Оренда двокімнатних квартир , Grafická

Pronájem bytu 2+kk s terasou v rezidenci Neugraf, Praha 5 - Smíchov Dovolujeme si nabídnout k pronájmu byt 2+kk ve vyhledávané rezidenci Neugraf na pražském Smíchově. Byt se nachází ve 4. patře pětipodlažního domu a nabízí přibližně 58 m² podlahové plochy doplněné o prostornou terasu o velikosti 8 m² s příjemným výhledem. Interiér je proveden ve vysokém standardu a nabízí moderní, světlé a vzdušné bydlení. Hlavní obytný prostor je propojen s plně vybavenou kuchyňskou linkou se všemi potřebnými spotřebiči - myčkou, varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou a lednicí s mrazákem. Kuchyň zároveň poskytuje dostatek pracovní plochy i úložných prostor. V obytných místnostech jsou položeny dřevěné podlahy, v koupelně a dalších navazujících prostorách kvalitní dlažba. Elegantní koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a topným žebříkem. Další samostatná toaleta se nachází u vstupní haly. V předsíni je k dispozici velká vestavěná šatní skříň a připraven je také prostor pro umístění pračky a sušičky. K bytu je možné si dále pronajmout garážové stání za 3 800 Kč měsíčně a nadstandardně velký sklep o ploše cca 8 m² za 1 800 Kč měsíčně. Velkou předností rezidence Neugraf jsou služby a společné prostory určené výhradně rezidentům. V domě funguje recepce s ostrahou 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, obyvatelé mohou využívat společné střešní zahrady s krásnými výhledy na Prahu a také rezidenční wellness. Samotná lokalita nabízí výbornou kombinaci městského života, služeb a zeleně. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, služby i obchodní centrum Nový Smíchov. Nedaleko se nachází park Sacré Coeur a navazující zelené plochy. Stanice metra Anděl i tramvajové zastávky jsou pohodlně dostupné pěšky, díky čemuž se během několika minut dostanete do centra Prahy. Výborné je také napojení autem na městský a Pražský okruh i směrem na Letiště Václava Havla. Byt je ideální pro zájemce, kteří hledají moderní, reprezentativní a komfortní bydlení v novostavbě s nadstandardními službami a výbornou dostupností centra Prahy. Byt: 30 000 Kč/měsíc Garážové stání: 3 800 Kč/měsíc Sklep cca 8 m²: 1 800 Kč/měsíc Kauce: 2 měsíční nájmy Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH K dispozici od 1.10.2026 Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Pronájem bytu ve velice dobrém stavu, který tímto nabízíme bude k nastěhování od 1. září a to dlouhodobě. Jedná se o byt ve čtvrtém poschodí cihlového domu bez výtahu. Okna orientována na severní a jižní stranu s výhledem do klidné ulice a okolní zástavby. Je zde kuchyňská linka, kombinovaný sporák, nová lednice, jídelní stůl, židle, pračka. Na podlahách dlažba a plovoucí. Koupelna s vanou a WC samostatně. Vhodné pro maximálně 3 osoby. MHD: 10 minut chůzí na metro Anděl, tramvajová zastávka Bertramka. Popis makléře: nabízený byt je vhodný pro zájemce, kterým nevadí vyšší poschodí bez výtahu. Jedná se o světlý atypický otevřený prostor. Nově vymalováno, vše funkční.

Nabízíme k pronájmu nezařízený byt 2+kk o velikosti 66 m² s terasou 9 m², situovaný v 1. NP rezidence Neugraf s recepcí, výtahem, střešní zahradou s možností grilování pro obyvatele domu a s wellness prostory. Nemovitost se nachází v krásné lokalitě Prahy 5 - Smíchov disponující veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní infrastrukturou.

K pronájmu je připravený kompletně zařízený a zrekonstruovaný byt v prvním nadzemním podlaží činžovního domu na Smíchově. Dispozice bytu je velmi praktická, kdy po vstupu do předsíně se vchází do obývacího pokoje s kompletně zařízeným kuchyňským koutem. Z této místnosti se přechází do ložnice. Vedle ložnice se nachází praktická komora s úložnými prostory. V předsíni se nachází další úložné prostory a je zde vstup do koupelny se sprchovým koutem. Byt je kompletně zařízený nábytkem dle fotek. Atraktivní lokalita kolem domu nabízí kompletní občanskou vybavenost, velmi dobré spoje MHD (metro Anděl 10 minut od domu) a i zeleně v podobě blízkých parků.

