Pronájem bytů dvoupokojový - Karlín

Nabízíme k pronájmu nový nezařízený byt s balkonem, situovaný v 1. patře nově postaveného bytového domu - Rezidence Blízká. Budova stojí ve vyhledávané pražské čtvrti Karlín, v pěším dosahu stanic metra Invalidovna a Křižíkova, na úpatí parku Vrch Vítkov. Lokalita s rychlým spojením do centra nabízí i kompletní občanskou vybavenost a služby vč. četných business a administrativních center, kvalitních restaurací, kaváren, bister a obchůdků. Interiér tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a západně orientovaným balkonem, jedna ložnice, koupelna (vana se sprchovou zástěnou, toaleta) a vstupní chodba. Dřevěné podlahy, dlažba, bezpečnostní vstupní dveře, elektricky ovládané předokenní žaluzie, centrální vytápění, chytrá domácnost, sklepní kóje, výtah.

Krásný úplně nový byt 2+kk, 56 m2 s balkonem, klimatizací, vyhledem na Karlín a Prazsky hrad, sklepem, v 6. podlaží sedmipodlažní novostavby s výtahem v projektu Rezidence Blízká (budova A) v ulici Švarcova, v nové a rychle se rozvíjející čtvrti Karlín, Praha 8. Byt je nadstandardně moderně vybaven německou kuchyní, všemi spotřebiči a stylovým nábytkem ve skandinávském designu. Na podlaze jsou dřevěné parkety, okna jsou s venkovními elektrickými rolety, chytrá domácnost. Dispozici tvoří: vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyní a s přístupem na balkón, ložnice, koupelna s vanou a toaletou. Vybavení zahrnuje: elektrickou varnou desku, troubu, myčku nádobí, lednicí s mrazákem, pračku, televizi, rozkládací pohovku a veškerý nábytek, uvedený ve fotodokumentaci. Byt se nachází ve velice žádané lokalitě Karlín, v ulici Švarcova, 8 min pěšky od zastávky tramvaje Urxova a od stanice metra a tramvají Invalidovna. V blízkém okolí je atletický areál, Lyčkovo náměstí, park Sudkovy Sady, fitko, obchody, kavárny, restaurace, cyklostezka. Poplatky včetně elektřiny činí 3850 Kč měsíčně a jsou zúčtovány jednou ročně dle skutečných nákladů. V případě potřeby je možné pronajímat sklep (cca 2 m2) za 1.000 Kč měsíčně (volitelně). K nastěhování od 21.09.2026 nebo po domluvě. Energetická náročnost budovy: B (velmi úsporná)

Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a výměře 46 m², který se nachází v krásné secesní budově v ulici Kaizlovy sady, Praha - Karlín. Byt je umístěn v jedné z nejpříjemnějších částí Karlína, v bezprostřední blízkosti parku Kaizlovy sady a nedaleko Invalidovny. Velkou předností je také částečně krytý balkon o velikosti 6 m² a sklepní kóje o velikosti 3 m². Interiér prošel kompletní rekonstrukcí, při které bylo citlivě propojeno moderní bydlení s původní atmosférou historického domu. Byt nabízí moderní kuchyňskou linku, nové podlahy, osvětlení a celkově čistý, svěží a nadčasový vzhled. Hlavní část bytu tvoří prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je moderně řešená a připravená pro pohodlné každodenní fungování. Z obytné části se vstupuje do samostatné ložnice, která navazuje na praktickou šatnu a koupelnu. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Díky šatně a sklepní kóji byt nabízí dostatek úložného prostoru i přes svou kompaktnější dispozici. Lokalita patří mezi největší výhody této nabídky. Karlín je dnes jednou z nejžádanějších pražských čtvrtí a nabízí skvělou kombinaci městského života, zeleně, služeb, restaurací, kaváren i výborné dopravní dostupnosti. Jen pár kroků od domu se nachází park Kajzlovy sady, který poskytuje příjemné místo pro odpočinek. Přibližně 5 minut chůze od domu je tramvajová zastávka Urxova, do 10 minut chůze se dostanete ke stanicím metra Invalidovna nebo Křižíkova. V docházkové vzdálenosti se nachází také řada kancelářských budov a business center, díky čemuž může být byt velmi praktickou volbou i pro ty, kteří pracují přímo v Karlíně. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají nové, stylové a prakticky řešené bydlení v atraktivní části Karlína s výbornou dostupností, balkonem a zelení hned u domu. Byt je k nastěhování ihned. Nájem 42.000 Kč | Zálohy 4.000 Kč | Jistina 46.000 Kč | Provize 25.000 Kč Minimální délka pronájmu je 2 měsíce. Preferujeme 12 měsíců. V ceně nájmu: Řešení poruch a havárií | Pomoc s dokumenty pro cizince V poplatcích zahrnuto: elektřina, teplo, voda, plyn, svoz odpadu + možnost zřízení internetového připojení za poplatek Na žádost lze domluvit také video prohlídku bytu.

Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní, světlý, nezařízený byt 2+kk o obytné ploše 45,6 m2 s balkónem, garážovým stáním a sklepní kójí, který je situován v 5. patře rezidence River Diamond v atraktivní oblasti Prahy 8 v Karlíně. Jedná se o oblíbenou rezidenci s recepcí, bezpečnostní službou, zelení a jezírkem ve vnitrobloku. Bytová jednotka je nezařízena. Možno po dohodě dozařídit nábytkem. Kuchyňský kout je vybaven lednicí s mrazničkou, sklokeramickou deskou, el a mikrovlnnou troubou a myčkou. Ložnice je zařízena manželskou postelí a skříní. Koupelna s vanou a pračkou. Toaleta je umístěna samostatně. Na oknech jsou umístěny žaluzie. Plovoucí podlahy a dlažba. Centrální vytápění radiátory. Internet O2 a Vodafone (UPC) v domě k dispozici. Garážové stání pro jedno auto je v ceně nájmu. Rezidence je situována přímo na Rohanském nábřeží, podél kterého vede cyklostezka až do centra metropole. Jen pár kroků od domu naleznete také Kaizlovy sady či park Vrch Vítkov. V okolí mnoho obchodů, služeb, restaurací a kaváren. Stanice metra B Křižíkova asi 3 min chůze. Poplatky se hradí zvlášť, kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně poplatků. Provize RK jeden měsíční nájem + DPH. Průkaz PENB není k dispozici, proto je uvedena třída G. Tato nemovitost je ve správě naší realitní kanceláře = nadstandartní péče o byt i o Vás jako nájemce.

Hledáte moderní bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy? Tento kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk a ploše 57 m² v rezidenci Trinity v Karlíně nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti cokoli zařizovat. Velkým benefitem je prostorná lodžie o velikosti 10 m², garážové stání přímo v domě a sklep, který poskytne další praktický úložný prostor. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. Byt se pronajímá kompletně vybavený - k dispozici je nábytek včetně postele s matrací a jídelního stolu, stejně jako kuchyňská linka se všemi potřebnými spotřebiči. Stačí si tak přivézt osobní věci a můžete bydlet. Příjemným rozšířením obytného prostoru je velká lodžie, která nabízí dostatek místa pro venkovní posezení a odpočinek. Součástí pronájmu je také garážové stání a sklep. Rezidence Trinity se nachází na adrese U Mlýnského kanálu přímo u Rohanského nábřeží, v atraktivní části Karlína nedaleko Vltavy. Karlín patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti a nabízí skvělé spojení městského života, služeb i možností pro odpočinek. V pěší vzdálenosti najdete množství oblíbených kaváren, restaurací, bister i obchodů, stejně jako místa pro sport a procházky podél řeky. Výbornou dostupnost do centra zajišťuje nedaleká stanice metra Křižíkova i tramvajové spoje. Byt je připraven k nastěhování od poloviny října. Poplatky činí 5 149 Kč měsíčně a jsou zúčtovatelné. Elektřina se převádí na podnájemníka. Provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH. Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Tento byt spravuje společnost FLET. V rámci podnájemního vztahu zajišťujeme profesionální správu bytu, kompletní servis i veškerou komunikaci spojenou s bydlením, díky čemuž je celý proces pohodlnější a bez zbytečných starostí. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat v pracovní dny od 9:00 do 17:30.

