Ενοικίαση δίχωρη διαμερισμάτων κοντά στο μετρό «Karlovo náměstí»

K dlouhodobému pronájmu je připraven světlý a vzdušný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 55 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží budovy v ulici Preslova na Smíchově. Byt zaujme praktickým dispozičním řešením a dostatkem přirozeného denního světla. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj plynule propojený s kuchyní, který vytváří příjemné zázemí pro odpočinek i každodenní život. V bytě se nachází dvě samostatné ložnice. Součástí bytu je také samostatná koupelna. Byt se pronajímá jako nezařízený. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí i výbornou dopravní dostupnost. Měsíční zálohy na služby činí 3 935 Kč. Vratná kauce odpovídá dvěma měsíčním nájmům. Zájemce bere na vědomí provizi realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.

! REZERVOVÁNO ! Hledáte moderní bydlení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit? Tento stylový byt 2+kk o velikosti 46,5 m² se nachází v přízemí prestižní novostavby Nuselského pivovaru a je připraven nabídnout svým novým obyvatelům dokonalou kombinaci komfortu, praktičnosti a designu. Byt vás přivítá prostorným obývacím pokojem s nádhernou černou matnou kuchyní s dřevěnou pracovní deskou a moderními černými spotřebiči. Kuchyň je plně vybavená a plynule propojená s obývací částí i jídelním koutem. Díky velkým oknům a přímému vstupu na čtyřmetrovou terasu a dvanáctimetrovou zahradu působí byt světlým a vzdušným dojmem. Ložnice nabízí dostatek úložného prostoru a pohodlný vstup na terasu, koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem a nechybí ani pračka se sušičkou. Další úložné kapacity najdete v praktických vestavěných skříních na chodbě. Součástí bytu je také sklep o velikosti 10 m² a vyhrazené parkovací stání, které ještě více zvyšuje komfort bydlení. Využijte jedinečné příležitosti prohlédnout si byt prostřednictvím 3D prohlídky v galerii! Nájem 32.500,- | Poplatky 6.000,- | Depozit 38.500,- | Provize 25.000,- K nastěhování od 1.10.2026 Minimální délka pronájmu 2 měsíce. Preferujeme 12 měsíců. V ceně nájmu: Řešení poruch a havárií | Pomoc s dokumenty pro cizince V poplatcích zahrnuto: elektřina, teplo, voda, plyn, svoz odpadu + možnost zřízení internetového připojení za příplatek Na žádost lze domluvit také video prohlídku na bytě. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře!

Hledáte bydlení, ve kterém oddělíte běžný den od večerního odpočinku? Nabízím vám kompletně zařízený mezonet 2+kk o ploše 80 m² v ulici U Santošky na Smíchově, k nastěhování od 1. listopadu 2026. Podrobné informace na renetrcka. Dolní úroveň tvoří obytná část s kuchyní, horní patro nabízí prostor pro odpočinek. Byt prošel kompletní renovací v roce 2020 a je vybavený a zařízený, takže odpadá nutnost pořizovat základní nábytek. V kuchyni je sklokeramická deska, horkovzdušná trouba a mikrovlnná trouba. K vybavení patří pračka a klimatizace v patře. Koupelna má vanu; v dolní části je samostatná toaleta a v patře druhá. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. V okolí najdete obchody, restaurace, služby a možnosti procházek. Dopravní a nákupní zázemí doplňuje oblast Anděla s metrem B a OC Nový Smíchov. V okolí domu je parkování v modré zóně; vlastní parkovací místo není součástí pronájmu. Byt je ve 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu. Uvnitř mezonetu jsou schody a v horním patře šikmé stropy. Nájemné činí 22 800 Kč měsíčně, služby 2 200 Kč, elektřina 1 200 Kč a plyn 1 700 Kč. Součet podle přehledu nákladů je 27 900 Kč měsíčně bez případného internetu. Elektřina a plyn se převádějí na nájemce. Kauce je 25 000 Kč, provize 28 000 Kč včetně DPH. Zaujal vás tento byt? Kontaktujte mě a domluvíme další postup i osobní prohlídku. René Trčka

