AMBIENTEN VIP si Vám dovoluje nabídnout kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 56 m2 a balkonem, situovaný ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) cihlového domu po celkové revitalizaci na prestižní adrese v ulici Kamenná, městská část Brno-Štýřice. Součástí pronájmu je sklepní kóje, společná upravená zahrada v klidném vnitrobloku. Z bytu jsou výhledy na dominantu Brna - hrad Špilberk. Byt vyniká kvalitními materiály a důrazem na detail. Disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem (18 m2), ložnicí (13 m2) a pracovnou (10 m2) oddělenými částečně mobilní příčkou, koupelnou s vanou (4 m2) a komorou. V celém bytě je instalováno komfortní podlahové vytápění. V ložnicích byly zachovány a renovovány původní dřevěné parkety s tepelnou izolací. Kuchyňská linka je vyrobena na míru a vybavena indukční varnou deskou, troubou, digestoří, lednicí s mrazničkou. V bytě jsou vestavěné skříně, nová dřevěná okna s izolačními trojskly, příprava na internet a TV anténa. Dům disponuje výtahem Byt je orientován do klidné části ulice s minimálním provozem a nabízí výbornou dostupnost do centra města - zastávka tramvaje Vídeňská je v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází nábřeží řeky Svratky, ideální na relaxaci či sportovní aktivity. Nájemní podmínky: • Nájemné: 23.000 Kč/měsíc • Zálohy na energie a služby: 6.000 Kč/měsíc • Kauce: 2 měsíční nájmy • Nájemní smlouva minimálně na 1 rok Byt je k nastěhování od 1.8.2025. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte prosím realitního specialistu.