Nabízíme pronájem bytu 2+kk o výměře 45,41 m², po rekonstrukci, který se nachází na Praze 8 v ul. Kotlaska 815/26. Byt je umístěn ve 3.NP rohového činžovního domu s výrahem. Byt je po rekonstrukcí a nachází se zde jedna ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyň je vybavena novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (varná deska sklokeramická, el. trouba a digestoř s odvětráním do komína). Dále je zde samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem a pračkou a komora. V ložnici je vestavěné patro (dvoulůžko), které není na fotografii. Byt je vybaven pračkou a lednicí (v případě zájmu, lze odstěhovat). Všechna okna mají trojí zasklení a jsou po repasi. Fotografie jsou z jiného, ale dispozičně totožného bytu. Byt se pronajímá nevybavený nábytkem. Vytápění bytu je zajištěno novými úspornými elektrickými konvektory z designového skla od Dánského výrobce Mill. Konvektory jsou vybaveny termostatem a detekcí otevřeného okna a lze je regulovat a programovat přes wifi (i mimo domácnost) a dosáhnout tak maximálních úspor. Ohřev vody je zajištěn novým bojlerem, který též lze regulovat přes wifi. Díky skutečnosti, že v bytě jsou jen elektrické spotřebiče, lze u PRE získat zvýhodněný nízký tarif. Předpokládané měsíční zálohy, v závislosti na počtu osob, jsou 3.000,-Kč - 3.500,-Kč. V případě dohody je možné zajistit sklepní kóji k bytu. Nemovitost se nachází ve slepé části klidné ulice v sousedství zeleně jen 4-5 minut pěšky od stanice Metra B - Palmovka, kde jsou i zastávky mnoha tramvajových, autobusových linek MHD a PID, a také trolejbusu. V docházkové vzdálenosti je kompletní a kvalitní občanská vybavenost vč cca 1,5 Km vzdáleného OC Harfa. Byt je vhodný pro nekuřáky a bezúhonné osoby. Poplatky spojené s užíváním bytu jsou stanoveny na 1000,-Kč/osoba. V případě domácího mazlíčka např. psa, nájemné je navýšeno o 1000,-Kč. Smlouvy s dodavateli elektrické energie a internetu bude uzavírat přímo nájemce. V bytě je možné zřídit si trvalý pobyt. Kauce je stanovena ve výši 2 měsíčních nájmů vč. poplatků. Provize RK (1 nájem bez poplatků). V současné době probíhající dokončovací práce na rekonstrukci. K dispozici bude od 1.1.2024.

Nabízíme k pronájmu stylový byt 2 + kk o celkové ploše 62 m² v moderní rezidenci Kotlaska, umístěný v části obce Libeň, Praha 8, pouze 3 minuty chůze od stanice metra Palmovka. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, lodžii o velikosti 6 m², koupelnu se sprchovým koutem a WC, komoru v bytě a vstupní chodbu s vestavnými skříněmi. Díky francouzským oknům a západní orientaci je byt světlý a vzdušný. Byt je plně zařízen nábytkem a moderními spotřebiči, včetně kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči (elektrická trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř a kombinovaná lednice), pračky a dvou Smart TV. Dále je k dispozici pohovka, skříňka, stůl se čtyřmi židlemi, vestavěné skříně, postel, psací stůl a židle. V bytu se nachází také klimatizace a rekuperace vzduchu v každém pokoji, videotelefon, zabezpečovací systém, datové zásuvky pro internet, kvalitní vinylové podlahy a velkoformátová dlažba v koupelně. Bezpečnostní vstupní dveře jsou třídy III. K nájmu bytu patří také sklep K bytu je nutné si pronajmout parkovací místo za poplatek 2 100 Kč měsíčně. Rezidence Kotlaska, která byla uvedena do provozu v roce 2024, je komorním projektem s čipovým vstupem, kamerovým systémem a výtahy. Ve vnitrobloku je rovněž k dispozici zelený dvůr se zónou pro relaxaci. Dopravní spojení je výborné, s metro Palmovka (B) vzdáleným pouze 3 minuty pěšky a tramvajemi č. 1, 3, 6, 8, 10, 25 a 92. Do centra města (Náměstí Republiky) se dostanete za 11 minut bez přestupu. Občanská vybavenost je v dosahu, zahrnující supermarkety Billa a Albert, fitness centra, poštu, Divadlo Pod Palmovkou, kavárny a restaurace, park Thomayerovy sady a říční nábřeží Vltavy. Byt je volný k nastěhování. Nájemné - 29 900 Kč/měs + parkovací místo - 2 100 Kč měsíčně. Poplatky za služby - 5 859 Kč/měs. (+ elektřina a internet). Kauce + Provize V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.