Exkluzivně nabízíme pronájem světlého bytu 2+kk, 42 m2, ve 2 nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu, Praha 5 Smíchov, ulice Grafická. Byt je v dobrém stavu - nová kuch. linka Ikea, koupelna se sprchovým koutem a wc po rekonstrukci. V kuchyňské lince je místo na pračku. Vytápění zajišťují elektrická akumulační kamna, ohřev vody bojler. Byt má okna orientovaná na jih, do klidné ulice a je nezařízen - pouze kuch. linka s troubou a varnou deskou. Na podlaze je plovoucí podlaha a dlažba. Okolí domu je klidné, v blízkosti je park Sacré Coeur a OC Nový Smíchov. Metro Anděl je vzdálené 7 min. chůze nebo jednu stanici tramvají. Nastěhování je možné ihned. Byt je vhodný pro max. 2 osoby - pár, nekuřáky bez psa. Měsíční poplatky činí 1.000,-Kč/osobu + elektřina. Při podpisu smlouvy je třeba složit jistotu 22.000,-Kč a provizi 22.000,-Kč.

Pronájem bytu 1+kk, Praha 5 - Smíchov, u metra Anděl Nabízíme k pronájmu světlý byt 1+kk ve 4. patře cihlového domu, jen pár minut chůze od stanice metra Anděl. Byt je částečně zařízený - v případě dohody je možné některý nábytek odstranit. Dispozice a vybavení: obývací pokoj s rozkládací sedačkou, šatní skříní a stolem se židlemi, kuchyňská linka s dvouvařičem, koupelna se sprchovým koutem a pračkou. Byt je velmi světlý a má příjemnou atmosféru. V okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, obchodní centrum Nový Smíchov. Výborné dopravní spojení - tramvajová zastávka je jen jednu zastávku od metra Anděl, odkud se pohodlně dostanete do centra města.

Luxusní pokoj s vlastní koupelnou a kuchyňkou - Praha 5, Kinského zahrada - 23 000 Kč/měsíc včetně všech služeb (elektřina, plyn, poplatky domu, internet a úklidu celého bytu 1x týdně). Nabízím k pronájmu světlý, tichý a plně zařízený pokoj s překrásným výhledem do zeleně v luxusním mezonetovém bytě nedaleko metra Anděl, v bezprostřední blízkosti Kinského zahrady, parku Sacre Coeur či OC Nový Smíchov. 2 min od tramvajové zastávky Bertramka či 12 min pěšky od metra Anděl. Pokoj se nachází v horním patře dvoupatrového bytu a disponuje soukromou koupelnou s toaletou a vlastní kuchyňkou vybavenou kvalitními spotřebiči - kávovar JURA, varná konvice, mikrovlnná trouba, lednička, myčka, dřez (vše vlastní v horním patře bytu). Celková plocha pokoj, kuchyňka, vlastní koupelna a WC je dohromady 30m2. Pokoj má přímý vchod na terasu a překrásný výhled do zeleně. Možnost využívat i dolní Walk-in closet pro uložení oblečení či dolní kuchyni pro větší vaření. Pokoje je vybaven i povlečením, dekami, polštáři, ručníky - připraven rovnou k nastěhování. Interiér kombinuje nadstandardní materiály a klidný design: - dřevěné dubové podlahy, - baterie Grohe, - klimatizace Daikin, - pračka, sušička a další spotřebiče Miele, - velká pohodlná postel (180 cm šířka), velká TV a exkluzivní výhled do zeleně. V ceně je zahrnuto vše - energie, vysokorychlostní internet a pravidelný úklid 1× týdně. K dispozici je také možnost praní prádla v bytě. Byt se nachází v tiché ulici s výbornou dopravní dostupností (metro 12 min chůze a obchodní centrum Anděl - 7 min chůze). V okolí je množství kaváren, parků a služeb, ideální pro klidné a komfortní bydlení. Umístění - 5.patro s výtahem. V bytě bydlím já a moje pětiletá dcera, byt má však dostatek prostoru i soukromí (celkem 169m2 + terasa 17m2 a balkon 7m2) - pronajímaný pokoj je v horním patře s vlastní koupelnou. Atmosféra domu je přátelská, tichá a respektující. Cena: 23 000 Kč / měsíc (včetně všech poplatků, internetu a týdenního úklidu) Lokalita: Praha 5 - Smíchov (Anděl, Kinského zahrada, Sacre Coeur) Dostupnost: od 1.2.2026 Vhodné pro: 1 osobu, případně 1 dospělý a jedno dítě