Nabízíme k pronájmu moderní a kompletně zařízený byt 54 m2 o dispozici 2+kk s balkonem o velikosti cca 5m2, 3.NP, nacházející se v jedné z nejžádanějších lokalit - Praha 8, Karlín. Byt je prostorný, chytře řešený a nabízí dostatek úložného prostoru. Hlavní obytný prostor spojuje moderní kuchyňský kout s obývacím pokojem. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči - lednicí, myčkou, troubou, indukční varnou deskou a digestoří. V obývací části je k dispozici pohovka, konferenční stolek a TV stolek. Ložnice je vybavená velkou manželskou postelí a vestavěnou skříní. V koupelně je sprchový kout a toaleta. Byt se nachází v moderním bytovém domě ve vyhledávané části Karlína s veškerou občanskou vybaveností v okolí - restaurace, kavárny, bary, lékaři, pošta. Výborná dopravní dostupnost - stanice metra B Křižíkova jen pár minut chůze. Byt je k nastěhování v temínu červenec - srpen 2026. Cena nájmu: 31.000, - Kč / měsíc Poplatky: 9.500, - Kč / měsíc včetně energií a internetu Fotografie jsou ilustrační. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit? Nabízíme k pronájmu světlý byt 2+kk o výměře 55,6 m² s balkonem a šatnou, situovaný ve 7. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem na prestižní adrese Křižíkova 44 v pražském Karlíně. Byt je orientován na jih, díky čemuž je krásně prosvětlený po celý den. Z terasy se otevírá volný výhled do klidného vnitrobloku, k užívání náleží část terasy příslušející k bytu, ne celá střecha. Interiér je prakticky zařízený a připravený k nastěhování. K dispozici je klimatizace pro maximální komfort během letních měsíců, kuchyňská linka se sporákem a lednicí, pračka, prostorné vestavěné skříně, jídelní stůl, židle a sedací souprava a postel, po dohodě je možné odstěhovat. Součástí pronájmu je také Wi-Fi připojení, které je v současné době poskytováno zdarma. Byt nabízí: dispozici 2+kk o ploše 55,6 m², balkon, klimatizaci, vestavěné skříně a dostatek úložných prostor, výtah v domě, jižní orientaci s dostatkem denního světla, možnost pronájmu parkovacího stání v podzemních garážích. Karlín je dlouhodobě jednou z nejatraktivnějších pražských čtvrtí. V bezprostředním okolí najdete oblíbené kavárny, restaurace, bistra, fitness centra, parky i kompletní občanskou vybavenost. Stanice metra Křižíkova i tramvajové zastávky jsou jen několik minut chůze od domu, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. Nájemné 28.000 Kč / měsíc Zálohy na služby cca 5.500 Kč / měsíc pro 2 osoby Vratná kauce 66.000 Kč Možnost pronájmu garážového stání 2.500 Kč + DPH / měsíc Provize realitní kanceláři: 28 000 Kč + DPH Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní bydlení v moderním domě na výjimečné adrese s perfektní dostupností a kompletní občanskou vybaveností.

V této nabídce Vám představujeme krásný moderní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 51 m², který se nachází v přízemí novostavby v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - v Karlíně. Velkým benefitem bytu je prostorná soukromá předzahrádka o výměře 40 m², která nabízí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli. Díky modernímu provedení a tomu, že se jedná o relativně novou budovu, nabízí byt komfortní a příjemné bydlení odpovídající současným nárokům. K bytu dále náleží prostorný sklep o ploše přibližně 6 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Karlín patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější pražské čtvrti a nabízí perfektní kombinaci moderního městského života, kvalitní občanské vybavenosti a možností aktivního odpočinku. V okolí najdete řadu kaváren, restaurací, obchodů i služeb. Velkým benefitem jsou také kvalitní cyklostezky, které propojují Karlín s dalšími částmi Prahy a nabízejí skvělé možnosti pro sport i relaxaci. Byt je k nastěhování od 1. 10. Neváhejte nás kontaktovat co nejdříve a domluvte si prohlídku. Možná právě zde najdete svůj nový domov.

