Pronájem, Byt 3 + kk, 83,90 m2. Praha 8 - REZIDENCE KOTLASKA Nabízím k dlouhodobému pronájmu částečné vybavený byt o dispozici 3+kk s balkony, umístěný v bytovém domě s výtahem ve 3 NP v projektu REZIDENCE KOTLASKA Praha 8 - Libeň na ulice Kotlaska 2559/3b, 180 00 Praha 8 - Libeň. Celková podlahová plocha bytu činí 83,90 m2, obývací pokoj a kuchyňský kout - 30,00 m2, pokoj - 14,60 m2, pokoj - 13,80 m2, balkony - 13,40 + 1,50 m2, komora - 2,90 m2, předsíň - 9,60 m2, koupelna - 5,60 m2, WC - 2,30 m2. Energetická náročnost budovy: Energetická třída: B Příslušenství bytu: parkovací stání označené jako P51 a sklep označený jako S22 - 3,70 м2, ve 1PP. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči: lednice s mrazákem, myčka, indukční varná deska, digestoř, stropní svítidla, klimatizací, rekuperací pro komfortní a zdravé bydlení, předokenní žaluzii. ≈ Podmínky pronájmu: Peněžitá jistota (kauce) ve výši 50.000 Kč. Nájemné, za služby spojené s užíváním bytu se hradí nájemce měsíčně, a to vždy předem. Výše nájmu činí- 41.000, -Kč/měsíc. Měsíční záloha na úhradu za služby spojené s užíváním bytu činí k dnešnímu dni celkem 7.650, -Kč. Náklady za elektrickou energii hradí nájemce přímo dodavateli, - převod elektřiny na nájemce. Nájemce neplatí provizi realitní kanceláři. Minimální doba pronájmu: 1 rok. ≈ O projektu. Luxusní byty s klimatizací v zeleni přímo u metra Palmovka. Komorní projekt Rezidence Kotlářská v pražské Libni se nachází v moderní a rychle se rozvíjející lokalitě Prahy 8, v širším centru metropole a jen dvě minuty pěšky od stanice metra B - Palmovka. Luxusní byty v provedení REZIDENCE jsou vybaveny klimatizací, rekuperací pro komfortní a zdravé bydlení, předokenními žaluziemi, nechybí v nich podlahy s podlahovým vytápěním a designové koupelny. Originálně architektonicky řešené domy mají dřevěná eurookna a skleněná zábradlí na balkonech. Fasáda domu s luxusními cihelnými pásky podtrhuje jedinečnost tohoto projektu. ≈ Domy v energetické třídě B - velmi úsporná Přímo v bytovém areálu vznikne dětské hřiště. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školky, školy, prestižní gymnázium U Libeňského zámku a zdravotnická zařízení. Velkou předností je blízká promenáda v nové DOCK Marině u Vltavy a stezka pro běžce a cyklisty podél Vltavy. Široké možnosti dalšího aktivního vyžití poskytne nedaleké sportovní centrum a golfový areál Rohanský ostrov. Za kulturou lze vyrazit do Divadla pod Palmovkou, O2 areny, nebo Divadla Gong. ≈ Vše na dosah: Metro B - Palmovka 2 min. pěšky DOCK Marin 6 min. pěšky Galerie Harfa s Dino Parkem 3 min. tramvají 02 Arena 5 min. tramvají Václavské nám. 8 min. z metra B - Palmovka V blízkosti školky a školy, včetně prestižního gymnázia.