Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk v centru města, a to v ulici Fr. Šrámka. Byt se nachází ve 4. patře činžovního domu s výtahem. Dům i byt jsou po celkové rekonstrukci. Byt má výměru cca 42 m2 a skládá se z: předsíně s šatnou, obývacího pokoje s novou kuchyňskou linkou, ložnice, koupelny s vanou a částečně oddělenou toaletou. Byt je situovaný do zahrady a je kromě kuchyňské linky se spotřebiči (trouba, varná deska, digestoř) nezařízený. Parkování možné na ulici před domem (zóny). Byt je k dispozici ihned.

Ve výhradním zastoupení majitele a jako správce bytu nabízíme k pronájmu atypický / rohový kompletně zrekonstruovaný zděný byt velikosti 2+kk o celkové výměře 53m2. Bytové jednotka je umístěná ve zděném a nově zrekonstruovaném bytovém domě v širším centru Českých Budějovic, Tento dům prošel celkovou a nadstandardní rekonstrukcí (dokončená v září 2025). Objekt se nachází v těsné blízkosti IGY centra, hotelu Clarion, Polikliniky Pražská a obchodního domu Družba s veřejným parkovištěm. Bytová jednotka k pronájmu je k dispozici včetně základního vybavení. ►[byt06] ► atypický rohový byt velikosti 2+kk, celková plocha bytu [53m2], podlahová plocha [53m2]. Možnost pronájmu sklepní kóje [2,0m2] umístěné ve dvorním traktu budovy po dohodě. Dispozice bytové jednotky: předsíň [6,8m2], obývací pokoj s kuchyňským koutem [31,5m2], koupelna [3m2], ložnice [12m2]. Orientace bytu na jih a jihozápad. Byt je umístěný ve 2.NP polyfunkčního bytového domu s výtahem. Rekonstrukce celého domu a bytu byla dokončena září2025, byt je dosud nebydlenou novostavbou. Vše provedeno v nadstandartní kvalitě: V bytě je osazena kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů (elektrická varná deska, vestavěná horkovzdušná trouba, digestoř), podlahy plovoucí laminátové / vinylové a keramická dlažba, v koupelně prostorný sprchový kout, závěsné WC. Přípojka pračky je připravená v rámci kuchyňské linky. V domě je pro pohodlí nájemníků instalován osobní výtah. V bytě jsou osazena nová plastová okna s izolačními trojskly, fasáda a střešní konstrukce domu je kvalitně zateplená, veškeré rozvody všech sítí a dalších médií jsou v celém domě a bytě nově vybudovány (voda, kanalizace, elektrické rozvody slabo a silnoproudu, topení a jiné) Topení ústřední (radiátory s termoventily / termostat a samostatným měřením spotřeby), samostatné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry) a elektřiny (elektroměr) a podružné měření spotřeby topení (pro byt). V bytě je možno připojit internet (Starnet). Energetická náročnost budovy [D]. Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v těsné blízkosti. V IGY centru, které je vzdálené 50metrů najdete kompletní nabídku obchodů a služeb, včetně multikina. Naproti IGY centra se nachází lékařský dům a další obchodní dům Družba. K bytu lze pronajmout vyhrazené parkovací místo (za poplatek) v rámci vnitrobloku. Další parkovací místa jsou dostupná v rámci parkovací zóny v okolí domu. Požadavky / preference majitele bytu: majitel nabízí dlouhodobý (stabilní) pronájem bytu do 3 osob, malý domácí mazlíček po dohodě, (preferován je nájemce bez zvířat). Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení. V celém objektu budou společné prostory provozovány jako prostory nekuřácké. Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií, preferováni jsou nájemci bez domácích zvířat a nekuřáci! Byt je k dispozici po dohodě (listopad2025) - byt je určen ke dlouhodobému pronájmu. ►Nájemné: 12.900,-Kč/MĚS + ENergie a služby (záloha na byt cca 4.000,-Kč/měs - podle počtu osob). ►Bytová Jistina / Kauce: 30.000,-Kč (vratná při ukončení nájmu). ►Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 13.500,-Kč. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře | správce objektu (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech). Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality CB České Budějovice.

