Dovolujeme si Vám nabídnout zprostředkování pronájmu bytu 2+kk v novostavbě bytového domu In Sady na Nových Sadech v centru Brna. Byt s podlahovou plochou 61 m2 + balkon 7,5 m2 s orientací na JV je umístěn v 7.NP domu. Byt je pronajímán nezařízený, vybavený kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (indukční deska, el. trouba, myčka, lednice s mrazákem) a velkou šatní skříní v předsíni. Koupelna je zařízena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Součástí nájmu je sklepní kóje (2,6 m2) umístěná v 1.PP domu. Budova s moderními technologiemi s fotovoltaickou elektrárnou umístěnou na střeše, je navržena jako nízkoenergetická. Primárním zdrojem tepla a chladu v budově jsou tepelná čerpadla, byt má vlastní klimatizaci a rekuperaci. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu a sklepa činí 5 109 Kč + el. energie (měřidlo el. energie bude převedeno na nájemce). Požadovaná peněžitá jistota (kauce) je ve výši 45 000 Kč. Poskytovatelem internetu v domě je společnost O2. Součástí pronájmu je i parkovací stání v 1.PP domu s výší měsíčního nájmu 2 500 Kč + 686 Kč služby. Vnitroblok domu tvoří moderní klidová a odpočinková zóna s terasami a zelení. V 1.NP domu jsou umístěny obchody a služby. Prohlídky budou možné od 29.10.2025. Byt je volný od 1.11.2025.

Hledáte moderní byt s balkonem a klimatizací v polyfunkčním domě s nadstandardním vybavením a užitnou zelenou terasou na střeše domu? V domě, který má nízkou energetickou náročnost tř. A, využívá nejmodernější technologie a nachází se v centru Brna v těsné blízkosti jeho hlavních dominant Petrova a Špilberku. Dům nabízí možnost relaxace na střešní zahradě s nádherným výhledem na celé Brno. Byt 2+kk o celkové podlahové ploše 62 m2 + lodžie 8 m2 a sklepem se nachází v 6. NP. Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou na míru plně vybavenou spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, lednice s mrazícím boxem, myčka a mikrovlnná trouba). Obývací část pokoje nabízí vstup na prostornou lodžii o výměře 8 m2. Předsíň i ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, otopným žebříkem, přípojkou na pračku a toaletou - vše v moderním designu. Interiérové dveře výšky 220 cm dodávají celému bytu krásný, prostorný vzhled. Centrální klimatizace a rekuperace, podlahové teplovodní topení je samozřejmostí ve všech jednotkách. Chytrá domácnost nabízí měření a regulaci topení, chlazení a větrání v každé jednotce na dálku přes mobilní aplikaci. Byt je vybaven velkoformátovými hliníkovými okny s trojskly. Inteligentní budova - optimální řízení energetiky celé budovy - 3 zdroje výroby tepla - tepelné čerpadlo - systém země-voda, 11 vrtů 110m hlubokých, plynové kotle, výměníková stanice zajistí nízké náklady na bydlení. Možnost připojení TV a internetu od poskytovatele Netbox. Umístění v přímém centru Brna zajišťuje perfektní občanskou vybavenost, v pěší vzdálenosti a zároveň poskytuje vynikající napojení na městský okruh, dálniční síť i městskou hromadnou dopravu. Projekt plynule naváže na nově vznikající čtvrť jižního města - Trnitou, jejíž dominantou bude promenáda na místě dnešního železničního uzlu. Prohlídky možné po domluvě s uvedeným makléřem. Možnost jednorázového nebo pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.