NOVĚ KOMPLETNĚ REKONSTRUOVANÝ 2+1/2xB, 60 m2, 6 minut chůze od metra Kobylisy v Praze 8-Kobylisy. Nízkopodlažní cihlový dům v ulici Čumpelíkova. Byt ve 2 patře (3), bez výtahu. Žádaná dispozice se samostatnými vchody z chodby do každého ze 2 pokojů, kuchyně, koupelny a příslušenství. Jeden balkon do upraveného vnitrobloku, druhý z kuchyně na ulici. Klidná ozeleněná lokalita, po ruce metro, tramvaje, autobusy, obchody, tržnice. Momentálně se dokončuje kompletní rekonstrukce bytu včetně podlah, rozvodů. Prohlídka možná na přelomu července a srpna, kdy bude instalovaná nová kuchyňská linka, lednice, pračka. Nastěhování během srpna. Zamluvte si prohlídku! Komfortní bydlení poblíž metra!

Nabízíme Vám komfortní bydlení na skvělém místě. A to pronájem čerstvě zrekonstruovaného, velmi pěkného bytu 2+1 o celkové ploše 61 m2 s balkonem (2 m2). K dispozici je také sklep (3 m2). Situován je v 1. patře činžovního domu bez výtahu v klidné ulici s okny do vnitrobloku. Dvě minuty chůzí od stanice metra C - Kobylisy. Byt sestává z kuchyně s jídelnou, dvou pokojů - jeden s balkonem, předsíně, koupelny se sprchovým koutem, samostatné toalety a komory s pračkou. V obou pokojích jsou renovované parkety. Moderní nová kuchyně je kompletně vybavena: indučkní varná deska, digestoř, el. trouba, MW trouba a lednice s mrazákem. Myčka na nádobí zde není. Všechna okna bytu směřují do klidného vnitrobloku se zelení a vzrostlými stromy (orientace JZ). V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost: MHD (metro, autobusy, tramvaje), obchody, školy, poliklinika, pošta, restaurace a kavárny, služby a v neposlední řadě nákupní centrum Ládví nebo vzdálenější OC Krakov. V blízkosti jsou jak přírodní plochy k odpočinku (např. Čimický háj, Ďáblický háj, lesopark Okrouhlík), tak i možnosti sportovního vyžití (koupaliště Ládví, koupaliště Stírka, Aquacentrum Šutka, cyklostezky, sport. studio Beyond, OKfit, dopravní park, dětská hřiště atd.). Nájemné je 23.000,- Kč měsíčně plus zálohy na služby. Ty činí 4.360,- Kč/osobu měsíčně (6.651/za 3 os.). Elektrická energie se bude přepisovat na nájemníka. Nájemce uhradí vratnou kauci 23.000,- Kč plus provizi RK ve výši jednoho nájmu plus DPH, tedy 27.830,- Kč. Byt je volný ihned, účelem je dlouhodobý pronájem.

K dlouhodobému pronájmu nabízíme prosvětlený byt 2+kk/64 m2 včetně lodžie 8,69 m2 a PARKOVACÍHO garážového stání v projektu Atrium z roku 2017 Kobylisy v ulici Čumpelíkova 1885. Byt se nachází v 1. patře a náleží k němu garážové parkovací stání + 2 000Kč/měsíc a prostorný zděný sklep 5,69 m2. Při projektování byl kladen důraz na použití těch nejkvalitnějších materiálů a nejnovějších technologií s důrazem na ekologickou šetrnost. Do bytu vás přivítá prostorná vstupní hala s vestavěnou šatní skříní. Ložnice i obývací pokoj mají přímý vstup na prostornou lodžii. Francouzská okna z dřevěných euro profilů a s předokenními, automatickými žaluziemi dodávají celému bytu dostatek světla a jedinečnou atmosféru. Obývací pokoj s kuchyní je prostorný o velikosti 22 m2. Kuchyně je vybavená elektrickými spotřebiči (sklokeramická deska, myčka na nádobí). Prostorná koupelna s vanou a pračkou. Samostatná toaleta s umyvadlem. V celém bytě je podlahové vytápění. Topení i ohřev teplé vody je dálkové ústřední. Byt je plně vybaven (dle fotografií). Měsíční náklady činí 4 000 Kč pro 2 osoby plus zálohy na topení a vodu. Zálohy na elektřinu jsou 2 300 Kč dle reálné spotřeby v bytě. Provize RK je 17 700 Kč + DPH a vratná kauce je 23 000 Kč Celková měsíční platba za pronájem bytu se vším je 29 600 Kč (nájem, elektřina, voda, topení) Majitel si vyhrazuje právo výběru klienta, prosím o vyplnění dotazníku a po schvální si vyberte termín, pokud bude dotazník zamítnut nebude možná prohlídka bytu. Lokalita vyniká kompletní občanskou vybaveností, v bezprostředním okolí se nachází supermarket, obchody, několik mateřských a základních škol, poliklinika, sportovní areály a koupaliště Ládví a Na Stírce. V docházkové vzdálenosti se nachází rozlehlé zalesněné plochy - Ďáblický a Čimický háj, které jsou jako stvořené k procházkám a dalším sportovním a volnočasovým aktivitám. Pár minut chůze se nachází stanice metra C - Kobylisy, dále tramvajová i autobusová zastávka. Metrem trvá cesta do samého centra Prahy pouhých 10 minut. Budu se na Vás těšit na prohlídce bytu.