Podnájem světlého bytu 2+1, 57 m², s balkonem a výtahem - Praha 4, Nusle (ul. Lounských) Hledáte moderní a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zrekonstruovaný byt 2+1 v družstevním vlastnictví o celkové ploše 57 m², který se nachází ve 3. patře udržovaného domu s výtahem v klidné části Nuslí, jen 3 minuty pěšky od stanice metra Vyšehrad. Dispozice a vybavení bytu: * Ložnice (18,5 m²) : Prostorná místnost s velkou vestavnou skříní pro dostatek úložného prostoru. * Obývací pokoj a kuchyně: Obytný prostor navazující na prakticky řešenou kuchyňskou linku včetně všech spotřebičů. * Koupelna: Moderní, vybavená rohovou vanou. * Další vybavení: V bytě se nachází praktická komora přímo v jednotce. K dispozici je také kočárkárna / kolárna v domě. * Technický stav: Byt prošel rekonstrukcí - nová elektroinstalace, rozvod slaboproudu (příprava pro O2 nebo UPC), nové podlahy, plastová okna a ústřední topení. Lokalita: Skvělá a žádaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností na dlani. Stanice metra C - Vyšehrad a tramvajové zastávky jsou vzdálené pouhé 3 minuty chůze. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny i dostatek zeleně (poblíž Nuselské údolí či Vyšehradské hradby). Finanční podmínky: * Nájemné: 25 000 Kč / měsíčně * Služby: 3 287 Kč / měsíčně (pro 2 osoby) * Elektřina: Převádí se na nájemce * Kauce: 25 000 Kč * Provize RK: 25 000 Kč Volné od 01.11.2026 Byt je ideální pro 2 osoby či menší rodinu hledající kvalitní bydlení blízko centra. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro domluvení termínu prohlídky!

Nabízíme k pronájmu velmi útulný a dobře dispozičně řešený byt v podkrovní vestavbě v atraktivní lokalitě Praha 5 Smíchov, ulice Na Bělidle. Byt se nachází v samotném centru města, přesto v příjemném prostředí s výbornou občanskou vybaveností. Jen pár minut chůze je oblíbená pražská náplavka, zároveň obchodní centrum Nový Smíchov, stanice metra Anděl i několik tramvajových linek. Byt prošel před přibližně 3 lety kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Součástí vybavení je pračka se sušičkou a lednice. Velkou výhodou je také zcela nový plynový kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev vody. V bytě je kávovar. Nemovitost není vybavena varnou deskou ani pečící troubou. Dům je vybaven výtahem a funguje zde bezproblémové SVJ. Většinu bytů v domě obývají přímo jejich majitelé, díky čemuž je v domě příjemná a klidná atmosféra. Obyvatelé domu mohou využívat také příjemnou společnou zahrádku ve vnitrobloku, která nabízí možnost posezení a odpočinku přímo v centru Prahy. Ideální bydlení pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají útulný byt v centru města s perfektní dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a zároveň příjemným zázemím domu.

Dovolujeme si Vám nabídnout k dlouhodobému pronájmu byt 2 + 1 - 70m2, ulice Záhřebská. Byt se nachází v 3. patře secesního domu s výtahem. Atypická dispozice bytu nabízí pohodlné bydlení ideálně pro pár. Jedna velká prostorná ložnice, obývací pokoj a kuchyň s jídelnou s vestavěnými skříněmi se sprchovým koutem, umístěn v otevřeném prostoru. Samostatné wc. Podlahy - dlažba, parkety. Byt je bez zařízení pouze vestavěné skříně, kuchyňka s lednicí a pračkou. Vlastní plynové etážové topení. Bydlení vhodné pro bezúhonného nájemce, nekuřáka a bez zvířat.Orientace Východ/západ. Poplatky 1.200Kč (osoba) + elektřina a plyn cca 2.400Kč. Skládá se kauce 30tis., provize. Volný k bydlení dohodou v listopadu 2026.

