2+kk Dukelská třída Brno Tomkovo nám. Brno 45m2 nezařízený cihlový byt, pro dlouhodobé klidné nájemníky bez zvířat, byt pro české osoby. Byt situovaný na prvním patře bez výtahu v cihlovém domě s pavlačí orientovanou na Jih Volný od 1.5. cena 14 000+ 2 000 inkaso kauce 16000+ provize rk 14 000

***ENGLISH BELOW*** Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a tichý byt o velikosti 50 m² s prostornou terasou 25 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu na ulici Dukelská třída v Brně-Husovicích. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - má vinylové podlahy, nová plastová okna, moderní kuchyňskou linku (bez myčky) a bezpečnostní protipožární vchodové dveře. Dispozice bytu: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem • Ložnice • Koupelna se sprchovým koutem • Terasa 25 m² Všechna okna i terasa směřují do vnitrobloku, což zajišťuje klidné a příjemné bydlení. Skvělá lokalita: • Brno-Husovice je dynamicky se rozvíjející čtvrť s výbornou občanskou vybaveností. • Zastávka MHD Náměstí Republiky je jen 50 metrů od domu - snadná dostupnost do centra Brna. • V blízkosti najdete supermarkety, restaurace, lékárny i školy. • Parky a cyklostezky podél řeky Svitavy jsou ideální pro sport i relaxaci. Podmínky pronájmu: • Nájem: 19 000 Kč/měsíc (včetně plynového vytápění, internetu a úklidu společných prostor) • Další náklady na elektřinu a vodu dle skutečné spotřeby (cca 1 500 - 2 000 Kč/měsíc) • Kauce: 30 000 Kč • Provize RK: 19 000 Kč • K nastěhování: ihned, dle domluvy • Max. 2 osoby, bez domácích mazlíčků • Majitel hledá slušné a pořádkumilovné nájemníky. Máte zájem o prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat. Bright and Quiet Apartment with Spacious Terrace for Long-Term Rent - Brno-Husovice We are offering a bright and quiet 50 m² apartment with a spacious 25 m² terrace for long-term rent. The apartment is located on the 2nd floor of a brick building on Dukelská třída Street in Brno-Husovice. It has been completely renovated and features vinyl flooring, new plastic windows, a modern kitchen unit (without a dishwasher), and secure fire-resistant entrance doors. Layout of the apartment: • Living room with kitchenette • Bedroom • Bathroom with shower • 25 m² terrace All windows and the terrace face the courtyard, ensuring a peaceful and pleasant living environment. Great location: • Brno-Husovice is a dynamically developing district with excellent civic amenities. • Public transport stop “Náměstí Republiky” is just 50 meters from the building - easy access to Brno city center. • Supermarkets, restaurants, pharmacies, and schools are all nearby. • Parks and bike paths along the Svitava River are ideal for sports and relaxation. Rental conditions: • Rent: CZK 19,000/month (includes gas heating, internet fee, and cleaning of common areas) • Additional costs for electricity and water based on actual consumption (approx. CZK 1,500-2,000/month) • Security deposit: CZK 30,000 • Real estate agency commission: CZK 19,000 • Available: immediately, by agreement • Maximum 2 persons, no pets • The owner is looking for tidy and responsible tenants. Interested in a viewing? Don't hesitate to contact me.

