### **Pronájem moderního bytu 2+kk, 60,1 m Komunardů 1608/20, Praha 7 Holešovice** **Nájem: 26 000 Kč / měsíc + poplatky 8 671 Kč** **Elektřina cca 1 500 Kč | Kauce: 26 000 Kč | Provize RK: 26 000 Kč** **K nastěhování ihned | Klidný vnitroblok | Možnost 2x garážového stání** Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a plně vybavený **byt 2+kk o rozloze 60,1 m** v oblíbené lokalitě **Praha 7 Holešovice**, v prestižní novostavbě **Jubileum House** z roku 2015. Byt je situován do **klidného vnitrobloku**, což zajišťuje ticho a soukromí i v živé městské části. Nachází se ve 2. patře s výtahem a je **kompletně zařízený** stačí se jen nastěhovat. ### **Dispozice a vybavení: ** * Obývací pokoj s pohodlnou pohovkou a TV * Kuchyňská linka se spotřebiči (trouba, varná deska, lednice, myčka) * Jídelní kout * Samostatná ložnice s manželskou postelí a skříní * Koupelna s vanou, **samostatné WC** * Kvalitní povrchy, dekorativní omítky, dřevěné podlahy * Možnost **garážového stání za 2 500 Kč / měsíc** (není podmínkou) dalši za 2 000 Kč. ### **Perfektní lokalita s výbornou občanskou vybaveností: ** * **Zastávka Dělnická** (tramvaj) přímo u domu * **Metro C Vltavská** 2 zastávky tramvají * **Kaufland**, **Billa** a další obchody do 5 minut * **Holešovická tržnice** v pěší vzdálenosti * Kavárny, restaurace, bistra a kulturní centra (DOX, La Fabrika) * V okolí: **škola, školka, lékař, pošta, sportoviště** * Do **centra Prahy 812 minut** veřejnou dopravou ### **Náklady a podmínky:** * Nájemné: **26 000 Kč / měsíc** * Poplatky: **8 671 Kč / měsíc** (vč. topení, vody, služeb) * Elektřina se přepisuje na nájemce cca 1 500 Kč * Kauce: **26 000 Kč** * Provize RK: **26 000 Kč** * **Byt je k dispozici ihned** * Ideální pro jednotlivce nebo pár, nekuřáky, bez domácích mazlíčků ### **Kontakt na realitního makléře:** **Lidiya Savynets +420 775 604 602** **[muj.domov.reality@seznam.cz] (mailto:muj.domov.reality@seznam.cz)** **Můj domov REALITY s.r.o.** Komunikace přes **Viber, WhatsApp** **Zaujala Vás nabídka? Ozvěte se, rádi Vám byt osobně ukážeme!** **Moderní, pohodlné bydlení na skvělé adrese čeká právě na Vás.**

K nastěhování od 1.7.2025. Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 56 m2. Nachází se v přízemí dobře udržované budovy situované v srdci Holešovic nedaleko Holešovické tržnice. Byt je světlý a prostorný. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči. Kuchyň je spojená s obývací místností, která je nevybavená. V druhý pokoj je situován do klidného vnitrobloku a je taky nevybavený. Koupelna je rozdělena na dvě části kdy v první je toaleta a v druhé sprchový kout s vaničkou. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, služby, poštu i lékárnu. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová i autobusová zastávka. V blízkém okolí je rovněž široká nabídka volnočasových aktivit. Měsíční nájem - 20500 Kč, záloha za služby spojené s užíváním bytu 3000 Kč + elektřina a plyn, kauce 23500 kč, provize 20500 kč + dph. Velkou výhodou pro potenciální nájemce je, že byt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto bytu vykonává. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která obratem řeší veškeré záležitosti s nájmem spojené (pravidelná údržba i havarijní zásahy vlastními techniky, vyúčtování, dodatky, apod.). Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem.

