Pronájem bytů dvoupokojový , Hořejší nábřeží

Nabízíme k podnájmu světlý byt 2+1 o ploše cca 63 m² ve 3. nadzemním podlaží domu na atraktivní adrese Hořejší nábřeží 629/19, Praha 5 - Smíchov, přímo u Vltavy. Velkou výhodou bytu jsou dva samostatné neprůchozí pokoje, díky čemuž je byt velmi vhodný pro studenty, spolubydlení nebo dvojici či trojici mladých pracujících. Každý může mít vlastní pokoj a zároveň je k dispozici samostatná kuchyně. Byt nabízí zachované parketové podlahy, vysoké interiérové dveře, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a vybavenou kuchyňskou linku se spotřebiči. Součástí kuchyně je mimo jiné lednice, myčka a pračka. V bytě byl v roce 2026 instalován nový plynový kotel. Jedním z hlavních benefitů je samotná lokalita. Smíchovská náplavka je prakticky před domem a nabízí příjemné prostředí u řeky, kavárny, kulturní a gastronomické akce i prostor pro sport a volný čas. Z Hořejšího nábřeží jsou atraktivní výhledy přes Vltavu směrem na centrum Prahy, Vyšehrad a protější nábřeží. MHD je výborná: tramvajová zastávka Zborovská je přibližně 2-3 minuty pěšky. V současném provozu zde jezdí mimo jiné linky 4, 5, 7, 10 a 16, takže se bez přestupu dostanete například na Palackého náměstí, Karlovo náměstí, I. P. Pavlova, Náměstí Míru, Anděl nebo dále na Vinohrady. Na Anděl a metro B se dá dojít přibližně za 10 minut, stejně jako k obchodům, restauracím, službám a OC Nový Smíchov. Přes Palackého most je rychle dostupné také Karlovo náměstí a centrum Prahy. Lokalita tak kombinuje bydlení téměř v centru Prahy s možností trávit volný čas přímo u řeky. V pěší vzdálenosti jsou Smíchovská náplavka, Anděl, Palackého náměstí a centrum, nedaleko jsou také sportoviště a kompletní občanská vybavenost. Byt je k dispozici od 1. 10. 2026. Pokud hledáte byt pro spolubydlení, kde má každý svůj vlastní neprůchozí pokoj, a zároveň chcete bydlet pár minut od centra a přímo u Vltavy, tahle nabídka stojí za prohlídku.

Pronájem nového bytu 2+kk s výhledem na Vltavu, Hořejší nábřeží, Praha 5 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový a světlý byt 2+kk o podlahové ploše 48 m², který se nachází v nejvyšším patře domu v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Hořejší nábřeží. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a od jejího dokončení v něm dosud nikdo nebydlel. Velkou předností je nádherný výhled na Vltavu, Palackého most a v dálce Vyšehrad. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na východ směrem k řece. Ložnice je naopak orientována na západ do klidného vnitrobloku, díky čemuž nabízí příjemné a tiché prostředí pro odpočinek. Byt nabízí moderní obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s walk-in sprchou a vestavěnou skříň na míru. Byt je vybaven podlahovým topením, dubovými parketami ve vzoru rybí kosti, kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, troubou, digestoří a lednicí. K dispozici je také pračka a dostatek úložných prostor. Lokalita Hořejšího nábřeží nabízí jedinečnou kombinaci bydlení v centru Prahy a bezprostřední blízkosti Vltavy. Náplavka se nachází prakticky pod okny domu. V okolí je cyklostezka, hřiště, kavárny a restaurace. Anděl je vzdálen přibližně 10 minut pěšky, tramvajová zastávka Zborovská je jen pár kroků od domu. V pěší dostupnosti se nachází také Národní divadlo, Kampa a Petřín. Byt je k nastěhování ihned. Měsíční nájem: 30 000 Kč Poplatky a energie: orientačně 4 000-5 000 Kč měsíčně dle skutečné spotřeby Kauce Preferován je dlouhodobý pronájem. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ráno se sluncem nad Vltavou. Nabízím k dlouhodobému pronájmu zcela nový byt 2+kk na Hořejším nábřeží. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a od jejího dokončení v něm nikdo nebydlel. Budete první, kdo si tu udělá ráno kávu. Dvě strany, dva světy Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientovaný na východ, přímo na řeku. Rána tu začínají sluncem vycházejícím nad Emauzským klášterem, pohledem na hladinu Vltavy lemující Rašínovo nábřeží a v dálce na siluetu Vyšehradu. Ložnice je naopak orientovaná na západ do tichého vnitrobloku. Žádné tramvaje, žádné nábřeží, žádný noční ruch. Bydlíte v samém centru dění a spíte v naprostém klidu - kombinace, která je v této části Prahy skutečně vzácná. Vybavení bytu - Podlahové vytápění v celém bytě - Plně vybavený kuchyňský kout: indukční varná deska, vestavěná trouba, digestoř, dřez, vysoká lednice s mrazákem, dřevěná pracovní deska - Koupelna s velkoformátovým obkladem, prostorným prosklený sprchovým koutem s dešťovou hlavicí, závěsnou skříňkou s umyvadlem a otopným žebříkem na ručníky - Pračka a vestavěná skříň na míru součástí vybavení (bude připraveno) Dřevěná okna, vysoké stropy, tiché a světlé dispoziční řešení - samostatná toaleta Byt se pronajímá nezařízený (mimo výše uvedené) - prostor si zařídíte přesně podle sebe. Lokalita: Hořejší nábřeží je jedna z nejlepších adres pro toho, kdo chce Prahu žít, ne se na ni jen dívat z předměstí. - Náplavka doslova pod okny - ranní běh podél řeky, letní večery v kobkách, sobotní farmářské trhy na protějším břehu na dosah přes most - Sportovní a dětské hřiště přímo na Hořejším nábřeží, o kousek dál Dětský ostrov - Kavárny a restaurace na Janáčkově nábřeží a v okolí Arbesova náměstí, Café Savoy a Újezd na dohled - Národní divadlo, Tančící dům, Kampa, Petřín i Vyšehrad - vše v pohodlné docházkové vzdálenosti - Kompletní občanská vybavenost Anděla (OC Nový Smíchov, kino, supermarkety, lékárny, služby) cca 10 minut pěšky Doprava, která šetří čas Tramvaj Zborovská (linky 5, 12, 15, 20) pár desítek metrů od domu Metro B - Karlovo náměstí, výstup Palackého náměstí, cca 5-7 minut pěšky přes most Metro B - Anděl cca 10 minut pěšky Do centra (Václavské nám., Národní třída) pěšky do 20 minut, tramvají za pár minut Výborné napojení na Strakonickou i městský okruh pro dojíždění autem Podmínky Byt nabízím jako přímý vlastník, nájemce neplatí žádnou provizi realitní kanceláři. Jednáte přímo se mnou, bez prostředníka. Nájemné 30 000 Kč/měsíc + energie se přepisují na nájemníka (výše dle reálné spotřeby). Nastěhování možné IHNED. Nekuřácký byt. Bez zvířat. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky jsem k dispozici na telefonu či e-mailu.

