Statutární město Olomouc, IČO 00299308, vyhlašuje výběrové řízení na pronájem bytu ve svém majetku formou elektronické aukce. Předmět pronájmu: Byt č. 19 v domě Balbínova 5, Olomouc, ve 4. NP, o velikosti 3+kk (celková plocha 137,50 m2, započitatelná plocha bytu 105,80 m2). Rozměry místností: Pokoje: 18,90 + 19,00 m2 | pokoj s kuchyň. koutem: 19,00 m2 | předsíň: 8,20 m2 | komora: 2,40 m2 | koupelna + WC: 4,60 + 2,00 m2 | terasa: 63,40 m2 Vybavení domu/bytu: Elektřina: ANO - nájemce si sjedná přímo s dodavatelem | Plyn: NE | Druh vytápění: dálkové | Výtah: NE | Kolárna, sušárna: ANO | Kuchyňská linka, vestavěná trouba, sklokeramická deska: ANO | Úklid společných prostor: ANO Nabízený byt je prázdný, tj. není pronajat ani jinak úplatně či bezúplatně poskytnut třetím osobám a je fyzicky neobsazen. Byt se pronajímá v právním a stavebně-technickém stavu, v jakém se nachází v době vyhlášení výběrového řízení. Smlouva o nájmu bytu bude na základě výsledků výběrového řízení uzavřena na dobu určitou jednoho roku, přičemž smlouva může být pronajímatelem pravidelně prodlužována o jeden rok po celkovou dobu deseti let. Pro každé prodloužení smlouvy musí nájemce řádně a včas platit nájemné a plnit ostatní povinnosti stanovené nájemní smlouvou a příslušnými právními předpisy. Doba nájmu začne běžet dnem platnosti uzavřené smlouvy, nedohodnou-li se smluvní strany při podpisu smlouvy jinak. Nájemné bude sjednáno jako smluvní dle nabídky vítězného účastníka elektronické aukce na celou dobu trvání nájemní smlouvy, nejdéle však na dobu pěti let. Po uplynutí této doby může být s nájemcem uzavřena další nájemní smlouva za nájemné stanovené rozhodnutím Rady města Olomouce, přičemž navýšení nájemného nepřesáhne omezení podle občanského zákoníku. Vyvolávací výše nájemného (nejnižší podání) : 150,- Kč/m2/měsíc, tj. 15 870,- Kč/měsíc Částka nezahrnuje zálohy na služby spojené s užíváním bytu. Zálohy na služby je nutno k výslednému nájemnému připočíst, činí • 2 817,- Kč/měsíc (společná televizní anténa, osvětlení společných prostor, úklid, studená voda, teplo pro TV, teplo, voda pro TV) • 30,- Kč/měsíc (nájemné za zařízení) • 1 052,- Kč/měsíc (zálohy za každou další osobu) Dodávku elektřiny si nájemce sjedná přímo s dodavatelem. Termín prohlídky bytu: 04.08.2025, 15:00 - 15:15 hod. Fotodokumentace a termín prohlídky bytu: https://www.sno.cz/pronajem-bytu-v-olomouci, https://www.olomouc.eu/eaukce Kontaktní osoba: Bc. Renáta Čečetková tel. 585 238 119, e-mail: r.cecetkova@sno.cz

Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu atypický, dispozičně řešený byt 5 + kk o celkové ploše 170 m2 + přízemní vstup do bytu a schodiště (cca 15 m2) + prostory zimní zahrady, celkem cca 205 m2. Velkou výhodou je skutečnost, že vstup do jednotlivých pokojů je z velkého obývacího pokoje. Byt se nachází ve 2.NP. Parkování v těsné blízkosti domu pod hlídací kamerou v privátní bezpečné zóně, zabezpečovací zařízení s možností připojení na hlídací pult. Celý dům i garáže jsou pod kamerovým systémem. V koupelně vana i sprchovací kout, bidet, samostatné 2 toalety, jedna s umyvadlem. K bytu lze užívat větší soukromou saunu na patře. Kuchyň je plně vybavená všemi elektrospotřebiči a zároveň lze z kuchyně vcházet do zimní zahrady k posezení a relaxaci. V domě je centrální vysavač. Byt je částečně vybavený kvalitním nábytkem, koženou sedací soupravou atd. K energetickým úsporám nutno uvést, že většina oken mají trojskla, severní strana je opatřena elektrickými roletami, celý dům je zateplený 12cm izolační vrstvou s omítkou a na stropě je 35 cm foukaná vata. Mimo sezónu lze přitápět plynovým krbem. Byt je vhodný i na podnikání jako například advokátní kanceláře, pro projektanty a jiné soukromé praxe. Venkovní uspořádání společné větší dvorní ATRIUM, zákoutí na opékání venku /se stříškou proti dešti/. Celkem k dispozici dalších 300m2 v uzavřené bezpečné zóně. K ceně za pronájem nutno připočítat provozní náklady, které budou stanoveny dle počtu bydlících, majitel požaduje 3 x vratnou jistotu (3 x 25.000,Kč) a provizi pro RK. Vzhledem k tomu, že lze také užívat uzavřené venkovní prostory lze tuto nabídku pronájmu klasifikovat jako pronájem rodinného domu. Jedná se o velice klidnou lokalitu, kde je jistota naprostého soukromí. Vedle objektu 100m vede cyklotrasa na přírodní koupaliště Poděbrady /15minut/ nebo až na loveckou rekreační chatu do Horky nad Moravou /35minut/ nebo lze cestovat na kole chráněnou oblast Pomoraví přes lužní lesy. V případě dotazů a zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat realitního poradce.