Nabídka pronájmu luxusní novostavby bytu OV 2+kk o CP cca 67,04 m2 s terasou, garážovým stáním a sklepem "v REZIDENCI KOLLÁROVA", Brno - Královo Pole Nabízíme Vám k pronájmu nádhernou novostavbu bezbariérového a slunného bytu o dispozici 2+kk, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží novostavby multifunkčního domu s výtahem, zkolaudovaného v roce 2018. Nemovitost se nachází v jedné z nejlukrativnějších částí města Brna-Králově Poli, které je atraktivní nejen svojí polohou, ale i výbornou dopravní dostupností do centra Brna. Jedná se o moderní, prostorný byt, který je orientovaný do klidného vnitrobloku samotného komplexu. Byt bude vybaven osvětlením, ale i venkovními bezpečnostními žaluziemi. Celková plocha bytu činí cca 67,04 m2. Dispozice: Vstupními dveřmi vejdeme do prostorné chodby o výměře cca 5,34 m2. Z této vedou samostatné vstupy do dalších místností v bytě. Je zde koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC o výměře cca 5,26 m2. Všechny zařizovací předměty v koupelně i na WC jsou značky Laufen a vodovodní baterie značky Hansgrohe. Ložnice o výměře cca 11,58m2 má stejně jako obývací pokoj s kuchyní francouzská okna s výstupem na terasu o výměře cca 18,60 m2. Dominantou celého bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře cca 23,32 m2, který je po celé své šířce prosklený a zároveň spojený s velkou terasou, která poskytuje nejen příjemné posezení, ale také výhled do privátního parku, který je součástí rezidence. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči značky Electrolux-konkrétně lednicí s mrazákem, varnou deskou, troubou, digestoří a myčkou na nádobí. V ceně pronájmu je sklep o výměře cca 2,94 m2 a garážové stání na zakladači, obojí se nachází v suterénu domu. Na garážovém stání na horním zakladači může parkovat automobil s délkou do 185 cm, s šířkou do 190 cm a hmotností vozidla do 2.000 kg. Poplatky: Nájem činí 23.000, - Kč měsíčně včetně garážového stání a sklepu. Služby činí 4.319, - Kč měsíčně pro dvě osoby. Každá další osoba bude zpoplatněna částkou 500, -Kč měsíčně. Poplatek za služby obsahuje zálohu na studenou vodu ve výši 663, - Kč, zálohu na teplou vodu ve výši 607, - Kč, zálohu na vytápění ve výši 714, - Kč, zálohu na podzemní vodu ve výši 222, - Kč, zálohu na elektřinu společných prostor ve výši 250, - Kč, zálohu na výtah ve výši 107, - Kč, zálohu na úklid ve výši 240, - Kč, zálohu na elektřinu v bytě ve výši 1.150, - Kč, zálohu na elektřinu v garáži ve výši 300, - Kč, zálohu na odvoz odpadu ve výši 66, - Kč. Kauce činí 55.000, -Kč a je možné ji uhradit na dvakrát. Majitel má právo výběru nájemce. Hledáte-li kvalitní bydlení s veškerým komfortem a skvělou dopravní i občanskou vybaveností, tento byt je právě pro Vás! V případě zájmu nás proto neváhejte kontaktovat na níže uvedeném čísle nebo e-mailu. Byt je nyní obýván nájemci. Je volný od 1. října 2025, prohlídky jsou možné po dohodě. Více informací na WWW.CREDOREAL.CZ