Jako vybraný zástupce majitele nabízíme k pronájmu byt 2+1 o výměře 66 m², ke kterému náleží velkorysá soukromá zahrada o rozloze 421 m². Byt je umístěn v přízemí cihlového domu, což umožňuje přímý vstup na zahradu, kterou má ve výhradním užívání pouze nájemce. Tato kombinace přízemí a vlastní zahrady vytváří výjimečné podmínky pro rodinné posezení, letní grilování s přáteli, hraní dětí pod okny nebo klidnou relaxaci ve stínu stromů - a to vše jen pár minut od centra Brna. Výhody • Soukromá zahrada 421 m² s přímým vstupem z bytu - ideální pro děti, gril, relax i zahradničení • Přízemí cihlového domu - bezbariérový přístup • Tiché prostředí - okna i zahrada orientované mimo hlavní ulici Dispozice a stav bytu • Otevřený obytný prostor s kuchyňskou linkou, jídelním koutem a obývací částí • Samostatná ložnice s klidnou orientací do vnitrobloku • Prostorná koupelna se sprchovým koutem a WC • Vstupní chodba s úložným prostorem Náklady • Nájemné: 17 000 Kč / měsíc • Zálohy na energie a služby: 5 000 Kč / měsíc • Vratná jistota (kauce): 1× nájemné • Provize RK: 1× nájemné Byt má vlastní měření spotřeby energií - vyúčtování probíhá dle skutečné spotřeby. Lokalita a dostupnost • Zastávka MHD (tramvaj + bus) cca 180 m od domu • Centrum města dostupné do 5 minut • V okolí: obchody, kavárny, restaurace, lékárna, cyklostezka • V pěší vzdálenosti parky Schreberovy zahrádky a Tišnovka Volné od 15. července 2025 Možnost dlouhodobého pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Pronájem moderního bytu 2+kk s energetickou náročností A. Byt se nachází ve 4NP, předposledním patře bytového domu, Musilova 9, naproti Střední průmyslové školy chemické. Dispozice 2+kk, výměra bytu 78,69m2, terasa 10,80m2, úložný box v domě 2,5 m2, k bytu náleží 1x garážové stání v suterénu domu za 2.000,-Kč/měs + služby. V domě jsou použity moderní technologie pro úsporný provoz a komfortní bydlení. Byt ovládají tyto technologie: rekuperace, tepelné čerpadlo - ohřev vody, infra tepelné panely, vnitřní žaluzie, dále je v domě výtah, bezbariérový přístup, vjezdová vrata dálkově ovládaná pro vjezd do parkovacího patra, kolárna, bezpečnostní kamerový systém se záznamem, venkovní zahrada (1.000m2) s oplocením a bez přístupu zvenčí, gril zóna s posezením, dětské hřiště (pískoviště, houpačky, skluzavka, trampolína, slunečník, zeleň), zásobníky na dešťovou vodu, automatický zavlažovací systém, kontejner na bio odpad, vše pro užívání pouze pro obyvatele domu. Terasa je po celé šíři bytu a je zabezpečena sítí tak, aby nedošlo k nechtěnému pádu. Podmínky: kauce 2x nájem, nájemní smlouva na rok s možností prodloužení, vnitřní parkovací stání v podzemních garážích za 2.000,-Kč/měc. + služby. Cena za energie a služby do 5.000,-Kč/měs. Byt je jedním pokojem a předsíní s oknem orientován do ulice, ložnice a obývací pokoj do zahrady s jižní orientací, což zaručuje klid a uživatelskou pohodu. Další výhodou je blízkost centra i výpadovek na dálniční síť, nedaleko jsou cyklostezky a řeka Svitava, hřiště i sportoviště, v minutách dostupné zastávky MHD (trolejbus i tramvaj), občanská vybavenost, obchody, lékaři, restaurace aj. Byt je ve velmi dobré kondici, s kuchyňskou linkou se spotřebiči, vestavěné skříně, v koupelně vana i sprchový kout, podlahy vinyl, v pokojích okna francouzská s izolačními trojskly + v jednom pokoji normální okno. K nastěhování nejdříve od 8/2025 (nebo dohodou). Případné další vybavení/vyklizení bytu a termíny budou řešeny individuálně. Prohlídka možná po dohodě.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu prostorný byt na ulici Vranovská v Brně - Zábrdovicích. Byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 54 m2 a menším balkonem, se nachází ve 2. patře cihlového domu s výtahem. K bytu náleží zděný sklep, který se nachází v suterénu domu. Byt je vhodný pro 2 osoby. Ideální nabídka pro ty, co hledající bydlení v blízkosti centra, ale zároveň v soukromí. Kuchyně je vybavena linkou na míru včetně spotřebičů (sklo-keramická deska, el. trouba, kombinovaná lednice, digestoř a myčka nádobí) a jídelním stolem se židlemi. V obývací části pokoje je sedací souprava, konferenční stolek s TV a knihovna. V ložnici je manželské lůžko, skříně, komoda a vstup na balkon. Tento pokoj je orientován do klidného vnitrobloku. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a pračka. Toaleta je odděleně. V předsíni jsou prostorné skříně. Možnost připojení internetu a TV. Výborná dopravní dostupnost do centra a kompletní občanská vybavenost v blízkosti domu: obchody, supermarkety (Albert, Kaufland), školy, školky, sport Balkán, cyklostezka podél Svitavy, koupaliště Zábrdovice, restaurace, kavárny a další. Zastávka autobusu č. 82 a x9, tramvaje č. 2, 3, 4, 5 a 9 kousíček od domu, do pěti minut chůze. V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídku této nemovitosti. Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.