Nabízíme k pronájmu prostorný, zrekonstruovaný nezařízený byt s nevšedními výhledy na jedinečný Starý židovský hřbitov, situovaný ve 3. patře plně zrekonstruovaného historického bytového domu s výtahem. Budova stojí v historickém centru Prahy přímo v centru bývalého Židovského města plného zeleně a významných památek, v ulici souběžné s luxusní Pařížskou třídou. Lokalita s občanskou vybaveností v bezprostředním okolí a výbornou dopravní dostupností, pár minut chůze od Staroměstského náměstí a nábřeží Vltavy. Byt má obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a jídelním prostorem, ložnici s en-suite koupelnou (vana, sprchový kout, bidet, toaleta), velkou vybavenou šatnu, toaletu pro hosty a vstupní chodbu. Renovované parkety, dlažba, plynový kotel, myčka, mikrovlnná trouba.

STŘEDNĚDOBÝ PRONÁJEM POUZE PRO JEDNU OSOBU Nabízíme ke střednědobému pronájmu plně zařízený byt 2+kk o velikosti 34 m2 s terasou (9m2) v posledním 5. patře cihlového domu s výtahem do mezipatra v atraktivní části Prahy 5 na Smíchově, v bezprostřední blízkosti Náplavky. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023 a skládá se ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, neprůchozí ložnice a koupelny. Byt je kompletně vybavený včetně nádobí, ložního prádla, ručníků, TV a dekorací. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - lednicí s mrazničkou, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou a mikrovlnnou troubou, digestoří, pračkou se sušičkou a k dispozici je také toaster, rychlovarná konvice a kávovar. Koupelna je vybavena vanou se sprchovou zástěnou a dešťovým sprchovým nástavcem, toaletou a bojlerem. V ložnici se nachází menší rozkládací postel, kterou lze rozložit na dvojlůžko. V předsíni je praktická šatní skříň. K bytu náleží prostorná terasa o velikosti 9 m2, orientovaná na západ, s výhledem do klidného vnitrobloku a na vzrostlou zeleň. Na terase je k dispozici plastový ratanový trojsedák, kulatý stůl a dvě židle. V bytě jsou vinylové podlahy, v koupelně dlažba. Na oknech jsou závěsy a interiérové žaluzie. Vytápění je řešeno elektrickými panely. Parkování možné na ulici - rezidentské zóny. Lokalita Smíchova nabízí kompletní občanskou vybavenost a široké možnosti trávení volného času. V bezprostředním okolí se nachází množství restaurací, kaváren, obchodů a služeb. Velkou výhodou je blízkost Vltavy a pražské Náplavky, která nabízí příjemné možnosti pro procházky, sport, posezení i kulturní a společenské aktivity. V okolí lze využít také parky, nábřeží a další místa vhodná k odpočinku či aktivnímu trávení volného času. Výborná je také dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti se nachází tramvajové a autobusové spoje a stanice metra linky B Anděl. Centrum Prahy je tak snadno dostupné městskou hromadnou dopravou i pěšky. Výhodou lokality je rovněž dobrá dostupnost vlakového nádraží Praha-Smíchov. Poplatky se hradí zvlášť, kauce je ve výši dvou nájmů. Elektřina: - v případě pronájmu na 1-2 měsíce se hradí zálohově ve výši 3.000 Kč - při pronájmu na 3 a více měsíců se přepisuje na nájemce. Provize RK je 1 měsíční nájem + DPH. Energetický štítek není k dispozici, uvádí se třída G

Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu moderní byt 2+kk s garážovým stáním v unikátním bytovém komplexu Smíchov City. Předmětný byt se nachází v sekci SM2-3 a disponuje vlastní uzavřenou zahradou s výhradním přístupem pouze pro obyvatele domu SM2. V areálu je recepce. Budova má 6 nadzemních a 3 podzemní podlaží. Byt je v ulici Nádražní, u tramvajové zastávky „Na Knížecí“ naproti ulice Na Valentince. Luxusně vybavený byt s celkovou plochou 55,7m2 se nachází ve 4NP. Umístění v rámci komplexu a uspořádání bytu naleznete v obrazové dokumentaci. Obývací pokoj je vybaven novou kuchyňskou linkou IKEA s kvalitními spotřebiči jako je lednice s mrazákem, varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba a myčka na nádobí. Dále je zde konferenční stolek, TV stolek a jídelní stůl se židlemi. Obývací pokoj a ložnice mají dřevěnou podlahu a okna obou místností jsou opatřena elektricky ovládanými venkovními žaluziemi. Předsíň, koupelna a chodba je osazena velkoformátovou šedou dlažbou. V předsíni se nachází praktická stěna poskytující množství úložného prostoru. V ložnici je další šatní skříň se zrcadlem. Manželská postel a sedací souprava je k dispozici na vyžádání. Ve velmi vhodně řešené koupelně se sprchovým koutem, zařízené sanitou Villeroy&Boch a Grohe, je připraven prostor pro pračku a sušičku. Toaleta je součástí koupelny. Komfort bydlení zajišťuje i rekuperační jednotka. V ceně nájmu je garážové stání v 1PP domu a sklep o výměře 1,8m2. Velkou výhodou rezidenčního domu SM2 je absolutní dostupnost. Metro, tramvaje či vlaky jsou v přímém sousedství. Letiště Václava Havla je vzdálené jen necelou půlhodinu. A skvělá je i dostupnost autem a přímé napojení na městský okruh. V nejbližším okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, lékárny, OC - Nový Smíchov a mnoho dalších obchodů a možností. Všechny tyto služby jsou v docházkové vzdálenosti. Nájem ve výši 28.500,- Kč + vratná kauce 30 000,- Kč + poplatky spojené s užíváním bytu 6 200,- Kč. Elektřina se převádí na nájemce (předpokládané zálohy 1 000,- Kč). Internet si nájemce zřizuje sám. K dispozici od 1.12.2026. Ideální bydlení pro jednotlivce nebo pár. Vřele doporučuji. Nájemce je seznámen s provizí realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH. Ráda si s Vámi dohodnu termín prohlídky, neváhejte mě kontaktovat.

Zprostředkuji pronájem nově zrekonstruovaného bytu o dispozici 2+1 a výměře 56m2 v prestižní lokalitě pražských Vinohrad. Byt se nachází v činžovním domě a vstupuje se do něj z pavlače orientované do klidného vnitrobloku. Díky tomu nabízí příjemné a tiché bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven o okamžitému nastěhování. Dispozice bytu je zajímavě řešena - z obývacího pokoje se vchází do kuchyně po třech schodech, což prostoru dodává osobitý charakter a členění na jednotlivé zóny. Součástí je samostatná ložnice. v kuchyni moderní kuchyňská linka a koupelna se sprchovým koutem, samostatným WC a komorou. V pěší dostupnosti najdeme množství kaváren, restaurací, obchodů a služeb. V okolí najdete také několik parků a náměstí vhodných k odpočinku. Výborné spojení do centra zajišťují tramvajové linky i stanice metra v docházkové vzdálenosti.