Pronájem zcela nového, nízkoenergetického (B) s rekuperací, vybaveného rohového bytu 3+kk ve 3. poschodí s krásným výhledem, s parkovacím místem a sklepem v ceně nájmu, s možností využívání střešní terasy s neopakovatelnými výhledy na Prahu a s místem pro relaxaci, či barbecue s přáteli, v moderním nadčasovém pojetí v novostavbě Rezidence Neugraf s wellnessem, v klidné rezidenční čtvrti oblíbeného Smíchova, přesto pár minut od centra. Unikátní poloha rezidence Neugraf v ulici Grafická na Smíchově nabízí pestrou občanskou vybavenost - restaurace, trendy bistra, bary obchody na dosah, nechybí divadla, kavárny, hudební kluby a jim podobná zařízení. Spojovací lávka přímo z obchodního centra Nový Smíchov vede do parku Sarcé Coeur, přes který dojdete až do NEUGRAFu. Umístění Rezidence Neugraf zajišťuje mimořádně výhodné dopravní spojení a napojení ve všech segmentech dopravy (metro, tramvaj, bus, napojení na Pražský okruh, výjezd na letiště Václava Havla apod.). Projekt Neugraf přináší koncept moderního, evropského bydlení. Základem je moderní uzavřený areál, jehož součástí je dvoupatrová recepce a nepřetržitá ostraha objektu. Neugraf v sobě ukrývá spojení stylové architektury s novodobými bytovými prvky, jejichž součástí jsou prostorné a velké střešní terasy plné zeleně s unikátními výhledy na panorama Prahy s možností letního posezení, případně místem pro barbecue s přáteli, kde každý den zapadá slunce nad Prahou, a kde najdete vnitřní klid v rušném městě. Celý projekt se nese v syrové eleganci navazující na industriální minulost budovy. Dispozice moderního bytu 3kk zahrnuje otevřený koncept obývacího pokoje, jídelny a kuchyňského koutu, dvě ložnice, dvě koupelny, velkorysou vstupní chodbu, v ceně parkovací místo přímo v budově přístupné výtahem a sklep. Kompletní vybavení dle fotodokumentace - kuchyňská linka vybavená zcela novými kvalitními spotřebiči, dubová podlaha, jídelní stůl, židle, sofa, TV, velkorysá, velkoformátová dřevěná okna s izolačními trojskly, elegantní dveře, moderní koupelny s velkoformátovými obklady a keramickou matnou dlažbou a nábytkem na míru, dřevěné plné, bezfalcové dveře, jednokřídlé bezpečnostní vstupní dveře, rekuperace, ovládání domácnosti přes LCD panel, kamerový zabezpečovací systém napojený na recepci objektu, bytový videotelefon. Cena nájmu zahrnuje parkovací stání s možností dobíjení elektromobilu, 24/h recepce s ostrahou, soukromé wellness, terasovitá střecha, vnitřní zahrada plná zeleně, kavárna, společná prádelna a coworkingové centrum. Měsíční poplatky 6 900 Kč - zahrnují vytápění, vodné a stočné, parkovací stání, ostrahu 24/7 a recepci, užívání terasy, společné energie a odvoz odpadu. Elektřina se hradí samostatně dle skutečné spotřeby nájemce. K dispozici od 3.11.2025 Energetická náročnost budovy B:

Rezervace. Nabízíme Vám hezký byt po rekonstrukci v roce 2016 v cihlovém činžovním domě 2.NP bez výtahu. Byt má pokoje průchozí, proto je vhodný spíše pro pár, a nebo mladou rodinu, majitel preferuje bez zvířat. Na podlahách dřevěné repasované parkety a dlažba. Kuchyňská linka včetně sporáku, trouby, digestoře a lednice s mrazákem, není myčka nádobí. Z kuchyně je ještě jeden pokoj malý (vhodný například jako pracovna či velká šatna s oknem). Koupelna s vanou, umyvadlem, přípojkou na pračku. Vlastní plynový kotel. V bytě je prostorná komora. WC - zvlášť. Dobrá dopravní dostupnost na metro Anděl, jedna stanice tramvaje a nebo pěší chůzí cca 10 minut. Provize RK jeden měsíční nájem bez služeb. Vratná kauce jeden měsíční nájem včetně služeb. Volný od 1.10.2025. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemníka. Doporučuji prohlídku bytu.