Vzhledem k velmi vysokému zájmu o námi nabízené nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Nabízíme světlý a vybavený byt s dispozicí 2+kk s balkónem a rozloze 45m2, ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu v Praze 7- Holešovice. Interiér bytu nabízí dostatek prostoru pro jednotlivce i pár. Obývací pokoj je společný s kuchyňským koutem, linka je vybavena spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, horkovzdušná trouba, sklo-keramická deska, digestoř a pračka). Pokoj je dále zařízen pouze TV komodou a televizí, další vybavení již bude podle vlastních představ podnájemníka. Ložnice je vybavena manželskou postelí a šatní skříní s úložnými prostory. K bytu dále patří prostorný sklep. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkém okolí se nachází autobusové i tramvajové zastávky a během 6 minut dojdete ke stanici metra C - Nádraží Holešovice. Za zelení se můžete vydat do oblíbeného parku Stromovka, který v současné době slouží k rekreačním, sportovním i kulturně vzdělávacím účelům. Nemovitost je určena výhradně k dlouhodobému podnájmu a je ihned k nastěhování. Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 1.240 Kč/měsíc/1 os. (každá další osoba za příplatek) + elektřina a plyn, které budou převedeny na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci pro agenturu a vratnou kauci ve výši jedné měsíční platby. Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.

Uvedené ceny jsou za 1 postel! Jedná se o sdílenou jednotku pro dva muže, vhodné především pro studenty. Nabízíme pronájem plně vybaveného sdíleného studia s výhledem do vnitrobloku, pro dva studenty nebo mladé pracující lidi v domě s nadstandartními službami (gaming area, movie lounge, střešní terasa, sky lounge…) a službami House managera, ukterého je možno zapůjčit různé domácí spotřebiče a zajistit přebírání pošty. V tomto studiu máte vše co potřebujete: vlastní kuchyňka (dva indukční vařiče, lednici s mrazákem, mikrovlnku, dřez), prostorná koupelna (sprchu, umyvadlo, záchod, extra úložný prostor), dvě pohodlné postele (90 cm), dva prostorné psací stoly, skříň a úložný prostor. Rezervační období: 1.1.2025 - 31.8.2025 nebo 1.2.2025 - 31.8.2025 nebo 1.3.2025 - 31.8.2025 - možné i do 30.9.2025, s možností uzavřít později novou smlouvu o ubytovaní na další rok Vstupní poplatek: 2.000,- Kč Nájem:10.055,- Kč Poplatky vč. energií: 4.050,- Kč Kauce: 26.933,- Kč Provize RR: 10.055,- Kč + 21% DPH

Nabízíme plně zařízený byt 2+kk v oblíbené čtvrti Holešovice nedaleko Vltavy. Byt disponuje vysoce kvalitní postelí, koženým rozkládacím gaučem, vestavěnými skříněmi, novou televizí Samsung, hlasem ovládaným osvětlením a menším balkónem. V bytě je bezproblémové parkování a vzdálenost k zastávce metra je pouhých 10 minut chůze. Při procházce kolem Vltavy dojdete k parku Královská obora Stromovka. Byt se nachází v nové moderní čtvrti s širokou nabídkou služeb a obchodů. V okolí se nacházejí různé kavárny, restaurace i supermarket. Náklady na byt činí 2500 Kč. Provize RK jeden nájem + DPH. Vratná kauce činí dvojnásobek měsíčního nájmu. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k pronajmu byt 2kk Loft v novostavbě v projektu "SOHO". Byt o celkové ploše 63 m2 s zahrádkou 12m2 se nachází ve přízemi sedmipodlažní budovy. Prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a s přímým vstupem na zahrádku. Byt je s klimatizaci. Byt je zařízen vestaveným nábytkem, kuchyňskou linkou s myčkou a prackou. K jednotce patří sklep v suterénu domu a venkovní parkovací stáni. Projekt SO-HO Rezidence vzniká na místě bývalého průmyslového podniku TESLA Holešovice. Součástí urbanistické regenerace místa je konverze jedné z původních budov Tesly a dostavba nového rezidenčního bloku po obvodu ulic Dělnická, Jankovcova a Tusarova. Vznikne typický holešovický rezidenční blok s vnitřním parkem a promenádou do ulice Dělnické. Cena: 33000 kč nájem + 5.000 kč poplatky + převod elektřiny. Kauce nájem vč poplatku, Provize RK ! Ve stejném domě jsou další podobné byty 1kk, 2kk ! Občanská vybavenost města (MHD, školy, lékárny) v docházkové vzdálenosti. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, těšíme se na spolupráci.