Nabízíme k pronájmu světlý a atypicky řešený podkrovní mezonetový byt o ploše cca 56 m² v ulici Hořejší nábřeží, Praha 5 - Smíchov. Byt je řešen ve dvou úrovních. Hlavní obytnou část tvoří prostorný pokoj s kuchyňským koutem vybaveným dřezem, elektrickým vařičem, mikrovlnnou troubou a lednicí. Dále je zde koupelna s vanou (podlahové vytápění), samostatné WC, vstupní chodba a praktické vestavěné úložné prostory. Po točitém schodišti se vstupuje do horní úrovně, kde se nachází menší galerie o ploše cca 5 m². Galerie je započtena do celkové výměry bytu a slouží jako doplňkový prostor. Díky střešním oknům je byt příjemně světlý a nabízí přímý výhled na Vltavu. K vybavení patří také klimatizace, vlastní kotel a pokojový termostat pro regulaci vytápění. Velkou předností je poloha domu v bezprostřední blízkosti Vltavy a zároveň velmi dobrá dostupnost do centra Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny i další služby. Nábřeží a jeho okolí nabízí příjemné možnosti pro procházky a volnočasové aktivity. Nájemné: 19 000 Kč/měsíc • Kauce: 25.000 Kč • Záloha na služby: 1 500 Kč/měsíc /osoba • Elektřina, plyn: bude převedena na nájemce • Provize RK: 19.000 Kč

Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky. Rádi bychom vám představili tento světlý byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve 4. podlaží historického činžovního domu na prestižní adrese Hořejší nábřeží. Byt o celkové ploše 47,5 m² nabízí velmi příjemnou atmosféru a výhledy do městského okolí. Pokud hledáte bydlení, které kombinuje kouzlo starého Smíchova s tepem moderního velkoměsta, je toto místo přesně pro vás. Interiér bytu je rozdělen na hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici, obojí ve velmi dobrém stavu odpovídajícím přiloženým fotografiím. Koupelna i toaleta jsou čisté a funkční, připravené k okamžitému užívání. Velkým bonusem je flexibilita ohledně vašich čtyřnohých parťáků - menší domácí zvíře je zde možné po předchozí domluvě s majitelem. Okolí domu patří k nejvyhledávanějším lokalitám v Praze. Přímo u domu se nachází smíchovská náplavka s kavárnami a kulturním vyžitím, ideální pro večerní procházky. Pár minut chůze vás dělí od nákupního centra Nový Smíchov a klíčového dopravního uzlu Anděl (metro B, tramvaje). Díky blízkosti vlakového nádraží Smíchov a rychlému napojení na Strahovský tunel je zajištěna perfektní mobilita po celé Praze i mimo ni. Byt je k nastěhování ihned. Uvádíme energetickou náročnost G - jelikož nemáme doloženo PENB. Bydlete se Stálým Nájmem. ️ Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat? S námi se to nestane - jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin. Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme. I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás