Affitto di appartamenti, Hořejší nábřeží

Zařízený mezonetový byt s terasou (15 m2) situovaný v přízemí a sníženém přízemí historické budovy na smíchovském nábřeží. Kromě zachovaných architektonických prvků (vysoké stropy, původní klenba), byt nabídne atraktivní výhled na nábřeží Vltavy a Emauzy. Pár minut chůze ke stanici metra Anděl, v blízkosti najdete supermarket Tesco, pětihvězdičkové nákupní centrum Nový Smíchov. Všechny byty v budově se zachovaným původním rázem objektu z 19. století, jsou zrekonstruovány a splňují požadavky rezidentů na moderní bydlení. V přízemí jsou situovány 2 ložnice, 2 šatny, koupelna se sprchovým koutem / bidetem a toaletou, dále technická místnost a vstupní hala. Ve sníženém přízemí, (točité schodiště), je umístěn obývací pokoj se vstupem na zahrádku, kuchyň zařízena všemi potřebnými spotřebiči, jídelní prostor, velká koupelna se zapuštěnou lázeňskou vanou, sprchovým koutem, bidetem a toaletou. Vnitřní atrium nabízí příjemný prostor pro odpočinek. Zachován původní ráz s klenbovým stropem a dlažbou v celém bytě. Vestavěné skříně, bezpečnostní mříže na oknech, pračka se sušičkou, myčka, domácí vrátný. Zálohové platby služby činí 5.000 Kč / měsíc. Plyn a elektřina se převádí na nájemce. K dispozici ihned.

Osobitý byt s balkonem situovaný ve 3. patře secesního domu na smíchovském nábřeží Vltavy. Všechny byty v budově se zachovaným původním rázem objektu z 19. století, jsou zrekonstruovány s požadavky rezidentů na moderní bydlení.Celý dům prošel v roce 2012 nákladnou rekonstrukcí. K dispozici je nový výtah. Byt je vybavený kvalitním nábytkem, má celkovou obytnou plochu 100 m2. 5 minut chůze je nákupní centrum Nový Smíchov s rozsáhlou možností nákupů a zábavy. Je to místo s vynikající dopravní dostupností ze stanice metra Anděl s návazností na ostatní hlavní pražské komunikace. Interiér bytu tvoří obývací pokoj s jídelnou, plně vybavená kuchyň, dvě ložnice s vybavenou šatnou, dvě koupelny s bidetem a toaletou (vana/sprchový kout), technická místnost s pračkou, dva balkony. Kvalitní a stylové vybavení bytu, parkety, italská dlažba, vestavěné skříně, TV, satelitní připojení, bezpečnostní vstupní dveře. Poplatky: domovní služby a voda 3500,- Kč/měsíčně. Plyn a elektřina se hradí zvlášť. Volný ihned.

K dlouhodobému pronájmu nabízíme kompletně zařízený byt 3+1 o ploše 94 m² s balkonem o velikosti 6 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem v atraktivní části Prahy 5 - Smíchov. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i pohodlné spojení do centra města. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, velkorysý obývací pokoj s jídelní částí, samostatnou plně vybavenou kuchyň, dvě ložnice, šatnu a dvě koupelny. Z obývacího pokoje je přístupný balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Interiér je kompletně vybaven nábytkem s dostatkem úložných prostor. Kuchyňská linka disponuje plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou a myčkou. K dispozici jsou dvě koupelny - jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou. Smíchov patří mezi vyhledávané pražské čtvrti s pestrou nabídkou služeb, obchodů, restaurací a možností trávení volného času. V pěší dostupnosti se nachází obchodní centrum Nový Smíchov, supermarkety, kavárny, restaurace, bary, lékárny, banky, pošta i zdravotnická zařízení. V okolí jsou také mateřské, základní a střední školy včetně mezinárodních škol Lycée Français de Prague a Deutsche Schule Prag. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. V blízkosti jsou tramvajové a autobusové linky i stanice metra Anděl. Autem je možné se napojit na dálniční síť přibližně za 11 minut, na Letiště Václava Havla trvá cesta přibližně 20 minut. Pro odpočinek a volnočasové aktivity je možné využít smíchovskou náplavku, park Portheimka, Kinského zahradu nebo Petřínské sady. Příjemnou procházkou lze dojít také na Malou Stranu. Byt je ihned k dispozici.