Nabízíme k pronájmu několik bytových jednotek o dispozicích 1+kk a 2+kk v projektu Rezidence Grafická, který se nachází v ulici Grafická na pražském Smíchově. Byty budou připraveny k nastěhování začátkem roku 2027. Dům projde kompletní rekonstrukcí, jejímž cílem je spojit původní charakter budovy s moderním standardem současného městského bydlení. Rekonstrukcí projdou jednotlivé byty i společné prostory domu. Vybavení bytů Bytové jednotky budou vybaveny kuchyňským koutem, osvětlením a garnýžemi. Ostatní vybavení nebude součástí pronájmu, nový nájemce si tak může interiér zařídit podle vlastního vkusu a potřeb. Standard bytů zahrnuje kvalitní vinylové podlahy, moderní koupelny se sanitou Laufen, bezpečnostní vstupní dveře a nová okna s izolačními trojskly. Vytápění bytů bude zajištěno topnými tělesy. Vybrané bytové jednotka mají balkon. Kompletní rekonstrukcí projdou také společné prostory domu s důrazem na zachování původního charakteru budovy a moderní, reprezentativní vzhled. Bydlení na Smíchově Rezidence Grafická se nachází v oblíbené části Prahy 5 - Smíchov, která nabízí výbornou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, služby i možnosti pro volný čas. Díky blízkému spojení MHD je centrum Prahy snadno a rychle dostupné. Den otevřených dveří Na začátku roku 2027 plánujeme den otevřených dveří, během kterého bude možné Rezidenci Grafická osobně navštívit, prohlédnout si jednotlivé byty a vybrat si z nabídky nájemních jednotek o dispozicích 1+kk a 2+kk. Přesný termín dne otevřených dveří bude upřesněn.

Společnost Gepard Reality nabízí exkluzivně k dlouhodobému pronájmu kompletně vybavenou bytovou jednotku 2+kk s podlahovou plochou 54 m2 v ulici Grafická, Praha 5 - Smíchov. Byt se nachází ve 4.NP (3.patro) bytového domu s výtahem v širším centru Prahy. Oba pokoje jsou orientovány na sever do klidné ulice. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem, který slouží i pro ohřev vody. Je zde předsíň (10 m2), ložnice (16 m2) vybavená manželskou postelí, šatní skříní, komodou a křeslem, obývací pokoj s kuchyňským koutem (19 m2) vybavený sedací soupravou, konferenčním stolkem, komodou, jídelním stolem se židlemi a kompletně vybavenou kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči (lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba, indukční varná deska, digestoř a myčka), koupelnou s vanou i sprchovým koutem a samostatným WC. K dispozici je také pračka s integrovanou sušičkou. K bytu patří komora (2 m2) umístěná na chodbě a sklep (2 m2) umístěný v suterénu domu. V přízemí domu je k dispozici kočárkárna, dále je možné užívat společný dvůr s parkovou úpravou ve vnitrobloku. Nájemné je ve výši 24.500,- Kč měsíčně + zálohy na služby 2.150,- Kč + záloha na elektřinu a plyn (aktuálně dohromady 1.750,- Kč) + internet 500,- Kč. Kauce 30.000,- Kč. Provize RK 12.250,- Kč. Energetický štítek nebyl zatím dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. V okolí veškerá občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost, pouze 1 stanice tramvají na stanici metra Anděl. V dochozí vzdálenosti Petřínské sady, Strahov, Ladronka, Bertramka nebo Kampa. Byt je volný k nastěhování od 1.9.2026. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Od 1.9. je připravený plně zařízený byt, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží činžovního domu s výtahem a společnou zahradou. Praktická dispozice bytu s plně vybavenou kuchyní se všemi spotřebiči, prostorným obývacím pokojem se spacím patrem a koupelnou se sprchovým koutem. Součástí pronájmu je veškeré vybavení včetně kuchyňského nádobí. Poplatky činí 3 000 Kč včetně záloh na energie. Možnost pronájmu parkovacího stání v rezidenci Neugraf za 3 900 Kč.

Pronájem moderního nízkoenergetického bytu 2+kk s terasou (66,5m2)v prestižní rezidenci v prestižní rezidenci Neugraf v ulici Grafická na Smíchově. Projekt představuje koncept současného evropského bydlení, který propojuje syrovou eleganci industriální architektury s moderním designem, kvalitními materiály a důrazem na komfortní městské bydlení. Součástí uzavřeného rezidenčního areálu je reprezentativní recepce s nepřetržitou 24-hodinovou ostrahou, soukromé wellness, coworkingové centrum, kavárna, společná prádelna, vnitřní zahrada plná zeleně i rozlehlé střešní terasy s odpočinkovými zónami, možností grilování a jedinečnými výhledy na panorama Prahy. Dispozice bytu 2+kk zahrnuje vstupní chodbu s pračkou a sušičkou, prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a přímým vstupem na větší terasu, ložnici s vestavěnou šatní skříní, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Kuchyňský kout je vybaven lednicí, myčkou nádobí, varnou deskou, troubou a digestoří. Součástí pronájmu je také sklepní kóje. Velkou předností bytu je úsporný provoz. Zúčtovatelné zálohy na topení, spotřebu teplé a studené vody, provoz recepce, 24hodinovou ostrahu a správu domu činí 5.500 Kč měsíčně. Spotřeba elektrické energie bude převedena na nájemce. Energetická náročnost budovy třídy B zajišťuje hospodárný provoz a komfortní bydlení. Rezidenti mohou zároveň využívat veškeré nadstandardní společné prostory projektu, které významně zvyšují kvalitu každodenního života. Rezidence Neugraf se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Praha 5 - Smíchov, která nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. V bezprostředním okolí se nachází restaurace, kavárny, bistra, obchody, obchodní centrum Nový Smíchov i kulturní zařízení. Přes lávku vedoucí od obchodního centra se pohodlně dostanete do parku Sacré Coeur a navazujících sadů. Samozřejmostí je rychlé spojení metrem, tramvajemi i autobusy a výborné napojení na Pražský okruh, městský okruh i Letiště Václava Havla. K dispozici ihned.