Dobrý den, nabízím Vám k podnájmu velice pěkný byt 2kk. Poctivě zařízený (třeba postel 180*200 ze Světa spánku z pravého jádrového běleného dubu, luxusní rohová sedací souprava Montero Vidar a podobně…). Byt má rozměr s balkonem 50m2, je útulný, světlý a tichý je nejenom byt, ale i celý dům. Není to již úplné novostavba, má asi 7 let, vybavení bytu bude však zcela nové. Nachází se v 3. patře. Z předsíně se vchází do jednotlivých místností, a to do koupelny s WC, ložnice a hlavního pokoje s kuchyňským koutem, kde je francouzské okno se vstupem na balkon zajišťující dostatek světla. Moderní kuchyňská linka ve tvaru L s led osvětlením je vybavena indukční varnou deskou, troubou, digestoří, myčkou a tichou lednicí A++. Je zde také sedací souprava, konferenční stolek, kuchyňský stůl a 4 anatomické židle Ikea Bergmund. Dle vašich požadavků bude dále pokoj vybaven třeba pracovním stolem a k tomu ortopedické pracovní křeslo, televizní poličkový stolek - nechal bych to dle vás, nevím co se vám bude hodit.-) Předsíň je vybavena velkou předsíňovou stěnou a zrcadlem. Koupelna je se sprchovým koutem, umyvadlem, WC, pračkou. V ložnici je manželská postel z pravého jádrového běleného dubu 180*200, 2 noční integrované stolky, šatní skříň s posuvnými dveřmi (180cm, bělený dub), kvalitní ortopedický matracový systém (úžasný německý systém ze 2 spodních matrací 90*200 z perforované studené pěny (na záda) a 1 horní 180*200 z gelové pěny o vysoké hustotě. Tyto matrace se navíc stávají zdarma po 12 měsících vašim majetkem). Parkovat jde v pohodě venku na přilehlých parkovištích a nebo je ještě jedno volné parkovací stání přímo na uzavřeném dvoře domu za zvýhodněný podnájem 800kč/měsíc u souseda (domluvím to, vhodné pro auto maximální velikosti Škoda Octavia). 150metrů od domu je zastávka tramvaje č. 4 - cca 10 min do centra Brna, 200metrů od domu je zastávka autobusů 44, 57, 72, 84, N94, trolejbusů 25, 26 - výborná dostupnost do velké části Brna. Ve vzdálenosti 100metrů se také nachází menší obchod s potravinami s prodlouženou otvírací dobou (večerka). Naopak opačným směrem od domu ve vzdálenosti 200metrů se nachází nábřeží řeky Svitavy s dostatkem zeleně a novou cyklostezkou. Veškerá občanská vybavenost a dopravní obslužnost. Energetická náročnost budovy C. Vhodné k dlouhodobému podnájmu (alespoň 6 měsíců a více) pro nekuřáky (možno kouřit na balkoně), klidné povahy, nevhodné pro malé děti, psy a kočky (fretka, rybičky, želva… nevadí). Kauce 40 000Kč (v případě psa, kočky je trojnásobná). Podnájem 26 500Kč (cena je již včetně inkasa, elektřiny a neomezeného internetu). Podnájem je přímo od majitele - neplatí se provize, ani jiné další poplatky jako dph či ubytovací poplatek a podobně. -) K nastěhování od 30.6.2025. Tomáš Jílek tel.: 603 360 062. PS: na fotkách není nábytek, pračka, myčka atd… - je objednaný, s dodáním do konce 6/2025.

Ve výhradním zastoupení nabízím podnájem moderního bytu 2kk v brněnské městské části Husovice. Celková plocha činí 28 m2. Je vybaven kuchyňskou linkou a sanitou v koupelně. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientována do ulice, ložnice do vnitrobloku. Byt není vhodný pro majitele domácích mazlíčků a cizince. Nájemné 9.900,-Kč/měs., zálohy na služby 3.000,- Kč/měs., kauce 14.000,-Kč, provize 14.000,-Kč.