Designový, zařízený byt s balkonem k pronájmu, orientovaný do klidného vnitrobloku ve 4. patře zrenovovaného domu s výtahem v širším centru metropole, pod parkem na Vítkově v Rezidenci Karlínské náměstí. Oblíbená lokalita, která nabízí vynikající dopravní dostupnost a veškerou občanskou vybavenost, cyklostezky, kavárny, zeleň, bistra a bohaté kulturní využití. Byt má obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, 1 ložnici s vestavěnými skříněmi, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní halu. Vstup na balkon z obývacího prostoru. Dřevěné parkety, dlažba, indukční varná deska, myčka, pračka se sušičkou, videotelefon, TV, sklep, vestavěné skříně v ložnici a v hale.

Rádi bychom Vám představili tento byt k pronájmu v srdci Prahy. Jedná se o moderní byt 2+kk, který se nachází ve velmi dobrém stavu ve třetím patře cihlového domu s výtahem. Byt je navržen tak, aby nabídl komfortní bydlení pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají klidné zázemí s výbornou dostupností všech služeb. Byt o užitné ploše 43 m² je vybaven, což zajišťuje pohodlné nastěhování bez nutnosti dalších investic do zařízení. Lokalita s dobrou dopravní dostupností díky MHD umožňuje snadný a rychlý dosah do centra a dalších částí města. Byt bude k dispozici k nastěhování od 14. září 2026. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

PRONÁJEM KOMPLETNĚ ZAŘÍZENÉHO BYTU 2+KK S TERASOU A PŘEDZAHRÁDKOU V KARLÍNĚ Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený byt 2+kk o podlahové ploše 59 m² s vlastním parkovacím stáním a sklepem. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu z roku 2023 v uzavřeném areálu v atraktivní lokalitě Karlína. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, samostatná ložnice s vlastní koupelnou s oknem, samostatná toaleta a praktická komora s pračkou. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, troubou, myčkou nádobí a lednicí. V ložnici se nachází postel a velká šatní skříň. Obývací část je zařízena pohovkou, televizním stolkem, televizí a jídelním stolem se čtyřmi židlemi. Na oknech jsou instalovány elektricky ovládané venkovní žaluzie. K bytu náleží terasa o výměře 14 m² a předzahrádka o výměře 73 m². Na terasu je přímý vstup z obývacího pokoje i ložnice. Celková plocha venkovního prostoru činí 81 m² a nabízí dostatek místa pro posezení, odpočinek i trávení volného času. Součástí pronájmu je také vlastní parkovací stání a sklep. V okolí se nacházejí kavárny, restaurace, obchody a veškeré potřebné služby. Nedaleko domu vede oblíbená trasa podél Vltavy, vhodná pro procházky, běh i jízdu na kole. Lokalita zároveň nabízí rychlou dostupnost do centra Prahy. Byt bude k dispozici od 1. října 2026. Prohlídky jsou plánovány od 15. září 2026. FINANČNÍ PODMÍNKY • měsíční nájemné: 35 000 Kč • zálohy na služby: 6 000 Kč měsíčně • vratná kauce: 80 000 Kč • provize realitního makléře: 35 000 Kč • elektřina se převádí na nájemce V případě dalších dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Tento atraktivní byt se nachází v příjemné a žádané lokalitě Karlín mezi parky v Praze, na adrese Kubova. Byt je situován ve třetím patře dobře udržovaného cihlového domu s výtahem. Byt má dispozici 2+kk, obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnici, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Celková plocha bytu činí 43 m², což poskytuje dostatečný prostor pro komfortní bydlení jednotlivce nebo páru. Dům se nachází v klidné části Karlína, což přináší poklidné bydlení s výhodami rychlé dostupnosti městského života. Byt je nabízen zařízený, což umožňuje novým nájemníkům se ihned usadit bez dalších výdajů na nábytek a zařízení, disponuje kombinovaným plynovým kotlem na ohřev vody a topení. Nájem činí 20,000 Kč měsíčně bez dalších poplatků a služeb, které jsou ve výši 1815 Kč měsíčně plus elektřina a plyn si převede nájemce na sebe a kauce ve výši 40,000 Kč, plus provize RK. Bytový dům se nachází v městské části Praha 8, v katastrálním území Karlín. Tato lokalita je známá svým dynamickým duchem a širokou nabídkou obchodů, restaurací a kaváren, stejně jako vynikající dostupností veřejné dopravy, včetně tramvají a metra. Pro milovníky aktivního života a přírody jsou v blízkosti také oblíbené parky a cyklostezky.

