Pronájem mezonetového bytu ve velice dobrém stavu, který tímto nabízíme se nachází na Praze 5 Smíchově. Jedná se o byt ve 4. poschodí cihlového domu bez výtahu. Okna orientována na severní a jižní stranu s výhledem do klidné ulice a okolní zástavby. Je zde kuchyňská linka, kombinovaný sporák, lednice, jídelní pult, židle, knihovna, botník, konferenční stolek, skříňky. Dřevěná okna. Na podlahách dlažba a plovoucí. Vytápěno samostatným kotlem. Koupelna se sprchovým koutem a WC samostatně. Vhodné pro 2 osoby. Byt bude nově vymalován. MHD: 5 minut na metro Anděl. Umístění na mapách je pouze orientační. Provize a vratná kauce ve výši jednoho nájmu včetně.

Dovolujeme si Vám s platností od 15.9.2025 nabídnout do pronájmu exkluzivní, nábytkem vybavený atelier/byt o dispozici 2+kk, 57 m2 s terasou 9 m2 v novostavbě bytového komplexu Neugraf, ulice Grafická č.p.3365/7, Praha 5 - Smíchov. Stavba bytového domu byla dokončena na jaře roku 2021. Atelier se nachází v 1.NP (bezbariérový přístup) a splňuje nejvyšší standard moderního bydlení. Dispozičně je členěn na: vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem, závěsným WC a umyvadlovou skříňkou, technickou místnost s automatickou pračkou prádla, obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným vestavnými spotřebiči zn. Electrolux (myčka nádobí 60 cm, indukční varná deska, pečící trouba, lednice s mrazákem, digestoř). Obývací pokoj je vybaven rozkládací sedačkou s úložným prostorem, 4 židlemi a masivním jídelním stolem. Vstup na prostornou terasu 9,4m2 s výhledem do klidu dvora ve vnitrobloku. Ložnice je vybavena šatní skříní, 2 nočními stolky a manželskou postelí s matracemi. Okna v objektu jsou dřevěná, s izolačními 3 skly. V obou místnostech jsou instalovány předokenní žaluzie na dálkové ovládání, v obývacím pokoji rozdělené na 2 zvlášť ovladatelné části, pro pohodlný vstup na lodžii. Podlaha v pokojích a na chodbě je masivní - dřevo, v koupelně a technické místnosti je dlažba, na terase jsou rošty z termoborovice. V prostoru je funkční rekuperační jednotka. Vytápění v koupelně je elektrické podlahové, v místnostech jsou: podlahový konvektor Fancoil, v ložnici radiátor, vše ovládáno z centrální jednotky. K atelieru/bytu patří vlastní prostorná sklepní kóje a za poplatek (4.719,- Kč měsíčně) lze nabídnout možnost parkování vozu v podzemní garáži. V domě se nachází recepce s nepřetržitým provozem, soukromé wellness a společná prádelna. Na střeše BD možno využít terasu ke společnému grilování, relaxaci atd… Požadované měsíční nájemné činí 33.880,-Kč vč. DPH + zálohy na služby ve výši 6.000,-Kč včetně spotřeby elektrické energie. Jistota činí 40.000,-Kč a je vratná po ukončení nájemního vztahu. Provize pro RK ve výši 28.000,-Kč vč. DPH. Do obchodního centra Nový Smíchov se dostanete pěšky za 9 min. Mateřská a základní škola minutu pěší chůze. Nejbližší zastávka MHD 2 minuty chůze (autobus) nebo 4 minuty (tramvaj). Na stanici metra Anděl trasa B je to 11 minut pěšky. Cca 5 minut chůze od domu se nachází Park Sacré Coeur, 10 minut park Mrázovka. V případě Vašeho zájmu o prohlídku bytu nás kontaktujte na uvedeném tel. čísle. PENB třída „B“.

K pronájmu je připravený plně zařízený byt, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží činžovního domu s výtahem a společnou zahradou. Praktická dispozice bytu s plně vybavenou kuchyní se všemi spotřebiči, prostorným obývacím pokojem se spacím patrem a koupelnou se sprchovým koutem. Součástí pronájmu je veškeré vybavení včetně kuchyňského nádobí. Poplatky činí 3 000 Kč včetně záloh na energie. Možnost pronájmu parkovacího stání v rezidenci Neugraf za 3 900 Kč.

Pronájem zařízené bytové jednotky s dispozicí 2kk a výměrou 45 m2 ve čtvrtém nadzemním podlaží. Bytová jednotka se nachází v cihlovém domě po rekonstrukci, nedaleko tramvajové zastávky Bertramka, pár minut od metra Anděl. Je situovaná do vnitrobloku. Z chodby vstupujete do obytné místnosti s kuchyňským koutem, do prostorné ložnice, do koupelny s toaletou a vanou a do technické místnosti, kde je umístěna pračka. Celá bytová jednotka je zařízena vestavěným nábytkem z kvalitních materiálů, který poskytuje dostatek úložných prostor. Na podlaze v celém bytě je masivní, dubové dřevo. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi spotřebiči dnešního standardu. Nájemné 26.000,- Domovní poplatky včetně tepla 4.300,- Vratná jistota - kauce 52.000,- Provize jeden měsíční nájem. Elektřinu si nájemník přepisuje na sebe.

Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený byt s balkonem, situovaný v 1. patře v novém bezpečném uzavřeném projektu Neugraf s 24/7 recepcí, wellness, společným dvorem a podzemním parkováním. Budova stojí ve svahu v atraktivní rezidenční lokalitě Hřebenky, v blízkosti Francouzského lycea, Kinského zahrady, Petřína, parku Sacré Coeur a nákupního a zábavního centra Nový Smíchov. Rychlá dostupnost do centra, 10 minut chůze parkem k metru Anděl, přímé spojení na letiště, pár minut chůze od zastávky tramvají a autobusů, v rychlém dosahu Francouzského lycea. Interiér tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a balkonem s výhledem do ulice, ložnice s vestavěnou skříní a en-suite koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, toaleta pro hosty a vstupní hala s vestavěnou skříní. Rekuperace, dřevěné podlahy, dlažba, inteligentní ovládání domácnosti, bezpečnostní vstupní dveře, elektricky ovládané předokenní žaluzie, centrální vytápění, pračka, myčka, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, sklep. Rezidentům je k dispozici wellness zóna se saunou.