Exkluzivně Vám k dlouhodobému pronájmu nabízíme slunný byt ve velmi dobrém stavu o dispozici 2+kk o celkové užitné ploše 72 m2 (plocha bytu 69 m2 plus balkón 3,76 m2). K bytu náleží sklepní kóje 1,37 m2 a privátní garážové parkovací stání v tom samém domě. Světlý byt, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2008, se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice s pracovním koutem, koupelny, samostatné toalety, komory a chodby. Vstup na balkón přímo z obývacího pokoje. Prohlídky bytu jsou možné ve dnech otevřených dveří, a to ve středu 29.10.2025 od 14:00 - 16:00. Máte-li zájem o prohlídku tohoto bytu v uvedený termín, kontaktujte mě prosím telefonicky nebo mailem a rezervujte si její přesný čas. Poplatky pro 2 os.: 4 500,- Kč pro (vodné, stočné, popelnice, topení) + elektřina 1.000,- Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Byt je ve výborném technickém stavu. Vnitřní prostory domu jsou ve výborném stavu, pravidelně udržované. Nábytek (dle fotek) - ideálně v bytě zůstává. Lokalita Háje nabízí velmi příjemné a vyvážené prostředí pro bydlení. Občanská vybavenost je kompletní - v blízkosti najdete školy a školky, obchody, lékárnu i poštu. Z hlediska dopravy je lokalita vynikající - stanice metra (C) Háje  je prakticky v docházkové vzdálenosti 10min., což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Pokud hledáte rovnováhu mezi městským komfortem a klidem, tato lokalita vás nezklame: pár kroků od domu je rozsáhlá zelená plocha Milíčovského lesa, skvělé místo na procházky, běh nebo relaxaci v přírodě. Byt je k dispozici ihned.

Ve velmi příjemné lokalitě s perfektní občanskou vybaveností v okolí nabízíme dlouhodobý pronájem v roce 2021 zkolaudovaného bytu 2+kk s balkonem v 8.NP (7. patro) a parkovacím stáním v podzemní garáži (2.PP). Byt se nachází v novostavbě bytového domu v ulici Jurkovičova, Praha 11, Háje. Užitná plocha interiéru je 46,02m2 a balkonu 3,88m2. Majitelé nechali v bytové jednotce nainstalovat plně vybavenou kuchyňskou linku (varná deska, vestavěná trouba, mikrovlna, digestoř, myčka, lednice s mrazákem) a dvě velké šatní skříně (jedna v chodbě, druhá v ložnici). Ložnice je neprůchozí, druhý pokoj je průchozí a je spojen s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je vstup na balkon (na podlaze mrazuvzdorná venkovní dlažba). Okno s balkonovou sestavou je opatřeno venkovní elektricky ovládanou žaluzií. Podlahová krytina v interiéru je laminátová. Koupelna má vanu a je spojená s WC. Každý pokoj má zásuvku s televizní anténou a přípojkou na internet. Byt má dotykový intercom. Dům má vstup na čipy, EPS (elektronický požární systém) a vyhrazená venkovní parkovací stání pro návštěvy. Velkou předností bydlení v tomto bytě a domě je zcela nový technický stav, velká světlost v objektu, komfortní parkování díky vyhrazenému parkovacímu stání (již zahrnuto v ceně) a jistota skutečně dlouhodobého pronájmu od velmi seriózních majitelů. Umístění nemovitosti nabízí skvělou příležitost bydlet v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, přímo na metru a přes to pár kroků od přírody. V docházkové vzdálenosti 2min. od domu se nachází stanice metra „C - Háje“, autobusová zastávka „Milíčov“, MŠ, ZŠ, ZUŠ, Úřad MČ Praha 11, FÚ, obchody, kavárny, restaurace, lékárny, pošta, OC Háje, tenisová škola, rozlehlý Milíčovský les, a další. Poloha bytu je strategická z hlediska kombinace bydlení v blízkosti zeleně, perfektní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Nástup do nájmu je možný mezi 15.11. až 30.11.2025 (dle individuální dohody se současným nájemníkem). Cena nájemného je 21.000,- Kč/měsíc + zúčtovatelné zálohy 5.500,- Kč/měsíc (včetně zálohy na elektřinu ve výši 1.500,- Kč). Poplatky mohou být upraveny dle počtu osob, které budou v nájmu, a dle typu provozu budoucích nájemníků. Při zahájení nájmu se hradí vratná kauce majitelům ve výši 1 měsíčního nájmu včetně poplatků, nájem na první měsíc včetně poplatků a jednorázová provize RK ve výši 1 měsíčního nájmu (bez poplatků) + DPH. Pro doplňující informace či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. PENB: „B“.

