebiči a nábytkem: Praní a sušení: Kombinovaná pračka se sušičkou s tepelným čerpadlem (úsporná) Kuchyně: Myčka nádobí, mikrovlnná trouba, sporák s plynovou deskou Úložné prostory: Samostatná šatna přímo v bytě, veškeré skříně a úložné sestavy viz foto. Obývací část: TV stolek, knihovna Dětský pokoj: Rozkládací postel, pracovní stůl Lodžie: vnější skříň Lokalita, doprava a sport: Doprava na metro: Autobusové spojení přímo na metro C Kobylisy zabere 7-8 minut jízdy (linky 200 a 102, jezdí v krátkých intervalech). Občanská vybavenost: Albert supermarket 250m, OC Krakov, Poliklinika Mazurská, lékárny, pošta, supermarkety, mateřské a základní školy v bezprostředním okolí. Fitness: Fitness centrum GymRat se nachází 250 m od domu. Další možnosti cvičení nabízí fitness a saunový svět v OC Krakov nebo venkovní workoutová hřiště v okolí. ZOO a Botanická zahrada: ZOO Praha a Botanická zahrada Troja leží v docházkové vzdálenosti nebo pár minut autobusem. Cyklostezka u Vltavy: Pár minut od domu je napojení na páteřní vltavskou cyklostezku (A2), po které se lze dostat po rovině přes Troju a Podhoří až do centra Prahy a na náplavku. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 27 000 Kč / měsíc Poplatky za služby SVJ: 8 534 Kč / měsíc (voda, topení, odvoz odpadu, úklid a osvětlení společných prostor) Internetové připojení: 350 Kč / měsíc (povinná položka k nájmu) Energie: Elektřina a plyn (plyn slouží pouze k vaření) se přepisují přímo na nájemníka Vratná kauce: 54 000 Kč (výše 2 měsíčních nájmů) Provize: bez provize, přímý majitel. Komunikace česky, rusky, anglicky.