Luxusní pokoj s vlastní koupelnou a kuchyňkou - Praha 5, Kinského zahrada - 23 000 Kč/měsíc včetně všech služeb (elektřina, plyn, poplatky domu, internet a úklidu celého bytu 1x týdně). Nabízím k pronájmu světlý, tichý a plně zařízený pokoj s překrásným výhledem do zeleně v luxusním mezonetovém bytě nedaleko metra Anděl, v bezprostřední blízkosti Kinského zahrady, parku Sacre Coeur či OC Nový Smíchov. 2 min od tramvajové zastávky Bertramka či 12 min pěšky od metra Anděl. Pokoj se nachází v horním patře dvoupatrového bytu a disponuje soukromou koupelnou s toaletou a vlastní kuchyňkou vybavenou kvalitními spotřebiči - kávovar JURA, varná konvice, mikrovlnná trouba, lednička, myčka, dřez (vše vlastní v horním patře bytu). Celková plocha pokoj, kuchyňka, vlastní koupelna a WC je dohromady 30m2. Pokoj má přímý vchod na terasu a překrásný výhled do zeleně. Možnost využívat i dolní Walk-in closet pro uložení oblečení či dolní kuchyni pro větší vaření. Pokoje je vybaven i povlečením, dekami, polštáři, ručníky - připraven rovnou k nastěhování. Interiér kombinuje nadstandardní materiály a klidný design: - dřevěné dubové podlahy, - baterie Grohe, - klimatizace Daikin, - pračka, sušička a další spotřebiče Miele, - velká pohodlná postel (180 cm šířka), velká TV a exkluzivní výhled do zeleně. V ceně je zahrnuto vše - energie, vysokorychlostní internet a pravidelný úklid 1× týdně. K dispozici je také možnost praní prádla v bytě. Byt se nachází v tiché ulici s výbornou dopravní dostupností (metro 12 min chůze a obchodní centrum Anděl - 7 min chůze). V okolí je množství kaváren, parků a služeb, ideální pro klidné a komfortní bydlení. Umístění - 5.patro s výtahem. V bytě bydlím já a moje pětiletá dcera, byt má však dostatek prostoru i soukromí (celkem 169m2 + terasa 17m2 a balkon 7m2) - pronajímaný pokoj je v horním patře s vlastní koupelnou. Atmosféra domu je přátelská, tichá a respektující. Cena: 23 000 Kč / měsíc (včetně všech poplatků, internetu a týdenního úklidu) Lokalita: Praha 5 - Smíchov (Anděl, Kinského zahrada, Sacre Coeur) Dostupnost: od 1.2.2026 Vhodné pro: 1 osobu, případně 1 dospělý a jedno dítě