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+kk 46 m2 v klasickém činžovním domě, Plavecká, Praha 2. Byt se sestává z obytné kuchyně, ložnice, předsíně, koupelny a samostatného privátního wc přináležícího k bytu a umístěného mimo byt. Nachází se na 5.NP klasického, citlivě zrestaurovaného činžovního domu. Nově je zde zaveden výtah. Byt je zařízen nábytkem - skříně, postele, pracovní stoly a židle, komoda, jídelní stůl a židle. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči - pečící trouba, plynový sporák, pračka, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem a nádobí. Wi-fi připojení je započteno v ceně nájmu. Nájem 19 000,- Kč / měs. Poplatky a energie 6 000 Kč zahrnují plyn, elektřinu, vodu, výtah, odpadky, elektřinu v domě. Nepřevádějí se a jsou zúčtovatelné. Vratná kauce 25 000,- Kč Provize RK včetně DPH 22 990,- Kč Určeno pro dlouhodobý pronájem. Smlouva na 1 rok s prodloužením. Dům je situován v atraktivní čtvrti Prahy 2 poblíž Náplavky. Je zde velký výběr kaváren, vináren, restaurací a veškeré občanské vybavení. Na procházku lze vyrazit na Vyšehrad a kochat se vyhlídkou na řeku a historickou Prahu. Dopravní spojení: metro "B“ na Palackého náměstí a bezpočet tramvajových linek na zastávce Výtoň. Doporučujeme k prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119907.

Nabízíme k pronájmu nezařízený byt 2kk situovaný v 6. patře zrekonstruovaného secesního domu s výtahem v historickém centru Prahy v přímém sousedství prestižní Pařížské ulice. Luxusní lokalita světového formátu Pařížská třída se honosí spoustou těch nejlepších restaurací, kaváren, barů a butiků světoznámých designérů. Maiselova je původně zlatnická ulice ve slavné čtvrti Josefov. Pár minut chůze od Staroměstského náměstí, nábřeží Vltavy a stanice metra Staroměstská. Byt tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, 1 ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, velká šatna (příp. pracovna nebo ložnice pro hosty) a vstupní hala. Zachované původní prvky, dřevěné podlahy, dlažba, bezpečnostní vstupní dveře, plynový kotel, pračka, myčka. Klimatizaci v ložnici a v obývacím pokoji. Poplatky za společné domovní služby, vodu a internet 1400 Kč měsíčně. Plyn a elektřina se platí zvlášť. Nájemné je 40 000 Kč / měsíc, poplatky a energie činí 5 000 Kč. Kauce ve výše dvou nájmů. Byt je k dispozici ihned k nastěhování. Podle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme energetickou třídu náročnosti budovy G.

Rád bych Vám nabídl k pronájmu byt o dispozici 1+1 v ulici Sinkulova 106/8, Praha 4 - Podolí. ‌ Byt se skládá ze vstupní chodby, ze které je přístup do jednotlivých místností. Kuchyně disponuje sporákem a lednicí. Součástí kuchyně je také praktická komora s policemi, kterou lze využít například jako spíž nebo další úložný prostor. ‌ Dále byt nabízí prostorný a světlý obytný pokoj. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, toaleta je umístěna samostatně. ‌ Měsíční nájemné činí 18 000 Kč. Zálohy na služby pro jednu osobu jsou 800 Kč měsíčně. Energie budou převedeny na nového nájemce. ‌ Byt se nachází v oblíbené lokalitě Prahy 4 - Podolí, nedaleko Vltavy a zároveň s dobrou dostupností do centra města. V okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost a řada možností pro sport a volný čas. Nedaleko najdete například Plavecký stadion Podolí, areál Žluté lázně nebo oblíbenou trasu podél Vltavy, vhodnou pro procházky, běh či cyklistiku. Dobré spojení s ostatními částmi Prahy zajišťují tramvajové a autobusové linky. ‌ V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám poskytnu bližší informace a domluvíme si termín osobní prohlídky.

Hezké bydlení, 25 m2, Praha 1, Václavské Náměstí + PARKING, bez provize RK Výhodu má ten, kdo se často potká se slovem Sport, Cestování, Osobní rozvoj, Duchovní rozvoj, Jóga, Gym, Umění, Úspěch, Podnikání. Budeš mít vlastní Pokoj v 100m2 Bytě, na nejlepším místě Václavského náměstí v Srdci Prahy, o velikosti cca 25 m2 co je často víc, jak většina Garsonek v Praze. Plně vybavený pokoj s gaučem, posteli, pracovním koutem a hodně úložného prostoru. K dispozici velký dvůr v klidném vnitrobloku a vlastní PARKING pro tvoje Ferrari. Skvělá domluva na všem a příjemné bydlení v nejlepší lokalitě Prahy, kde se ti bude určitě krásně dařit ve tvých životních plánech. Nájem za pokoj je 13 900/měs + 3k poplatky. Ale jen když nebudu muset volat každý den uklízečku, ať za tebou umyje nádobí a každý týden stehovací firmu, ať odvezou tvoje špinavé spoďáry. Těšíme se na tebe : )

