Hledáte pohodlné a útulné bydlení, které si můžete doladit podle svých představ? Je vaší podmínkou garážové stání? Máme pro vás skvělou příležitost! Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+kk a velikosti 53 m², nacházející se v moderní novostavbě v oblíbeném projektu Čtvrť Emila Kolbena. Tento projekt je známý důrazem na udržitelnost a energetickou úspornost - budovy jsou vybaveny fotovoltaickými panely, rekuperací tepla a technologiemi pro efektivní hospodaření s energiemi. Díky tomu se zde bydlí nejen pohodlně, ale i ekonomicky. Byt nabízí praktickou dispozici a příjemnou atmosféru. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka s lednicí, troubou, myčkou, digestoří a samozřejmě i pračka. Díky velkým oknům je interiér krásně prosvětlený po celý den. Lokalita potěší všechny, kdo chtějí mít po ruce městský komfort i kousek přírody. Jen pár minut chůze od domu se nachází park Rokytka, obchody, kavárny i služby. Stanice metra Kolbenova a tramvajová zastávka jsou doslova za rohem, takže do centra města se dostanete během několika minut. Čtvrť Emila Kolbena přináší moderní městský život s důrazem na zeleň, ekologii a komunitní prostor - vznikají zde nové chodníky, parky i odpočinkové zóny, které vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní život. Poplatky včetně elektřiny: 5 799 Kč měsíčně (zúčtovatelné) Vratná kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů Provize: jeden měsíční nájem + DPH Nemusíte se bát, že vám nabídka uteče - byt si můžete pronajmout plně online. Pokud však dáváte přednost osobnímu setkání, rádi vám domluvíme individuální prohlídku. Těšíme se na setkání s vámi. Kontaktujte nás v pracovní dny od 9:00 do 17:30.

Pronájem krásného a atypického bytu v těsné blízkosti stanice metra B - Kolbenova. Ulice Fafkových, Praha 9. Zcela nový a zatím nikým neobývaný loftový byt o celkové ploše 54 m2 + terasa 13 m2 je vybavený dvěma klimatizačními jednotkami, novou kuchyňskou linkou se spotřebiči Siemens, pračkou a v předsíni také plnohodnotnou vestavěnou skříňí. Další nespornou výhodou této jednotky jsou vysoké stropy kolem pěti metrů. Galerie má 2,4 m a tvoří tak plnohodnotný prostor nejen na spaní. Předokenní žaluzie a krásný výhled do širokého okolí novému nájemci také jistě přijdou vhod. Zajímavým prvkem terasy je příprava na vířivku. Samozřejmostí je také regulovatelný stínící systém, vodovodní přípojka pro zalévání rostlin a osvětlení. V ceně pronájmu je také garážové stání ve druhém podzemním podlaží bytového domu. Měsíční zálohy na služby činní 2 605 Kč na jednu osobu + 415 Kč za garážové stání. Elektřina a internet se převádějí na nájemce. Čtvrť Emila Kolbena od Skanska byl dostavěn a zkolaudován v roce 2025 a nabízí komfortní bydlení s perfektní dopravní dostupností. Energetická náročnost budovy je kategorie A, díky sběru vody a fotovoltaické elektrárně. Pro více informací nás prosím kontaktujte. Vaše INDOREA

Dobrý den, nabízím k pronájmu zcela nový moderní a mimořádně úsporný byt 2+kk s prostorným balkonem, který se nachází v novostavbě od renomovaného developera Skanska, jen pár kroků od stanice metra Kolbenova (trasa B), v oblíbené lokalitě Praha 9 - Vysočany. Byt má velmi praktickou dispozici a díky orientaci na západ a velkým oknům je světlý a vzdušný. Každý detail byl navržen s důrazem na komfort, praktičnost a moderní styl bydlení. Byt je kompletně nově zařízen a plně vybaven nábytkem. Dispozice bytu: - obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (indukční deska, vestavná trouba, myčka, lednice), - samostatná ložnice, - koupelna se sprchovým koutem a WC, - vstupní chodba, - komora využitelná jako šatna či úložný prostor. V bytě jsou dřevěné podlahy, rekuperace, trojskla, venkovní žaluzie a systém chytré domácnosti s dálkovým ovládáním topení, světel a žaluzií. Dům je energeticky velmi úsporný (PENB třída A). Využívá fotovoltaické panely, fototermický systém pro ohřev vody a akumulaci dešťové vody pro zavlažování - náklady na bydlení jsou proto velmi nízké. K dispozici jsou také společné prostory - kolárna, místnost pro mytí kol, kočárků i domácích mazlíčků. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost: obchody, kavárny, restaurace, sportoviště i parky v pěší vzdálenosti. V přízemí domu jsou provozovny služeb a za domem upravený vnitroblok se zelení. Byt je zcela nový, stejně jako vybavení a nábytek. Možnost okamžitého nastěhování - budete prvním nájemcem. Nájemné: 28.000 Kč/měsíc Zálohy na služby (voda, vytápění) : 2.800 Kč/měsíc Elektřina: dle skutečné spotřeby (vyúčtování zpětně měsíčně) Možnost pronájmu parkovacího stání: 1.500 Kč/měsíc Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat. S pozdravem Ing. Elena Gostěva Be Noble Agency