KAVKA REAL ESTATES Vám exkluzivně zprostředkují k pronájmu rodinný dům 3+kk o užitné ploše 91 m2 a celkové ploše 116 m2 na ulici Loretánské náměstí, Praha 1 - Hradčany. Jedná se o unikátní lokalitu. Dispoziční členění: přízemí - zádveří, koupelna (vana + WC), obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice s šatnou a koupelnou (sprchový kout + WC), schodiště do podkroví. Dispoziční členění: podkroví - chodba, pokoj č. 2, půda. Z inženýrských sítí je k dispozici: voda, elektřina 230, 400 V, plyn, kanalizace. Vytápění rodinného domu je řešeno plynovým kotlem a v obývací pokoji krbem na tuhá paliva. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Rodinný dům je k dispozici od 1.prosince 2026 možná i dříve vše bude záležet jak půjdou stavební práce. V případě zájmu o více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléře společnosti.

Praha 6 - Hradčany, ul. Na Valech - nachází se v prestižní rezidenční lokalitě přímo u stanice metra na Hradčanská; lokalita s kompletní občanskou vybaveností a velmi rychlou dostupností do centra, autem se dá snadno vjet do tunelového komplexu; lokalita se spoustou upravené zeleně, v okolí jsou parčíky a dětská hřiště, pěšky je možné dojít na Pražský hrad a do parku Letná. Světlý zařízený byt 2 + kuchyně + šatna (78,4 m2) + balkon cca 2 m2 orientovaný do klidného dvorního traktu se zahradou; situovaný ve 2. patře udržovaného residenčního domu bez výtahu. V bytě byla vyměněna okna za nová dřevěná s protihlukovou izolací. Byt tvoří obývací pokoj s elektrickým krbem, 1 ložnice, kuchyně s jídelním koutem, prostorná šatna, koupelna s vanou, samostatná toaleta, komora a předsíň se vstupem na balkon. Další vybavení bytu: plně vybavená kuchyňská linka plynová varná deska, el. trouba, myčka, lednice s mrazákem a digestoř), dále je v bytě zařízení a nábytek dle fotografií, vestavěná skříň v šatně, k dispozici je vysokorychlostní internet (optický kabel až 1 Gb/s), na podlahách jsou parkety a dlažba, byt má samostatné plynové vytápění s novým kotlem. Minimální doba pronájmu je 1 rok, byt je vhodný pro maximálně 2 osoby, není určen pro spolubydlení. Cena 27.000 Kč/měsíc včetně internetu + poplatky (služby 4.100 Kč/měsíc + elektřina a plyn v bytě cca 3.180 Kč/měsíc) + provize RK ve výši 1 měsíčního nájmu. Peněžní jistota (kauce) činí 2 měsíční nájmy. Realitní kancelář nemá k dispozici energetický štítek, a proto uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

„Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu byt 2+1 o celkové ploše 72m2 v unikátní lokalitě, na Novém Světě na pražských Hradčanech v městské části Praha 1, kde se zastavil čas. Útulný, nově zrekonstruovaný byt se nachází v malebném zákoutí s křivolakými uličkami a malými obytnými domky. Byt, který je připravený k okamžitému nastěhování, je moderně a vkusně vybavený, se stylovou koupelnou a oddělenou toaletou. Ohřev vody je řešený elektrickým bojlerem a podlahové topení zajišťuje maximální pohodlí. Moderní prvky, které splňují nároky na současné bydlení, jsou dokonale propojeny s historií. O několik domů dál, v domě U Zlatého noha, bydlel v roce 1600 slavný dánský hvězdář a matematik Tycho Brahe. S tímto domem, čp. 76/1, souvisí i jméno jeho přítele a spolupracovníka Jana Keplera. Dům U Zlatého žaludu zase patřil počátkem 18. století rodině Santinů, k níž náležel významný architekt Jan Blažej a pobýval zde i několik let malíř Jan Zrzavý. Nechte se unášet magickou atmosférou této lokality každý den. Nájemné je 43 000 Kč Měsíční poplatky za služby jsou 2 000 Kč, elektřina a voda je dle spotřeby nájemce - celkem cca 2000,-Kč. + provize a vratná kauce ve výši jednoho nájmu + 1 nájem předem. Preferováni jsou nekuřáci bez domácích zvířat. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na shledání s Vámi v domě U Zlatého beránka, kde bydlel i ředitel národní galerie Milan Knížák.“

