Hledáte menší byt pro vaše nové bydlení? Aktuálně bude volný byt (garsoniéra) číslo 15 ve 2NP domu, který se nachází v Horních Počernicích, Praha 9. Nastěhování je možné 1. 9. Nájemné 12.000,-Kč, poplatky 2.000,-Kč, kauce 15tis, provize 12.000,-Kč+DPH. Možnost využití vyhrazeného parkovacího stání před domem za 400,-Kč/měsíčně. Kočárkárna v přízemí v ceně. Dále možnost pronájmu sklepních kojí: 200 Kč/měsíc. Byt je určen maximálně pro 2 osoby. Ke dni podpisu nájemní smlouvy zájemce musí předložit pronajímateli výpis z Centrální evidence exekucí pořízený např. na CzechPointu. Na jednotku nelze využít dotací na sociální bydlení. Jedná se pronájem v bytovém domě o 24 bytech v Horních Počernicích, který byl uveden do provozu v druhé polovině roku 2005. Nabízíme Vám bydlení v klidné lokalitě na okraji hlavního města, uprostřed řadové zástavby rodinných domů mimo frekventovanou silnici, s velmi dobrou občanskou vybaveností v místě bydliště. Objekt je dvoupodlažní, se zajímavě řešenou prosklenou společnou chodbou, má sedlovou střechu. Nájemníkům jsou zdarma k dispozici parkovací místa před objektem a odpočinková zóna pokrytá zelení. Byty mají výhled na zeleň a klidnou zástavbu okolních rodinných domů. Byty splňují podmínky praktického a ekonomického bydlení. Ke standardní výbavě patří vybavená kuchyň a koupelna, vestavné skříně v chodbě. Jinak jsou nezařízené nábytkem. Možnost pronájmu sklepní kóje. Horní Počernice je živé městská část, kde se nachází mnoho obchodů, velkoobchodů, provozoven se službami a živnostníky. V městské části je obecní úřad, pošta, banky, divadlo, výběr restaurací, lékařská ordinace, základní a mateřské školy, umělecká škola, gymnázium a střední odborná škola. Je zde velmi dobré dopravní spojení do centra hlavního města. Zastávka MHD se nachází nedaleko bytového domu a cesta autobusem trvá jen 10 minut ke stanici metra trasy B - Černý most.

Nabízíme k pronájmu útulný pokoj o velikosti **11 m**, který je vhodný pro jednu nebo dvě osoby. Nachází se v klidné lokalitě Prahy 20 Horní Počernice, konkrétně na ulici Chodovická. Tento pokoj je ideální volbou pro ty, kteří hledají jednoduché a pohodlné bydlení s dostupností všech potřebných služeb. ### **Popis pokoje:** - **Velikost:** 11 m - **Stav:** Velmi dobrý, čistý a udržovaný - **Vybavení: ** Základní nábytek (postel, stůl, židle, skříň) - **Sdílené prostory:** Plně vybavená kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a WC ### **Podmínky pronájmu:** - **Měsíční nájemné: ** 10 000 Kč (1 osoba) / 12 000 Kč (2 osoby) - **Cena zahrnuje:** Veškeré poplatky a internet - **Kauce:** 5 000 Kč - **Provize realitní kanceláře:** 10/12 000 Kč - **Dostupnost:** Ihned k nastěhování ### **Lokalita a občanská vybavenost:** Horní Počernice jsou vyhledávanou lokalitou díky své klidné atmosféře a bohaté občanské vybavenosti: - **Dostupnost MHD:** Zastávky autobusů v docházkové vzdálenosti, stanice metra Černý Most (trasa B) vzdálená 10 minut jízdy - **Obchody:** Supermarkety Lidl, Albert a další menší prodejny - **Restaurace a kavárny:** Místní restaurace s českou i mezinárodní kuchyní - **Volnočasové aktivity:** Parky, dětská hřiště, cyklostezky - **Služby:** Lékárny, pošta, banky, fitness centrum ### **Výhody pronájmu:** - Kompletní náklady na bydlení včetně internetu v ceně - Klidná lokalita s rychlou dostupností do centra Prahy - Možnost okamžitého nastěhování ### **Kontakt na sjednání prohlídky:** **Realitní kancelář: ** Můj domov REALITY **Makléř: ** Lidiya Savynets **Komunikační aplikace:** Viber, WhatsApp, Telegram Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

K dlouhodobému nájmu nabízíme nový světlý byt 1+kk o výměře 30,6 m2 v krásné novostavbě vily ve staré zástavbě Horních Počernic, Praha 9 - nároží ulic Spojenců a Mezilesí. V bytě je kuchyňská linka s indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a myčkou na nádobí. V pokoji o výměře 22,38 m2 je prostorná vestavná šatní skříň. Na všech oknech jsou el. ovladatelné předokenní žaluzie a v celém bytě jsou nainstalována osvětlovací tělesa. V předsíni 4,85 m2 s oknem je botník, věšáková stěna a úložná skříňka a dále vestavná skříň pro pračku s dalším úložným prostorem. Koupelna 3,37 m2 s oknem má sprchový kout, umývadlo, závěsné WC s bidetovou sprškou a topný žebřík. K bytu náleží vlastní parkovací místo v uzavřeném dvoře (brána na dálkové ovládání) a skladovací kóje o výměře 2,7 m2 v zahradním domku. Dům je vytápěn centrálně tepelným čerpadlem, které zajišťuje i ohřev vody. Na střeše je FV elektrárna, která vyrábí el. energii pro tepelné čerpadlo. Topení v bytě je teplovodní podlahové + teplovodní topný žebřík s možností elektrického ohřevu v koupelně. Nájemné 17.000 Kč, záloha na poplatky za služby 2.600 Kč a přepis elektřiny (cca 1.000 Kč) na nájemce. Vratná kauce 40.000 Kč, provize 20.000 Kč. Ojedinělá nemovitost, krásná nová vila s pěti byty a parkovacími místy k výhradně dlouhodobým nájmům, energetická třída B. K nastěhování od 1.9.2025. Doporučuji prohlídku.

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu útulný byt 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné a žádané lokalitě Praha 9 - Horní Počernice. Tento jednopodlažní byt je umístěn v prvním patře smíšené stavby a je ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje příjemné a komfortní bydlení. Byt s užitnou plochou 25 m² je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení praktické uspořádání menšího prostoru. K bytu náleží prostorná terasa o ploše 16 m², která nabízí skvělé místo pro relaxaci či venkovní posezení. K bytu je k dispozici také vyhrazené parkovací místo, což je v Praze velkou výhodou. Byt se pronajímá včetně kompletního vybavení nábytkem a spotřebiči. V ceně nájmu jsou vodné a stočné, svoz odpadu i internetové připojení. Nájemce hradí pouze elektřinu, která vychází přibližně na 1 000 Kč měsíčně. Pronajímatel je zároveň majitelem bytu a je Vám k dispozici v případě potřeby. Součástí nájmu je i přístup na sdílenou zahradu, kterou mohou nájemci volně využívat. Nájemci neplatí provizi. Vratná kauce činí 30 000 Kč. Celková cena pronájmu včetně všech výše uvedených služeb (kromě elektřiny) činí 15 000 Kč měsíčně. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář - rádi Vám pomůžeme.