«PRESTIGE GROUP» nabízí k pronájmu byt 2+kk, který se nachází v klidné lokalitě v Praze 8 - Karlín. Útulný byt je zařízený. Obývací část tvoří pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven veškerými spotřebiči, pohovkou, jídelním stolem a židlemi. Ložnice má samostatný vstup z chodby a je vybavena postelí a skříní. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží (4. NP). V domě je výtah. V okolí se nachází vynikající občanská vybavenost - restaurace, obchody s potravinami, salony krásy, kavárny a další služby. Výborná dopravní dostupnost: tramvajová zastávka Urxova se nachází přímo před domem a stanice metra Křižíkova (linka B) je v docházkové vzdálenosti. K nastěhování od 14. 9. 2026. Celková cena: 20 000 Kč + 1 800 Kč poplatky za osobu + elektřina a plyn. Kauce a provize RK. Pro více informací o této nemovitosti nebo pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat nebo vyplňte formulář níže - rádi se Vám budeme věnovat.

2+kk s prostornou předzahrádkou a terasou se nachází v 1. nadzemním podlaží nové rezidence Diamanty v žádané lokalitě Karlína. Nezařízený byt se skládá ze vstupní chodby, samostatného wc, prostorného obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní spotřebiči a samostatné ložnice disponující šatnou, skříní a ensuit koupelnou s vanou, pračkou a sušičkou. Předností bytu je prostorná předzahrádka s terasou přístupnou jak z ložnice, tak z obývacího pokoje. O cirkulaci vzduchu se v bytě stará rekuperace. K bytu náleží parkovací místo v podzemních garážích a sklepní koje. Dům disponuje výtahem Pronájem je možný ihned.

GLJ Partners nabízí k dlouhodobému pronájmu prostorný a plně zařízený byt 2+kk o ploše 68 m2 v oblíbené pražské čtvrti Karlín, ulice Peckova. Byt je ideální pro jednu až dvě osoby, které hledají komfortní bydlení ve výborné lokalitě s rychlou dostupností do centra Prahy. Adresa: ul. Peckova, Praha 8 - Karlín Dispozice: 2+kk Plocha: 68 m2 Nájemné: 33.000 Kč Poplatky za služby: 6.000 Kč Poplatky za energie: 500 Kč Kauce: 66.000 Kč Provize: 33.000 Kč Dostupnost: od 15.09.2026 Vhodné pro: 1-2 osoby Domácí mazlíčci: preferováno bez domácích mazlíčků, případně po předchozí domluvě. ID Zakázky: Y1023 Byt je čerstvě vymalovaný a nabízí kompletní vybavení pro pohodlné bydlení. Koupelna a samostatná toaleta prošly kompletní rekonstrukcí s použitím kvalitních materiálů a vybavení renomovaných značek Villeroy and Boch a Hansgrohe. Součástí koupelny je také nová pračka se sušičkou. Kuchyňská a jídelní část je vybavena zcela novým jídelním stolem se čtyřmi novými židlemi. V obývacím pokoji je k dispozici 55 and #34; televizor Samsung a mezi 30.09. a 05.10.2026 bude doplněna zcela nová kvalitní pohovka. Součástí vybavení je také kávovar a velmi rychlé optické internetové připojení. Velkou výhodou bytu je samostatná komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro zavazadla, domácí potřeby, úklidové prostředky a další věci. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Karlína s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Stanice metra B - Křižíkova je vzdálena přibližně 5 minut chůze, stanice metra B/C a autobusové nádraží Florenc přibližně 7 minut. Majitel preferuje nájemce bez domácích mazlíčků s ohledem na nové a kvalitní vybavení bytu. Domácí mazlíčci jsou však po předchozí domluvě možní, přičemž nájemce odpovídá za případné škody způsobené zvířetem. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře. ID Zakázky: Y1023

