Hledáte klidné bydlení s výhledem do zeleně a chcete to mít všude pár kroků? K dlouhodobému pronájmu Vám nabízíme nový, krásný, světlý, moderní byt OV 1+kk v novostavbě bytového domu na ulici Francouzská, Brno s výbornou dopravní dostupností. Byt o ploše 25,7 m2 je umístěn ve 3.NP cihlového domu s výtahem a je orientován na východ do klidného vnitrobloku. Byt je zařízený ve vysokém standardu a je nabízen kompletně zařízený - kuchyňská linka se spotřebiči (varná deska, digestoř, trouba, mikrovlnná trouba, vestavěná lednice s mrazákem, pračka), vestavěná skříň, rozkládací postel, jídelní stůl se židlemi, věšák, venkovní elektrické rolety. Koupelna je vybavena sprchovým koutem se skleněnou zástěnou značky HÜPPE, záchodem a umyvadlem s umyvadlovou skříňkou. Dům je napojen na optickou datovou síť, která umožňuje připojení až o rychlosti 300 Mbit. Internet není součástí nákladů za služby, nájemník si zřizuje připojení k internetu samostatně. Dům Francouzská 417/81, Brno se nachází v bezprostřední blízkosti centra města, brněnské části Zábrdovice. V docházkové vzdálenosti se nachází Park 28. října či pěkná stezka podél řeky Svitavy. V místě je také veškerá občanská vybavenost a výborná dostupnost MHD (ze zastávky Dětská nemocnice TRAM č. 3, 5, 9, ze zastávky Tkalcovská TRAM 2, 4, 7). Nájem je možný od 1.9.2025, výše měsíčního nájmu činí 13.990,-Kč/měsíčně, přičemž cena je uvedena bez záloh na služby. Zálohy na služby jsou 2.000, -Kč/měsíčně a zahrnují zálohy na vodné/stočné, plynové vytápění a elektřinu spotřebovanou v bytě. Vratná kauce je ve výši 30.000,-Kč. Provize realitní kanceláři je ve výši jednoho nájmu (13.900,-Kč + DPH). Pronájem je vhodný pro jednotlivce, či pár, maximálně však pro 2 osoby. Byt je striktně nekuřácký. Nájemník se stane prvním obyvatelem bytu. Pro více dotazů jsme Vám k dispozici.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 1+kk v zrekonstruovaném bytovém domě s výtahem na ul. Francouzská, Brno - Zábrdovice. Celková plocha bytu je 35,09 m2 a nachází se v 5. nadzemním podlaží. Pokoj s kuchyňským koutem je vybaven kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, digestoří a elektrickou troubou. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, otopný žebřík, boiler a přípojka na pračku. Toaleta je samostatně. Na podlahách je položena vinylová podlaha v kombinaci s dlažbou. Okna jsou dřevěná s izolačními trojskly. Možnost připojení k internetu a TV. Výborná občanská vybavenost v okolí domu, obchodní centrum IBC, pošta, lékárna, škola, školka, gymnázium, zastávka MHD do 5 min chůze. Prohlídka je možná kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem. V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídku této nemovitosti v přímém přenosu bez osobního kontaktu. Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme tento byt 1kk na ulici Francouzská v Brně. Jedná se o novostavbu bytu 1kk o velikosti 30m2, umístěný v 3NP s výtahem a skládá se z chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny a toalety. Z pokoje je přímý vstup na terasu přes francouzské okno, přičemž terasa je dostatečně prostorná na pohodlné posezení pro 2 osoby. Kuchyň je vybavena troubou, sporákem, digestoří, myčkou a lednicí s mrazákem. V bytě je rekuperace, která se stará o čerstvý vzduch po celý rok. K bytu náleží zděná sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Také je možné užívat společnou zahradu za domem. Parkování na modrých zónách před domem. Nájem činí 13.500,-Kč + poplatky 2.576,-Kč. Elektřina se přepisuje na nájemníka. Vratná kauce činí 16.000,-Kč. Provize 16.000,-Kč + DPH. K dispozici od 1.9.2025. Prohlídky po domluvě. Byt není vhodný pro psy a kočky. English version: We offer you this 1kk apartment on Francouzská Street in Brno as an exclusive representative of the owner. This is a newly built 1kk apartment of 30m2, located on the 3rd floor with an elevator and consisting of a hallway, living room with kitchenette, bathroom and toilet. There is direct access to the terrace from the room through a French window, and the terrace is spacious enough for comfortable seating for 2 people. The kitchen is equipped with an oven, stove, hood, dishwasher and fridge with freezer. The apartment has a recuperation system that ensures fresh air all year round. The apartment includes a brick cellar located in the basement of the house. It is also possible to use the shared garden behind the house. Parking in the blue zones in front of the house. The rent is 13,500 CZK + fees 2,576 CZK. Electricity is transferred to the tenant. Refundable deposit is 16,000 CZK. Commission 16,000 CZK + VAT. Available from 1.9.2025. Viewings by appointment. The apartment is not suitable for dogs and cats.

Nabízíme k pronájmu velmi pěknou a na míru zařízenou bytovou jednotku situovanou v klidném bytovém domě. Byt se nachází na ulici Francouzská v Brně. Výměra činí 20 m2 + balkon. V bytě se nachází kuchyňská linka s digestoří, dřezem a elektrickou plotýnkou na vaření. V koupelně je toaleta, sprchový kout a umyvadlo. Dále se zde z vybavení nachází jednolůžko s matrací, TV, vestavěná skříň a stůl. V domě je zařízena prádelna s pračkami a sušičkou. K bytu je možnost pronájmu vyhrazeného parkovacího stání ve vnitrobloku bytového domu za 1500 Kč / měsíc (přístup přes GSM bránu, nebo hlavním vjezdem z ulice Francouzská). Byt je volný od 1.8.2025. Byt je vhodný pro každého, kdo hledá zařízené bydlení v širším centru města Brna. Byt je vhodný pro každého, kdo hledá zařízené bydlení v širším centru města Brna. Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat a domluvíme termín prohlídky. Pro domluvení prohlídky nejlépe napište přes WhatsApp na číslo +420 607 439 629 a domluvíme se dále.