Affitto di bilocale appartamenti, Hrázka

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt 2+kk o podlahové ploše 46 m² s prostornou terasou o výměře 13 m², který se nachází na adrese Hrázka 22 v Brně-Medlánkách. Byt je situován ve 3. patře (4. NP) bytového domu bez výtahu a díky jižní orientaci nabízí příjemně prosvětlený interiér. Velkou předností je terasa, která poskytuje prostor pro odpočinek, posezení i trávení volného času. Terasa je vybavena markýzou. Dispozice a vybavení bytu Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, předsíň a praktická komora o výměře přibližně 3,5 m². Komora nabízí další úložný prostor přímo v bytě. Sklep k bytu nenáleží. Kuchyň je vybavena elektrickou troubou, čtyřplotýnkovou sklokeramickou varnou deskou, digestoří a lednicí s mrazicím boxem. V obývacím pokoji je k dispozici rozkládací pohovka. Součástí vybavení jsou také dva botníky, dvě koupelnové skříňky - nad a pod umyvadlem - a regálový systém v komoře. Střešní okna jsou opatřena vnitřními i vnějšími roletami, celkem třemi kusy od každého typu. K dispozici jsou také dva společné prostory určené pro uložení kočárků nebo jízdních kol. Parkování je možné v okolí domu. Cena a podmínky pronájmu Nájemné: 18 000 Kč měsíčně Zálohy na energie a služby: 3 500 Kč měsíčně Internet: nájemce si zajišťuje a hradí samostatně Vratná kauce: 30 000 Kč Majitelka požaduje, aby měl nájemce sjednané pojištění odpovědnosti za škodu, například pro případ vytopení sousedů. Byt je určen k dlouhodobému pronájmu a je vhodný pro jednu osobu nebo pár. Malý, vychovaný pes je po dohodě možný, kočka není povolena. Kouření je možné pouze na terase. Majitelka hledá především nájemce se zájmem o stabilní a dlouhodobé bydlení. Předpokládaný termín nastěhování je od 1. 12. 2026. Byt bude před předáním nově vymalován. Pokud hledáte příjemné bydlení v Brně-Medlánkách s vlastní terasou a praktickým úložným prostorem, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte prosím emailem vstřícného makléře nabídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o velikosti 2+kk v klidné lokalitě Brno - Medlánky na ul. Hrázka. Byt o výměře 43 m2 se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Byt je vhodný pro 1-2 osoby a je nabízen jako částečně zařízený. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů (lednička, trouba, sklo-keramická deska, digestoř) a jídelním stolem se dvěma židlemi. Obývací část je nezařízena a je zde tak možnost vlastního vybavení. Ložnice je zařízena dvoulůžkovou postelí bez matrace, policí a komodou. Z ložnice je vstup do šatny, kde je dostatek prostoru na oblečení. V koupelně je vana, umyvadlo, otopný žebřík a přípojka na pračku. Toaleta je samostatně. V předsíni se nachází komoda s botníkem a věšákem. Možnost připojení internetu a TV. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. V domě je k dispozici kočárkárna. Parkování je možné v přilehlých ulicích - zóna C. Medlánky patří mezi vyhledávané brněnské lokality, které příjemně kombinují klidnější bydlení, dostatek zeleně a dobrou dostupnost do centra města. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, sportovní možnosti i další služby. K relaxaci a procházkám láká Medlánecký rybník a okolní příroda, takže během chvíle můžete vyměnit ruch města za klid a zeleň. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem. Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.

Se souhlasem majitele nabízíme pronájem bytu 2+kk, výměra bytu 47,7 m2 + balkon 8m2 + sklep 2m2. Díky jihozápadní orientaci je byt velmi slunný a působí vzdušným dojmem. Byt je ve 2. nadzemním podlaží bez výtahu. Městská část Brno - Medlánky je velmi vyhledávanou lokalitou pro rodiny a ty, kteří kladou důraz na kvalitní bydlení. Byt se nabízí částečně vybavený. Kuchyně: kuchyňská linka s myčkou, lednicí s malým mrazákem mrazákem, el. trouba, sklo-keramická deska, digestoř, mikrovlnná trouba. Chodba: prostorná vestavěná skříň, vješáková stěna. Koupelna: vana, umyvadlo, WC je samostatné. Ložnice: prostorná vestavěná skříň. Výměry pokojů: obývací pokoj s kuchyňským koutem 22 m2, ložnice 12,5 m2, koupelna 4,6 m2, WC 1,5 m2, vstupní chodba 5 m2, sklep 2 m2, balkon 8 m2. V pokojích na podlaze je plovoucí laminátová podlaha, v chodbě a koupelně keramická dlažba. V okolí veškerá občanská vybavenost: obchody, restaurace, lékárna, MHD v blízkosti domu, do centra cca 15min. Prohlídky možné po dohodě s makléřem.