V zastoupení majitele nabízím klidný nový mezonetový byt 2+kk s výměrou 60 m2 + balkon V bytě se nachází kuchyňská linka s elektrickou troubou a varnou deskou, router a skříň. Možnost dovybavení za příplatek 1000,- Kč/ měsíc. Byt se nachází ve 3. NP. Sklep je možný za příplatek 300,- Kč měsíčně. Internet není v ceně, pokud má nájemník zájem sjednává si balíček služeb s poskytovatelem Zrnkonet, dle vlastních požadavků, od 300,- Kč/měsíc. Nájemné: 17.000,- Kč/měsíc Záloha za služby: 3 800,- Kč/měsíc (2 osoby) Kauce: 25.000,- Kč Provize 17.000,- Kč Byt je vhodný pro jednu osobu, pár, max. rodinu s malým dítětem. Ráda Vás vezmu na prohlídku tohoto krásného bytu.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu moderně řešený byt o dispozici 2+kk s obytnou plochou 40 m2 a prostornou terasou o velikosti 8 m2. Byt se nachází v 1. patře tříleté novostavby bytového domu. Dispozice zahrnuje dvě samostatné místnosti, vstupní chodbu a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Součástí bytu je terasa orientovaná do klidného vnitrobloku, která nabízí příjemný venkovní prostor pro posezení a odpočinek. K bytu náleží také sklepní kóje. Lokalita nabízí nejen výbornou dostupnost do centra, ale také možnost aktivního odpočinku - v bezprostřední blízkosti se nachází cyklostezka podél řeky, která vede až do Bílovic nad Svitavou. Byt je nabízen jako vybavený - k dispozici je rohová pohovka, konferenční stolek, skříň, manželská postel, pračka, lednička, myčka, indukční varná deska a vestavná trouba. V případě potřeby je možné vybavení po dohodě upravit. Vhodné pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní a praktické bydlení s venkovním prostorem. Měsíční náklady včetně elektřiny činí cca 4 500 Kč. Podmínky pronájmu: Kauce: 2× měsíční nájem Provize: 1× měsíční nájem + DPH Vstup do objektu je zajištěn přes bezpečnostní bránu na čip, která je určena pouze pro obyvatele domu. Byt bude volný od 1. 7. 2025. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Fotografie odpovídají skutečnému stavu bytu.

Nabízíme k pronájmu novostavbu bytu 2+kk s terasou o velikosti 50 m², který se nachází na adrese Dukelská třída 191/45 ve čtvrti Husovice, Brno. Byt je volný od 1.9.2024 Byt se skládá z prostorného a světlého obývacího pokoje, který je částečně zařízen. Moderní kuchyň je vybavena lednicí s mrazákem, myčkou, horkovzdušnou troubou a indukční deskou. Poskytuje dostatek úložných prostor. Dále je zde ložnice s orientací do vnitrobloku. Koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Celková obytná plocha bytu je 50 m². Jedním z hlavních předností tohoto bytu je teráska o rozloze 5 m². K dispozici je také sklep o rozloze 1 m², který poskytuje další úložný prostor. Lze parkovat ve vnitrobloku na vyhrazeném stání za poplatek 2.000 Kč/měsíc. Internet je vysokorychlostní přímo od majitele za poplatek 300 Kč/měsíc nebo vlastní přes vámi zvoleného dodavatele. Měsíční nájemné za tento byt činí 19,000 Kč. Tato cena nezahrnuje poplatky za služby 2,500 Kč pro 2.os a provize 26,015 Kč s DPH 21%, jakož i další poplatky spojené s pronájmem. Jistota (kauce) jsou dva nájmy a služby ve výši 43,000 Kč Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře Petra.

Nabízím k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1, který se nachází v cihlovém domě na ulici Vranovská v městské části Brno-Husovice. Celková plocha bytu je 57 m2. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Je vhodný k okamžitému nastěhování. Dispozičně byt nabízí dvě velké obytné místnosti, samostatnou kuchyň, koupelnu s toaletou a vstupní zádveří. Kuchyň má výměru 9 m2, jedna z ložnic má 19 m2 a druhá 20 m2. Koupelna s toaletou má rozlohu 3,5 m2 a zádveří 6,5 m2. Měsíční nájem činí 14 000 Kč. K nájmu se připočítávají poplatky za služby dle skutečné spotřeby. Elektřina bude přepsána na nájemníka. Při podpisu smlouvy je požadována vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Byt se nachází v lokalitě s velmi dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou k dispozici obchody s potravinami (např. Lidl, Billa a menší večerky), lékárna, zdravotní středisko, základní a mateřská škola. V okolí najdete také kavárny, restaurace a další služby. Výhodou je i výborná dopravní dostupnost - zastávky MHD jsou nedaleko a do centra Brna se dostanete přibližně za 10 minut. V okolí domu je možné parkování a příjemné procházky nabízí blízké okolí řeky Svitavy. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo klidnou rodinu.