Аренда двухкомнатных квартир - Hradčany

K pronájmu krásný úplně nový plně klimatizovaný byt 2+kk, 55 m2 s balkonem, s vyhledem na Karlín a Pražský hrad, v 6. podlaží sedmipodlažní novostavby s výtahem v novém projektu Rezidence Blízká (budova A) v ulici Švarcova, v nové a rychle se rozvíjející čtvrti Karlín, Praha 8. Byt je nadstandardně moderně vybaven německou kuchyní, všemi spotřebiči a stylovým nábytkem ve skandinávském designu. Na podlaze jsou dřevěné parkety, okna jsou s venkovními elektrickými rolety, chytrá domácnost. Dispozici tvoří: vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyní a s přístupem na balkón, ložnice, koupelna s vanou a toaletou. Vybavení zahrnuje: elektrickou varnou desku, troubu, myčku nádobí, lednicí s mrazákem, pračku, nábytek ve skandinávském designu (je možnost dovybavit dalším nábytkem). Byt se nachází v jedinečné novostavbě v jadru Starého Karlína, ve velice žádané lokalitě, v ulici Švarcova, 8 min pěšky od zastávky tramvaje Urxova a od stanice metra a tramvají Invalidovna. V blízkém okolí je atletický areál, pouze pár minut pěšky od domu je Lyčkovo náměstí, park Sudkovy Sady, fitko, obchody, kavárny, restaurace, cyklostezka podél nábřeží. Poplatky včetně elektřiny činí 3850 Kč měsíčně a jsou zúčtovány jednou ročně dle skutečných nákladů. V případě potřeby je možné pronajímat sklep (cca 2 m2) za 1.000 Kč měsíčně (volitelně). K nastěhování od 1.11.2026. Energetická náročnost budovy: B (velmi úsporná)

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nově zrekonstruovaný a kompletně zařízený byt 2+kk (35,6m2) se sklepem (5m2), tedy s celkovou plochou 40,6 m² ve 3. patře cihlového domu v Praze 6 Střešovicích, na samé hranici Hradčan. Dispozice. Byt je navržený tak, aby z menší plochy vznikly čtyři oddělené zóny. Obývací část s rozkládací pohovkou pro dvě osoby, jídelní kout s kulatým stolem a moderní kuchyňská linka se spotřebiči jsou propojené a lze je zátahovými závěsy rozdělit na samostatné prostory. V oddělené vstupní části bytu je vestavěná manželská postel a samostatný pracovní kout. Spaní tak neblokuje obývací prostor a pohovku není nutné každý den rozkládat. Vybavení a provedení. Rekonstrukce dokončena v roce 2026, interiér od Zevvl Design (studio zaměřené na malé prostory, od tiny housů po městské byty; jeho tiny housu věnoval magazín Forbes čtyřstránkovou reportáž včetně zmínky na obálce), fotografie pořídil Radek Spanninger. Dubové parkety kladené do rybiny, zachovaná originální dlažba 40. let ve vstupní části, nastavitelné světelné scény v jednotlivých zónách od klasické teplé bílé po tlumenou atmosférickou v různých částech bytu, obkladová umělecká instalace evokující druhý výhled z okna. Koupelna se sprchovým koutem a pračkou, samostatné WC, místnost s úložnými prostory. Dům a zázemí. Cihlový dům s 11 byty, nově zrekonstruovaná fasáda. Sdílená střešní terasa s výhledem na Petřínskou rozhlednu a Černínský palác, zahrada ve vnitrobloku s posezením, balkon v patře, sklepní kóje (5m2). Orientace na severozápad do klidného vnitrobloku - bez hluku z ulice a bez letního přehřívání. Lokalita. 13 minut pěšky na Hradčanské náměstí a Pražský hrad. Strahovský klášter, Petřín a park Maxe van der Stoela v docházkové vzdálenosti, koupaliště Petynka pět minut. Tramvaj a kompletní vybavenost v místě. Podmínky. Nájemné 25 000 Kč měsíčně + zálohy na služby 4 500 Kč/ 2 osoby vč elektřiny, která se bude vyúčtovávat. Vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů. Provize RK jeden měsíční nájem + daň 21%. Volné od 1.10.2026, preferujeme nájem na 12 měsíců a déle.