Pronájem prostorného bytu 2 + 1 o rozloze 73 m2 se nachází ve 3. patře domu s výtahem. Jedná se o atraktivní a tiché bydlení s výhledem do zeleně v žádané lokalitě, v pěší vzdálenosti 1 minuty od metra Holešovice a kousek od Stromovky. Dispozici tohoto příjemného bytu tvoří dva velké pokoje, kuchyňkou část s kuchyní, komora, dále koupelna, toaleta a chodba. Po dohodě s majitelem je možné pořídit novější kuchyň a zařídit nový sprchový kout a dále upravit parkety. Je možné vybavit lednicí a pračkou, jinak se pronajímá nevybaven. Byt mohu doporučit pro rozhlehlost, nedaleké metro a dobrou lokalitu. V případě zájmu více informací, nebo prohlídky, kontaktujte prosím realitního makléře.

Dlouhodobý pronájem kompletně zrekonstruovaného mezonetového bytu 2+kk se střešní terasou, který se nachází v Holešovicích, v ulici Malá Plynární. Je umístěn v posledním patře revitalizovaného cihlového domu s výtahem. Po vzájemné domluvě může zůstat veškerý nábytek, který je zachycen na fotografiích. Možností je i zajištění kuchyňského ostrůvku pro zvětšení pracovní a úložné plochy. Byt se skládá ze samostatného pokoje s kuchyňskou linkou a výstupem na balkon. Dále jsou zde 2 koupelny s podlahovým vytápěním a prostorný obývací pokoj s knihovnou a úložnými prostory. Ve druhém podlaží se nachází ložnice s dalším úložným prostorem a s výstupem na střešní terasu, situovanou do klidného vnitrobloku. Tato dispozice tak umožňuje dostatek prostoru i soukromí. Lokalita Holešovic patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející čtvrti v Praze a spojuje industriální kouzlo s moderním životním stylem. V těsné blízkosti najdete Pražskou tržnici, která nabízí farmářské trhy, street food i designové obchody. Jen pár minut chůze je kulturní centrum DOX, známé svými avantgardními výstavami a architekturou. Na milovníky gastronomie čeká nespočet skvělých restaurací a kaváren, včetně populárních podniků. Pro aktivní životní styl jsou v okolí bohaté možnosti - oblíbená cyklostezka podél Vltavy, Stromovka jako ideální místo na procházky či běh a také fitness centra a lezecká stěna Boulder Bar. Blízké letní kino v Přístavu 18600 láká na filmové večery pod širým nebem. Dopravní dostupnost je vynikající. Zastávky tramvají a metra (Nádraží Holešovice, Ortenovo náměstí) zajišťují rychlé spojení do centra města i na hlavní dopravní uzly. Autem se snadno napojíte na Městský okruh a hlavní tahy. Cena je uvedena bez záloh na energie (6.332 Kč) a elektrická energie se přehlašuje na nájemce. Vratná kauce činí 60.000 Kč a provize je ve výši jednoho nájmu + DPH. Majitelka si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií. Volné ihned.

K okamžitému pronájmu přinášíme krásný prostorný byt s dispozicí 2+1 v udržovaném činžovním domě s výtahem. Byt se skládá z prostorné vstupní chodby s úložnými prostory ve formě poliček. Ložnice je orientovaná do vnitrobloku a je z ní vstup do prostorné šatny. Koupelna je s vanou, toaleta je samostatná. Obývací část je velmi vzdušná a volně na ní navazuje kompletně vybavená kuchyňská linka. Další pokoj je od obývacího pokoje oddělen posuvnými dveřmi, takže je možné ho používat jako samostatnou ložnici se vstupem z chodby. Podlahové krytiny tvoří dřevěné parkety a dlažba. Okna jsou dřevěná špaletová. Kauce je stanovená ve výši 1 měsíčního nájemného a provize RK činí 1 měsíční nájem + DPH. K nastěhování volný ihned.

Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu hezký byt s dispozicí 2+kk v Praze 7, Holešovicích, v ulici Dělnická. Slunný, tichý byt o velikosti 46 m2 se nachází v prvním patře budovy s výtahem, výhled je orientován do zahrady a vnitrobloku. Je nabízen částečně zařízený, kuchyňská linka se všemi spotřebiči včetně myčky, pokoje jsou průchozí, v ložnici manželské dvoulůžko bez matrací, skříně a komoda. V obývacím pokoji LED TV, jídelní stůl se židlemi, v předsíni šatní skříně. V koupelně je rohová vana a pračka, toaleta je zvlášť. Úložný prostor nabízí komora v bytě. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně nových oken i rozvodů elektřiny. Výborná dopravní dostupnost metro C stanice Vltavská nebo Nádraží Holešovice se nachází 10 minut chůze od domu, tramvajová zastávka Dělnická 5 min chůze od domu. Ideální spojení za prací a kulturou v centru Prahy. V místě bydliště je k dispozici kompletní občanská vybavenost školy, poliklinika MEDICON, přímo naproti domu je supermarket Billa otevřený do 22 h. V blízkosti jsou restaurace, kavárny, lékárny, pošta, MALL apod. V blízkosti domu je také Pražská tržnice se zeleninovým marketem a několik divadel. Byt je od 1. srpna k nastěhování, majitel preferuje nájemce bez zvířat, nekuřáky, max. dvě osoby.