Exkluzivně nabízíme k pronájmu jedinečný byt 2+kk o velikosti 68 m, situovaný ve 2. patře historického domu na jedné z nejkrásnějších adres v Praze v kouzelné lokalitě Nový Svět. Tato část Hradčan, ležící přímo pod Pražským hradem, vznikla již ve 14. století a dodnes si zachovala svůj neopakovatelný genius loci. Malebné uličky, klidná atmosféra a historická poetika dělají z Nového Světa místo, které nemá v Praze obdoby. Byt je kompletně vybavený na míru a připravený k okamžitému nastěhování. Interiér je laděn tak, aby nabídl maximální komfort a harmonii. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří přirozené srdce bytu, ložnice poskytuje soukromí a klid, koupelna i vstupní prostory jsou zařízené s citem pro detail. K dispozici je také zahrada za domem, která nabízí prostor k odpočinku uprostřed zeleně a přitom v samém srdci metropole. Měsíční nájem činí 33.500 Kč, zálohy na služby 2.200 Kč, elektřina a plyn se převádí na nájemce. Kauce je stanovena ve výši 35.000 Kč, provize realitní kanceláři 35.000 Kč. Tento byt hledá nájemníky, kteří ocení jeho jedinečný charakter ideálně jednotlivce či pár bez dětí, nekuřáky a bez domácích zvířat. Pokud toužíte po bydlení v naprostém klidu, s výjimečnou atmosférou historické Prahy a přitom s výbornou dostupností do centra, byt na Novém Světě představuje jedinečnou příležitost.

Nabízíme k pronájmu v samém srdci Prahy výjimečný mezonetový byt o velikosti 2+kk (110 m²) v historicky významném domě „U Hodinářů“ přímo na Loretánském náměstí. Byt se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží a nabízí jedinečné výhledy na Pražský hrad, Loretu a z koupelny dokonce na Petřínskou rozhlednu. Dispozice bytu: 4. nadzemní podlaží: prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a klimatizací, velkorysá vstupní hala, komora a samostatná toaleta. 5. nadzemní podlaží: ložnice s klimatizací a výhledem na Loretu a Pražský hrad, koupelna se sprchovým koutem, vířivou vanou s výhledem na Petřín, toaletou a bidetem. Další informace: ✔️ Byt je ihned k nastěhování. ✔️ Vhodné k bydlení nebo klidnému podnikání (bez nadměrného provozu). ✔️ Maximálně pro 4 osoby. ✔️ Není určeno pro krátkodobé pronájmy (Airbnb apod.). Podmínky pronájmu: ✔️ Nájemné: 38.000 Kč / měsíc ✔️ Zálohy na služby: 4.500 Kč + elektřina ✔️ Internet: není součástí pronájmu ✔️ Kauce: 76.000 Kč ✔️ Provize RK: 38.000 Kč + 21 % DPH (celkem 45.980 Kč) Na prohlídku se s Vámi těší Markéta Beránková +420 603 459 538 Upozornění: Budova je památkově chráněná (městský dům „U Hodinářů“, rejstřík ÚSKP 39687/1-967). Energetický průkaz (PENB) není povinný, protože se jedná o kulturní památku. - For Rent: Unique Duplex Apartment 2+kk (110 m²) - Loretánské Square, Hradčany, Prague We are offering for rent a truly exceptional duplex apartment (2+kk, 110 m²) located in the historically significant house “U Hodinářů” right on Loretánské Square, in the very heart of Prague. Situated on the 4th and 5th floors, the apartment boasts breathtaking views of Prague Castle, the Loreto, and from the bathroom even of Petřín Lookout Tower. Layout: 4th floor: spacious living room with a fully equipped kitchen and air conditioning, generous entrance hall, storage room, and separate toilet. 5th floor: bedroom with air conditioning and views of the Loreto and Prague Castle, bathroom with shower, whirlpool bathtub overlooking Petřín, toilet, and bidet. Additional information: ✔️ Available immediately ✔️ Suitable for residential use or quiet business activities (without heavy traffic) ✔️ Maximum occupancy: 4 persons ✔️ Not available for short-term rentals (Airbnb, etc.) Rental conditions: ✔️ Rent: CZK 38,000 / month ✔️ Service charges: CZK 4,500 + electricity ✔️ Internet not included ✔️ Security deposit: CZK 76,000 ✔️ Agency fee: CZK 38,000 + 21% VAT (total CZK 45,980) For viewings, please contact: Markéta Beránková +420 603 459 538 Notice: The building is a listed cultural monument (townhouse “U Hodinářů”, National Heritage Registry No. 39687/1-967). An Energy Performance Certificate (EPC) is not required, as the property is a cultural heritage site.