Nabízíme k pronájmu elegantní a plně vybavený byt s dispozicí 2+kk a podlahové ploše 47 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží udržovaného domu v oblíbené ulici Záhřebská na pražských Vinohradech. Byt je orientován do klidného vnitrobloku, díky čemuž nabízí příjemné a tiché bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Velká okna zajišťují dostatek denního světla po celý den a dodávají interiéru vzdušnou atmosféru. Dominantou bytu je obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, která disponuje všemi potřebnými spotřebiči. Ložnice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a praktické uspořádání interiéru doplňují vestavěné úložné prostory. Součástí vybavení je také pračka se sušičkou elegantně ukrytá ve vestavěné skříni. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení byt nabízí komfortní bydlení s maximálním využitím prostoru. Je kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Lokalita Vinohrady patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. V bezprostředním okolí naleznete širokou nabídku kaváren, restaurací, obchodů i parků. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost díky blízkosti tramvajových zastávek i stanice metra.

Reprezentativní plně zařízený apartmán 2+1 o rozloze 72 m2 je situovaný ve 2. patře rezidenčního reprezentativního domu s výtahem v ulici Truhlářská, Praha 1 - Nové Město. Tento krásný byt je plně vybavený nábytkem, sestává se z obývacího pokoje, ložnice a oddělené kuchyně s vestavěnými spotřebiči (lednice, sporák, trouba, digestoř, myčka nádobí) a jídelním koutem, dále je v bytě koupelna s vanou a oddělená toaleta. Byt proveden ve vysokém standardu, použity kvalitní materiály, na podlahách parkety a dlažba. K dispozici též TV se satelitním příjmem, WiFi internet, pračka, trezor. Dům se nachází v prestižní lokalitě na Praze 1 v lokalitě s výbornou dopravní dostupností do všech částí Prahy, zastávka tramvaje "Dlouhá třída" je vzdálena minutu chůze od domu. Zálohové poplatky za služby (včetně internetu) a energie činí 7.000,- /měsíčně. Vratná kauce 2 nájmy včetně poplatků. Provize RK 33 500,- Kč. Pouze dlouhodobý pronájem min. 1 rok, není možné airbnb, ani podnájem.

Nabízíme Vám k pronájmu krásný, světlý byt o dispozici 2+1 v žádané lokalitě Praha 2 Vinohrady, ul. Korunní 33. Byt se nachází v 1.NP (přízemí) a má vysoké stropy, které prostoru dodávají vzdušnost. Byt se skládá ze dvou pokojů, samostatné vybavené kuchyně a koupelny. Jeden pokoj disponuje vestavěným patrem na spaní, druhý pokoj má vestavěnou šatní skříň. Byt je kompletně vybavený a je vhodný pro 2-3 osoby, rodinu nebo studenty. V místě je kompletní občanská vybavenost, kousek od centra Prahy. Kousek od stanice tramvaje a nedaleko metra. Doporučujeme prohlídku. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Plně zařízený byt 2+kk (1 ložnice, 1 koupelna) o celkové obytné ploše 62 m2, je situován v 1. patře zrekonstruované secesní budovy s výtahem, v historické lokalitě Vyšehrad na Praze 2, ulice Vratislavova. Byt dispozičně nabízí vstupní chodbu (3 m2), prostorný obývací pokoj (33,8 m2) s moderním kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči (trouba, elektrická varná deska, mikrovlnná trouba, digestoř, lednice, myčka, drtič odpadu), samostatnou ložnici (20 m2), koupelnu (3,7 m2) s vanou, umyvadlem a toaletou, a komoru. V bytě se také nachází pračka a sušička. K bytu náleží sklepní kóje v prvním podzemním podlaží. K zařízení patří bezpečnostní vstupní dveře, videotelefon, SAT a internet (UPC, Telefonica O2), a požární hlásič. Historická lokalita Vyšehrad nabízí nejen krásný výhled na hlavní město, ale také veškerou občanskou vybavenost v okolí - kavárny, restaurace, školy, školky, Vyšehradské sady apod. Další výhodou je i výborná dostupnost MHD do centra Prahy. Autobusová zastávka "Vratislavova" vzdálena asi 3 minuty pěšky od domu, tramvajová zastávka Albertov asi 5 minut. Měsíční poplatky za služby činí 2 000 Kč a zahrnují úklid v domě, spotřebu vody a el. energie spol. prostor, odvoz odpadu, provoz výtahu, správu nemovitosti. Záloha na spotřebu vody činí 600 Kč/měsíc/osoba, spotřeba plynu a energií se převádí na nájemce. Byt je k dispozici od 01.10.2026, prohlídky možné po dohodě.