Nabízíme k pronájmu moderní a kompletně zařízený byt o velikosti 58,60 m2 o dispozici 2+kk v 5.NP, nacházející se v jedné z nejžádanějších lokalit - Praha 8, Karlín. Byt je prostorný, chytře řešený a nabízí dostatek úložného prostoru. Hlavní obytný prostor spojuje moderní kuchyňský kout s obývacím pokojem. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči - lednicí, myčkou, troubou, indukční varnou deskou a digestoří. V obývací části je k dispozici pohovka, konferenční stolek a TV stolek. Ložnice je vybavená velkou manželskou postelí a vestavěnou skříní. V koupelně je sprchový kout a toaleta. Byt se nachází v moderním bytovém domě ve vyhledávané části Karlína s veškerou občanskou vybaveností v okolí - restaurace, kavárny, bary, lékaři, pošta. Výborná dopravní dostupnost - stanice metra B Křižíkova jen pár minut chůze. Byt je k nastěhování v červenci 2026. Cena nájmu: 34.000, - Kč / měsíc Poplatky: 10.100, - Kč / měsíc včetně energií a internetu Fotografie jsou ilustrační. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu výjimečný podkrovní byt 2+kk o velikosti 33 m² se sklepem (3,4 m²), situovaný ve 3. patře citlivě zrekonstruovaného rezidenčního projektu v ulici Prvního pluku, Praha 8 - Karlín. Byt zaujme na první pohled svou jedinečnou atmosférou. Kombinace moderního interiéru, přiznaných původních trámů a dřevěných podlah vytváří velmi útulný a stylový prostor s charakterem. Díky podkrovnímu provedení působí byt vzdušně, světle a nabízí příjemné soukromí i krásné výhledy na střechy Karlína a vrch Vítkov. Dispozice bytu je velmi praktická a promyšlená. Obytný prostor s kuchyňským koutem (12,8 m²) nabízí dostatek místa pro každodenní život i relaxaci. Samostatná ložnice (12,7 m²) vytváří klidné zázemí s příjemnou atmosférou podkroví. Součástí bytu je také elegantní koupelna se sprchovým koutem a stylovou dlažbou, před-síň a sklepní kóje. Dominantou interiéru jsou přiznané dřevěné trámy a atypická podkrovní okna, která dávají bytu neopakovatelný charakter. Moderní kuchyňská linka se spotřebiči elegantně doplňuje celý prostor a společně s dřevěnými podlahami vytváří harmonické a nadčasové bydlení. Rezidence prošla citlivou rekonstrukcí se zachováním původního architektonického rázu domu. Vnitroblok s pavlačemi a klidným posezením působí téměř středomořskou atmosférou a nabízí příjemné soukromí přímo v centru města. Karlín patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality díky spojení moderní-ho městského života, zeleně a výborné dostupnosti. Jen pár minut chůze od domu se nachází metro Florenc (trasy B a C), tramvajové zastávky i autobusové nádraží Florenc. V okolí najdete oblíbené kavárny, bistra, restaurace, fitness centra i kulturní vyžití v Hudebním divadle Karlín. Milovníci aktivního života ocení blízkost Rohanského nábřeží, cyklostezek podél Vltavy nebo ostrova Štvanice se sportovišti a relaxačními zónami. V pěší vzdálenosti je také park Vítkov či Karlínské náměstí. Byt je orientovaný na východ, což zajišťuje příjemné ranní světlo. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel. Volné ihned. Nájemné: 23.000 Kč/měsíc Zúčtovatelné zálohy: 3.000,- Kč (1 osoba), 4.000,- Kč (2 osoby) Kauce: 30.000 Kč Provize RK: 23.000,- Kč + DPH Ideální volba pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají stylové bydlení s atmosférou v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený moderní mezonetový byt 2+kk situovaný v 7 a 8. patře unikátního projektu Fragment v atraktivní lokalitě Praha Karlín. Dispozice bytu: Interiér tvoří spodní patro, kde se nachází obývák s jídelní částí a kuchyňskou linkou se spotřebiči a samostatné WC, v druhém patře se poté nachází ložnice s postelí a úložnými prostory a koupelna se sprchovým koutem. Vybavení a standardy: • Chytrá domácnost LOXONE • Vytápění a chlazení bytu skrze stropní podhledy • Vzduchotechnika s rekuperací • Variabilní osvětlení bytů • Velkoformátová okna • Venkovní rolety • Kvalitní dřevěné podlahy • Vestavěné skříně • Spotřebiče: pračka+sušička, myčka, indukční varná deska, digestoř, pečící trouba, mikrovlnná trouba, lednice + mrazák • Wellness WC s bidetovou sprškou • Internetové připojení Další informace: • Poplatky za služby a zálohy za energie se hradí zvlášť • V budově je 24/7 recepce / ostraha, kamerový systém • Obchody a služby v budově - fitness centrum, kavárna, restaurace, drogerie, květinářství, kadeřnictví, zubní klinika, galerie Provize se neplatí. Dostupnost: K nastěhování od 15.10.2026.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme velmi prostorný, světlý, prakticky zařízený byt 2+kk, o velikosti 74 m2, nacházející se v 5. NP cihlového domu s výtahem, v jedné z nejoblíbenějších pražských lokalit, v srdci Karlína. Byt sestává z velkorysé předsíně se šatní skříní, z koupelny s vanou, samostatného WC a 2 pokojů. Součástí obývacího pokoje je moderní kuchyňská linka, jídelní stůl se 6 židlemi, sedačka, širokoúhlá televize na zdi a pracovní stolek se židlí. V ložnici je nová manželská postel a šatní skříň. Teplo a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Benefitem tohoto bytu je možnost posezení na uzamykatelné pavlači, orientované do klidného vnitrobloku a nabízející možnost posezení s ranní kávou, večerní sklenkou vína, nebo jen k odpočinku. Byt nabízí příjemnou kombinaci prostoru, pohodlí a skvělé dostupnosti. Je prakticky zařízený a připravený k okamžitému nastěhování - stačí si přinést osobní věci. Karlín patří mezi nejoblíbenější pražské čtvrti. Nabízí skvělou kombinaci městského života, kaváren, restaurací, obchodů, parků a výborné dopravní dostupnosti. Centrum Prahy je v docházkové vzdálenosti. Pokud hledáte komfortní bydlení bez starostí se zařizováním, tento byt může být právě pro vás. Nájemné ve výši 38 tis. Kč/měs., poplatky za služby 6 tis. Kč/měs., vratná kauce 44 tis. Kč lze zaplatit ve 2 splátkách, provize RK je 30 tis. Kč + DPH.

Praha 8 - Karlín, nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný byt 2+kk, 58 m2, po kompletní, velmi vkusné rekonstrukci. Ložnice je vybavena šatními skříněmi, obývací pokoj je zařízen stylovou pohovkou, jídelním stolem a židlemi, skleníkem, komodou. Jídelní část prakticky propojuje obývací pokoj s kuchyní, kde jsou k dispozici vestavěné spotřebiče (plynový sporák, el. trouba, myčka nádobí, lednička s mrazákem, pračka) a množství úložného prostoru. Koupelna se sprchovým koutem a WC je zvlášť. Další úložný prostor se nalézá v předsíni. K bytu je možné užívat sklep. Byt se nachází ve 4. podlaží domu s výtahem. Vytápění bytu je dálkové. Jedná se o lokalitu s výbornou dopravní dostupnost (tram, metro - Křižíkova nedaleko domu). V této oblíbené části města se skvělou vybaveností se nabízí řada kulturního i sportovního vyžití. Tento byt je připraven k nastěhování od 1. 10. 2026.