Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu slunný byt o velikosti 2+1 nacházející se v oblíbené lokalitě Brno - Komín na ulici Absolonova. Byt o CP 57 m2 se nachází ve 3. patře panelového domu s novým výtahem. Nabízí se jako částečně zařízený. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem s elektrickou troubou a lednicí. V obývacím pokoji je možnost ponechat za odkup sedací soupravou, jinak nevybavený. Ložnice je nevybavena s přístupem na balkon a výhledem do zeleně. Pokoje jsou neprůchozí, jádro je zděné. Okna plastová s žaluziemi. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a přípojka na pračku. Toaleta je samostatně. V bytě se nachází samostatná šatna/komora a spíž. Možnost připojení internetu a kabelové TV - Vodafone. V domě se nachází společná kolárna/kočárkárna. K dispozici sklep. K nastěhování od 1. 8. 2025 možno i dříve po dohodě. Dobrá dostupnost do centra města i na universitní Campus. Zastávky MHD cca 5 minut od domu. V místě ZŠ, MŠ, hřiště u domu. Brněnská přehrada 10 minut tramvají, Komínem vede cyklostezka. Možnost procházek do přírody směr Medlánecké letiště, obora Holedná. Základní obchody a pošta cca 5 minut od domu. Celkové pohodlné a klidné bydelní s výbornou dostupností do centra. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.

Rádi bychom Vám představili tento byt k pronájmu v klidné části města Brna. Jde o moderní 2+kk s celkovou užitnou plochou 64 m², umístěný ve druhém patře cihlového domu. Byt je v osobním vlastnictví a je v udržovaném stavu. Jeho předností je praktická lodžie o velikosti 8 m², která Vám poskytne prostor pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Součástí bytu je rovněž sklep o ploše 2 m², ideální pro ukládání sezónních věcí. Díky velmi dobrému stavu stavby a vybavení se tento byt stává atraktivní volbou pro ty, kteří hledají komfortní a příjemné bydlení. Byt je připraven k nastěhování od 16. června 2025. Provize činí 20 000 Kč a vratná kauce je stanovena na částku 25 000 Kč. Měsíční nájemné činí 19 000 Kč, k nákladům na bydlení je třeba připočítat částku 3 500 Kč. Byt je výborně situován, což umožní snadnou dostupnost všech potřebných služeb a občanské vybavenosti. Okolí poskytuje klidné prostředí s dostatkem zeleně a možností rekreačních aktivit. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. PROHLÍDKY JSOU MOŽNÉ OD 30.6.2025. Byt bude vyklizen a kompletně vymalován bílou barvou.

Hledáte prostorný, zrekonstruovaný byt vhodný pro rodinné bydlení s výbornou dostupností do centra města? Nabízím k nájmu světlý byt o dispozici 2+1 s neprůchozími pokoji, ideální pro rodinu, a to s možností nastěhování od 01. srpna 2025! Byt se nachází na ulici Běly Pažoutové v městské části Brno-Komín. Podlahová plocha bytu je 56 metrů čtverečních a nachází se v 5. NP (poslední) panelového domu bez výtahu. Skládá se z prostorné předsíně ze které se dostaneme do všech místností. Z předsíně jsou přístupné dva neprůchozí pokoje, v jednom pokoji zůstává šatní skříň a od současných Nájemců si lze odkoupit manželskou postel, jinak jsou pokoje nezařízené a můžete si je tak zařídit dle svých vlastních představ. Jeden pokoj disponuje vstupem do zasklené lodžie o výměře 4,7 metrů čtverečních, odkud je krásný výhled na Brno. Dále je k dispozici kuchyně s jídelnou která je zařízena kuchyňskou linkou s lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou a digestoří. Je zde prostor i na jídelní stůl a čtyři židle. Přípojka na pračku a dostatek místa na sušičku je v předsíni (tyto spotřebiče nebudou součástí nájmu). K dispozici je i samostatná šatna. Koupelna s vanou, umyvadlem a WC je přístupná z kuchyně. K bytu náleží sklep o výměře 2 metry čtvereční a společná kolárna/kočárkárna. Měsíční nájem činí 16.500,- Kč + záloha na služby a energie ve výši 6.131,- Kč + internet si Nájemce řeší sám po vlastní ose. Vratná jistota je ve výši jednoho měsíčního nájmu, tj. 33.000,- Kč. Provize za zprostředkování je 16.500,- Kč + DPH 21 %. Byt bude k nastěhování od 01. srpna 2025. Byt se nachází v klidné lokalitě Brno-Komín s výbornou dostupností MHD, cca 10 min chůze od domu se nachází zastávka tramvaje Svratecká, kde jezdí linky 1, 3 a 10, a v blízkosti jsou také trolejbusové linky 30 a 36, které zajišťují pohodlné spojení do centra města i dalších částí Brna. V docházkové vzdálenosti je mateřská i základní škola, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i dětská hřiště. Lokalita zároveň nabízí příjemné prostředí pro volnočasové aktivity, procházky podél řeky Svratky nebo v oboře Holedná, což z ní činí ideální místo pro pohodlné a klidné bydlení. V případě dalších informací či osobní prohlídky nemovitosti mě neváhejte kontaktovat!