Nabízíme k pronájmu nezařízený světlý byt 2+kk o velikosti 71 m² ve 2. NP činžovního domu s výtahem. Nemovitost se nachází v krásné lokalitě Prahy 2 - Vinohrady disponující veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní infrastrukturou. Byt nabízí k užívání vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu a samostatnou toaletu. K dispozici taktéž sklep. Kuchyňský kout je vybaven sklokeramickou varnou deskou, troubou, lednicí s mrazákem, myčkou nádobí a mikrovlnnou troubou. Koupelna zaujme moderním sprchovým koutem a elegantními mramorovými obklady, které podtrhují nadstandardní charakter interiéru. Ke komfortu a celkovému elegantnímu dojmu přispívají kvalitní dřevěné podlahy, původní špaletová okna a vysoké stropy, které interiéru dodávají dostatek světla, vzdušnost a osobitý charakter. Interiér byl navržen italskými architekty s důrazem na nadčasový design, detail a maximální funkčnost. Celý dům prošel v roce 2024 kompletní citlivou rekonstrukcí, která spojila historický charakter domu s moderním standardem současného bydlení.

Na pronájem nabízíme zařízený byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 66 m² s terasou o velikosti 10 m², situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) moderní novostavby s výtahem v ulici Marie Cibulkové, Praha 4 - Nusle. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní předsíní, obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelní částí, samostatnou ložnicí, koupelnou (s vanou, umyvadlem a toaletou) a terasou. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (lednice s mrazákem, varná deska, elektrická trouba a myčka nádobí), vestavěné skříně a TV. Interiér doplňují dřevěné podlahy a dlažba. Pronájem garážového parkovacího stání za příplatek 2.000,- Kč/měsíc je podmínkou pronájmu bytu. Lokalita Praha 4 - Nusle nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost do centra Prahy. V blízkém okolí se nachází například restaurace Restaurant Kandelábr, tradiční Restaurace U Bansethů a kavárna Kavárna Náš bar. Pro každodenní nákupy lze využít obchodní centrum Arkády Pankrác s hypermarketem Albert, lékárnou BENU, obchody, restauracemi a dalšími službami. V docházkové vzdálenosti se nachází také Vyšehrad a přilehlé zelené plochy vhodné pro procházky, sport a relaxaci. Výborné spojení zajišťuje stanice metra C - Vyšehrad, která je od ulice Marie Cibulkové vzdálena přibližně 500 metrů, spolu s autobusovými a tramvajovými linkami v okolí. Měsíční nájemné činí 22.000,- Kč/měsíc, poplatky 4.300,- Kč/měsíc + 1.000,- Kč/měsíc za každou další osobu. Garážové parkovací stání 2.000,- Kč/měsíc. Elektřinu v bytě se převádí na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme třídu energetické náročnosti budovy C.