Hledáte dlouhodobý luxusní pronájem ve vysokém standartu? Hledáte adresu v blízkosti parků a historie matky měst Prahy? Skvělou dopravní dostupnost? Právě pro Vás je v nabídce tento pronájem plně vybaveného 2+kk po rekonstrukci! Popadněte tašky a bydlete komfortně! Nabízíme k pronájmu skvěle vybavený byt 2+kk o celkové obytné ploše 30 m², který se nachází na prestižní adrese Pod baštami, Hradčany, Praha. Tato lokalita vám umožní vychutnat si atmosféru historické části Prahy s bezprostřední blízkostí Pražského hradu, 20 min chůze a mnoha známých památek, stejně tak parku Charlotty g. Masarykové, Vyhlídka Chotkovy sady, Letohrádek královny Anny, Zpívající fontána. Byt prošel moderní rekonstrukcí v roce 2025 a nachází se ve zvýšeném přízemí cihlového domu. Bytová jednotka nabízí ideální komfort a soukromí a podlahové topením zajišťuje příjemný pocit domova i v chladnějších měsících. Výhodou rekuperace je úspora energie, stále čerstvý vzduch, filtrace prachu a pylů. Byt je orientován na severovýchod a východ, což zajišťuje dostatek světla. Kuchyňská linka s velkorysými úložnými prostory, vybavena vestavěnými spotřebiči, včetně indukční varné desky, vestavěné lednice, mikrovlnné trouby, myčky na nádobí a digestoře. Součástí vybavení bytu je také pračka a TV což přidává na praktičnosti. Užitná plocha bytu je efektivně rozložena, aby poskytla maximální funkčnost a pohodlí. Součástí bytu je rovněž sklep o velikosti 6 m², částečně pod terénem domu. Společná zahrádka ve vnitrobloku je oázou klidu plné zeleně. Z hlediska nájemného a poplatků je třeba počítat s měsíčním nájemným 23.000,-Kč, k tomu poplatky za služby ve výši 2.882,- Kč a přepisem elektřiny. Vratná kauce je nastavena na sumu 23.000,- Kč. Díky své výborné lokalitě, modernímu vybavení a pohodlnému uspořádání je tento byt ideální volbou jak pro jednotlivce, tak pro pár hledající bydlení v srdci Prahy, na adrese plynoucí historií a s nádechem moderního bydlení. Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí žít v centru dění s nepřetržitým přístupem k bohatému kulturnímu a společenskému životu, který Praha nabízí. Pronájem je dostupný na minimální dobu jednoho roku, což poskytuje dostatek času na to, aby si nájemníci užili všechny výhody života v tomto exkluzivním prostředí. Možné k nastěhování 9.9.2026

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a nově kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 50 m², situovaný v klidné části Prahy 9 - Vysočany, pouhých cca 400 metrů od stanice metra Vysočanská. Rekonstrukce bytu byla dokončena v červenci 2026 a od jejího dokončení v bytě ještě nikdo nebydlel. K dispozici je také možnost využití sklepa o velikosti 2 m². Velkou předností bytu je jeho orientace do klidného uzavřeného dvora, díky které nabízí příjemné a ničím nerušené bydlení bez ruchu z ulice. Z oken se otevírá krásný výhled do zeleně a oplocený dvůr je možné využívat také k posezení a odpočinku. Byt je částečně zařízený a po kompletní rekonstrukci nabízí zcela nové a moderní vybavení. Kuchyně disponuje novou kuchyňskou linkou včetně nových spotřebičů. Koupelna je kompletně vybavena umyvadlovou skříňkou, zrcadlem a pračkou. Celý interiér je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic do základního vybavení. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost při zachování klidného rezidenčního charakteru. Stanice metra B - Vysočanská i autobusová zastávka jsou vzdáleny přibližně 400 metrů, tramvajová zastávka cca 350 metrů a obchodní centrum Galerie Fénix přibližně 500 metrů. V bezprostředním okolí se nachází množství zeleně, parků a veškerá občanská vybavenost. Poplatky za služby jsou 2 500 Kč měsíčně pro jednu osobu, 3 500 Kč pro dvě osoby, případně dle počtu osob. Elektřina bude převedena na nájemce.

Ihned k pronájmu je připraven výjimečný byt s dispozicí 2+kk v jedné z nejprestižnějších a nejmalebnějších ulic historické Prahy - Loretánská, jen pár kroků od Pražského hradu, Nového Světa a Petřína. Tato část Hradčan patří k nejklidnějším a zároveň nejreprezentativnějším adresám v centru města. Byt se nachází ve 2. patře historického domu a prošel kompletní rekonstrukcí, která zachovala jeho jedinečný charakter a zároveň nabídla komfort moderního bydlení. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s jídelní částí a novou kuchyňskou linkou vybavenou vestavěnými spotřebiči. Díky vysokým stropům, přiznaným dřevěným trámům a velkým střešním oknům působí interiér vzdušným, světlým a velmi útulným dojmem. Samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí a její součástí je praktická komora nad ložnicí, která poskytuje ideální prostor pro uložení sezónních věcí, kufrů nebo slouží jako dodatečný úložný prostor, jenž je v centru města vždy velkou výhodou. Součástí bytu je moderní koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a prostorná vstupní předsíň. Bydlení na Loretánské znamená jedinečné spojení historie, klidu a prestiže. V bezprostředním okolí naleznete kavárny, restaurace, zahrady, kulturní památky i krásné vyhlídky na Prahu, přičemž do centra města se dostanete během několika minut pěšky i tramvají. Tento byt je ideální volbou pro nájemce, kteří hledají reprezentativní bydlení s neopakovatelnou atmosférou historické Prahy, aniž by museli slevit z nároků na kvalitu a pohodlí. Provize realitní kanceláře 1 měsíční nájem + DPH.