Hledáte byt, který je nejen designově povedený, ale i technicky připravený na moderní život? V 8. patře zrekonstruovaného domu v ulici Jílovská na Praze 4 čeká byt, do kterého stačí přinést osobní věci - o zbytek je postaráno. Co vás tu potěší? Celková plocha 67 m² + lodžie 5 m² s pěkným výhledem do zeleně. Opravdu světlý byt, který má okna na tři světové strany. Právě teď zde proběhla kompletní rekonstrukce od příček až po stropy - elektřina (3×25 A), voda, nové podlahy, sádrokartony, byt čiší novotou. Byly použity kvalitní materiály: koupelna, WC, podlahy a dveře - SIKO, kuchyňská linka vyrobená v Německu, spotřebiče Gorenje. Datové rozvody v každém pokoji + optický internet až do bytu - ideální pro práci z domova. K bytu navíc vlastní prostorný kumbál / komora na patře, hned naproti bytu. U bytu protipožární šestibodové dveře. Dispozice bytu: předsíň s otevřením do obývací zóny - 6,3 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem - 29 m² pokoj / pracovna - 11,2 m² ložnice - 10 m² koupelna - 5 m² samostatná toaleta - 1,3 m² lodžie - 5 m² Lokalita, která žije a má všechno na dosah: Autobusová zastávka pár kroků od domu - přímé spojení na metro Kačerov / Budějovická. V docházkové vzdálenosti školka, základní škola i gymnázium. OC Novodvorská Plaza a supermarket Albert / Lidl pár minut pěšky. Zeleň a klid - park Novodvorská, lesopark Kamýk, Modřanská rokle. Sportoviště, kavárny, lékárna i pošta v okolí. Měsíční náklady na bydlení: - Nájemné za byt činí 25 000 Kč. - Zálohy na služby - včetně ústředního topení a vody (1 osoba): 1867 Kč/měsíc, od roku 2026 bude změna - bude se účtovat na podlahovou plochu, nikoli na počet osob - Energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná - Kauce: 50 000 Kč - Rezervační platba: 25 000 Kč (po podpisu nájemní smlouvy použita jako úhrada 1. nájmu) - Nájemce neplatí provizi realitní kanceláři. Podmínky pronájmu: Hledáme dlouhodobé nájemce, kteří ocení klidné a komfortní bydlení v dobře dostupné lokalitě Prahy 4.

K dlouhodobému pronájmu nabízíme zrekonstruovaný byt 3+kk s lodžií ve druhém nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Orientace východ a západ s výhledem do zeleně a zástavby. Zařízení: kuchyňská linka, sklokeramická varná deska, velká šatní skříň, trouba, myčka, lednice. Zděná koupelna s vanou, toaleta samostatně. Na podlaze dlažba, vinyl. K bytu náleží komora. Vhodné pro 3 osoby. MHD: 8 minut metro Kačerov. Umístění na mapách je orientační. Provize a vratná kauce ve výši jednoho nájmu včetně.