Pronájem elegantního bytu 2+kk, 45 m², Praha 5 - Smíchov, Grafická 1233/27 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu stylový a kompletně zrekonstruovaný byt číslo 5, 2+kk o velikosti 46 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží krásného činžovního domu po kompletní rekonstrukci na adrese Grafická 1233/27, Praha 5 - Smíchov. Byt zaujme především svým nadčasovým designem, kvalitním vybavením a promyšleným dispozičním řešením. Je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní městské bydlení s důrazem na estetiku, funkčnost a kvalitu zpracování. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní, která nabízí dostatek pracovní plochy i úložných možností. Elegantní kuchyňská linka je doplněna kvalitními spotřebiči a praktickým jídelním koutem. Samostatná ložnice působí velmi útulně a díky designovému lamelovému obložení vytváří příjemnou atmosféru pro odpočinek. Velkou výhodou je také vstupní hala, ve které se nachází vestavěná skříň s nadstandardním množstvím úložného prostoru. Praktické řešení ocení každý, kdo hledá byt, kde má vše své místo. Koupelna zaujme elegantním obkladem, kvalitním provedením a pohodlnou vanou, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci po náročném dni. V celém bytě byly použity kvalitní materiály a vybavení. Nejedná se o běžné nájemní bydlení zařízené sériovým nábytkem - interiér působí velmi hodnotně, vkusně a harmonicky. Byt se nachází v reprezentativním domě, který prošel celkovou rekonstrukcí společných prostor i technického zázemí. Díky tomu nabízí vysoký standard bydlení při zachování původního charakteru městské zástavby. Grafická ulice se nachází ve vyhledávané části Prahy 5, která spojuje klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti naleznete: - obchodní centrum Nový Smíchov, - množství kaváren, restaurací a bister, - parky a zelené plochy pro volnočasové aktivity, - zastávky tramvají a autobusů s rychlým spojením do centra. Velkým benefitem lokality je kombinace městského života, výborné dopravní dostupnosti a příjemného rezidenčního prostředí. Cenové podmínky Nájemné: 24 500 Kč / měsíc Služby: 5 500 Kč / měsíc (1 osoba) Služby: 6 600 Kč / měsíc (2 osoby) Elektřina: převádí se na nájemce Kauce: 49 000 Kč Provize RK: 24 500 Kč Moderní a elegantní byt 2+kk po kompletní rekonstrukci, který nabízí promyšlené dispoziční řešení, dostatek úložných prostor, kvalitní vybavení a atraktivní lokalitu na Praze 5. Ideální bydlení pro nájemce, kteří hledají vyšší standard, příjemnou atmosféru a bezstarostné městské bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k pronájmu ateliér 2+kk o velikosti 57 m² v moderním rezidenčním projektu Neugraf na Smíchově, situovaný ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem.Nabízí prémiový standard, který zahrnuje velkoformátová okna s izolačním dvojsklem, třívrstvou dubovou podlahu, velkoformátovou dlažbu a bezfalcové dveře.Dispozici tvoří předsíň, samostatná toaleta, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna se sprchovým koutem a druhou toaletou. Z obývacího pokoje je vstup na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku.Velkou výhodou rezidence je recepce s ostrahou a kamerovým systémem. Obyvatelé mohou využívat společnou střešní terasu s posezením i wellness zónu.Projekt se nachází v klidné části Smíchova, přitom jen několik minut od centra města. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti.Měsíční poplatky spojené s užíváním ateliéru činí 6.447 Kč včetně záloh na elektřinu. Parkovací stání v podzemních garážích je možné pronajmout za 1.600 Kč měsíčně. Kauce činí dva měsíční nájmy včetně poplatků.K nastěhování od 15.8.2026.

K okamžitému pronájmu je připravený byt s dispozicí 2+kk, o velikosti 57 m² s terasou 9,5 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží rezidence Neugraf s 24/7 recepcí, střešní zahradou s možností grilování pro obyvatele domu a s wellness prostory. Byt se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje spojeného s plně vybavenou kuchyní, ložnice a koupelny s vanou a toaletou. V ložnici a chodbě je vestavěná skříň, dvoukolejničky na závěsy, pračka kombinovaná se sušičkou. Velmi vysoký standard dokončení bytu s dřevěnou masivní podlahou, rekuperací a kompletním propojením na chytrou domácnost. K bytu náleží sklep. Poplatky spojené s užíváním bytu činí 5 500 Kč + přepis elektřiny. Kauce činí dva měsíční nájmy + služby. Nájemce je seznámen s provizí realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH.