Rent three-room apartments - Kohoutovice

Nabízím vám pronájem velmi pěkného a zařízeného bytu 3+1 na ul. Pavlovská, Brno - Kohoutovice. Byt je v novostavbě/nástavbě bytového domu, rozloha 77,53 m2, určitě oceníte velkou lodžii u kuchyně i obývacího pokoje, vybavenost bytu, velmi klidné místo a dostatek přírody v okolí. Dispozice: ze vstupní chodby/haly je přístup do první koupelny s WC a dále do ložnice, dětského pokoje, druhé koupelny s WC, šatny a také obývacího pokoje, na který navazuje kuchyně. Nová a vybavená kuchyně: myčka, lednice, horkovzdušná trouba, el. varná deska a digestoř. Vybavené pokoje: obývací pokoj - sedačka, konferenční stolek a nábytek tzv. na míru, ložnice - manž. postel, velká šatní skříň a komody, dětský pokoj - patrová postel, velké šatní skříně a další úložné prostory tzv. na míru, pracovní stůl pro dvě děti, na lodžii - posezení, další úložné prostory. Byt má bezpečnostní vstupní dveře, rozvody kabelové TV a internetu od Netbox. V bytovém domě je kolárna/kočárkárna. Nájemné 24.900 Kč/měsíc + záloha na služby a energie 5.000 Kč/měsíc, kauce 24.900 Kč a odměna realitní kanceláře 30.129 Kč vč. DPH. Byt má vlastní měření a vytápění plynovým kotlem. Byt není určen studentům, cizincům, kuřákům, majitel neakceptuje zvířata a preferuje dlouhodobý pronájem. Ideální pro rodinu max. 4 osoby. Jedná se o velmi pěkné a moderní bydlení. Většina služeb a obchodů je do několika min. od bytu: LIDL, restaurace, lékaři, škola i školka apod. Jen kousek od bytového domu je hřiště nebo in-line dráha, na kole nebo pešky se můžete projít v blízkém lese s napojením na Žebětín nebo přehradu. Pro spojení můžete využít trolejbus 37 nebo BUS 50 a 52, zastávka je pouze 150 m od domu. Byt je ihned volný. Těším se na Vás na prohlídce.

Hledáte k pronájmu velmi nadčasové světlé a trendy bydlení s moderními technologiemi, nacházející se v samostatném bytovém domě uprostřed zeleně, parku, přímo u lesa? Máme právě pro vás byt o dispozici 3+kk s balkónem, po úplné rekonstrukci, navržený bytovou designérkou, nacházející se ve vyhledávané západní části města Brna a to v Kohoutovicích na ulici Pavlovská.Byt 3+kk v Brně-Kohoutovicích, který vás překvapí. Kompletně zrekonstruovaný, vybavený a promyšlený do posledního detailu. Představte si byt, kde nemusíte po nastěhování řešit rekonstrukci, světla, internet, úložné prostory ani kuchyňské spotřebiče. Všechno už je hotové - a promyšlené do posledního detailu. Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o cca 70 m² s lodžií 4 m², kompletně zrekonstruovaný a vybavený, v oblíbené části Brna - Kohoutovicích, na ulici Pavlovská. K bytu náleží také 2 sklepní kóje, každá cca 1,5 m², vybavené regály. Rekonstrukce byla provedena opravdu od základů. Nové rozvody elektřiny včetně 3f připojení jsou vedeny v SDK podhledech, nechybí gigabitový internet, nové osvětlení, žaluzie Isotra ani promyšlené úložné prostory. Byt navíc nabízí řadu technických detailů, které běžně v bytech nenajdete. Dispozice je velmi praktická. Vstupní předsíň nabízí vestavěnou šatní skříň, botník a velké zrcadlo až ke stropu. Z chodby se dostanete do samostatné pracovny, hlavní ložnice, WC, koupelny, druhé ložnice a dále do otevřené obývací části s kuchyní a vstupem na lodžii. Pracovna je oddělena elegantními kovo-skleněnými posuvnými dveřmi a díky akustickým panelům a akustické tekuté omítce je ideální pro práci z domova. Hlavní ložnice má velkou vestavěnou šatní skříň s osvětlením a kompletní vybavení. Koupelna disponuje oknem, vanou s napouštěním přepadem, hlavovou i ruční sprchou, elektrickým žebříkem a podsvíceným zrcadlem. Samostatné WC nabízí bidetovou spršku s teplou i studenou vodou. Dominantou bytu je obývací část s kuchyní. Kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči Bosch, Siemens, Samsung a Kluge - parní troubou Bosch, mikrovlnnou troubou, indukční deskou, myčkou, vestavnou lednicí s mrazákem a výkonnou digestoří s odtahem do komína. K dispozici je také výsuvná spíž, množství úložného prostoru a třífázový filtr vody s trojcestnou baterií. V obývacím pokoji zaujme velkoplošná OLED televize LG na elektrickém výklopném držáku - ovladačem ji můžete natočit směrem ke kuchyni. O komfort se stará Bluetooth LED osvětlení ovládané vypínačem, ovladačem nebo mobilem, automatická světelná čidla včetně tlumeného nočního osvětlení, předfiltr vody, změkčovač Kalyxx a kombinovaná pračka se sušičkou LG. Na bezpečnost se myslelo stejně pečlivě: protipožární bezpečnostní dveře, autonomní WiFi požární hlásič a protipožární ucpávky ve stupačkách. Byt se pronajímá kompletně vybavený. Stačí si přivézt osobní věci a bydlíte. A lokalita? Kohoutovice jsou ideální kombinací města a přírody. Les a zeleň máte téměř za domem, nechybí MHD, hřiště, Lidl, školy ani plavecký stadion. Do centra Brna se autem dostanete přibližně za 15 minut. Energetická náročnost budovy je z důvodu nedoložení PENB uvedena ve třídě G, posléze bude doložena. Byt je plně vybavený, vratná kauce činí 40 tis. Kč. Provize RK činí výši 1 nájmu včetně energií. Vzhledem k nedodání PENB je označení energetické náročnosti ve třídě G. Co se týká okolí bytu, tak u bytového domu je dětské hřiště, dále sportovní hřiště a nedaleko velký supermarket Lídl. U domu také parkoviště, MHD, školy, školy, plavecký stadion a především krásná příroda, která z Kohoutovic pokračuje do Žebětína, či Obory Holedná, směr Bystrc a Jundrov. Autem se dostanete do centra města za 15 min. Nastěhování možné od 1.10.2026. Doporučujeme.