REZERVOVÁNO Nabízíme k pronájmu útulný a plně vybavený byt 1+kk o velikosti 25 m², situovaný v přízemí klasického bytového domu na adrese Myslbekova 685/19, Praha 6 - Střešovice. Dům se nachází v klidné ulici, jen pár kroků od Hradčan, Lorety a Strahovského kláštera. Byt se nachází v jedné z nejmalebnějších částí Prahy, kde se turistický ruch téměř neprojevuje. V okolí najdete tiché uličky, parky a historické památky. Tramvajové zastávky Pohořelec a Park Maxe van der Stoela jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Lokalita nabízí skvělé možnosti pro procházky - Petřín, Nový Svět, Břevnov nebo Hradčany jsou doslova za rohem. Rychlé napojení na Městský okruh (Strahovský tunel do 3 minut) a Letiště Václava Havla dostupné za cca 20 minut. V sousedství najdete kavárnu, pekařství Náš Chléb (400 m), restauraci Burger Pub Na Hubálce (120 m) nebo Strahovský pivovar. Supermarket Albert, DM drogerie, lékárna a další obchody jsou dostupné během pár minut tramvají. Sportovní vyžití nabízí areál Strahovských kolejí, koupaliště Petynka nebo wellness v hotelu Orea Pyramida, kde se nachází i kino Dlabačov. Ačkoli se byt nachází v přízemí, je od ulice dobře oddělen a okna směřují do klidné zahrady, která se svažuje k ulici Hládkov. Byt je kompletně vybavený - stačí si přinést osobní věci. Vybavení zahrnuje: Nová matrace (21 cm) + topper z paměťové pěny (5 cm) Kompletní kuchyňské vybavení, nábytek, povlečení, ručníky Blackout závěsy, aku tyčový a ruční vysavač Kávovar Nespresso, pračka se sušičkou 2v1 Fén s difuzérem, kosmetické zrcadlo, žehlička s miniprknem Optický internet v ceně Nájem: 18.000 Kč Poplatky: 1.350 Kč Elektřina: 1.200 Kč (může se přepsat na nájemce nebo se zúčtovávat v rámci záloh) Kauce: 1 nájem včetně poplatků Provize: 1 nájem včetně poplatků + DPH Je možný pronájem na 6 měsíců, nájem činí 22.000 Kč + poplatky.

Kompletně zrekonstruovaný reprezentativní byt se 4 ložnicemi, 3 koupelnami a saunou situovaný v celém 1. patře nově pečlivě zrenovovaného činžovního domu s novým výtahem, mnoha zachovanými původními prvky a podzemním parkováním. Klidná ulice v prestižní lokalitě na Hradčanech, pár minut chůze od Letenských sadů a Pražského hradu, minutu chůze od stanice metra Hradčanská. Lokalita s veškerou občanskou vybaveností a kvalitními restauracemi v bezprostředním okolí, s rychlým spojením na letiště a k mezinárodním školám. Interiér tvoří formální obývací pokoj, velká společenská hala, plně vybavená kuchyň s jídelním prostorem, čtyři ložnice, en-suite koupelna se sprchovým koutem a dvě plně vybavené komfortní koupelny - jedna se saunou. Byt má dále velkou šatnu, halu, prádelnu, technické zázemí, toaletu pro hosty a balkon v jedné z ložnic. Výhledy do zeleně, vysoké stropy, renovované parketové podlahy, původní vestavěné úložné prostory, alarm, kamerový systém, sklep. Jedno garážové stání zahrnuto v ceně nájmu.