️ Nový byt s duší Vinohrad - jen pár kroků od Jiřáku a Flory. Volný IHNED. Úvodní popis ✨ Zbrusu nový, světlý byt 1+kk (27 m²) po kompletní rekonstrukci (říjen 2025) v krásném a klidném cihlovém domě s výtahem na Horním Žižkově, jen pár minut od Vinohrad a náměstí Jiřího z Poděbrad. Byt má vyšší stropy, nové podlahy a působí vzdušně a příjemně. Součástí je moderní kuchyňská linka s prémiovou myčkou BOSCH, opravdu velký a prostorný sprchový kout, pračka, sušička LG a další kvalitní vybavení. Ideální bydlení pro 1-2 osoby, které chtějí spojit klidné prostředí s blízkostí centra města. Budete první nájemník! Detailní popis bytu a domu Byt se nachází ve 3. patře ze 4 v cihlovém, krásném a velmi dobře udržovaném klidném domě po kompletní rekonstrukci. V domě jsou reprezentativní společné prostory, výtah, sklep (sklepy se budou nově rekonstruovat) a na chodbě společný balkón do vnitrobloku. Hlavní místnost Světlá hlavní místnost působí vzdušně a útulně. Součástí je velká a prostorná kuchyňská linka vybavená moderními spotřebiči s možností plnohodnotného vaření: Myčka prémiové značky BOSCH - s automatickým otvíráním dveří po domytí, sklokeramická deska se čtyřmi plotýnkami, trouba, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice, nadstandardně velká a mimořádně tichá (nerez) lednice s mrazákem. V místnosti je jídelní stůl se židlemi, velký a účinný stropní ventilátor a nová postel s nadstandardně vysokou matrací (25 cm) pro pohodlný spánek. Koupelna a WC V koupelně je opravdu velký a prostorný sprchový kout, který patří k hlavním přednostem bytu - nabízí nečekaně velkorysý prostor a komfort obvykle rezervovaný větším bytům. Dále je zde nová pračka a sušička LG, nový úsporný bojler a topný žebřík. WC je samostatné, vybavené umyvadlem a vlastním topením. Chodba V chodbě je prostorná šatní skříň s dostatkem úložného prostoru. Ostatní služby V bytě je zaveden internet (v ceně služeb). Byt je nekuřácký a vhodný pro 1 až 2 osoby. Okolí a umístění bytu Byt se nachází na Horním (Vinohradském) Žižkově, v těsném sousedství mimořádně vyhledávaných Vinohrad. Kousek od náměstí Jiřího z Poděbrad a Flory - náměstí Jiřího z Poděbrad je velmi populární a vyhledávané místo v Praze, kde se konají pověstné farmářské trhy. Právě se zde dokončuje rekonstrukce a půjde o jedno z nejhezčích náměstí v metropoli. V okolí je bezpočet vyhlášených kaváren a podniků, které tvoří typickou vinohradskou atmosféru. V pěším dosahu jsou také velmi populární Riegrovy sady a Rajská zahrada - oblíbená místa pro relaxaci, běh i posezení s výhledem na Prahu, dále dům Radost, hotel Olšanka a Vysoká škola ekonomická (VŠE) 10 minut od domu pěšky. ️ Obchodní centrum Flora - 8 minut od bytu. Obchodní centrum Flora (metro trasa A) patří k nejpříjemnějším pražským nákupním centrům. Nabízí supermarket Albert otevřený 24 hodin denně, multikino Cinema City, restaurace, jídelny, kavárny, populární fitness centrum, saunu i kosmetické služby. Celý komplex má kultivovanou atmosféru a je přirozeným centrem každodenního života v této části města - a zároveň významný tramvajový uzel, kde už začínají samotné Vinohrady. Běžná občanská vybavenost Vše důležité máte doslova na dosah ruky. Do 5 minut chůze se nachází hned dva supermarkety - Lidl i Albert, a jen 3 minuty od domu (u zastávky tramvaje Lipanská) je oblíbená pekárna. V okolí je množství menších obchůdků, večerek a služeb otevřených i pozdě večer. Každodenní nákupy nebo ranní káva tak nevyžadují žádné plánování - stačí vyjít z domu. Nejbližší čtvrti Vinohrady jsou doslova za rohem - pouhých 10 minut pěšky. Do Karlína nebo Holešovic se pohodlně dostanete i pěšky za 20-30 minut - ideální trasa na víkendovou procházku přes centrum města. Dopravní dostupnost Mimořádně skvělá dopravní dostupnost. 10 minut pěšky na náměstí a metro Jiřího z Poděbrad (trasa A). 3 minuty od domu je zastávka tramvaje Lipanská - tramvaj č. 9 vás doveze na Václavské náměstí do 10 minut. Metro (A) a obchodní centrum Flora - 8 minut. Hlavní nádraží - 10 minut. Platby Nájem: 18 000 Kč Služby: 2 002 Kč (internet v ceně) Elektřina: na nájemce Při podpisu smlouvy: vratná ka