Ve výhradním zastoupení majitele / jako správce bytu nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný zděný atypický - rohový podkrovní byt velikosti 2+kk o celkové výměře 59m2. Bytové jednotka je umístěná ve zděném a nově zrekonstruovaném bytovém domě v širším centru Českých Budějovic, Tento dům prošel celkovou a nadstandardní rekonstrukcí (dokončeno v září2025). Objekt se nachází v těsné blízkosti IGY centra, hotelu Clarion, Polikliniky Pražská a obchodního domu Družba s veřejným parkovištěm. Bytová jednotka k pronájmu je k dispozici včetně základního vybavení. Naším klientům tímto nabízíme: ► umístění objektu / bytu v těsné blízkosti obchodního centra IGY, hotelu Clarion ► příjemná docházková vzdálenost do historického centra (10 minut/650 m) ► v minimální vzdálenosti se nacházejí zastávky MHD a dalších linkových autobusových spojů ► nadstandartní kvalita provedení bytů i celého domu ► nabídka dlouhodobého stabilního nájmu ► možnost parkování v těsné blízkosti domu i v okolí ►výtah ► samostatná klimatizace v každé místnosti bytu ►►[byt13] ► atypický podkrovní byt velikosti 2+kk s klimatizací, celková plocha bytu [59m2], podlahová plocha [59m2]. Dispozice bytové jednotky: předsíň [5m2], obývací pokoj s kuchyňským koutem [33,5m2], koupelna [3,5m2], ložnice [16,5m2]. Orientace bytu na jih / jihozápad / západ. V bytě jsou jak klasická okna (vikýře v obytné místnosti) tak i střešní okno (ložnice). Byt je umístěný v 4.NP (podkroví) polyfunkčního bytového domu s výtahem. Rekonstrukce celého domu a bytu byla dokončena v září 2025, byt je dosud nebydlenou novostavbou. Vše provedeno v nadstandartní kvalitě: V bytě je osazena kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů (elektrická varná deska, vestavěná horkovzdušná trouba), podlahy plovoucí laminátové / vinylové a keramická dlažba, v koupelně vana, závěsné WC. Přípojka pračky je připravená v předsíni. V domě je pro pohodlí nájemníků instalován osobní výtah. V bytě jsou osazena nová plastová okna a střešní okna s izolačními trojskly, fasáda a střešní konstrukce domu je kvalitně zateplená s novou střešní krytinou, Veškeré rozvody všech sítí a dalších médií jsou v celém domě a bytě nově vybudovány (voda, kanalizace, elektrické rozvody slabo a silnoproudu, topení a jiné) Topení ústřední (radiátory s termoventily / termostat a samostatným měřením spotřeby), samostatná klimatizace (lze klimatizovat jednotlivé místnosti zvlášť), samostatné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry) a elektřiny (elektroměr) a podružné měření spotřeby topení (pro byt). V bytě je možno připojit internet (Starnet). Energetická náročnost budovy [D]. Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v těsné blízkosti. V IGY centru, které je vzdálené 50metrů najdete kompletní nabídku obchodů a služeb, včetně multikina. Naproti IGY centra se nachází lékařský dům a další obchodní dům Družba. Požadavky / preference majitele bytu: majitel nabízí dlouhodobý (stabilní) pronájem bytu do 3 osob, malý domácí mazlíček po dohodě, (preferován je nájemce bez zvířat). Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení. V celém objektu budou společné prostory provozovány jako prostory nekuřácké. Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií, preferováni jsou nájemci bez domácích zvířat a nekuřáci! Byt je k dispozici po dohodě (listopad2025) - byt je určen ke dlouhodobému pronájmu. ► Nájemné: 13.400,-Kč/MĚS + ENergie a služby (záloha na byt cca 4.500,-Kč/měs - podle počtu osob). ► Bytová Jistina / Kauce: 30.000,-Kč (vratná při ukončení nájmu). ► Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 14.000,-Kč. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře | správce objektu (Jindřich Dvořák, Dipl.Tech). Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality CB České Budějovice.