Pronájem zařízené bytové jednotky s dispozicí 3kk a výměrou 70 m2. Bytová jednotka se nachází v cihlovém domě po rekonstrukci, nedaleko tramvajové zastávky Bertramka, pár minut od metra Anděl, v posledním patře zrekonstruovaného domu. Z chodby vstupujete do koupelny se sprchovým koutem i vanou. Do klidové zóny ložnice, do dětského pokoje i do obývacího prostoru s kuchyňským koutem ze kterého je vstup na terasu. Terasa má výměru 31m2. Celá bytová jednotka je zařízena vestavěným nábytkem z kvalitních materiálů, který poskytuje dostatek úložných prostor. Na podlaze v celém bytě je masivní, dubové dřevo. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi spotřebiči dnešního standardu. Nájemné 45.000,- Domovní poplatky včetně tepla 8.500,-/dvě osoby Vratná jistota - kauce 90.000,- Provize jeden měsíční nájem. Elektřinu si nájemník přepisuje na sebe.

Pronájem zařízené bytové jednotky s dispozicí 3kk a výměrou 59 m2 ve druhém nadzemním podlaží. Bytová jednotka se nachází v cihlovém domě po rekonstrukci, nedaleko tramvajové zastávky Bertramka, pár minut od metra Anděl. Jedna z ložnic je situovaná do vnitrobloku. Obývací prostor s kuchyňským koutem a druhá ložnice, pak do ulice Grafická. Byt má samostatně umístěnou toaletu a koupelnu se sprchovým koutem, kde je umístěna pračka. Celá bytová jednotka je zařízena vestavěným nábytkem z kvalitních materiálů, který poskytuje dostatek úložných prostor. Na podlaze v celém bytě je masivní, dubové dřevo. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi spotřebiči dnešního standardu. Nájemné 31.000,- Domovní poplatky včetně tepla 6.800,-/ 2 osoby Vratná jistota - kauce 62.000,- Provize jeden měsíční nájem. Elektřinu si nájemník přepisuje na sebe.

Dovolujeme si Vám s platností od 15.9.2025 nabídnout do pronájmu exkluzivní, nábytkem vybavený atelier/byt o dispozici 2+kk, 57 m2 s terasou 9 m2 v novostavbě bytového komplexu Neugraf, ulice Grafická č.p.3365/7, Praha 5 - Smíchov. Stavba bytového domu byla dokončena na jaře roku 2021. Atelier se nachází v 1.NP (bezbariérový přístup) a splňuje nejvyšší standard moderního bydlení. Dispozičně je členěn na: vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem, závěsným WC a umyvadlovou skříňkou, technickou místnost s automatickou pračkou prádla, obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným vestavnými spotřebiči zn. Electrolux (myčka nádobí 60 cm, indukční varná deska, pečící trouba, lednice s mrazákem, digestoř). Obývací pokoj je vybaven rozkládací sedačkou s úložným prostorem, 4 židlemi a masivním jídelním stolem. Vstup na prostornou terasu 9,4m2 s výhledem do klidu dvora ve vnitrobloku. Ložnice je vybavena šatní skříní, 2 nočními stolky a manželskou postelí s matracemi. Okna v objektu jsou dřevěná, s izolačními 3 skly. V obou místnostech jsou instalovány předokenní žaluzie na dálkové ovládání, v obývacím pokoji rozdělené na 2 zvlášť ovladatelné části, pro pohodlný vstup na lodžii. Podlaha v pokojích a na chodbě je masivní - dřevo, v koupelně a technické místnosti je dlažba, na terase jsou rošty z termoborovice. V prostoru je funkční rekuperační jednotka. Vytápění v koupelně je elektrické podlahové, v místnostech jsou: podlahový konvektor Fancoil, v ložnici radiátor, vše ovládáno z centrální jednotky. K atelieru/bytu patří vlastní prostorná sklepní kóje a za poplatek (4.719,- Kč měsíčně) lze nabídnout možnost parkování vozu v podzemní garáži. V domě se nachází recepce s nepřetržitým provozem, soukromé wellness a společná prádelna. Na střeše BD možno využít terasu ke společnému grilování, relaxaci atd… Požadované měsíční nájemné činí 33.880,-Kč vč. DPH + zálohy na služby ve výši 6.000,-Kč včetně spotřeby elektrické energie. Jistota činí 40.000,-Kč a je vratná po ukončení nájemního vztahu. Provize pro RK ve výši 28.000,-Kč vč. DPH. Do obchodního centra Nový Smíchov se dostanete pěšky za 9 min. Mateřská a základní škola minutu pěší chůze. Nejbližší zastávka MHD 2 minuty chůze (autobus) nebo 4 minuty (tramvaj). Na stanici metra Anděl trasa B je to 11 minut pěšky. Cca 5 minut chůze od domu se nachází Park Sacré Coeur, 10 minut park Mrázovka. V případě Vašeho zájmu o prohlídku bytu nás kontaktujte na uvedeném tel. čísle. PENB třída „B“.