Nabízíme k pronájmu zařízený byt s balkonem s výhledem do vnitrobloku, situovaný v 5. patře bytového domu s výtahem a podzemním parkováním v oblíbené lokalitě Holešovice, bývalé přístavní a průmyslové čtvrti, která se v posledních desetiletích transformovala na moderní rezidenční oblast s veškerou infrastrukturou a zároveň si uchovala svůj genius loci. Dům se nachází pár kroků od Ortenova náměstí s parčíkem, dětským hřištěm, tramvajovou zastávkou a bohatou vybaveností. 10 minut chůze nebo 1 minutu tramvají je vzdálena stanice metra Nádraží Holešovice. Přímo v ulici funguje Centrum současného umění DOX, blízko je také divadlo La Fabrika nebo kreativní centrum Vnitroblock. Interiér tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a balkonem, ložnice orientovaná do vnitrobloku, koupelna s vanou, toaleta a vstupní chodba s vestavěnou skříní. Vinylové podlahy, dlažba, pračka, myčka, sklep. V ceně je zahrnuto garážové stání.

Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený byt s lodžií a přímým výhledem na řeku a okolní zeleň. Byt leží ve 4. patře moderního rezidenčního komplexu Prague Marina s 24/7 recepcí, kamerovým systémem a podzemním parkováním, v klidné lokalitě v Praze 7 Holešovicích přímo na nábřeží Vltavy, s veškerou vybaveností v blízkém okolí a rychlým dopravním spojením do centra. Pár zastávek je to tramvají ke stanicím metra Nádraží Holešovice, Palmovka a Vltavská, v blízkém dosahu se nachází četné restaurace, bistra a kavárny a také galerie Centrum současného umění DOX a divadlo La Fabrika. Interiér tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a jídelním prostorem, ložnice s vestavěnými úložnými prostory, koupelna (vana, sprchový kout, toaleta), technická komora, toaleta pro hosty a vstupní chodba s vestavěnými úložnými prostory. Lodžie je přístupná z obou hlavních místností. Dřevěné podlahy, dlažba, posuvná francouzská okna, rozkládací sedačka, centrální vytápění, myčka, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, sklep. V ceně je zahrnuto garážové stání.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout pronájem cihlového bytu 2+KK/B, v osobním vlastnictví, v ulici U Průhonu, lokalita Praha 7 - Holešovice. Výhodou Holešovic je rychlá dostupnost do historického centra Prahy, na Florenc, Hlavní vlakové nádraží a nádraží Holešovice. Byt se nachází ve 2.NP domu. Výměra bytu je 46,1m2. Při vstupu do bytu vcházíme do předsíně s vestavnou skříní, ze které jsou vstupy do koupelny, na WC a do obytné kuchyně, která je průchozí do ložnice. Obytná kuchyň je orientovaná do klidného a udržovaného dvora, se zahradou. Byt je v dobrém stavu. V koupelně je vana. Ohřev teplé vody zajišťuje karma. WC je samostatné. K vytápění v kuchyni slouží plynová kamna (Vafky), v ložnici je elektrický přímotop. Z hlediska občanské vybavenosti je v blízkosti prodejna Albert, Billa, prodejna Alza, škola a školka, lékárny, lékařský dům, banky ČS, KB, RB, Holešovická tržnice a další. Pro volný čas je nedaleko bytu upravený park, jsou možné procházky podél Vltavy, Squash, fitness, taneční studio, golfové odpaliště u Libeňského mostu, kulturní dům DOX, VnitroBlock, a řada zavedených kaváren a restaurací. Dopravní dostupnost nabízí Metro C, stanice Vltavská, velké množství tramvají. Autem se rychle dostanete do centra Prahy, na výpadovku směrem na Teplice, nebo do tunelu Blanka. Nájem 18.000 Kč + záloha na služby 5.000 Kč. (záloha je včetně elektrické energie)

Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky. Nabízíme k podnájmu příjemný světlý byt 2+1 o velikosti 40 m2, který se nachází v 7. patře udržovaného domu s výtahem v ulici Vrbenského, Praha. Byt má sklep k uložení vašich věcí a nabízí krásný výhled jak do klidného vnitrobloku se zelení, tak na městskou ulici. Byt je po rekonstrukci, ve velmi dobrém stavu a disponuje novou kuchyňskou linkou se spotřebiči včetně trouby, varné desky a lednice s mrazákem. Koupelna je se sprchovým koutem a pračkou, toaleta je samostatně oddělená. Pokoje poskytují díky velkým oknům dostatek světla a na podlaze je položena plovoucí podlaha. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost - v blízkosti jsou obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení. Skvělá je i dopravní dostupnost - pár minut chůze od domu se nachází zastávky MHD a nedaleko je stanice metra C. Okolí nabízí i možnosti pro volný čas, například parky a dětská hřiště. Byt je k nastěhování ihned. Uvádíme energetickou náročnost G - jelikož nemáme doložen PENB.

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu atraktivní byt 2+kk nacházející se v oblíbené lokalitě Prahy 7. Tento byt, který je umístěn v prvním patře novostavby, nabízí prostornou užitnou plochu 65 m² a je ve velmi dobrém stavu. Jednou z hlavních výhod tohoto bytu je jeho venkovní prostor. K bytu náleží balkón a prostorná terasa o ploše 35 m², což nabízí skvělé místo pro relaxaci nebo venkovní posezení. K dispozici je také sklep o velikosti 8 m², poskytující dostatek úložného prostoru. Pro vlastní pohodlí a bezpečnost je zajistěno parkování a k dispozici je také garáž. Byt je plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost prostřednictvím MHD, což zajistí snadný přístup do centra města i do jeho okolí. Energie budou převedeny na nového nájemce, a proto provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Poplatky činí 3.000 Kč měsíčně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme plně zařízený designový byt o velikosti 50m2 po právě dokončené rekonstrukci (vše nové). Byt se nachází v 5. patře, je velmi slunný, s východní orientací (obývací pokoj), a ložnice na západ do vnitrobloku, tichá ulice. Byt samotný má dispozici 2+kk a skládá se z předsíně, koupelny se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatné WC, obývací pokoj s kuchyní a samostatná ložnice. V obývacím pokoji naleznete velkou kompletně vybavenou kuchyňskou linku (lednice, varná deska, trouba, mikrovlnka, myčka, pračka). Kompletně vybaveno nábytkem renomovaných značek. V oknech jsou rolety na míru. Byt se nachází v udržovaném činžovním domě s výtahem, pouze 2 byty na patře. Součástí pronájmu je i velký sklep Skvělá lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, 1 minuta chůze na tramvaj (zastávka Veletržní palác) nebo 3 min chůze na metro C Vltavská, v ulici jsou přímo malé potraviny, dále je zde pravidelný farmářský trh. Nájemné bytu: 26.000 CZK Záloha na domovní služby a vodu: 2.100 CZK Elektřina (800 CZK) a plyn (900 CZK) bude převedena na nájemce. Jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů Provize ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH Volné ihned.

Pronajmeme světlý, prostorný byt 2+kk, 70 m2 se dvěma balkóny v rezidenci Avenium AirResidence s privátním parkem. Byt tvoří prostorná obývací místnost spojena s kuchyňskou částí, vybavena obývací stěnou, jídelním stolem se židlemi a plně vybavenou kuchyňskou linkou (indukční varnou deskou, digestoří, el. troubou, vestavěnou myčkou a lednicí s mrazničkou). Obývací místnost disponuje balkónem se zahradním nábytkem. Ložnice vybavena velkou vestavěnou skříní a druhým balkónem. Z ložnice vstup do koupelny s vanou opatřenou úložnými prostory. Vstupní chodba s velice prostornou šatní skříní, videotelefonem a vstupem na samostatnou toaletu s umyvadlem. Bytový dům disponuje recepcí v přízemí domu, komplexní ostrahou celého objektu a privátním parkem pro rezidenty. Dům taktéž získal rezidenční ocenění Realitní projekt roku 2011.