Pronájem zcela nového, nízkoenergetického (B) s rekuperací, vybaveného rohového bytu 3+kk ve 3. poschodí s krásným výhledem, s parkovacím místem a sklepem v ceně nájmu, s možností využívání střešní terasy s neopakovatelnými výhledy na Prahu a s místem pro relaxaci, či barbecue s přáteli, v moderním nadčasovém pojetí v novostavbě Rezidence Neugraf s wellnessem, v klidné rezidenční čtvrti oblíbeného Smíchova, přesto pár minut od centra. Unikátní poloha rezidence Neugraf v ulici Grafická na Smíchově nabízí pestrou občanskou vybavenost - restaurace, trendy bistra, bary obchody na dosah, nechybí divadla, kavárny, hudební kluby a jim podobná zařízení. Spojovací lávka přímo z obchodního centra Nový Smíchov vede do parku Sarcé Coeur, přes který dojdete až do NEUGRAFu. Umístění Rezidence Neugraf zajišťuje mimořádně výhodné dopravní spojení a napojení ve všech segmentech dopravy (metro, tramvaj, bus, napojení na Pražský okruh, výjezd na letiště Václava Havla apod.). Projekt Neugraf přináší koncept moderního, evropského bydlení. Základem je moderní uzavřený areál, jehož součástí je dvoupatrová recepce a nepřetržitá ostraha objektu. Neugraf v sobě ukrývá spojení stylové architektury s novodobými bytovými prvky, jejichž součástí jsou prostorné a velké střešní terasy plné zeleně s unikátními výhledy na panorama Prahy s možností letního posezení, případně místem pro barbecue s přáteli, kde každý den zapadá slunce nad Prahou, a kde najdete vnitřní klid v rušném městě. Celý projekt se nese v syrové eleganci navazující na industriální minulost budovy. Dispozice moderního bytu 3kk zahrnuje otevřený koncept obývacího pokoje, jídelny a kuchyňského koutu, dvě ložnice, dvě koupelny, velkorysou vstupní chodbu, v ceně parkovací místo přímo v budově přístupné výtahem a sklep. Kompletní vybavení dle fotodokumentace - kuchyňská linka vybavená zcela novými kvalitními spotřebiči, dubová podlaha, jídelní stůl, židle, sofa, TV, velkorysá, velkoformátová dřevěná okna s izolačními trojskly, elegantní dveře, moderní koupelny s velkoformátovými obklady a keramickou matnou dlažbou a nábytkem na míru, dřevěné plné, bezfalcové dveře, jednokřídlé bezpečnostní vstupní dveře, rekuperace, ovládání domácnosti přes LCD panel, kamerový zabezpečovací systém napojený na recepci objektu, bytový videotelefon. Cena nájmu zahrnuje parkovací stání s možností dobíjení elektromobilu, 24/h recepce s ostrahou, soukromé wellness, terasovitá střecha, vnitřní zahrada plná zeleně, kavárna, společná prádelna a coworkingové centrum. Měsíční poplatky 6 900 Kč - zahrnují vytápění, vodné a stočné, parkovací stání, ostrahu 24/7 a recepci, užívání terasy, společné energie a odvoz odpadu. Elektřina se hradí samostatně dle skutečné spotřeby nájemce. K dispozici od 3.11.2025 Energetická náročnost budovy B:

Pronájem zařízené bytové jednotky s dispozicí 3kk a výměrou 70 m2. Bytová jednotka se nachází v cihlovém domě po rekonstrukci, nedaleko tramvajové zastávky Bertramka, pár minut od metra Anděl, v posledním patře zrekonstruovaného domu. Z chodby vstupujete do koupelny se sprchovým koutem i vanou. Do klidové zóny ložnice, do dětského pokoje i do obývacího prostoru s kuchyňským koutem ze kterého je vstup na terasu. Terasa má výměru 31m2. Celá bytová jednotka je zařízena vestavěným nábytkem z kvalitních materiálů, který poskytuje dostatek úložných prostor. Na podlaze v celém bytě je masivní, dubové dřevo. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi spotřebiči dnešního standardu. Nájemné 45.000,- Domovní poplatky včetně tepla 8.500,-/dvě osoby Vratná jistota - kauce 90.000,- Provize jeden měsíční nájem. Elektřinu si nájemník přepisuje na sebe.

Pronájem zařízené bytové jednotky s dispozicí 3kk a výměrou 59 m2 ve druhém nadzemním podlaží. Bytová jednotka se nachází v cihlovém domě po rekonstrukci, nedaleko tramvajové zastávky Bertramka, pár minut od metra Anděl. Jedna z ložnic je situovaná do vnitrobloku. Obývací prostor s kuchyňským koutem a druhá ložnice, pak do ulice Grafická. Byt má samostatně umístěnou toaletu a koupelnu se sprchovým koutem, kde je umístěna pračka. Celá bytová jednotka je zařízena vestavěným nábytkem z kvalitních materiálů, který poskytuje dostatek úložných prostor. Na podlaze v celém bytě je masivní, dubové dřevo. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi spotřebiči dnešního standardu. Nájemné 31.000,- Domovní poplatky včetně tepla 6.800,-/ 2 osoby Vratná jistota - kauce 62.000,- Provize jeden měsíční nájem. Elektřinu si nájemník přepisuje na sebe.