Hledáte k bydlení příjemné místo v klidné lokalitě v blízkosti přírody? Preferujete dobrou dostupnost do centra města Brna a občanskou vybavenost? V tom případě Vám nabízíme k pronájmu krásný byt s promyšlenou dispozicí 3+kk o CP 65 m2 nacházející se v druhém podlaží cihlového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem na ul. Chudčická v Brně-Žebětíně. Bytová jednotka je částečně vybavená, je ve výborném technickém stavu, oplývá nadstandardními prvky a splňuje vše, co potřebujete ke kvalitnímu modernímu životu. Předána do užívání bude s novou bílou výmalbou. Dispozice bytu 3+kk nabízí vstupní prostornou chodbu do tvaru „L“ s vestavěnou skříní a věšákovou stěnou (7,63 m2), neprůchozí ložnici (12,05 m2), obývací pokoj propojený s kuchyní (24,20 m2) se vstupem na prostornou lodžii (8,2 m2), koupelnu s vanou s prostorem na pračku, samostatnou toaletu, dětský pokoj (9 m2) předělený posuvnými dveřmi sousedící s pracovnou (3 m2), komoru (2,59 m2) nabízející otevřené úložné prostory, trezor. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou v moderním a účelném provedení s dostatkem pracovní plochy a úložného prostoru. Disponuje indukční varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří, myčkou nádobí. Chybí pouze volně stojící lednice s mrazákem. Okna v bytě jsou plastová (nechybí stínící rolety a v ložnici zatemňovací závěsy), prosvětlují celý byt. Podlahy v bytě jsou kombinací plovoucí podlahy a dlažby. Interiérové dveře včetně zárubní ladí s bílou výmalbou. Vstupní dveře do bytu jsou s bezpečnostním kováním. Vytápění bytu je centrální. Vyúčtování energií dle samostatných měřičů. Samozřejmostí je možnost využívání vysokorychlostního internetového připojení. Parkování je umožněno na vyhrazeném krytém parkovacím stání, které je součástí pronájmu bytu. V případě více aut je možné zdarma parkovat na parkovišti naproti domu nebo v jeho blízkosti. Byt je vhodný pro pracující pár, menší rodinu nebo jednotlivce. Bytová jednotka je k dispozici od 1.9.2025. Máte zájem o prohlídku? Zavolejte mi a už dnes si rezervujte svůj termín prohlídky. Ráda Vás bytem provedu. Měsíční nájemné činí 25 000,-Kč + zálohy na energie ve výši 6 000,-Kč. Majitel požaduje vratnou kauci (jistotu) ve výši 50 000,- Kč, provize RK za zprostředkování pronájmu 1 nájem. Občanská vybavenost v blízkosti domu (mateřská škola, obchody, kavárna, cukrárna, pizzerie, dětské hřiště, atd.). Městská část Brno - Žebětín a Bystrc je vyhledávanou lokalitou nejen pro klidné bydlení, ale především pro volno-časové aktivity (Žebětínský rybník, Údolí oddechu, přírodní park Podmokorské lesy, Brněnská přehrada, obora Holedná s rozhlednou Holedná, Zoo Brno, …). Dopravní dostupnost MHD autobus (č. 52, 54, E50, N98) zastávka Říčanská vzdálena 5 min. chůze, dále možnost přestupu na tramvajové linky v pravidelných intervalech. S tímto bydlením si tak můžete užívat všechny výhody městského života a klidu zároveň.