Nabízíme k podnájmu světlý byt 2+1 o ploše cca 63 m² ve 3. nadzemním podlaží domu na atraktivní adrese Hořejší nábřeží 629/19, Praha 5 - Smíchov, přímo u Vltavy. Velkou výhodou bytu jsou dva samostatné neprůchozí pokoje, díky čemuž je byt velmi vhodný pro studenty, spolubydlení nebo dvojici či trojici mladých pracujících. Každý může mít vlastní pokoj a zároveň je k dispozici samostatná kuchyně. Byt nabízí zachované parketové podlahy, vysoké interiérové dveře, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a vybavenou kuchyňskou linku se spotřebiči. Součástí kuchyně je mimo jiné lednice, myčka a pračka s funkcí sušičky. V bytě byl v roce 2026 instalován nový plynový kotel. Oba pokoje jsou vybavené šatní skříní a v jednom pokoji je jednolůžko, ve druhém dvoulůžko. Je zde i další nábytek (stolek, žiodle apod.) Jedním z hlavních benefitů je samotná lokalita. Smíchovská náplavka je prakticky před domem a nabízí příjemné prostředí u řeky, kavárny, kulturní a gastronomické akce i prostor pro sport a volný čas. Z Hořejšího nábřeží jsou atraktivní výhledy přes Vltavu směrem na centrum Prahy, Vyšehrad a protější nábřeží. MHD je výborná: tramvajová zastávka Zborovská je přibližně 2-3 minuty pěšky. V současném provozu zde jezdí mimo jiné linky 4, 5, 7, 10 a 16, takže se bez přestupu dostanete například na Palackého náměstí, Karlovo náměstí, I. P. Pavlova, Náměstí Míru, Anděl nebo dále na Vinohrady. Na Anděl a metro B se dá dojít přibližně za 10 minut, stejně jako k obchodům, restauracím, službám a OC Nový Smíchov. Přes Palackého most je rychle dostupné také Karlovo náměstí a centrum Prahy. Lokalita tak kombinuje bydlení téměř v centru Prahy s možností trávit volný čas přímo u řeky. V pěší vzdálenosti jsou Smíchovská náplavka, Anděl, Palackého náměstí a centrum, nedaleko jsou také sportoviště a kompletní občanská vybavenost. Byt je k dispozici od 1. 10. 2026. Pokud hledáte byt pro spolubydlení, kde má každý svůj vlastní neprůchozí pokoj, a zároveň chcete bydlet pár minut od centra a přímo u Vltavy, tahle nabídka stojí za prohlídku.

Pronájem nového bytu 2+kk s výhledem na Vltavu, Hořejší nábřeží, Praha 5 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový a světlý byt 2+kk o podlahové ploše 48 m², který se nachází v nejvyšším patře domu v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Hořejší nábřeží. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a od jejího dokončení v něm dosud nikdo nebydlel. Velkou předností je nádherný výhled na Vltavu, Palackého most a v dálce Vyšehrad. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na východ směrem k řece. Ložnice je naopak orientována na západ do klidného vnitrobloku, díky čemuž nabízí příjemné a tiché prostředí pro odpočinek. Byt nabízí moderní obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s walk-in sprchou a vestavěnou skříň na míru. Byt je vybaven podlahovým topením, dubovými parketami ve vzoru rybí kosti, kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, troubou, digestoří a lednicí. K dispozici je také pračka a dostatek úložných prostor. Lokalita Hořejšího nábřeží nabízí jedinečnou kombinaci bydlení v centru Prahy a bezprostřední blízkosti Vltavy. Náplavka se nachází prakticky pod okny domu. V okolí je cyklostezka, hřiště, kavárny a restaurace. Anděl je vzdálen přibližně 10 minut pěšky, tramvajová zastávka Zborovská je jen pár kroků od domu. V pěší dostupnosti se nachází také Národní divadlo, Kampa a Petřín. Byt je k nastěhování ihned. Měsíční nájem: 30 000 Kč Poplatky a energie: orientačně 4 000-5 000 Kč měsíčně dle skutečné spotřeby Kauce Preferován je dlouhodobý pronájem. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ráno se sluncem nad Vltavou. Nabízím k dlouhodobému pronájmu zcela nový byt 2+kk na Hořejším nábřeží. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a od jejího dokončení v něm nikdo nebydlel. Budete první, kdo si tu udělá ráno kávu. Dvě strany, dva světy Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientovaný na východ, přímo na řeku. Rána tu začínají sluncem vycházejícím nad Emauzským klášterem, pohledem na hladinu Vltavy lemující Rašínovo nábřeží a v dálce na siluetu Vyšehradu. Ložnice je naopak orientovaná na západ do tichého vnitrobloku. Žádné tramvaje, žádné nábřeží, žádný noční ruch. Bydlíte v samém centru dění a spíte v naprostém klidu - kombinace, která je v této části Prahy skutečně vzácná. Vybavení bytu - Podlahové vytápění v celém bytě - Plně vybavený kuchyňský kout: indukční varná deska, vestavěná trouba, digestoř, dřez, vysoká lednice s mrazákem, dřevěná pracovní deska - Koupelna s velkoformátovým obkladem, prostorným prosklený sprchovým koutem s dešťovou hlavicí, závěsnou skříňkou s umyvadlem a otopným žebříkem na ručníky - Pračka a vestavěná skříň na míru součástí vybavení (bude připraveno) Dřevěná okna, vysoké stropy, tiché a světlé dispoziční řešení - samostatná toaleta Byt se pronajímá nezařízený (mimo výše uvedené) - prostor si zařídíte přesně podle sebe. Lokalita: Hořejší nábřeží je jedna z nejlepších adres pro toho, kdo chce Prahu žít, ne se na ni jen dívat z předměstí. - Náplavka doslova pod okny - ranní běh podél řeky, letní večery v kobkách, sobotní farmářské trhy na protějším břehu na dosah přes most - Sportovní a dětské hřiště přímo na Hořejším nábřeží, o kousek dál Dětský ostrov - Kavárny a restaurace na Janáčkově nábřeží a v okolí Arbesova náměstí, Café Savoy a Újezd na dohled - Národní divadlo, Tančící dům, Kampa, Petřín i Vyšehrad - vše v pohodlné docházkové vzdálenosti - Kompletní občanská vybavenost Anděla (OC Nový Smíchov, kino, supermarkety, lékárny, služby) cca 10 minut pěšky Doprava, která šetří čas Tramvaj Zborovská (linky 5, 12, 15, 20) pár desítek metrů od domu Metro B - Karlovo náměstí, výstup Palackého náměstí, cca 5-7 minut pěšky přes most Metro B - Anděl cca 10 minut pěšky Do centra (Václavské nám., Národní třída) pěšky do 20 minut, tramvají za pár minut Výborné napojení na Strakonickou i městský okruh pro dojíždění autem Podmínky Byt nabízím jako přímý vlastník, nájemce neplatí žádnou provizi realitní kanceláři. Jednáte přímo se mnou, bez prostředníka. Nájemné 30 000 Kč/měsíc + energie se přepisují na nájemníka (výše dle reálné spotřeby). Nastěhování možné IHNED. Nekuřácký byt. Bez zvířat. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky jsem k dispozici na telefonu či e-mailu.

Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky. Rádi bychom vám představili tento světlý byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve 4. podlaží historického činžovního domu na prestižní adrese Hořejší nábřeží. Byt o celkové ploše 47,5 m² nabízí velmi příjemnou atmosféru a výhledy do městského okolí. Pokud hledáte bydlení, které kombinuje kouzlo starého Smíchova s tepem moderního velkoměsta, je toto místo přesně pro vás. Interiér bytu je rozdělen na hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici, obojí ve velmi dobrém stavu odpovídajícím přiloženým fotografiím. Koupelna i toaleta jsou čisté a funkční, připravené k okamžitému užívání. Velkým bonusem je flexibilita ohledně vašich čtyřnohých parťáků - menší domácí zvíře je zde možné po předchozí domluvě s majitelem. Okolí domu patří k nejvyhledávanějším lokalitám v Praze. Přímo u domu se nachází smíchovská náplavka s kavárnami a kulturním vyžitím, ideální pro večerní procházky. Pár minut chůze vás dělí od nákupního centra Nový Smíchov a klíčového dopravního uzlu Anděl (metro B, tramvaje). Díky blízkosti vlakového nádraží Smíchov a rychlému napojení na Strahovský tunel je zajištěna perfektní mobilita po celé Praze i mimo ni. Byt je k nastěhování ihned. Uvádíme energetickou náročnost G - jelikož nemáme doloženo PENB. Bydlete se Stálým Nájmem. ️ Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat? S námi se to nestane - jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin. Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme. I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás

Nabízíme k podnájmu nezařízený byt 4kk, který se nachází ve 2. patře domu s výtahem, na břehu řeky Vltavy, v ulici Hořejší nábřeží. Slunný byt s výhledem na Vltavu, jehož celková plocha je 141 m2 byl dlouhou dobu pronajatý jako kancelář Dispozice bytu: vstupní chodba, 3 samostatné ložnice (z jedné ložnice je vstup na balkon orientovaný do vnitrobloku), obývací pokoj s krbem, jídelním prostorem a kuchyňskou linkou vybavenou veškerými spotřebiči (elektrický sporák a trouba, lednice, myčka a kávovar), koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, další toaleta zvlášť, 2 x komora a technická místnost s pračkou a plynovým kotlem. Na podlaze jsou parkety. K dispozici je sklep. Kompletní občanská vybavenost. V okolí dostatek restaurací, kaváren, obchodů. Dopravní dostupnost - jen 3 minuty na stanici tramvají nebo 6 minut na stanici metra Anděl, kde je také velké nákupní centrum. K dispozici od 1.7.2026