Zprostředkujeme Vám pronájem kompletně a velmi vkusně vybavené bytové jednotky 2+kk, o užitné ploše 52,3 m2, plus plocha balkonu 9 m2, nacházející se v 1.patře dvoupatrové novostavby z roku 2012, umístěné v ulici Jurkovičova, Praha 4 - Háje. Jedná se o velmi úspěšný a jedinečný projekt bytových domů v bezprostřední blízkosti Milíčovského lesa a rybníků. Nabízí se Vám jedinečná možnost pronajmout si prostornou bytovou jednotku, kde si můžete ve volném čase vyrazit rovnou z vlastního domova do nefalšované přírody na procházku, zasportovat si nejenom v létě, ale i v zimě. Rodiny s dětmi mají v této lokalitě ideální podmínky na dlouhé procházky lesem se třemi rybníky, nebo po cestě do lesa se můžete zastavit u ohrady s koňmi anebo v minizoo s domácími zvířaty. Jedná se skutečně o ideální místo pro život ve velkoměstě, bydlíte hned u lesoparku, s vynikající občanskou vybaveností v okolí a to vše jenom 30 min. od centra Prahy, stanice metra,C" Háje, je autobusem vzdálená 2 min. ( Bus č. 203 ), nebo pěšky 14 min. Vstupem do bytu se ocitnete v předsíni (6,8 m2), z které je vstup do všech místností bytové jednotky. Proti vstupu do bytu je umístěn obývací pokoj (21,6 m2) s kuchyňským koutem (6,2 m2) a vstupem na balkon (9 m2). Vedle obývacího pokoje se nachází ložnice (12,3 m2) a hned vedle ložnice je vstup do koupelny (3,8 m2) s vanou, umývadlem a pračkou. Naproti ložnice je umístěna samostatná toaleta (1,2 m2). Na podlaze pokojů je položena plovoucí laminátová podlaha, v předsíní, koupelně a toaletě, je položena keramická dlažba. Bytová jednotka se nabízí k pronájmu kompletně vybavená. K dispozici je kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů značky Gorenje (indukční varná deska, trouba, myčka, chladnička s mrazákem a mikrovlnná trouba). V obývacím pokoji je prostorná a rozkládací sedací souprava, taburetka, konferenční stolek, jídelní stůl, židle a nábytková sestava s televizí. V ložnici je k dispozici manželská postel s nočními stolky a vestavěná skříň. V předsíni je ve výklenku umístěna rovněž vestavěná skříň a věšáková stěna s botníkem. Orientace bytové jednotky je na západ s výhledem do okrasné zahrady. V bytě je možnost zavedení kabelové televize a internetu, které si nájemník aktivuje na sebe. V případě, že máte zájem o pronájem prostorné a kompletně vybavené bytové jednotky v úspěšně realizovaného projektu, hned u lesoparku a to vše s vynikající dopravní dostupností a občanskou vybaveností, tak Vám pronájem této bytové jednotky vřele doporučuji. Nájem činí 21.500, Kč, včetně pronájmu sklepu + poplatky 4.500, Kč/2 osoby, plus zálohové platby na elektřinu a internet, které si nájemník převede na sebe. Možnost pronájmu garážového stání v suterénu domu ve výši 1.700, Kč/měsíc. Bytová jednotka je k nastěhování od 01.12.2025.