Hledáte atraktivní pronájem v oblíbené lokalitě Prahy 8, Dolní Chabry? Nabízíme Vám k pronájmu nádherný, slunný byt 3kk, s celkovou plochou 95 m2 včetně terasy (byt 79 m², terasa 16 m²) ve druhém patře novostavby nízkoenergetického bytového domu v klidné ulici K Beranovu. Byt má velmi příjemnou JZ orientaci a skvělou dispozici. Prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu je moderně propojený s kuchyní. Ta je vybavena novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Dále jsou k dispozici dva samostatné pokoje. Byt se nabízí k pronájmu včetně vybavení, které je na fotografiích. Nově budou instalovány předokenní žaluzie. K bytu náleží sklep 6 m², a pro plnohodnotné pohodlí je možné si pronajmout i podzemní garážové stání vhodné i pro LPG. K dispozici satelit Skylink. V blízkosti je MHD, volejbalové hřiště, obchod s potravinami, fitness centrum, restaurace, vinotéka, školka, cyklostezka, Ďáblický a Čimický háj, Drahaňské údolí. Pan majitel upřednostní zájemce bez domácích mazlíčků a požaduje výpis s veřejných záznamů případných finančních závazků. Byt je volný od 1.9.2025. Měsíční nájemné činí 25.990,- Kč + 1.890,- Kč nájem garáže, 6.912,- Kč poplatky vč. internetu 500Mbit, elektřina 2.100,- Kč. Jistota majiteli ve výši 36.990,- Kč. Jednorázová provize RK ve výši 27.880,- Kč. Pro bližší informace mě kontaktujte.

K dlouhodobému podnájmu Vám nabízíme světlý, moderní byt o dispozici 3+kk, 85m2 vč. 16m2 rohový balkón. Byt se nachází ve 3. (předposledním) patře novostavby cihlového domu na okraji městské části Prahy - Dolní Chabry. Lokalita je vybavena širší občanskou vybaveností - dětská hřiště, základní i mateřská škola, prodejna potravin. Výborné dopravní spojení MHD do Kobylis. Byt disponuje velkým množstvím úložných prostor (komora v bytě + sklep). Kuchyňská linka zařízena všemi vestavnými spotřebiči. Skládá se ze vstupní chodby, ložnice s velkou vestavnou šatní skříní, dětského pokoje a obývacího pokoje společného s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje lze vejít na jižně orientovaný balkón. Dále je tu koupelna s vanou, umyvadlem a přípojkou na pračku. Toaleta je oddělená. Přímo v bytě je také prostorná komora a k dispozici je sklep nadstandartní velikosti. K bytu také náleží garážové parkovací stání. Zálohové platby už obsahují zálohy na elektřinu a pojištění domácnosti. Byt je k dispozici ihned.

Na základě exkluzivního - výhradního zastoupení pronajímatele nabízíme k dlouhodobému pronájmu velice krásný, světlý a velmi prostorný byt 3+kk o rozloze 90,6 m2, k tomu terasa 32 m2, situovaný v 5. nadzemním podlaží pětipodlažní cihlové novostavby z r. 2019 s výtahem ve velmi poptávané lokalitě nedaleko metra C - Kobylisy, v ulici K Beranovu v Praze Dolní Chabry. Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, dětského pokoje, koupelny, samostatného WC, předsíně, sklepa a garážového stání. Byt se pronajímá částečně zařízený, v obývacím pokoji jsou TV komody a kuchyňský kout vybavený moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči (sklokeramická varná deska, digestoř, elektrická pečicí trouba, velká myčka nádobí, velká lednice s mrazákem). Z obývacího pokoje lze vyjít na velmi prostornou terasu s krásným výhledem do dálky. V ložnici je manželské dvoulůžko a vestavěné šatní skříně. Dětský pokoj je nezařízený. Sedací souprava a zařízení dětského pokoje není součástí nájmu, ale některé zařízení lze přenechat dohodou se současnými nájemci. V koupelně se nachází umyvadlo, vana a WC a druhé WC je v samostatné místnosti, kde se nachází vysoká zásuvková úložná komoda. Ve velké předsíni jsou k dispozici velmi prostorné vestavěné šatní skříně a přípojka na pračku. Díky velkému počtu vestavěných skříní, stejně jako díky prostornému sklepu 4,8 m2, byt skýtá velké množství praktických úložných prostor. Podlahy v bytě jsou dřevěné plovoucí, v koupelně, WC a předsíni dlažbové. V bytě je zavedena pevná telefonní linka a kabelové připojení internetu a televize. Celý byt je po celý den velice světlý, a to díky orientaci oken obývacího pokoje na jih, dětského pokoje na jihozápad a ložnice na západ. K dispozici je klimatizace v celém bytě. K bytu se pronajímá garážové stání, a to za poplatek 1.500 Kč měsíčně a je možnost získat druhé garážové stání od souseda. Energetická náročnost budovy podle PENB je ve třídě C - úsporná. Byt je umístěn v novostavbě z roku 2019 ve které je pro uživatele bytů k dispozici kočárkárna-kolárna. Dům se nachází ve výhodné a poptávané lokalitě s veškerou potřebnou občanskou vybaveností - 100m prodejna potravin a obchodní centrum, supermarkety, fitness centrum, kavárna, školka 100m, škola 300m, restaurace, hřiště, Bauhaus. Okolí skýtá spoustu možností trávení volného času, například v oblíbeném blízkém aquacentru Šutka či v zoologické zahradě v Troji. Výborná dopravní obslužnost: MHD: 5 minuty pěšky od domu se nachází zastávka autobusu, kterou se lze za 5 minuty dostat na metro C - Kobylisy. Vynikající je rovněž spojení autem - po nedaleké Ústecké ulici se lze velmi snadno napojit na městský okruh a blízké výpadovky z Prahy. Byt je volný od srpna 2025. Po uzavření nájemní smlouvy bezplatně poskytujeme dlouhodobý posmluvní servis oběma smluvním stranám (tj. péče o nájemní vztah, dodatky ke smlouvám, řešení potíží, dohlížení na oboustranné plnění smluv aj.), a to s 23tiletou praxí. S majiteli této nemovitosti naše kancelář spolupracuje mnoho let a to s vynikající zkušeností. Pro bližší info a prohlídky bytu volejte denně 10-20 hod. včetně víkendů a svátků.